El Euríbor, el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha comenzado la semana rompiendo su senda bajista y ha subido dos milésimas hasta el 0,539%
En tasa mensual, el Euríbor recala en el 0,554%. Este valor del índice experimentaría una bajada de 1,45 puntos respecto al registrado en diciembre del año pasado.
De cerrarse así el mes, las hipotecas medias de 120.000 euros a 20 años a las que les toque revisión experimentarían un descenso de la cuota mensual de unos 83,66 euros y una bajada de 1.003,92 euros en la anual.
El presidente del BCE, Mario Draghi, sugirió en la rueda de prensa mensual del organismo monetario una rebaja de los tipos de interés, fundamentada en la revisión a la baja de sus previsiones de crecimiento para la economía de la zona euro correspondientes a este año y el siguiente.
39 comentarios
Esa no os la esperabais eh!?
Si es que mi hermano es un guasón…
Le han mandado hace unos minutos la cotización del euribor y la ha visto mientras estaba sentado en el baño cumpliendo con su hora All Brans y he oido las carcajadas desde el jardín…
¡no subas ahora, cabrón, que me revisan la hipoteca con la media de enero!
las mujeres prefieren un euribor alto!!!!!! comprobado!!!!!! sai se van a trabajar!!!!!! si se quedaran en casita no habria paro en este pais!!!!!!! comprobado que el jornal que gana la mujer solo es para derrochar y para que los hombres sean unos mantenidos y calzonazos, asi que arriba euribor!!!!!
Esto es lo que hay, la manipulacion esta activa.
Draghi… danos mas respiro.
La media del mes sigue bajando y aún queda recorrido. Ánimo!
Bueno COMOR no es para ponerse nervioso, milesima arriba o abajo tanto da
Bueno bueno, al fin se ha atrevido a subir. A ver qué pasa ahora, yo creo que es coyuntural y la tendencia va a seguir plana con ligeras bajadas
Esa media esa media es… Cojo nuda!
QUE NO CUNDA EL PÁNICO. EL 21 TODO SE VA A LA MIERDA. QUE MÁS DA.
Eh esto es claramente un movimiento lateral transversalmente tirabuzoneado. Preveo que la curvatura del uribor va a estar plana y achatada por lo polos
ah y hasta me aventuro a plonostical que el Barça gana la liga
de ná
Gracias por tus ánimos #6 DLT. De hecho, es como tú dices, no vendrás de una milésima, y opino como #7 Carlos, que no es indicativa esta mínima subida.
De todas formas, aprovecho para lanzar una “petición de ayuda”. Mi mujer y yo nos conocimos ya teniendo una hipoteca cada uno (¡bieeeeeen!), y el problema que tengo es que en la suya, por motivos que aquí no vienen al caso (antes de que aparezca alguien prejuzgando situaciones que desconoce) hay un pago un poco alto pospuesto hacia el final de la hipoteca, con la “ventaja” de que permitió, en su día, que le concedieran la hipoteca, y la “desventaja” de que nos crujen a intereses.
Total, que desvarío. ¿Alguien tiene idea de qué fórmulas rigen un hipoteca así? Para la mía ya tengo un excel hecho, pero intento modificarlo aplicando esa variable y no hay manera…
Un saludo!
Para comolr:
Mira a ver si te vale esta página: http://www.bankimia.com/blog/hipotecas-flexibles-pagar-mas-o-menos-al-mes-posible-pero-no-siempre-recomendable/2011/05/05/
Creo que tu caso es la hipoteca con amortización de un porcentaje de capital al final. Según dice:
Amortización de un porcentaje de capital al final
Las hipotecas que permiten dejar para el final parte del capital, normalmente un porcentaje cercano al 30%, lo que hacen es reducir la cuota, ya que la parte de la cuota destinada a amortizar capital es menor.
Simplificando:
Cuota sistema francés = cuota intereses + cuota amortización capital = constante
Si un 30% del capital se amortiza al final, la cuota correspondiente a la amortización y se reduce la cuota.
