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Actualizado el 27 de septiembre de 2024
A David Yermack de la Universidad de Nueva York y Crocker Liu de la de Arizona les ha dado por hacer una investigación similar, analizar las mansiones de los CEOs de las principales empresas y ver que relación hay entre su tamaño y el desempeño de las empresas que dirigen.
Quieren saber si la compra de una mansión es una señal de compromiso o por el contrario cobro. Un CEO que compra una mansión de 1.000 metros cuadrados podría estar mostrando su intención de quedarse a largo plazo y trabajar duro para pagarse la enorme hipoteca. En tal caso, uno esperaría que las acciones de esa compañía subiesen ya que su mayor directivo es el principal interesado en que eso ocurra.
Pero visto de otra manera, la compra de una mansión también podría indicar que su director general se está acomodando, que ha ganado tanto dinero que lo que le apetece es ir de vez en cuando a la empresa a aparentar un poco y dedicarse a descansar en el yacuzzi de su casa y a jugar al golf.
Usando registros de propiedad, bases de datos públicas y motores de búsqueda, Yermack y Liu pudieron identificar las principales residencias de 488 de los 500 CEOs del S&P 500. Estos tipos, y casi todos ellos, viven a lo grande. La residencia media de un CEO no era nada malo: 1.800 metros cuadaros, 12 habitaciones, una parcela de 2km cuadrados y un valor de mercado de 3 millones de euros. Las fotografías aéreas indican que las piscinas al aire libre, canchas de tenis, jardines y casas de huéspedes independientes o cuartos de servicio son características comunes de estas mansiones.
Con estos datos, analizaron el rendimiento de la cotización de las empresas llegando a una interesante conclusión que os resumo muy rápidamente.
El rendimiento futuro de la empresa se deteriora cuando los directores ejecutivos adquieren mansiones y propiedades extremadamente grandes o costosas. Por lo tanto, interpretamos las grandes adquisiciones de viviendas como señales de atrincheramiento del CEO
Además un buen número de directores ejecutivos venden las acciones -supuestamente para conseguir dinero para comprar una casa- justo antes de que sus acciones bajen.
Así que ya tenemos otro indicador adelantado, cuando el principal directivo de una empresa se compra un casoplón es hora de vender.
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Jajajajajajaja..
El artículo de hoy tiene guasa... es más que nada una anécdota..
Sí que en el tema del precio de las acciones hay que incorporar en el análisis que la venta de acciones por parte de los máximos mandatarios de cada empresa puede ser una pista.. de hecho creo que tienen la obligación de informar..
Recuerdo un caso a finales del siglo XX en una caja que ahora goza del beneplácito de los independentistas de nuevo cuño porque no han podido cambiar la sede social (es cooperativa de crédito y para un paso así no pudieron acogerse a la ley express del gobierno español... tenía que convocarse asamblea con un mes de aviso...).
Era una entidad con tres o cuatro oficinas en la capital... y el director de la oficina principal se casó con un pibón argentino... más que pibón, pibonazo..... total, que se descubrió al tiempo un agujero de más de 4 millones de euros en la oficina (documentado en el informe de auditoría correspondiente).
Por tanto sí que es un señal cuando pasan cosas anormales... puede ser un tío feo con un pibón.... puede ser un reconocido avaro que se hace una mansión.. un empelado de alto nivel con vacaciones en resorts 6 estrellas en las Seychelles. Como al gente es modesta y cree que los demás son más listos, a veces hasta los más desconfiados se saltan las señales.
Hace unos días ví "El Lobo de Wall Street" y me quedé un tanto impresionado ante tanta "ganancia"; pero, sobre todo, ante tanto despilfarro...
Bueno, también por Margot Robbie, por supuesto, como no...
Pero, al final del cuento, nos podríamos ir a películas anteriores como "Un Buen Año", con Russell Crowe, "Wall Street", con Michael Douglas, o incluso a "Entre Pillos anda el Juego" (Trading places) la de Eddie Murphy, Dan Aykroyd, y Jamie Lee Curtis (una de las pocas películas donde se puede "admirar" su "delantera")
Y así podríamos seguir con muchas películas sobre los "Yuppies", la Bolsa y tal...
Moraleja: El que termina ganando dinero suele ser el intermediario. A veces incluso "legalmente"; pero cierta dosis de desconfianza y escepticismo no viene del todo mal...
#3
Es un concepto de volúmenes y de tradición.
Por lo que yo conozco en Catalunya, las grandes casas y fortunas vienen más de la fabricación-empresariado que de lo que en USA es más intermediación financiera.
Si recorro la primera línea de la costa más cercana que tengo, son nombres de empresarios los que poseen las casas más agradecidas... y si voy al triángulo de oro del interior (Vulpellac-Pals- La Pera) igual.
En ningún caso con los volúmenes que se menta en el artículo (o de fincas de ciudades costeras de más al sur) pero con precios que quizás sí superan a los mencionados.
