El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado el mes de abril en el 0,528%, marcando así un nuevo mínimo histórico, tras caer hoy tres milésimas hasta el 0.51%.
De esta manera, aquellos que revisen su hipoteca en mayo y su contrato no incluya una cláusula suelo, para una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años, el descuento en su hipoteca rondará los 680 euros al año ó 57 euros mensuales.
Según los analistas consultados por Europa Press, podría haber tocado suelo y mantenerse en los niveles actuales hasta fin de año.
Esta tasa mínima del Euríbor estaría reflejando ya las expectativas del mercado ante la reunión mensual del Banco Central Europeo (BCE) de mayo, en la que se descuenta una posible rebaja de los tipos de interés desde el actual 0,75% por el organismo presidido por Mario Draghi.
El analista de XTB Miguel Antonio Marcos calcula que los hipotecados que tengan que revisar su hipoteca a los tipos de interés actuales verán que el coste de la misma se rebajará en unos 65 euros al mes, teniendo en cuenta una hipoteca tipo de 150.000 euros a Euríbor+1 y 30 años.
El analista de IG Markets Daniel Pingarrón ha señalado que la razón de la bajada “adicional” que ha experimentado el Euríbor “ha hecho que perfore el rango lateral en el que se venía moviendo desde hace meses”.
En este sentido, ha apuntado que el índice ya descuenta una posible bajada de tipos de interés por parte del BCE en su reunión de mayo “hasta el 0,5%”. “Es altamente posible que ahí se detengan las bajadas de tipos en Europa en lo que queda de año, por lo que el suelo del Euríbor estaría muy próximo a los niveles actuales, siendo muy limitado el espacio para bajadas adicionales”, considera.
Pingarrón ha adelantado que de la reunión del BCE cabe esperar también algún tipo de medida extraordinaria de financiación encaminada a pymes europeas, “sin que de momento se conozcan grandes detalles”
37 comentarios
Yo reviso con el euribor de Abril, POLEso estoy hoy contento, porque me baja unos 55 euros al mes durante un año. Enhorabuena a los premiados!
Baja el euribor y por consiguiente la cuota de mi hipoteca, pero al mismo ritmo que baja mi sueldo y mi poder adquisitivo y los impuestos. Maldita sea la gracia.entonces, ¿ me alegro o no de que baje el euribor?
saludos
Queria decir que suben los impuestos, que no queda muy claro en mi anterior mensaje. Enhorabuena a los que revisan a la baja y no les han tocado la nómina!!!
#2, pues imagínate como estaríamos sin el euribor como está…
En toda la legislatura del PP no va a bajar el paro. El futuro esta muuuuu negro.
por otra parte, enhorabuena a los de abril
A los que no les han tocado la nómina les han tocado igualmente las retenciones… al final ya sea de una forma un otra el caso es vaciarte los bolsillos… pero oye… que nuestro nivel de vida empeora a menor ritmo que hace un año!!! no va a ser todo negativo (ironía)
Un consejo para aquellos con suelo (como yo)
Me han aconsejado que reclame en el banco un documento firmado por mí, con las condiciones básicas de la hipoteca.
Este documento tiene que tener una fecha anterior en al menos 2-3 días a la firma ante notario de las escrituras.
Aparentemente, si este documento no está, o si no menciona el suelo, o si no tiene esa fecha anterior a la firma ante notario, se puede solicitar la anulación del suelo por no estar debidamente informado.
¡¡¡SUERTE!!!
Soy uno de los “afortunados”…tendré unos 175 €/mes más para pagar nuevos impuestos…¡¡¡¡que nadie se lo diga a rajoy!!!
¿Sabeis algún sitio donde esten regalando algo chuli por domiciliar la nomina?
Quiero un Samsung Galaxy Note, y estaba pensando en conseguirlo de esta manera.
Para 22 euros al mes que me rebajan por tenerles la nomina, mas el seguro de vida, etc. creo que voy a pagar un poquito mas por la hipoteca que me descontaban por tener esos productos pero no me importa.
En ING no te van a dar ni las gracias.
# 7 Yo he echo lo mismo , he mandando al SAC del banco una reclamación para que me quiten el suelo por falta de transparencia según la nueva sentencia del Supremo, estoy en espera a ver que tal…
# 3, Juanfra , al menos tienes nómina (otros no pueden decir lo mismo), al menos puedes aplicarte las bajadas del euribor (otros no podemos decir lo mismo)..
En ING no te van a dar ni las gracias
eurobank del mediterraneo
pregunta pro ellos en Alicante
Jo derrrr. Vaya CHOLLO. El año que viene pagaré unos 2000 euros al año de intereses por la hipotecay Hacienda me va a devolver unos 1500. En resumen que tengo un prestamo hipotecario que me sale a 500 euros/año. Menos mal que no esperé a comprar como decian algunos
#14 Al final estás en las mismas, buen diferencial y precio inflado. Ahora interéses descomunales y precios más acordes. Yo también compré ace 4 años, y la diferenica con ahora no es tanta. Lo que ganas por un lado, lo perdiste por otro. Por cierto. Si, desde que compraste hasta ahora, hubieses ahorrado 600 euros/mes durante los 5 años que llevas pagando hipoteca, tendrías 40.000 euros extra para tu nueva viviend en este momento, unido a que el precio es menor te quedaría una parte mucho más pequeña por pagar; eso sí, con un diferencial mayor. Todavía hay gente timada diciendo “hipochollo”, no hemos escarmentado.
para 15. Supongo que habrás pensado que en la espera tendrás que vivir en algún sitio y eso cuesta
a 15,
Habrá que tener en cuenta también que esos cinco años ha vivido en algún sitio por lo que al haber comprado la vivienda se ha ahorrado los gastos de alquiler que a 600Euros /mes ….
yo también renuevo con abril,y en mi caso me baja 76 euros con lo que mi cuota actual es exactamente el 50% de la cuota inicial cuando compré.
después de 6 años pago 563 euros menos al mes (parte por amortizaciones y casi todo por bajada del Euribor). Al final me hipotequé por una cuota bastante alta pero eso solo duró los dos primeros años, después he pagado “poco”. Y ahora la cantidad es irrisoria comparado con la cuota del principio.