Lo que hay que tener en cuenta es que se pagan intereses sobre el total pendiente de amortizar, por lo que a cambio de tener una cuota menor acabamos pagando más intereses.
Por ejemplo, si simulamos la cuota de una hipoteca de 200.000 euros al 3,5 % a 30 años, nos da898 euros.
Si dejamos un 30% al final (60.000 euros), pagamos aproximadamente:
Una cuota normal sobre 140.000 euros = 628 euros
Más
Los intereses de 60.000 euros cada mes = 175 euros.
Cuota 30% al final = 658 + 175 = 803 euros.
La cuota se reduce en 95 euros al mes (898-803), pero a costa de pagar intereses sobre 60.000 euros durante 30 años.
Gracias Mencabrona.
Esta tarde cuando llegue a casa le echaré un vistazo, pero creo que sí que es lo nuestro.
Lo que sí te confirmo es que, en efecto, estamos pagando una burrada en intereses. Y, al igual que en mi hipoteca, que es “Standard”, creo que seguiremos el consejo que suelen dar muchos foreros de ahora no amortizar, poner el dinero en un depósito que dará más, y cuando suba el Euribor utilizar ese dinero para amortizar… en la de mi mujer no lo tenemos tan claro, y quiero hacer números.
¡Muchas gracias a tí por tu clara y rápida respuesta, y al que me ha cascado un negativo, por hacerme confiar un poquito más en el ser humano!
TOMA VENGADOR¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
Os lo vengo diciendo,, el EURIBOR A TOCADO SUELO.
FINN DEE CICLOOO¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
Ya dejé clara hace días mi opinión…
1.- Llevarte a un ING o un banco así una cantidad de dinero que te permita tener un colchón en caso de despido o agobios (6.000€, 10.000€, 20.000€ eso depende de cada uno)… mientras vas haciendo este colchón no amortizar.
2.- A partir de ahí amortizar cada euro que entra en la cuenta. ¿Se le podría sacar más a un depósito? probablemente… pero no merece la pena el riesgo.
3.- Si por una necesidad tienes que tirar del colchón dejar de amortizar hasta volver a tener el colchón completo.
Si, señores, yo soy de los que no quiere vivir con deudas, soy de los que si le entran 200.000€ este próximo día 22 se quita toda la hipoteca y no le importa perder las desgravaciones que podría ganar durante los próximos 15 años.
Prefiero vivir tranquilo, que se le va a hacer…
venganza se acerca.
Subirbor volvera
Lo siento Comorl Yo te lo pongo peor que Marcabrona El prestamo de tu mujer no tiene como objetivo reducir la cuota, Digamos que es decir esto es una artimaña comercial. Si divides la couta final entre todos los periodos el resultado lo sumas a lo que pagas ahora…….. mejor no lo hagas que te llevan los demonios. Si tienes una hipoteca basada en metodo frances ( cuipta fija amortación variable ) dejala como esta y amortiza la de tu mujer que os sangra en intereses. Eso si , amortiza en plazo y no en capital, Es obvio que si aportizas en capital lo haras sobre el no aplazado y ese te seguira suponiendo interses, ataca al plazo para llegar antes a la cuota final y reducir el interes abonado, pero ojo que luego tengas dinero preparado para el ultimo plazo o perderas el bien pignorado, en este caso la casa
estoy con endongo, me lo esta haciendo pasar genial
Pues a mi si me entran 200.000 euros me lo gasto todo en putas y drogas, y el banco que siga esperando, y que tenga cuidao no sea que me largue a otro pais y le deje el piso con el agujero que le debo.
El robanicks ha llegado a su casa señooooora!!!
En efecto DLT, los dos tenéis razón. Lo que hacen es bajarte la cuota para que se cumplieran los famosos “ratios” y concederle la hipoteca, pero el objetivo real es, como bien decías, machacarnos a intereses. Yo aluciné bastante cuando eché una ojeada a las proporciones intereses/amortización de cada cuota.
