El precio de la vivienda usada en España se sitúa en los últimos compases del año en los 1.594 euros por metro cuadrado, lo que supone un 5% menos que un año antes, según el último índice de precios de idealista.com.
Esta dato refleja que el descenso de los precios de las viviendas se sigue frenando, como también lo constata la caída de sólo el 0,4% experimentada en el último trimestre. Más aún, el indicador ya arroja crecimientos interanuales positivos en algunos mercados locales.
Por comunidades autónomas, sólo Cataluña ha conseguido acabar 2014 con un incremento de precios de viviendas usadas (+1,7%), siendo los principales descensos los de Cantabria (-9,4%), Castilla-La Mancha (-9,3%) y La Rioja (-8,6%).
Por otro lado, el País Vasco sigue siendo la región más cara, con 2.663 euros por metro cuadrado de media, seguida de la Comunidad de Madrid (2.301 euros) y Cataluña (1.858 euros). En el lado opuesto se sitúan Castilla-La Mancha (996 euros), Extremadura (1.023 euros) y Murcia (1.068 euros).
Para el jefe de Estudios de idealista.com, Fernando Encinar, “los datos muestran un mercado dividido en dos”. Por un lado, algunas zonas pueden haber tocado suelo o están próximas a hacerlo debido al interés inversor, que busca rentabilidad vía alquiler de inmuebles.
“En estos mercados –grandes ciudades y algunas zonas de interés turístico–, en los que el precio parece que ya se ha ajustado, no creo que veamos en 2015 importantes repuntes a pesar de que puedan marcar una tendencia alcista”, señala Encinar.
Por otro lado, añade que hay muchas provincias en las que los precios seguirán cayendo en los próximos 12 meses, “aunque de manera mucho más suave que en años pasados”, debido al desajuste que aún existe entre el abultado ‘stock’ de vivienda sin vender y el déficit de demanda solvente.
“Nos encontramos en una situación en la que la mayoría de las operaciones estarán en manos de inversores, que serán los beneficiados de esta tímida apertura al crédito que se espera para los próximos meses, ajustando aún más los márgenes y flexibilizando el perfil comprador”, apostilla Encinar, para remachar que “los compradores que no cuenten con ahorros relevantes seguirán sin tener acceso a la compra de una vivienda en 2015”.
17 comentarios
Me alegra saber lo que está sucediendo en Grecia. Líder de izquierda apoyado en votos para convocar elecciones anticipadas. Líder actual indicando que si gana la izquierda radical se irán directos a la bancarrota. Veo situación muy similar a la que está ocurriendo en España. Líder de Podemos cada vez con más votos. Líderes de PP y PSOE diciendo que tiene PODEMOS un programa insostenible y que nos iremos también a la bancarrota o rescate. Hay que seguir in de cerca los acontecimientos que ocurran en estos meses siguientes para ver quienes tienen razón. ..la izquierda radical o el bipartidismo. Si va a mejor Grecia está clara la cosa. Si acaba en la bancarrota también. Tiempo al tiempo.
seguro que eres peperro
Da lo mismo k sea del PP, del PSOE, o de PODEMOS. La historia es bien siempre en Grecia partido similar a PODEMOS a surgido x la mala situación económica del país y de la desilusión al igual k ha surgido PODEMOS aquí. Si ganan las elecciones y no van a la bancarrota y el país va a mejor significará k miente la derecha y la izquierda de toda la vida de Grecia. Esto en España se traduciría a mayoría absoluta de PODEMOS. Si X el contrario se van a la banca rota. PODEMOS en España se deshinflaria. Sólo he dicho k nos sirva de precedente. Tiempo al tiempo.
O #2 me vas a decir k si partido similar a PODEMOS gana en Grecia y van a la bancarrota habiendo prometido lo mismo k PODEMOS. Los ibas a votar? Yo si mejora Grecia si. Si va a la bancarrota ni de coña.
hace 3 años que estoy detras de unos chalets, y estoy esperando a que bajen algo mas el precio, y no va el tonto del promotor y sube 3000€ en marzo, y ahora en diciembre los ha subido otros 3000€ mas….
… pues se los va a comer con patas… yo me voy a esperar a que bajen…
prefiero que siga el PPSOE corrupto, a que entre el COMANDANTE PABLEMOS e instarure un comunismo en España del cual no podremos salir jamas.
Excepto el nº 5, todos los demás comentan aspectos que no tienen que ver nada con la información anterior. Estamos tratando del precio de la vivienda, dejad a Podemos para tratarlo donde toque.
Es cierto que la vivienda está tocando fondo en la bajada de precios. Lo lamentable es que son fondos de inversión los que están copando a precios de saldo numerosos inmuebles, que después, al cabo de uno, dos o tres años, venderán a precios duplicados a los que han pagado por comprarlos.
En fin, que ser pobre un necesitar comprar una vivienda hoy por hoy es harto improbable.
# 7, Valdevarnés entérese de una vez, EN ESTE FORO EL TROLL ES USTED.
8, explícame qué es eso de ser troll. Yo no sé si vivo en otra galaxia o es que todo vale, incluso insultar. Y si lo que quieres es bronca, dame tu dirección para ir a darte dos hostias bien dadas. Las virtuales no te sirven por lo que parece.
Tu eres el Mamporrero Segoviano que cada dos por tres toca los huevos en este foro.
Varios Nicks pero un mismo tonto detrás de ellos.
En fin.
http://imbs.es/wp-content/uploads/2014/12/gif-troll.gif
Anónimo 8, 10 y 11, ¡qué fácil es decir idioteces amparándose en el anonimato!
Te vuelvo a repetir que esta noticia no tiene nada que ver con lo que tú planteas, que es el insulto y la falta de respeto a los que participan en este foro, incluido a mí.
¡Que tengas buen año, amiguete!
Valdevarnés a que anoche te lo pasastes muy bien en el Olimpo
#Valdevarnés, no hagas caso. En eso consiste ser un troll…
En dar por culo y si te molesta todavía mas…
Y a mi qué, gracias. Me molesta mucho que haya personas que se dediquen amparándose en el anonimato a incordiar y hacer perder el tiempo a los demás. Yo creo que en este foro hay participación de muchas personas que saben de qué hablan y que merece la pena leer sus comentarios, aunque discrepemos. En eso consiste la democracia, al fin y al cabo; pero claro de todo tiene que haber en la viña del señor. Y como de todo se aprende, al fin he conseguido que tú me expliques qué es eso de un troll.
# 5, tontos…
29 de diciembre de 2014, a las 15:57
Lo que me ha animado a comprar casa, más que el enriquecerme con su posible subida, es el miedo a que en este país siempre se anda buscando el negocio fácil y que una subida de precios me podría dejar fuera del mercado.
Anónimo 1, Grecia solo es el 2% del PIB, y su voto es muy pequeño en Europa. Sin embargo España tiene mayor fuerza y seguro que Europa no querrá que podemos hunda todo el sistema, por lo que más de una vez Europa se bajaría los pantalones. Mucho miedo nos quieren meter pero, ¿de verdad creéis que van a dejar caer a España y arrastrar medio Europa? Quizás a Grecia sí pero a España no