El Euríbor, el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha marcado otro mínimo histórico al bajar una milésimas hasta el 0,539% después de que el Banco Central Europeo (BCE) abriera la puerta a una nueva rebaja de los tipos de interés, ahora en el 0,75%.
En tasa mensual, el Euríbor recala en el 0,557%. De cerrarse así diciembre, las hipotecas medias de 120.000 euros a 20 años a las que les toque revisión experimentarían un descenso de la cuota mensual de unos 83,5 euros y una bajada de algo más de 1.000 euros en la anual.
El presidente del BCE, Mario Draghi, sugirió en la rueda de prensa mensual del organismo monetario una rebaja de los tipos de interés, fundamentada en la revisión a la baja de sus previsiones de crecimiento para la economía de la zona euro correspondientes a este año y el siguiente.
39 comentarios
Nada…nada…los que esperaban que subiera un sólo día para decir que se acabaron las bajadas que esperen sentados.
¡¡¡ CAGON TO LO QUE SE MENEA, UNQUE SEA PA BAJO !!!
Chee!!! Oscaribor estara contento… ya tiene mas dinero para irse a las casitas de lucecitas que estan en la carretera…
Que siga bajando al menos nos alegra la vida… espero que siga baja ya por que en Enero me toca revision…..
Por los que conoceis mi peculiar situación.
Se me han quedado las dos hipotecas en 1,07%
¿Que pensais del deposito CAM Sabadell al 6% a 18 meses?
Estoy muy tentado, porque puedo sacar un pico cojonudo, pero no se si es prudente, ahora es Sabadell y Sabadell no es de los que estan mal. (creo).
Os imaginais lo bien que funcionaria la Sanidad,los Servicios Sociales,etc si no tuviesen que atender a 5 millones de parasitos extranjeros ?
Pues al menos de los que ni trabajan ni cotizan, ni aportan nada, ni que decir de los viven de vender droga u otras actividades delictivas.
Camarada Venancia no vas desencaminado.
A mi me da miedo la Kutxa, no sabeis la que ha armado aqui con las preferentes.
y la laboral (Euskadiko Kutxa). Nadie dice nada y debe estar fatal.
veis, tenia razon diciendo que hemos tocado fondo,, ayer repitieron valores y hoy tan solo una deciama, hasta que oficialmente no bajen el tipo de interes el euribor se quedara como esta…. FIN DE CICLO¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
Sentado en mi sillon a la luz de la lumbre de mi chimenea, me cago en to lo que se menea, ea la ea….con dieciseis años y ya se la menea…..cuando baja la marea….osea…..estrella o persea de un gobierno que a los trabajadores golpea y golpea….y a los ricos nos la chupa que no vea…..
Necesito consejo:
Me queda de hipoteca 42000E y ahora finalizaría en Junio de 2019 y voy amortizar 12000E en Eneo, que con la cuota que reviso en Marzo calculo llegar a pagar en 2013 los 18000 euros entre mi pareja y yo y la pregunta es:
¿Cuota o plazo?
Tengo dinero ahorrado para imprevistos (realmente podría quitarme la hipoteca completamente pero ya se que eso no me interesa).
Como no funciona el simulador de esta página no se que tiempo de hipoteca descontaría si amortizara en plazo.
Que siga que siga que todavía no me toca la revisión.
http://www.findelrollo.com
Ran 12000????
Te doy mi consejo, amortiza hasta 9015, desgravate, y lo que te sobre, deposito en un sitio medianamente fiable, “santander” el proximo año amortiza hasta otros 9015 y deposito.
Salvo que tengas suelos o estes pagando mas de un 2,5% de interes al año por la hipoteca.
cuenta algo más, pero piensa en el IRPF, (salvo que este casado en separacion de bienes, hagas declaracion separada, y desgraves 18.000
Yo descontaría siempre plazo.
