El director de servicios jurídicos, auditoría y cumplimiento de BBVA, Eduardo Arbizu, ha defendido que las ‘cláusulas suelo’ aplicadas en España son “extraordinariamente moderadas” y ha asegurado que “difícilmente” se pueden calificar como “abusivas” ante el contexto económico que atraviesa la economía, según han informado a Europa Press en fuentes parlamentarias.
Durante su comparecencia en la subcomisión sobre la transparencia en la información de los productos financieros e hipotecarios de las entidades de crédito celebrada este miércoles en el Congreso de los Diputados, Arbizu ha recordado que el Banco de España calcula que el importe medio de estas cláusulas en España se sitúa en el 3,12% y el aplicado por BBVA en el 2,84%.
“Estos tipos de interés resultan extraordinariamente moderados y, si se ponen en relación con el contexto económico que atravesamos, apenas alcanzan a cubrir los costes (de financiación) de las entidades financieras”, ha explicado el directivo del ‘banco azul’.
En su defensa de las ‘cláusulas suelo’, Arbizu ha recurrido a la comparación de estas cláusulas con el precio del dinero, la prima de riesgo española, el coste de financiación del Estado y con la ratio “más representativa”: el importe medio actual de las hipotecas en Europa, Estados Unidos y España.
“Si lo comparamos con todas estas ratios, es fácil observar que se trata de previsiones (las ‘cláusulas suelo’) razonables, compatibles con la finalidad económica de estas cláusulas y que desde una perspectiva económica difícilmente pueden ser calificadas como abusivas”, ha argumentado.
HERRAMIENTA “PRUDENTE” ANTE LA CRISIS.
Para el director de servicios jurídicos del BBVA, las ‘cláusulas suelo’ constituyen un “relevante elemento de gestión prudente” de una parte del balance de las entidades de crédito, con el fin de impedir que factores de crisis o de inestabilidad financiera provoquen la falta de rentabilidad de esa cartera.
En este sentido, ha subrayado que en España esto es “especialmente importante”, habida cuenta de que más del 97% de los préstamos hipotecarios tienen un tipo de interés remuneratorio variable, normalmente indexado al Euríbor. “Lo que ha permitido a los ciudadanos españoles acceder a unos costes hipotecarios notoriamente más reducidos que en otros países europeos”, ha asegurado.
Tras la sentencia del Tribunal Supremo en la que se subrayaba que para que las ‘cláusulas suelo’ no se consideren abusivas deben ser “comprensibles” y “transparentes”, el BBVA permanece a la espera de que el Alto Tribunal resuelva la petición de aclaración para analizar la sentencia en detalle, según ha constatado Arbizu.
ABOGA POR UN MARCO DE TRANSPARENCIA QUE OTORGUE ESTABILIDAD.
“La regulación sectorial de la transparencia debería tener vocación de estabilidad, propiciando un marco de seguridad jurídica que garantice la plena validez de los actos de contratación cuando se cumpla”, ha enfatizado, por lo que ha abogado por un marco de transparencia que dote de “estabilidad y seguridad” al país.
El directivo del ‘banco azul’ además ha garantizado que los prestatarios españoles son advertidos de la existencia de las ‘cláusulas suelo’ en la información precontractual, en la oferta personalizada que se les realiza en el contrato y por el notario autorizante antes de proceder a la firma.
“A nuestro juicio, la regulación de las órdenes ministeriales españolas de transparencia es muy detallada, estableciendo un proceso normado de información previa al cliente a través de la oferta vinculante que garantiza, si es debidamente aplicado, que éste sea consciente de las limitaciones a la baja de los tipos de interés”, ha explicado, para después asegurar que la regulación española es en general “más exigente” que la normativa que requerirá la próxima directiva comunitaria.
