El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha subido cinco milésimas en su tasa diaria hasta situarse en valores alcanzados a principios de Marzo
De cerrarse así el mes, la media mensual del Euríbor se situaría en el 0,54%, lo que supone una bajada de 0,337 puntos respecto al valor establecido en el mismo mes del año pasado.
Así pues, una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años a la que le tocase revisión anual en agosto experimentaría una bajada de la cuota mensual de unos 18,89 euros, lo que supondría una rebaja anual de unos 226,68 euros.
18 comentarios
Esto tiene pinta de subir hasta el 0.75% de aquí a final de año y como a Francia y Alemania le de por crecer un poco nos iremos al 1,5 o 2% durante el año que viene.
Sigo pensando que a los que tenemos un Euribor +1% o menos sigue siendo razonable pero los últimos que han firmado con un Euribor + 2% o mas van ha empezar a sufrir.
Mi opinión es que hay que amortizarse hasta los 9000 Euros anuales rápidamente
Ran estas un poco despistado, la gente actualmente está firmando Euribor + 3,5 y además con vinculaciones porque si no se acercan al Euribor +4
No se de donde te sacas que tenga pinta de subir, esta MUERTO los movimientos que hace son del tercer decimal en la media mensual y dado que la inflación esta muy baja en toda Europa, no se descarta que Draghi rebaje aun mas los tipos de interés, lo que daría un poco mas de recorrido a la baja
baja de 0,01 en 0,01 sube de 0,05 en 0,07
Estoy contigo #2
Y otra cosa… amortizar los 9000 anuales rapidamente? Se supone que es mejor amortizar cuando el euribor esta alto, que te cobran mas intereses. Si el euribor esta bajo, amortizar no te es tan rentable. No se si en esto estare equivocado…
Aunque siempre que se pueda amortizar, se debe de hacer, siempre te quitaras intereses :)
Amortozar siempre que se pueda aunque el euribor este bajo. Primero la hipoteca siempre
Tal como esta el panorama actual, que por el dinero no dan casi interés los plazos fijos, el riesgo en cualquier producto (bolsa, depósitos, fondos de inversión, etc.) las quitas que ya se han producido en algunos países…. Si tienes una deuda hipotecaria y dinero liquido, sacate lo máximo que puedas de deuda, porque eso si no te lo van a perdonar jamas
Cuando el Euribor está alto, no hay liquidez disponible para amortizar, se va todo en el pago de intereses… Es cuando está bajo cuando hay margen para amortizar, y así aligerar cargas cuando llegan las vacas flacas (tipos de interés gordos).
El Sr. Draghi debe ir subiendo tipos porque los precios y el consiguiente IPC se está disparando. Las patatas han subido un 37% este año y muchos otros productos de primera necesidad rondan subidas parecidas; amén de la gasolina o la luz. Cuanto antes se ponga mano a la obra mejor porque ese es el mandato que tiene el BCE, controlar los precios y no salvar Estados o hipotecados con cabeza poco amueblada.
Si te desgrava y tienes 100, guarda 50 y amortiza 50. Una vez hayas dado el dinero para quitarte hipoteca, si el día de mañana lo necesitas no te lo van a devolver, bueno sí, te lo podrán dejar a un 15%.
Si no te desgrava no amortices ni un duro, guárdatelo tú por si algún día lo necesitas, porque te va a dar de interés casi lo mismo o más depende de donde lo tenga que lo que tú pagas por él en la hipoteca. Si el euribor empieza a subir, entonces decide si amortizas ese dinero ahorrado para que no te salga caro. Pero recuerda que si vas a amortizar hipoteca para quitarte 100 euros de cuota pero te vas a quedar sin un duro… no lo veo gran inversión.
Por otra parte, creo que es hora de una nueva bajada de tipos
Ojala me equivoque pero de Mayo a hoy ha subido 0.05%. A este ritmo en diciembre estaria al 0.6%, pero con las noticias de hoy que las cosas no han ido mal en algunos paises puede que haya un pequeño repunte, por eso es estimado cerca del 0.75%, pero ni soy experto, ni financiero, ni nada. Por tanto, es una estimación personal.