La hipoteca será un chollo, pero la compra del piso ha sido un TIMO
Muchos intereses te tienes que ahorrar para compensar que has pagado EL DOBLE de lo que valía el piso…
El que compró entre 2005 y 2010 HA TIRADO POR LA BORDA el dinero de los próximos 15 o 20 años. Eso sí, por lo menos por ese dinero que el banco le ha ADELANTADO no paga muchos intereses (es que si no, sería ya el colmo)
Hipotecada, pues si tan irrisoria la encuentras, ahorra y aprovecha para amortizar, que en unos años sube el euribor y entonces te daras cuenta de lo que vale un peine.
Qué listo soy
# 20, cuidadin
eso hago, no lo dudes. No necesito lecciones de qué hacer con mi dinero y mi hipoteca. Gracias.
# 20, cuidadin
y te recuerdo que yo compré en la época alta, sé lo que es tener un Euribor alto, pero afortunadamente estos años he podido quitar parte de la deuda, y más que seguiré quitando mientras el Euribor esté bajo, por tanto el día que suba no se acercará ni de lejos a lo que llegué a pagar.
Eso sumado a que tanto mis condiciones laborales como las de mi pareja son muchísimo mejores que hace unos años pues imagínate.
Al final Oscaribor tendra razón.
me gustaria que algien me aconsejara e informara si es posible sobre los paso a dar para quitar el suelo de la hipoteca o rebajarlo .he hablado con la directara del banco y como supuse me dio largas .que elbanco no gana que lo de europa es un fallo no es una sentencia firme yque por ahora no hay nada claro y a la calle.gracias
No lo entendeis, el #15 es de los que viven con sus papis sin pagar un duro y se cree listo porque en su dia no compró un piso…, basicamente proque si no tendrian que cocinar, planchar, etc…, y tendrian menos dinero pa fiesta y demas glorias de la vida…, de esos habia unos cuantos, y mucho de esos ahora van de guays con lo de que no se compraron piso porque ya se veían venir todo esto.
# 23, Hipotecada , si pagar al mes 563 al mes te parece “irisorio” me imagino que tus ingresos deben ser 4 veces esto minimo… pues menos que tu cantidad irisioria tienen familias para llegar a fin de mes…
Atencion cambio de ciclo !!!!!!! Ya les dije la semana pasada que no se subian impuestos. Bueno lo de mantener el IRPF el 2014 no es una subida de impuestos rs simplemente una comida de rabo…………..y recordad, conmigo bajaria el paro y lo he cumplido. Solo decir que os la hemos metido doblá
pues claro que tenia razon, y la tengo , cada uno caera por su propio peso………………
# 27, lo flipo
Para empezar, somos dos personas para pagar la hipoteca con dos nóminas.
Yo no he dicho que mi cuota sea irrisoria (que lo es, o yo lo veo así, cualquier alquiler supera esa cuota) he dicho que es irrisoria comparada con la cuota inicial
a ver si antes de criticar aprendemos a leer
y lo que no sé es por qué esta mania de mezclar cosas. ¿a que viene decir que hay familias que viven con menos? ya lo sé, por desgracia hay mucha gente mal, muchos millones en el paro. Pero no entiendo que tiene uqe ver una cosa con la otra. Yo hablo de mi hipoteca en un post donde se habla del euribor y hoy justamente del cierre de abril que es el que me afecta. Si quieres me fustigo por ser una afortunada y tener trabajo.
yo
lo mejor de todo es que yo pago 316 euros pero de intereses son 41.35 euros.
No me puedo quejar ya que el capital lo tengo que pagar si o si, por tanto no me importa pagar la letra que pago.
tengo un interes de 1.15 y cada año amortizo y me quito tiempo casi siempre.
que siga asi el euribor al menos un año mas y casi liquido la hipoteca.ç
saludos a todos
Para 7 y 11. seguir peleando que al final lo conseguireis que os quiten el puto suelo, y los argumentos del siete. y no dejar que el banco os dé largas
A mi me toca revisar en Junio, con el índice de Abril.Mi compra la hice en el 2007, casa cara,pero diferencial bajo(0.37 ), sin suelo.Mi consejo es que ahora con los intereses tan bajos, lo mejor es no adelantar dinero al banco, y meterlo en otros productos más rentables.Por lo demás, espero que este Euribor siga así varios años, por el bién de todos,excepto los indeseables banqueros.
# 15.. hombre, ¿precios más acordes?… será en algunas viviendas, porque donde compré yo en piso nuevo, en este barrio no bajó prácticamente nada… hay pisos vacíos y vas a mirar cuanto piden y anda en los mismos precios más o menos….
Yo y mi mujer llevamos un par de años amortizando cada año y creo que es lo mejor. Con estos intereses tan bajos podemos ahorrar y amortizar. En mi caso pago 340 € de hipoteca recién revisados con €+0,69 y aunque pague pocos intereses, tengo claro que cuanto antes me liquide la hipoteca y mejor.
No me gustaría pagar hipoteca con un euribor de un 4 o un 5 como había hace unos años. Yo compré hace 2 años y siempre he pillado el euribor bajito.
Se me olvidó comentar que amortizando no solo me quito hipoteca, sino que además hacienda me devuelve bastante más, muy a tener eso en cuenta pensando en una hipotética eliminación de esta deducción por parte de don Mariano.