Terminamos ya la que podríamos denominar la semana fantástica del hipotecado que ha acumulado mínimos históricos del euribor todos los días. El indicador más utilizado por las hipotecas en España ha bajado hoy 10 milésimas hasta el -0.268% con lo que sigue en caída libre. Esto supone una caída de 51 milésimas desde el Lunes.
El Euribor no encuentra suelo desde la última reunión del BCE y ni la aparente paz comercial entre EEUU y China le permite levantarse un poco, así pues con los cinco días de cotización que llevamos de mes, la media mensual de Julio se sitúa en el -0.244% bastante menos de los -0.179% de hace un año, con lo que quienes tengan que revisar este mes verán como su cuota se verá reducida. Por ejemplo, para una hipoteca de 200.000€ a 25 años el ahorro serían de algo más de 6€ al mes.
Todo parece indicar que seguiremos con el Euribor en negativo hasta el 2021 ( Bankinter prevé que terminará este año entorno al -0.2%, subiendo hasta el -0.1% para el 2020 y terminando el 2021 en el -0.05%.), una excelente noticia para los hipotecados pero no tan buena para los ahorradores que podrían incluso llegar a pagar por sus depósitos.
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Ya lo decían nuestros amigos Silvia y Simón... A TIPO FIJO HOYGAN
Estamos cerca de la posibilidad siguiente:
Euribor: -0.27
Diferenciales e hipoteca: +0.25
¿Que ocurre con mi hipoteca si tengo Euribor +0.25 y se quedase negativo despues de aplicar diferencial?
¿Equivale a 0 o "me pagaria" el banco?
He leído x ahí q el banco no paga nunca xq es contrario a la naturaleza del préstamo. En todo caso, no creo q haya jurisprudencia al respecto... todavía
En cambio el banco si nos puede cobrar por tener dinero en una cuenta corriente con tipos en negativo ¿no? Como dejó caer super Mario
Suele haber una cláusula que estipula que se quedaría a cero, pero nunca te pagaría el banco.
Se te quedaría en 0, te lo digo porque mi diferencial es 0.12 y llevo un par de años a 0
Tomaaaa que reviso con el valor de julio, Iuliooo
Un abrazo a los que recomenaban tipos fijos
Si revisas en juLio te aplican el euribor de juNio así que no tires cohetes
No es verdad, si su revision es de la media de Julio, esa sera la que le aplicaran
Fijo mejor?
A esre ritmo en Agosto -0,30.....vamoooooos!!,
el -0.30 para la semana ya
Según la nueva ley hipotecaria sería intereses 0 y nunca nos pagaría el banco por habernos prestado dinero.
El banco no pagaría en efectivo esa diferencia, simplemente lo amortizaria del capital pendiente
Eso mismo,te amortizarian algo de capital y listos. Igualmente el porcentaje seria ínfimo
No os preocupéis que ya nos lo cobrarán tiempo al tiempo