Respecto a amortizar. En mi opinión, siempre es bueno, este alto o bajo el Euribor. Cuanto antes te quites las deudas, mejor y sobre todo la hipoteca. Ahorras mucho o poco en intereses y con lo que te ahorras de Hacienda, merece la pena, siempre que compraras antes del 31/12/13.
100% de acuerdo con Mens sana.
Amortizar hasta lo maximo, sobre todo la gente que este pagando menos de un 2%.
Los que tengan la hipoteca euribor +3,5 y que encima a lo mejor no desgravan porque las firmaron despues de la reforma fiscal en ese caso amortizar, pero pensando que si luego surge un imprevisto pedir un credito al consumo puede tener un coste desorbitado. (eso el que tenga la suerte que se lo concedan).
He dicho hasta lo maximo queriendo decir maximo que podamos desgravar fiscalmente.
Aclaro para evitar malentendidos
Con Euribor+3.5 yo amortizaría todo lo que pudiera, aunque me pasara del maximo para desgravar (siempre guardando para imprevistos)
¿Que banco te da ahora un 3.5% de interes sin riesgo?
Estos manipuladores se creen muy listos…o ponen los tipos al 0% o Europa se va a tomar por el c…..esta claro que alemania i en menor medida frantortura tan adelante pero el resto no.a la que acabe el verano el datRafel paro volvera a ser estremecedor,sin contar la reforma de las pensiones que sera tema para ejecutar al comitè de sabios(en serio alguien cree q no son una caterva de hijos de p…sumisos a la gran banca i a los empresarios de este puto país??)
Es la guerra hermanos consumo 0 hasta q los tipos esten a 0 durante muuuchos años
Todos los que entráis aquí, todos los días, a ver el índice del Euribor es porque sois, y no quiero faltar a nadie, CADÁVERES FINANCIEROS.
El índice este que se está manejando, es simplemente mentira y subirá en breve, en cuento las economías salgan de la recesión en la que están. Es así de simple
quien pillo hipoteca sin suelo y diferencial no superior al 0.5 puede descarsar algo pero aquellos que lo tienen con un difencial de un 3.5 esos tarde o temprano son cadáveres financieros a no ser que tengan una capacidad de amortizacion bastante grande, de aquí a pocos años la gente va a tener otro problema con los bancos con esos diferenciales
Son muchos más los que tienen hipotecas altas y que ahora que el interés está bajo pueden pagar aunque estén hasta el cuello, que aquellos que tiene hipotecas pequeñas. Así que , si ahora los bancos están minados de pisos de gente que no han podido pagar…¿ de verdad creéis que quieren otros cuantos miles de pisos más?. No soy muy entendido pero la lógica me dice que si ahora está el crédito cerrado, si se les ocurre subir los tipos ni que sea a un 2%, esto se llamará “BANCARROTA”. Con que va a pagar un banco a sus empleados?,¡con pisos!!!!. Hola Director, que vengo a por una hipoteca… No.. yo sólo vendo pisos!!!!. Seamos realistas. Si ahora hay desahucios, en un futuro!!!!, para que quieres desahuciar si no vas a ganar nada, bueno si: un piso. Al final iremos a sacar dinero y nos pagarán con billetes del monopoli, porque son los únicos que habrán. Valla tocho ehhh!!!!.
Saludos.
Las hiñpotecas con diferenciales grandes no son la mayoria porque la prinicipal actitud de las entidades financieras esta siendo NO PRESTAR ni caro ni barato, NO PRESTAR O PRESTAR MENOS POSIBLE.
Por esto creo que las hipotecas con diferencial por deabajo del 1% que repartieron como cromos son muchas mas que las que ahora conceden a regañadientes.
Tambien si es para comprar un piso por 50.000 que llevo a valer 240.000 un 3% de diferencial puede no estar tan mal.
Pero vamos yo ahora no compraria.