El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha repuntado tres milésimas en tasa diaria y se ha situado en el 0,506%.
El índice, que no consigue marcar una tendencia clara, se había anotado cuatro ascensos consecutivos tras la decepción extendida en los mercados por la ausencia de medidas del Banco Central Europeo (BCE) para encarar la recesión en Europa.
De cerrarse junio a este nivel, la tasa media mensual se situaría en el 0,495%, 0,724 puntos menos que en el mismo mes del pasado año. Así, las hipotecas medias de 120.000 euros a 20 años a las que les toque revisión este mes experimentarían una bajada de unos 40,86 euros en la cuota mensual y un descenso de más de 490,32 euros en la anual.
17 comentarios
Pole !
España golfa.
Tercero!!!
Mucho me temo que el euríbor, como todos los veranos que he conocido, va a subir. Debería estabilizarse en torno al 0.55-0.6%. Pero no creo que a nadie le sorprendiera que se pusiera 2 décimas por encima de los tipos y alcanzara el 0.7… Qué lástima.
Hola,
Finals de juny al 0,499 ?
Bon dia!
Alguna previsiones.
http://www.elconfidencial.com/vivienda/2013/06/19/nunca-firmaria-una-hipoteca-a-30-anos-y-euribor-mas-2-123270/
SEPTPOLE!!
# 6, andaluz
Esta bien advertir a la gente que haga los calculos teniendo en cuenta que el euribor alcanzará algún dia valores del 5 (esperemos que dentro de muchos años), aunque eso con diferenciales altos y con bajos (cuanta gente se pilló los dedos con diferenciales del 0 con poco???)
Pero vamos, eso que dice “el experto” de que nunca contrataría una hipoteca con un diferencial del 2: alguien con el mismo poder adquisitvo que antes de la crisis, si antes se metía en hipotecas con diferenciales del 0,5 y casas de 40 millones, porque no se va a meter en hipotecas con diferenciales del si la misma casa vale 30 millones???? Al final el coste es practicamente el mismo (y por lo tanto la cuota mensual), pagas menos por la casa y mas por los intereses, pero al final pagas lo mismo
REGALO PERRO CON LA PATA JODIDA
Interesados, pueden visitar este enlace.
http://imageshack.us/photo/my-images/108/patajodidanc0.jpg/
Perdon, el enlace funciona mal.
Os lo vuelvo a poner.
REGALO PERRO CON PATA JODIDA
http://www.pitodoble.com/imagenes/2008/02/perropata.jpg
# 5, Anónimo
19 de junio de 2013, a las 11:33
Hola,
Finals de juny al 0,499 ?
Bon dia!
Anónim, al pas que anem te tota la pinta d’arribar
El partido de Vejador gana las proximas elecciones
http://oi45.tinypic.com/51ujo3.jpg
# 8, Ginlabel
19 de junio de 2013, a las 12:11
Bueno, puede parecer lo mismo pero no lo es….un diferencial bajo siempre será mejor que uno alto, sobre todo habrá algunos que se acuerden como vuelvan a subir los tipos d einterés….y sobre todo, no hay que olvidar que el que se compra la casa ahora por 30 millones ya no tiene la deducción por vivienda que tiene el que se la compró por 40….Al menos a fecha de hoy.
Y esa deducción en 30 años no es para menospreciarla y olvidarla, al 15% de 9000 euros/año, son 54000 pavos (9 millones) en toda la vida de esa hipoteca. Si además, la compras con tu cónyuge y hacéis la declaración individual, la deducción se multiplica por 2…con lo cual alcanza los 108.000 euros (18 millones).
Pero bueno, el que no se consuela es porque no quiere.
Naturalmente es un compentario un tanto simplista porque parte de la base de que se pagan siempre más de 9000 euros año e incluso 18000 y no se hacen amortizaciones anticipadas, en cuyo caso la vida de la hipoteca podría reducirse si las amortizaciones se hacen en plazo.
Y sobre todo es simplista porque a fecha de hoy no hay opción, si lo que quieres es tener casa en propiedad y necesitas financiación, los diferenciales son los que hay y o los tomas o los dejas y a vivir de alquiler.
Saludos
El grueso de la gente que se hipoteca solo mira la cuota mensual que le toca pagar y poco mas, ni el precio de la vivienda, ni el tipo de interés, ni el diferencial.
Si bien están cambiando poco a poco las cosas por los excesos de los bancos, aun hay gente que cae en hipotecas puente a junio de 2013…. Si si la hipoteca en la que acabas debajo un puente, lo que pasa es que en los foros nos juntamos los escaldados y la minoría que sin estar escaldados tienen en cuenta mas cosas que la confianza en el director del banco.
Pole
REPOLE!!!!!!
Cuando hablas con responsables bancarios de la situación actual, de la concesión de créditos hipotecarios a Euribor más 2%, y le expones la opinion del error que supone a medio plazo, en previsión de una subida del Euribor, aumentando la cuota, de una forma brutal. Su respuesta es siempre la misma, da igual la entidad: ” Mientras esté cómo ahora estamos ganando mucho más por nuestras hipotecas, en cuanto la tendencia del Euribor comience una senda alcista cambiaremos el tipo referencial de las nuevas hipotecas, y refinanciaremos las antiguas y lo ganado ganado está”. Esa es la triste realidad del sector bancario actual, es una ley del embudo siempre ganan ellos.