El 32,3% de los españoles está dispuesto a pagar entre 250.000 y 350.000 euros por una vivienda de obra nueva, según se desprende del ‘I Estudio de Demanda de Obra Nueva’ realizado por Aedas Homes.
Un 25,3% pagaría entre 150.000 y 250.000 y un 18,3% estaría dispuesto a pagar hasta 500.000 euros. No obstante, el importe oscila dependiendo de la región.
En concreto, según el estudio, el importe va desde los 163.000 euros que se pagan en Sevilla por una vivienda de obra nueva a los 490.000 euros de Madrid, pasando por los 270.000 euros del Levante y Baleares, los 321.000 euros de Cataluña o por los más de 338.000 euros que los españoles están dispuestos a pagar por una vivienda nueva en la Costa del Sol.
Por tipología, las viviendas más buscadas (por orden de demanda) son pisos, áticos, chalets y bajos con jardín. Los perfiles que más demandan este tipo de viviendas son matrimonios de mediana edad (50,8%), un 27% parejas jóvenes de hasta 35 años y un 11% solteros.
Para hacer frente al pago de la vivienda, solo un 4,6% de los encuestados admite no necesitar financiación, frente al 64% que necesita como mínimo financiar un 80% del importe total del inmueble.
Aunque el pago al contado crece al 7,6% en Madrid, un 88% de los encuestados en Sevilla, por ejemplo, reconoce precisar de hipotecas de hasta el 80% del coste de la vivienda.
Teniendo en cuenta los extras de la vivienda, la mayoría de los encuestados ve “fundamental” que la vivienda disponga de garaje. Además, casi la mitad de los españoles se decanta por una vivienda de tres habitaciones.
“La demanda de obra nueva quiere casas grandes: tres de cada cuatro potenciales compradores busca inmuebles de tres o cuatro dormitorios”, según Aedas Homes.
La gran mayoría de los interesados en adquirir una vivienda nueva son de origen nacional (94%) y un 6,3% internacionales, entre los que destacan los procedentes de Reino Unido, Estados Unidos, Alemania, Francia u Holanda.
Así, Aedas Homes señala que el porcentaje de la demanda foránea se dispara en la Costa del Sol y en Sevilla, mientras que la demanda nacional procede, sobre todo, de Madrid, Sevilla, Barcelona, Valencia y Málaga.
El director de marketing e innovación de Aedas Homes, Javier Sánchez, cree que este estudio es un “referente” sobre el nuevo ciclo inmobiliario.
“Para nosotros el cliente es lo primero y debemos conocerlo, saber cuáles son sus preferencias a la hora de elegir una vivienda de obra nueva”, ha señalado Sánchez.
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Ver comentarios
Pues con los sueldos que hay no lo entiendo... O la gente miente en lo que cobra al mes, o nosndirijimos hacia otra burbuja de credito insostenible...
JA JA JA JA JA.
Vamos suena a noticia para crear tendencia y generar opinión experta. 20 años dedicándome a la gestión de vivienda y si algo se es que esa afirmación es falsa.
Con el salario medio de España (datos del INE) las personas llegan hasta 200.000€ y con dificultades. Si analizamos por zonas esto se queda en 90.000€ incluso menos.
El 2 tiene mas razon que ka noticia entera... Hoy en dia pagar una hipoteca de 200000 euros ya supone un esfuerzo maximo para las familias, y eso poniendo plazaos muy largos, 30 o mas años.
El ladrillo es el único objeto inanimado capaz de tropezar dos veces con el mismo humano...
¿O era la piedra?
¿O era al revés?
:P
Supuestamente, los bancos sólo pueden dar de hipoteca hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. Si consideramos que las tasaciones sean "exactas" y den de valor 350.000 para los pisos por los que te van a cobrar 350.000, eso quiere decir que para comprar un piso de 350.000 tienes que tener ahorrados 70.000 para pagar el resto del piso, más se suelen considerar un 10% para gastos diversos (impuestos, comisiones, escrituras, etc.)
Total, que según la noticia, el 32% de los españoles parece tener ahorrados en torno a 100.000€ (y estar dispuesto a soltarlos así sin más)...
¿Crisis? ¿Qué crisis?
# 3, Pichín
Ya sé que tiene poco sentido intentar obtener de ti una respuesta coherente, pero eso de llamar a todos los españoles (o a los que estén en desacuerdo contigo, me da igual) "falangistas de ultra derecha", ¿no te parece fascismo?
Es una mierd.a de informacion inutil y sesgada....algun interesado por detras????? Aedas Homes????
Obra nueva-->SI
Pagar hasta 350K € -->SI
Tipo y caracteristicas de la vivienda por ese precio --> cricricri...sin informacion...
Si me dices que es un pedazo de chalet con 300m2 habitables, 1000 o mas m2 de parcela y a menos de 10 km de madrid capital, pues es un buen precio...si me dices un zulo de 60m2 es ya otra opinion...
JA
JAJA
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Dudo mucho que un tercio de la poblacion de España pueda permitirse tener un casa de 350.000 y mucho menos si es un piso, todavia si fuesen chalets dentro de grandes ciudades o casa mas bien lujosas lo podria llegar a entender.. pero bueno quien sabe igual la gente vive mejor y mas desahogada de lo que creemos y empiezan a pagar 350.000 por vivir en pisos de obra nueva, en cuyo caso mejor ir amortizando hipotecas por lo que pueda venir en ElFuturo ...
Esta encuesta la han hecho en la concentración de la selección preguntando a los jugadores ¿no?