El Euribor subirá septiembre pero las hipotecas bajarán

Faltan solo cuatro valores del Euribor para que sepamos la media mensual y ya podemos arriesgarnos a decir, casi a la milésimas, el valor al que tendrán que revisar su hipoteca a aquellos a los que les toque hacerlo este mes.

Primeramente veamos los valores que llevamos.

• Miércoles 1: -0.496%
• Jueves 2: -0.499%
• Viernes 3: -0.5%
• Lunes 6: -0.5%
• Martes 7: -0.496%
• Miércoles 8: -0.494%
• Jueves 9: -0.489%
• Viernes 10: -0.495%
• Lunes 13: -0.489%
• Martes 14: -0.488%
• Miércoles 15: -0.488%
• Jueves 16: -0.493%
• Viernes 17: -0.49%
• Lunes 20: -0.489%
• Martes 21: -0.497%
• Miércoles 22: -0.491%
• Jueves 23: -0.495%
• Viernes 24: -0.488%

Como veis comenzamos el mes muy bien llegando el día 3 al psicológico -0.5% que lo perdió rápidamente y entró en una fase lateral con pequeñas subidas y bajadas marcando su máximo mensual el lunes 13 cuando llegó al -0.488%. Durante esta última semana hemos tenido también unos movimientos, tanto al alza como a la baja, más fuertes de los normal provocados principalmente por la incertidumbre de la economía China y la posible caída (o rescate) de su gigante inmobiliario Evergrande. En total, en lo que llevamos de mes el Euribor ha subido ocho milésimas y la media provisional se queda en el -0.493% con lo que lo más probable es que la media de septiembre cierre en el -0.492% con lo que quedará muy ligeramente por encima de agosto cuando cerró en el -0.498%.

Aunque lo que realmente nos interesa es su comportamiento con respecto a hace doce y seis meses que es el valor a tomar en la mayoría de las hipotecas, en ambos casos el Euribor baja con lo que las hipotecas también lo harán.

Para una hipoteca de 200.000€ a 25 años referenciada al Euribor más un diferencial del 0.5% la cuota mensual se rebajará en algo más de 6.5€ si la revisión es anual y en poco más de medio euro si la revisión es semestral.

Estamos ya ante las últimas rebajas en las hipotecas ya que el Euribor se encuentra en una ligerísima tendencia alcista que si bien no nos dará ningún susto a corto plazo sí que nos quitará el placer de ver como la hipoteca se rebaja aunque sea unos centimillos.