5 mas se ahorraria si no tuvieran que arender a tu madre de gonorrea todos los meses, Venancio hijo
Mira el caso de Se mental, se parece al tuyo (aunque mas extremo) y no cancela ni loco y hace bien, le esta ganando dinero al no cancelar hipoteca y colocar los ahorros adecuadamente.
PARA RAN #10. Cuota o plazo es lo de menos dada tu situacion. Lo que tienes que valorar es NO gastar mas de 9000 euros anuales en la hipoteca que es el limite que te puedes desgravar. el resto, lo metes por ejemplo en el sabadell que decia el compañero. Eso de momento mientras mantengan la desgravacion.
Mamporrero:
Somos 2 con declaraciones separadas.
#15:
Lo de Se mental esta bien pero prefiero riesgo 0. Cuando termine con la hipoteca y no tenga deudas, ya jugaré con una parte dl dinero. Mientras tanto, lo maximo que me pueda amortizar hasta llegar a los 18080 Euros entre mi pareja y yo.
Del resto del dinero a plazo fijo de 6 meses o un año, en un banco solvente que ahora mismo en España solo me fio de Santander o del BBVA, los cuales me estan ofreciendo un 3.5%
amortiza en diciembre. si metes ese dinero en un plazo fijo hasta diciembre de 2013 te van a dar mas los intereses que el dinero que te vas a quitar de INTERESES DE TU HIPOTECA, ( supongo que no tienes suelo).
con lo poco que te queda luego me lo quitaba de cuota, sencillamente para que la desgrabacion dure un año mas
A Ran:
1. Que te hagan la simulación los de tu banco que para eso cobran, y muy bien.
2. Si tienes dinero de sobras, yo me quitaría plazo. Si te hacen las dos simulaciones, fíjate que lo más seguro es que acabes pagando menos (en total tanto amortización como capital) si te quitas plazo. Pero eso sobretodo siempre que tengas dinero para imprevistos.
Pues no amortices plazo, mientras esta situacion dure no pierdes dinero, al contrario lo ganas. tampoco te quedan muchos años, cancela lo justo, y el año que viene se vuelve a decidir, de momento no sabemos que pasa con la desgravacion por vivienda. Habra que estar a la expectativa aunque yo creo que no la quitaran retractivamente. y aunque la quitaran, yo viendo a Se mental, tampoco cancelaria.
Luego con los depositos a lo mejor un 10% del total, se puede poner en sabadell al 6% para arañar.
Como ha dicho alguien algun otro dia, si consideramos que el capital nos lo pagamos a nosotros mismo, y en cierto modo es asi, solo tenemos que comparar los intereses anuales pagados por esos 10.000 euros que queremos cancelar, por los intereses que cobrariamos por tenerlo en un deposito X.
Yo no tengo prisa por cancelar la mia, si la pago durante 35 años pero los ultimos 15 años pago 100 euros al mes, pues tan contento.
De todas formas habra que ir viendo como va el año que viene para tomar decisiones, (Si suben o bajan los depositos, o sube o baja el euribor, o si quitan la desgravación) pero tal como esta ahora, yo lo tengo claro.
Se mental, te envidio, hicistes muy bien en no abrir el concesionario de coches
CASO HIPOTETICO
si yo tuviera 300.000 euros ahora mismo en vez de comprar una casa de 300.000 al contado lo que haria seria.
Depositarlos en Bancos, con unos intereses de 1000 al mes mas o menos podria pagar un alquiler de una casa CHULISIMA, de unos 300.000
Desgravaria el ALQUILER.
No seria propietariod e un piso que se deprecia año tras año.
Podria cambiar de domicilio cada x tiempo si me conveniera. (cambios de ciudad por el trabajo, o simple mejora para vivir en un sitio diferente).
Y ANTE TODO
Seguiria teniendo mis 300.000 euros.
¿es una buEna idea o no?
