El diferencial medio aplicado por la banca española en las hipotecas se elevó 0,5 puntos porcentuales en los tres primeros meses del año, a pesar de que el Euríbor, el índice al que están referenciados la mayoría de los préstamos destinados a vivienda, cerró el pasado mes de marzo en un nuevo mínimo histórico.
Según datos facilitados a Europa Press por el comparador financiero Bankimia, el diferencial medio al que concedieron las nuevas hipotecas las cajas y los bancos tanto ‘online’ como en oficinas ha pasado del 2,60% en enero al 3,044% en marzo. Este incremento ha contrastado con la caída del Euríbor en ese mismo periodo del 0,575% al mínimo histórico del 0,545%.
“Los diferenciales de las hipotecas han ido subiendo a medida que el Euríbor ha ido bajando”, confirman desde Bankimia.
En concreto, las cajas se erigen como las entidades que más han encarecido los diferenciales medios en el primer trimestre del año, al subirlos en una media de 0,725 puntos. En enero se situaban en el 3,40%, en febrero en un 3,46% y en marzo y abril la media del diferencial se situaba en el 4,125%.
Tras las cajas, la banca ‘online’ ha incrementado los diferenciales en 0,507 puntos, hasta el 2,497%, en tanto que la banca tradicional lo ha hecho en 0,369 puntos, hasta el 2,979%.
El Euríbor, por su parte, marcó en marzo un nuevo mínimo histórico en el 0,545%, después de que en enero frenara una tendencia bajista iniciada en octubre de 2010. El índice se anotó en los dos primeros meses del año ligeros repuntes.
El Banco Central Europeo (BCE), a través de su vicepresidente, el portugués Vitor Constacio, ya ha expresado su preocupación por la persistente fragmentación de los mercados financieros de la eurozona, lo que provoca que, mientras en unos países la banca traslada plenamente los cambios en la política monetaria, en aquellos donde las entidades tienen menor margen de maniobra financiera los cambios en los tipos de interés apenas son transmitidos a la economía.
15 comentarios
Que cara más dura.
Un diferencial de 4,125% de media??????
No me imagino el pobre que haya “pillado” este diferencial, si el euribor sube “solamente” al 3%…
Son unos sinverguenzas y unos aprovechaos
Ante todo mi mas absoluta reprobacion a la usura desmedida de los bancos.Dicho esto ,para los que tuvimos la fortuna de firmar un diferencial bajo es una excelente noticia.Con esta salvajada de diferenciales alguien cree que el euribor volverá a un 4-5 en décadas???.Yo creo que no porque explotaría todo.Animo y buen fin de semana
Esto es la más clara evidencia de que el euribor va a estar por los suelos durante muuuuucho tiempo.
Entre estos tipos en los creditos hipotecarios y los tipos en los creditos al consumo, hay que ser gili… o estar muy desesperado para pedir un credito, ojala nadie pidiera un centimo a los bancos para que reventaran.
Para #5 llamar gili… a alguien que pida un crédito, es de ser gili…por tu oarte Hay gente que pide por pedir, pero si quieres pedir un crédito para una casa o un coche, o simplemente una urgencia que haces? Se lo pides al usurero del barrio? No todo el mundo tiene un coclchón de reserva, o simplemente puede que tu colchón no sea lo suficientemente grande. Y no he pedido ningún crédito últimamente, por suerte para mi tengo una hipoteca al euribor+0´52.
Perdón era para #6 ;)
Xavi
Mi comentario de gili era para los que piden por pedir como tú bien dices, en cuanto a pedir un crédito para un coche, yo creo que si no tengo dinero para comprarme un coche nuevo me lo compro de 2ª mano pero no pago el coche 2 veces pidiendo un crédito. Cosa diferente es la vivienda, tanto por la cantidad que necesitas para comprarla como por el bien en si, siempre que no quieras comprar una vivienda con un precio demasiado elevado para tus posibilidades.
