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Actualizado el 17 de marzo de 2025
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Un juez de Granollers (Barcelona) anuló la cláusula suelo de una hipoteca contratada con el BBVA y condenó a la entidad bancaria a devolver los 3.371 euros de gastos notariales e impuestos derivados del préstamo, al entender que debían pagarlos ambas partes de forma “equitativa”.
En su sentencia, el juzgado de primera instancia número 6 de Granollers (Barcelona) estima parcialmente la demanda presentada por la titular de la hipoteca y anula la cláusula suelo del contrato hipotecario que la mujer firmó en 2010 con Catalunya Banc, entidad después absorbida por el BBVA.
El fallo, invocando la sentencia del Supremo que anuló las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios, condena también a la entidad a restituir a la demandante las cantidades que le cobró en virtud del límite de interés de 3,5% anulado.
Asimismo, el juez ha estimado la petición de la demandante, representada por el abogado Carles Pastor, de que también se le devolvieran los 3.371 euros correspondientes a los gastos de notario, registro e impuestos de actos jurídicos derivados del préstamo hipotecario.
El magistrado considera que el pago de los gastos de notario y aranceles del Registro de la Propiedad debería haberse pactado de “manera equitativa entre las partes, puesto que la entidad prestamista es la primera interesada en la elevación a escritura pública de los documentos”.
También cree la sentencia que el banco “no queda al margen de los tributos que pudieran devengarse con motivo de la operación mercantil”, por lo que considera que debe abonar los impuestos sobre actos jurídicos documentados que le correspondieran.
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VAYA SISTEMA BANCARIO DEL QUE SENTIRNOS ORGULLOSOS...
Están en la Champions leage según ZP....
Pa mi que en realidad estaban en la liga de los champiñones......
Pues nada, otro caballo de batalla al que lidiar. Es que no se puede ir engañando una y otra vez. Si cuando firmaran un contrato explicaran todo claramente, y no le metieran sus gastos a los clientes, pues no pasaría esto. Pues nada, otra cosa para demandar.
Manos a la obra aqui nada puedee uqedar impune.
Esta creo que nos afecta a todos
a por ellooooooooooooooooooooooos oeeeeeeeeeeeee a por ellooooooooooooooossss oeeeeeee
psé, ahora ya no cobran por amortizacion anticipada, lo hacen por "desistimiento".Osea que ya buscaran otra cosa para seguir cargando a los clientes.
Yo tengo firmada hipoteca con bankia,puedo reclamaron gastos.
Y entiendo que cuando te devuelvan esto, al señor Montoro, no le toca nada, no? Ya que el primer año, con el 20%, gastos e impuestos siempre llegas al máximo, aunque te devuelvan esa cantidad... jejejeje.
desde que año se puede reclamar? quiero decir, habra hipotecas que se consideraran que el "delito" haya preescrito.