Creo que a lo mejor en españa nos hemos pasado comprando “propiedades” tanto los ricos como los pobres.
si lolo veemos lo tonto que eres …. anda callate la boca que lo unico anormal que ha habido en la tendencia bajista del euribor en mucho tiempo han sido la bajadas fuertes de finales de la semana pasada y principios de esta, ya que por lo general el euribor viene bajando entre 6 y 1 mlésima cada dia …. el euribos segurà bajando y el BCE volverá a bajar los tipos de interes …. vamos …. si realmente quiere reactivar la economia y que los paises cumplan sus objetivos de déficit ….. asi que NO SUELTES CHORRADAS DE FIN DE CICLO NI TONTERIAS VARIAS …. QUE PARA ESO YA TENEMOS A LOS FACHAS Y NAZIS DE LOS POLÍTICOS
sabadel-CAM 6% a 18 meses ¿lo cogeriais?
Me parece interesante conocer vuestras opiniones
A ver para los del deposito de marras del Sabadel-CAM…
No, no lo cogería, porque no he sido afectado por las preferentes, y si lo podeis contratar lo lamento por vosotros…
http://www.tucapital.es/depositos/cam.html?id=1477
Condiciones de contratación: Exclusivamente para los afectados por las cuotas participativas y/o en subordinadas y preferentes de la entidad.
Vaya mierda, pensando que era abierto al publico en general.
Seguiremos buscando.
Estimados Manporrero, Se mental, y otros que se creen más listos que el sistema…
Seguid guardando el dinero en los bancos o debajo del colchón que el día que a mi hermano o a su amigo Botín, o a mis colegas de la familia popular o socialista les de os quedáis sin un chavo…
Eso si, la deuda la seguiréis teniendo, eso no se desvincula así como así…
Le he comentado vuestros planes a mi hermano en el desayuno… se le ha salido el zumo de naranja por la nariz de la risa… la verdad es que lo pasamos teta con este tipo de ocurrencias…
Querido Manolo, cuando tu hermano haga eso, voy a los bancos, saco mis depositos, cancelo mis hipotecas y a mi no me tocais ni un pelo.
O que te has creido ¿que somos tontos?
Estimado Se mental.
Millones de argentinos avalan tu respuesta.
Mi hermano esta tirado por el suelo…. que risión, dios… que risión…
Sigue envidiandome guapeton.
Que pena da ver la ingente masa de gente que se pirra por un miserable interés del 4% en un depósito a un año mientras tienen una deuda del copón a 35.
En 35 años llueve mucho, y si ya hemos visto que a cada gobierno que viene nuevo, nos sorprendemos viendo que son casi iguales o peores que el anterior, en 35 años van a venir unos 18 gobiernos de a cual más inútil, más corrupto y más ladrón.
Cada uno que haga lo que le de la gana con su dinero, yo hoy por hoy, prefiero quitarme la deuda que tengo por la casa y tener menos depósitos y menos leches, sobre todo partiendo de la base de que, aunque sólo sea por ética, todo el que piense que los bancos son un nido de mierda, no debería andar metiendo su dinero en ellos, ni por una tele, ni por una vajilla, ni por un 4%.
Como ya se ha comentado por aquí la operación del tal Se mental no tiene ni pies ni cabeza por los gastos que conlleva en impuestos, notaría, registro, gestoría, etcétera, tanto la constitución de las hipotecas como su futura cancelación, pero el que se lo quiera creer que se lo crea….es un bulo como la copa de un pino.
Para # 21, MANPORRERO:
Tus planes no están nada mal, habría que hacer núms bien hechos, aunq creo q almenos tienes q eliminar el punto de la desgravacion por alquiler, q si tenías derecho a ella en 2012 (poco si sólo cuentas los 12.000€ anuales en intereses, nada si además trabajas en blanco) a partir de 2013 se acabó el chollo según he leído.
Dada la diferencia de opiniones he realizado un cálculo:
12000E al 6%: 720E antes de impuestos; real: 569E) pero no he encontrado dicho interes en ningun sitio.