hace unos años, hablo de unos 20 mas o menos, lo normal era pedir un prestamos hipotecario al 20% de intereses, y no pasaba nada, todos pagaban el prestamo, (claro te pedian avales a raudales)
ME PARECE INCREIBLE….. Y TODAVIA ESTA DEBATIENDO EL GOBIERNO SOBRE LA REFORMA HIPOTECARIA ,,, ACASO VAN A ARREGLAR ALGO EN SUS CLAUSULAS ABUSIVAS…..SI ESTAN PERMITIENDO ESTO?? LOS BANCOS SIEMPRE LO MISMO, LLENARSE LA SACA PARA REPARTIRSELO ENTRE ELLOS Y LUEGO LOS RESCATAMOS CON DINERO PUBLICO…. AHORA ESTOY AÚN MAS CONVENCIDA….LA CRISIS NO TERMINARA NUNCA PARA ALGUNOS….. ESTA POBRE GENTE QUE ESTA FIRMANDO HIPOTECAS CON ESE DIFERENCIAL …… COMO VAN A ASUMIR LOS PAGOS CUANDO SUBA EL EURIBOR??….. O NOS GARANTIZAN Q NO SUBIRAAAAAAAAAAAAAA…….. O ES INASUMIBLE SI EN UN FUTURO SE PONE…. PONGAMOS…AL 3 SIMPLEMENTE….. QUE PASARÁ ENTONCES??? PERDERÁN SUS CASAS….. POR QUE CON LOS SUELDOS DE ESTE PAIS??? Y AL RITMO QUE NO SUBEN, ES MAS AL RITMO QUE NOS BAJAN….PERO EN QUE MUNDO VIVIMOS….QUIEN CONSIENTE ESTO???….ESTO ES LO QUE TRAE TENER POLITICUCHOS COMEMIERDA METIDOS EN LOS CONSEJOS DE ADMINISTRACIÓN DE LOS BANCOS…. Y LUEGO CUANDO SE FORRAN BIEN FORRADOS SE LO LLEVAN A PARAISOS FISCALES….. PA NO TRIBUTAR QUE YA LO HAREMOS LOS CURRITOS….Y SI NO LLEGA YA NOS BAJARAN EL SUELDO, RECORTARAN PRESTACIONES , O SUBIRAN IMPUESTOS…. PA QUE ALCANCE A TAPAR LO QUE ELLOS NO APORTAN…. ESTAMOS DROGADOS…, ANESTESIADOS , ACOJONADOS, O COMO NARICES ESTAMOS PA ESTAR PERMITIENDO ESTO?
PARA eHABITAR: Claro….. hace 20 años… ; Ejemplo: mi padre cobraba 135.000 pts y mi madre sobre 90.000 = 225.000 de las antiguas pesetas.. , el piso en el que viven entonces les costó 8millones de pesetas… Ahora: los sueldos de la categoria similar a la que ejercia mi padre: 900€ , y a la de mi madre 600 = 1500€ o sea 250.000 pts, y los pisos ahora….a ver donde encuentras uno por menos de 170.000 € y que no se esté cayendo…o enterito para reformar… o sea 28.000.000 delas antiguas pesetas…, y los gastos…. el recibo de la luz bimestral, no pasaba de 3000pts, Ahora como minimo 60 € , o sea 10.000 , llenar el deposito de gasoleo en el coche …. yo recuerdo cuando acompañaba a papá a la gasolinera el domingo y echaba 1000 pts p toda la semana…. Ahora 50 € o sea 8000… por no mencionar el agua luz y basura …IBI , seguros ,,,,, e impuestos que se han sacado de la manga , como xej x reciclar basuras,,,, que eso antes ni existia…. En mi ciudad 38€. ….Parece que ya nadie se acuerda d que cuando existia la PESETA…..pensemos mas en ella y nos daremos lo que ha subido todo…. Y LO INGRESOS +-……….así quien llegaaaaaa??
#12
ta clarisimo.
No se puede explicar mejor, Mertxe.
De hecho, otro ejemplo: en mi casa sólo trabajaba mi padre, y con un sueldo bueno pero tampoco para tirar cohetes, menos que tu padre y tu madre juntos.
Se hipotecaron hace exactamente 20 años, al 15%, y deberian dejar de pagar este año, pero hace casi 10 años acabaron de pagar a base de amortizaciones anticipadas.
En una sola frase:
Hace 20 años salario/precio-piso muchisimo mayor que hoy salario/precio-piso.
Resultado uno: la clase media y media-baja y baja nos hemos empobrecido muchísimo.
Resultado dos: a costa de la clase media-alta y alta que se han enriquecidon en contrapartida
Resultado final: Hemos ido a peor.
Deberes para casa: ¿Y qué futuro nos espera si los sindicados sólo piensan en trabajar menos y los empresarios en despedir cuando antes y los políticos en aferrarse al sillón como sea?.
Respuesta: ningún futuro