De todas formas, en cuanto a aportar capital, no te preocupes, mientras esa cuota esté ahí, todo lo que aportemos irá directamente a reducir esa cuota final (de hecho, aunque quisiéramos hacerlo distinto, no nos lo permitirían). Es decir, primero iríamos reduciendo esa cuota y, hasta que no esté liquidada (dentro de 10 años siendo optimistas), no podremos amortizar plazo ni cuota “normal”. No se si es bueno o malo que no nos den otra opción, pero creo que aunque nos la dieran, escogeríamos esta (ya que viajar en el tiempo y no firmar la hipoteca de momento no es posible).
Gracias!!
P.D. Voto negativo en 3… 2… 1…
jajajajajajaajaj como me rio de lolo …… si, hay precedentes en este año que vamos a acabar que ha ocurrido lo mismo y luego el euribos ha seguido su tendenci bajista … claro está que muy poco margen le queda al euribo para bajar ……. pero tranquilos, que como ya acerté en junio del año pasado a como estaria el euribor en septiembre-octubre de 2012 …. en 2013 lo veremos al 0.25 ….. sabemos de sobra que hay gente asustadiza en este foto que por una milésima que sube el euribor ya estan cargando la escopeta para pegarse un tiro ….. pero tenquilos …. el 21-12-2012 se acabará el mundo jijijijijijijijijjijijiji
Por cierto, mencabrona, mi idea de hecho es bastante parecida. Iría acumulando ese dinero y los intereses que generara, y en el momento en que el Euribor repuntara lo usaría todo para amortizar (a 9000 por año, etc…). Pero antes, queremos comprobar si lo mejor es cargarnos esa cuota, o reducirla al máximo…
Gracias de nuevo!
para vengador toxico:
como va esto, cuanto mas sube el euribor mas te ries??
Un saludo para todos los que nos dan información, consejos,etc..
Todos aprendemos y de paso nos reimos y canalizamos la mala leche que genera la situación actual.
.. consuelo que: en 100 años todos calvos ;)
Acciones de Garnier cayendo en 3, 2, 1…
Mucha gente dice que es mejor no amortizar y seguir guardando. Eso al final significa seguir pagando intereses. Si fueramos capaces de quitarnos la hipoteca no tendríamos deuda, no habría posibilidad de que nos embargasen la casa y tendríamos todos los meses un pico más de liquidez que sería lo que pagamos ahora al mes de la hipoteca.
http://www.findelrollo.com
Si el mismo banco que me cobra el 1.77 de interes por mi hipoteca me ofrece el 4 por un deposito, cuando además se sabe que la entidad esta en quiebra, algo no me encaja.
Para que quiere la banca mis billetes ahorrados en vez de aligerar la deuda?
alma de cántaro: “si fueramos capaces de quitarnos la hipoteca”.. no la habriamos pedido, habriamos comprado el piso/casa a toca-teja. Luego, no existiria el euribor. Luego, los bancos y cajas no hubieran devenido en voraces monstruos con pies de barro. Luego.. mejor me voy a comer ya el táper que me he traido para poder llegar un glorioso dia a avanzar hipoteca. Salud y suerte a tod@s.
YO SI TUVIERA 300.000 euros
lOS PONDRIA EN DEPOSITO Y CON LOS 1000 MENSUALES pagaria un alquiler (de un piso guapo guapo).
La vida cada dia mas te traslada de ciudad por motivos de trabajo, y una hipoteca puede ser un problemon cuando te dicen que te vas a currar a murcia o al extranjero.
Ya se dijo otro dia en otro post.