Amortizar 12000E (Pago 67 E en la proxima letra y se va reduciendo algo menos de 1 euro al mes por lo que utilizo la media de 60E. Como pago una letra de 584E son algo mas d 20 mensualidades): 1200E. Ademas tengo que añadir el 15% de hacienda de 9015 mios y 9015 de mi pareja, es decir, 2600E+1200E= 3800E
Esta realizdo con cifras aproximadas pero creo que esta claro que mejor amortizar que dejar el dinero en un deposito.
La pregunta es la de antes, ¿cuota o plazo?
Berlusconi presidente del BCE !!!!!!! Eso molaria.
Y para añadir:
Antes de revisión (letra de junio con euribor de Marzo) o en despues de revisión?
Actualmente Euribor de marzo+0.38: 1,879%
Ran, pero cómo preguntas aquí. ¿Estás tonto? Aquí lo que te van a decir es que desgraves 9.000 Euros al año, a ser posible toda tu vida, ni se te ocurra acabar con tu hipoteca, hombre, sería de locos, nada hay mejor en la vida que lograr llegar a los 9.000 euros y que te paguen 1.300 el año siguiente, es lo mejor… Y de ahí no se van a mover
# 32, Ran
Menos mal, alguien que hace unas cuentas razonables y no sólo basadas en una visión cortoplacista barata de mercadillo.
Lo de apoquinar antes o después de revisión es muy relativo…Depende también de la vida de la hipoteca, al ser un más que probable sistema de amortización francés, al principio se pagan muchos más intereses que capital, y luego se equilibra hasta invertirse la tendencia…Además, con una variación poco relevante del euribor la diferencia va a ser como para tomarse una caña.
La cuestión se basa en…Antes de revisión pago XXX de capital y XX de intereses, y cuando me hagan la revisión, pagaré YYY de capital y YY de intereses. Como la amortización se basa en el capital y no los intereses, pongamos números a las letras y en función de lo que aportes eso baja aproximadamente.
No siempre se paga el mismo capital y lo único que varían son los intereses en función del euribor + el diferencial.
Si tienes 500 euros de capital y pagas 5.000 pavos bajaría 10 cuotas. Si te va a bajar el capital a 480 te bajaría en 10,41 cuotas…es decir, no llega ni a una cuota más. Y si te va a subir el capital a 520 la aportación de 5000 te bajaría 9,61 cuotas. Como ves, pequeñas variaciones generan pequeñas modificaciones. De ahí que si la revisión es a la baja, pero también en función de la vida de la hipoteca, aunque sea por poco, puede resultar mejor amortizar tras la revisión.
En cualquier caso es algo que en tu banco seguro que te pueden similar llegado el caso, al fin y al cabo eres cliente y están a tu servicio.
Pues yo desgravaría todo lo que puedo. Así acabas con el rollo de la hipoteca. Además, lo de poner 4 duros en un depósito no te dará nada.
Para Se mental y el resto de buscadores de depositos:
RANKING DE DEPOSITOS PUFO!
http://www.tucapital.es/blogs/noticias/ranking-de-los-depositos-pufos-de-diciembre-2012/
Hola, soy una inmigrate que trabaja en el campo cortando naranja, puedo comer y pagar mi ipoteca con lo que me gano, aunque soy inmigrante y le pese a quien le pese todavia puedo pagar mi casa y comer en España!!!Hay españoles fuera de España, inmigrantes igual que yo…y muchos mas que quieren salir de España a trabajar, gente joven, cualificada que no encuentra trabajo aqui, a los que le deseo que tenga mucha suerte y salut que Dios les bendiga, y no creo que sea yo la culpable de la situacion actual en la que viven los españoles!!!!!!!!!!!Señores la crisis es mundial!!!!!!!!!!!!!!!!Despierten señores y no comparen a las personas con los animales!