El precio de la vivienda libre aumentó un 4% en el segundo trimestre en relación al mismo trimestre de 2014, aumentando en dos puntos y medio el repunte interanual del primer trimestre de este año (+1,5%), según datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE)
De esta forma, ya son cinco los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas tras seis años de caídas interanuales.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 4,9% en comparación con el segundo trimestre de 2014, ampliando en casi un punto el aumento interanual del trimestre anterior. Se trata del mayor incremento interanual que experimenta el precio de la vivienda nueva desde el segundo trimestre de 2008, cuando subió un 5,3%.
Por su parte, el precio de la vivienda usada se incrementó un 3,8% en el segundo trimestre en relación al mismo periodo de 2014, lo que supone 2,7 puntos más que en el primer trimestre.
En tasa intertrimestral (segundo trimestre sobre primer trimestre de 2015), el precio de la vivienda libre subió un 4,2% tras haber retrocedido un 0,6% en el primer trimestre. Se trata de la tasa más alta de los últimos dos años.
El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
19 comentarios
Esto es lo normal aunque leo post de entendidillos que vaticinan una caída más gorda después de este rebote. Veremos quien se equivoca.
Los precios volverán a caer cuando suban los tipos de interés. Ya van a subir pronto en EE.UU., y Europa seguirá, mucho más rápido de lo que tardó en seguir el movimiento a la baja de la Fed.
Lo normal es que a día de hoy menos gente puede acceder a una vivienda que antes de la crisis en condiciones que se consideran razonables.
Por tanto aunque existen viviendas a un precio muy bueno y algunas incluso por debajo de su valor real en determinadas zonas, en cuanto desaparezca la inversion extranjera esto se volverá a ir al garete.
Existe la posibilidad de que se mantenga pero ya sabemos como es el dinero de inversiones, muuuuuy cobarde.
Sería mucho más estable si tuviesemos una demanda creada por el resurgimiento de la creación de nuevos hogares, porque la gente tiene trabajo y la demografía revierte su tendencia. Pero la triste realidad es que en España esta mucha gente viviendo con los abuelos para poder sobrevivir y cada vez menso nacimientos y emigración.
Por eso esta supuesta “recuperación” del sector está sujeta con pinzas, pero no nuevas y relucientes, sino de aquellas de madera con el muelle oxidado y a algunas les faltan trozos.
Alquien está interesado en que nos tatuemos en el cuerpo: La vivienda vuelve a subir. Personalmente, no creo que en España se están dando las condiciones para una subida de la vivienda(menos precariedad laboral, menos paro etc…).
No discuto las datos del INE u organismo que los facilite. Lo que digo es que el motivo debe ser inversión extranjera, fondos de inversión etc…
Te lo respondo #4 Hace un par de meses o tres, sólo el 25% de los ventas eran para vivienda “de verdad”, el resto eran todo inversores y fondos comprando activos.
Reafirmo lo que dice dice #5; así es.
Elecciones, elecciones…. ¡todo “va bien”!!
Pues que siga subiendo,que se las irán comiendo;está el panorama como para hacer bromas ,por mucho que nos lo quieran maquillar,con la gente sin trabajo y el que trabaja cobra 800 euros,como para comprar vivienda
Este artículo es sencillamente mentira. Solo tenéis que entrar en webs como idealita, fotocasa, etc.. En todos o casitodos los inmuebles aparece la flechita verde apuntando hacia abajo indicando que el dueño ha bajado el precio, entras un mes mas tarde y vuelves a ver una bajada de precio, de menor o mayor cantidad pero siguen bajando.
no teneis ni idea de lo que decis, la vivienda sube pese a quien le pese
Se pueden hacer todas las conjeturas que queramos; pero la realidad es que la vivienda está subiendo de precio. Estos son datos estadísticos y son ciertos. El que desee comprar vivienda y pueda que no se duerma en los laureles. A lo mejor dentro de uno o dos años se lamenta por no haberlo hecho en su momento. Otra cosa es que se pueda comprar por falta de dinero para ello.
Bull trap…
¡NUNCA HABÍA VISTO TANTA NEGATIVIDAD REUNIDA!!!!
El que quiera sentir el golpe de la depresión que pase por este foro, yo me largo no os soporto.
#12
Bueno… te lo puedo adornar un poco…
España va bien, se genera empleo…. bueno empleo, más bien semiesclavitud pero sonriente, la vivienda sube….es cierto bajo un 70% y ha subido 0,2% pero ha subido y con una sonrisa . El problema es que Todo iba bien hasta que zapatero se encontró por la autovía al viejo y la vieja que van pal abasete llenos de ruina, allá por donde pasaban dejaban paraos y obras sin terminar, pero conseguimos encarcelarlos y ahora se avecina la prosperidad de Rajoy y un buen futuro como la cenicienta de Aranjuez. Te gusta más así expresada la realidad?.
#12
Se me ha olvidado contarte que mientras zapatero intentaba perseguir a los viejos ruinosos tuvo que frenar de golpe y los viejos se escaparon, la culpa fue del McLaren de Fernando Alonso que no pasaba de 100km/h y provoco atranque en la autovía dándose a la fuga los viejos de albasete.
Nos guste o no un peón de albañil si va a una obra a trabajar y le dicen que le van a pagar 800 ó 1000 euros porque sino la vivienda a construir deben cobrarla a menos de 100mil euros k es lo que pide la gente puede pasar 2 cosas.
1- que el peón le mande a tomar por culo al jefe de obra.
2-que el peón sea gay y se saque del bolsillo un bote de vaselina para que de paso acepta el trabjo le den X culo.
#15#:El que la vivienda sea más barata no tendría que repercutir en el sueldo del peón sino en las ganancias de las constructoras,que lo único que han hecho es especular y amasar dinero negro
no es preciso.-
Si, si así son las cosas, lo que nosotros queremos comprar es muy caro que nos bajen el precio, pero nosotros somos peón de albañil, a mucha honra, y queremos seguir ganando más que un médico…… así nos va.
10# no son conjeturas
El precio de la vivienda lleva unos trimestres subiendo poco a poco eso es un dato indiscutible.
Recientemente se ha sabido que de las ventas en torno al 75% no son para particulares para vivir en ellas, sino inversiones, captación de activos, esto tampoco es dicutible o una conjetura es un dato.
El dinero es cobarde , si surgen complicaciones lsos inversores suele deshacer posiciones y huír. Esto tampoco es discutible se ha repetido una y otra vez hasta la saciedad.
Si se volatilizan una gran parte de ese 75% de las ventas, la ley de mercado dice que salvo medidas intervencionistas el precio baja. Esto también es indiscutible, y nos acaba de pasar hace nada.
Por tanto no se dónde ves conjeturas, el precio aumenta y hay mas demanda, pero esta demanda es frágil y si pasase algo se iría a la porra el precio. Por ejemplo que entre un gobierno con ciertas ideas en materia de vivienda y ponga en peligro esas inversiones. Elecciones generales en Diciembre ;) ;) ;)
La recuperación de los precios de la vivienda es evidente porque compré el año pasado y todavía sigo la evolución de precios y oferta de mi barrio.
Pero no hay que olvidar que esta recuperación tiene las patitas muy cortas porque todavía hay exceso de oferta, España es un desierto demográfico, hay muchos pisos vacios y se están volviendo a construir nuevas promociones en todas partes.