Tanto moreno por españa es genial como me gustan…
Me levanto hoy por la mañana y cuando voy al garaje me han robado el coche… pero pienso “esto le puede pasar a cualquiera, tengo suerte porque hay gente no tiene ni coche”…; cuando llego al trabajo en autobús, me comunican que prescinden de mi y que me voy al paro… pero pienso “tengo suerte por haber tenido trabajo hasta ahora, hay gente que lleva más de dos años sin trabajar…; me vuelvo a casa para contarle a mi mujer lo del trabajo, y me la encuentro con otro en la cama… pero pienso “tengo suerte de tener la mujer que tengo, y de saber que esto ha sido algo puntual…”… todo eso lo acepto, pero conectarme a internet y ver que sube el euribor dos milésimas….ESO ME MATA…
Al final oscaribor va tener razon con lo de las mujeres.
MUCHA RAZÓN
Para mencabrona.
Pero no para mi, sino para mi tocayo, este que postea metiéndose con otras razas o diciendo sandeces.
Das pena… estudia, hombre, fórmate y quizá, solo quizá algún día tendrás más oportunidades de que te cojan en un puesto de trabajo de esos que hasta ahora te ha quitado un inmigrante y que quieres que te den solo por lo claro de tu tez…
No seas tonto, lee, formate, viaja y algún día no tendrás tanto complejo.
PUNTO UNO:
Eres funcionario. Por eso no te va a quitar nadie tu curro.
PUNTO DOS: Más lector del periodico EL PAIS QUE EL MUNDO, VAMOS UN BURGUES QUE VA DE OBRERETE SUFRIDOR.
Sabes cuantos ingenieros superiores foraneos estan contratando las grandes empresas en España en vez de lso titulados nacionales por la menores aspiraciones salariales de estos.
Sabés cuantos arquitectos foraneos trabajan en España actualmente.
Cuantos sanitarios extranjeros trabajan hoy en dia en la sanidad privada de España.
Como tu no te vas a quedar en paro te da igual. pero a algunos nos jode haberme licenciado en ingeniería agrícola para que venga cualquier palomo de argentina. a hacer mit rabajo por la mitad de dinero.
Viví y trabaje en Colombia (plantación de cafe), asi que no me cuentes milongas. Tu alli habrias durado dos dias.
Otra cosa, deja de perder el tiempo en internet y ve a dar clase a tus alumnos, MAESTRO DE ESCUELA PUBLICA INCOMPETENTE AL QUE NADIE VA A QUITAR SU CURRO Y CUYOS ALUMNOS SON LOS ULTIMOS EN EUROPA, una cosa si tienes razon, en muchos paises tercermundistas tienen mejores escuelas y profesores que en españa porque los jovenes dan mejores resultados.
Anónimoooooo, un ingeniero nunca es licenciado. No es una licenciatura, es una ingeniería. Ande habrás estudiauuuuu, pájaro.
Hay licenciados, diplomados, ingenieros y arquitectos
…. y funcionarios. Es bromaaaa.
No se con quien habla el anónimo de #36 porque hay gente que no sabes escribir y ponerse siempre el mismo nick para poder seguirle…
En cualquier caso y como es el post siguiente a uno de mis posts… por si me habla a mi…
Soy Ingeniero Informático, trabajo en el sector privado, sector de la consultoría informática, para más señas… y vivo rodeado de compañeros de cualquier nacionalidad, he trabajado con argentinos, mejicanos, colombianos, y una vez con un peruano, en otro proyecto con un griego, un alemán… ah! y varios franceses… también había un señor de Toledo, uno de Burgos, varios malagueños…
He coincidido con gente de muchos sitios…
En cuanto a cuando me he enfrentado a una entrevista de trabajo, lo he hecho en igualdad de condiciones con personas de distintas nacionalidades y culturas, y de momento sigo trabajando… es más, mi jefe sabe que posteo por aqui y por algún otro foro más… me lee y no le importa porque sabe que hago mi trabajo y lo hago bien y no soy una persona conflictiva… puedo trabajar con cualquiera.
Incluso podría trabajar con un xenofobo G.I.L.I.P.O.L.L.A.S. como tú.
YO NO SOY FUNCIONARIO podría hasta demostrartelo… lo que no se es si tu podrás demostrar que no eres G.I.L.I.P.O.L.L.A.S..