La calle Serrano de Madrid, conocida como la ‘milla de oro’ de las calles comerciales ha conseguido un récord al venderse un local comercial por un importe de 59 millones de euros. Se trata de la primera ocasión en que la compraventa de un local comercial de este tipo en España alcanza la cota de los 100.000 euros por metro cuadrado, según detalló la entidad.
El vendedor ha sido Bankia y el comprador la firma de lujo Prada-
El interés suscitado por el inmueble y el atractivo que este mercado presenta para los inversores ha llevado a que el banco recibiera veinte ofertas de compra en el marco del proceso competitivo con el que abordó la compra con el fin de “maximizar” el precio de la venta.
“EXCELENTE UBICACIÓN”.
La “excelente ubicación” del local, en el ‘corazón’ del barrio de Salamanca, la escasez de oferta en esta zona y las características del local han impulsado la demanda y el precio de la transacción, según indicó Haya Real Estate, ‘servicer’ que ha gestionado la venta.
El local presenta una superficie de 908 metros cuadrados, repartida en tres plantas. Además cuenta con una fachada de “más de quince metros” y siete metros de altura a la calle Serrano, que, según dicha firma inmobiliaria, le otorga una “posición privilegiada”.
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908 metros cuadrados por un total de 59 millones de Euros no sale a 100.000€/m2, sino a “unos míseros” 65.000€/m2, que no está nada mal, pero no sé de dónde sale el titular… A lo mejor hay que cambiar la pila de la calculadora, o cuando se redondea, no redondear a cientos de miles de Euros.