Pero el típico "Lobo" no hay demasiados, por no decir ninguno... y los que hay desaparecen a los 7-10 años... llegan con gran estruendo (pidiendo imposibles para amarres, virguerías para los jardines...) y la cartera llena... pero se van a la chita callando.
Y dónde se nota más es en los puertos deportivos... pocas embarcaciones de más de 5 millones de euros... en Catalunya somos discretos... hasta en este punto..
Estos artículos cargados de grandezas suelen tener bastante éxito, sobre todo admiración por parte de los que sueñan con ellas pero nunca las alcanzarán.
Seguid soñando.
Yo me quedo con la frase del turista, ¿Dónde están los yates de sus clientes?
Es que debería ser lo lógico, que el que genera riqueza, trabajo, etc sea el que con el tiempo tenga su yate o lo que le venga en gana. Pero probablemente ese Señor no tenga yate, aunque sí su casa en la playa y en primera línea.
Por suerte, aquí, la ostentación y la tontería está relativamente mal vista. Y tengo la sensación que en el mundo anglosajón es un objetivo vital...
# 5, oreidubic
Soy #3
En realidad me refería al mundo de La Bolsa más que al mundo empresarial.
Está claro que Gates, Jobs, Amancio, y muchos otros, a pesar de obtener rentas de sus acciones y tal vez de "jugar" en La Bolsa, no es que hicieran su fortuna en ella...
Por otra parte, con respecto al sueldo de los CEOs y demás, en este mismo foro se ha tratado varias veces acerca del tema y la conclusión es casi siempre la misma: Que no está justificado. Al menos a nivel laboral, a nivel directivo, contactos, prestigio y demás, ya es otra historia; pero, en mi humilde opinión, ni siquiera así...
"Los directivos del Ibex 35 cobran 207 veces más que su empleado con el salario más bajo"
http://www.huffingtonpost.es/2017/11/30/los-directivos-del-ibex-35-cobran-207-veces-mas-que-su-empleado-con-el-salario-mas-bajo_a_23291999/
Se lleva hablando un tiempo sobre imponer un tope máximo en el sueldo de los CEOs basado en el sueldo medio de los empleados, y cada vez lo veo con mejores ojos...
Mira, esta propuesta es de "simpatizantes" tuyos y tal vez de Victus:
"ERC propone que los directivos del Ibex no ganen al mes más que un trabajador en un año"
http://www.europapress.es/nacional/noticia-erc-propone-directivos-ibex-no-ganen-mes-mas-trabajador-ano-20160816191933.html
"ERC propone que los directivos del Ibex no ganen al mes más que un trabajador en un año
"Según explica, la proporción 1:12 nació en Suiza para "limitar constitucionalmente que una persona pueda ganar en un mes más de lo que un trabajador de la misma empresa gana en un año", y que empresas como el banco ético Triodos ya han establecido este tipo de limitación salarial entre sus plantilla. En esta proporción de sueldos, la propuesta de ERC pide incluir el salario fijo y los posibles bonos, incentivos, complementos y cualquier forma de retribución directa o indirecta, tanto ..."
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La empresa estadounidense de comida rápida ha sufrido un problema de distribución por parte de la compañía alemana DHL
https://elpais.com/economia/2018/02/19/actualidad/1519064493_425710.html
Mi jefe dejó de trabajar con DHL desde que les perdió un palet de muestras para una feria...
Ir a una feria sin muestras y tener un stand contratado y vacío tiene que ser la h.tia...
#8
Es muy diferente un directivo que un propietario... un directivo se juega su sueldo... un propietario se juega su patrimonio.
Y luego está la eterna discusión.
Imaginémonos que nos ofrecen ser agente comercial de una empresa que factura 500.000€... y nos dicen que nos dan un 5% de las ventas que consigamos.... el primer día es un 5% de 0€... pasan 5 años y la facturación se planta en 4.000.000 de euros, por lo que "nos" tocan, 175.000€, que son 10 veces lo que gana el administrativo comercial de la empresa... ¿nos lo merecemos?.... sí....
Otra cosa, que es más normal, es que fichemos a un crack por 100.000€ más coche más gastos y sea un inútil....
Como en todo la vida, hay matices variados....
#10
Y no sabía la propuesta de ERC... ya hablaré con quien tenga que hablar....
Creo que va dirigido a las grandes corporaciones.. no es normal que la banca tenga directivos con sueldos de 600.000€ y base su contratación en becarios a 800€ por 5 horas al día..
Pero como la banca sustenta a la Generalitat y otras instituciones públicas (como TV3), cuando uno pasa a mandar pierde la independencia económica (ERC ha hecho las campañas con fondos propios.... porque la banca no les he dejado dinero) a encontrarse que no se tiene dinero para pagar 15.000 nóminas...
Y falta clase y conocimiento para buscar alternativas....