El directivo del BBVA ha aprovechado su intervención en el Congreso para solicitar que, cuando un contrato cumpla con los requisitos de transparencia implementados por la regulación sectorial, se debe operar con la “confianza” de que no se puede “poner en entredicho” por la aplicación retroactiva de nuevos criterios “desconocidos y absolutamente imprevisibles” en el momento en el que se contrató el producto, los cuales, a su juicio, son fruto “muchas veces” de un análisis retrospectivo y “meramente coyuntural”.
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Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bueno, realmente no preguntáis nunca y hoy…
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a este seguro q el BBVA no le paga menos del salario minimo como recomineda el banco de españa
Menudo joputa el tiparraco este menuda manera de poner por delante los intereses del banco (sacar la maxima rentabilidad) frente al drama de dejar a la gente en la calle
asi vamos a salir de la crisis sisi en un periquete
conste tengo hipoteca y sin clausula suelo pero esto no se puede decir y menos en la casa que se supone representa al pueblo no a los bancos
Menudo hijo de la gran puta!!
Que grandisimo cabrón
claro, este tipo tiene razón, si quitamos las clausulas suelo, estos enjendros no podrán cobrar las clausulas millonarias cuando se retiren, no podrán sequir cobrando los sueldos millonarios que cobran todos los años, no podran sequir estafando al pueblo llano, claro, que no quiten las clausulas suelo, yo afortunadamente no tengo, y pago euribor +0.25 (cajaduero), pero otra gente de mi entorno si que las tiene, y esta pagando casi 300 euros mas de intereses de los que tendria que pagar, esto es una estafa, y mientras tengamos politicos tan incompetentes como los que tenemos, banqueros tan usureros como los que tenemos, y sindicalistas tan chupopteros como los que nos representan, no llegaremos NUNCA a cobrar un sueldo digno, poder comprar una casa digna y alguna vez que otra poder darnos algunas vacaciones...... en fin....
pues nada.. a seguir poniendo mas demandas hasta que cambie de opinión el tarado de mierda este
Si el interés hipotecario no debe adecuarse a la situación coyuntural (es decir, a la baja en el momento actual) y hasta donde ésta lo requiera, ¿por qué si lo deben hacer, y además por orden ministerial, los intereses de los depósitos que los clientes pueden contratar?
¿Y cuando el Euribor se vuelva a disparar? Entonces tendremos que esperar a que alcance el 12% (o más) para que entre en efecto la cláusula techo... no parece muy justo... sobre todo cuando ni siquiera te han informado, "por descuido por supuesto", de la existencia de estas cláusulas.
"LA BANCA SIEMPRE GANA"
Los bancos miran las orejas al lobo y se defiende de manera absurda y a base de mentiras
¿De las cláusulas techo que ha dicho?
Porque el abuso viene condicionada por eso no?, una protección-seguro para el banco si el euribor baja "demasiado" y una protección-seguro para el cliente si el euribor sube "hasta la estratosfera" (cosa altamente improbable)
A más de uno conozco que yo, que tiene el suelo de 3.75 y el techo de 15 (lo máximo que la ley permite, vamos, que no es techo).
Y sí, eso parece claramente un abuso. Consentido (probablemente por ignorancia) y ahí ya, la delgada linea entre resignación y/o engaño en la firma de muchas hipotecas.
Curiosamente, el mes pasado el BBVA sacó una nota o algo donde decían que iban a quitar las cláusulas a particulares... (no se si con requisitos...)
Bien. Voy a ser extremadamente moderado: Son unos hijos de la Gran Bretaña. Mientras hablar siga siendo gratis, tendremos que soportar estupideces como esta. Este "señor ¿?" no es más tonto porque no se entrena. Habrase visto la sarta idioteces que se le ocurren... O sea, que nos ponemos a comparar con otros países y bla,bla, bla... Lo que tenéis que hacer los bancusureros es INFORMAR a la gente y no abusar de su confianza. Tendría que lloverles mierda a ras de cuello con un hacha a ras de suelo (sin cláusula)...