Terminamos otra semana fantástica para los hipotecados con nuevos récords (negativos) en el Euribor y viendo como el indicador más utilizado en las hipotecas de España bajaba del -0.3% por primera vez en la historia y hoy Viernes no podía ser menos y ha descendido 5 milésimas hasta el -0.308%.
Con esta bajada y los catorce días de cotización que llevamos de Julio su media mensual desciente hasta el -0.268% bastante menos de los -0.179% de hace un año, con lo que quienes tengan que revisar este mes verán como su cuota se verá reducida. Por ejemplo, para una hipoteca de 200.000€ a 25 años el ahorro serían de algo más de 6€ al mes. Tan importante como la bajada es la tendencia mostrada ya que nos aleja una subida a corto plazo
Ayer mismo SP sugirió que Draghi se despedirá del BCE recortando tipos
S&P pronostica esta decisión debido a que la incertidumbre y los riesgos a la baja para el crecimiento «siguen persistiendo», así como que las perspectivas de inflación no coinciden con el objetivo del BCE de situarse cerca, pero por debajo del 2%.
Pese al intento de la banca por comercializar sus hipotecas fijas, en España entorno al 87,4% son variables, referenciadas principalmente al euríbor. Son cerca de cinco millones las hipotecas que ya este mes y en los próximos meses se beneficiarán del récord negativo del índice de referencia.
25 comentarios
Pero qué alegría tengo de lunes a viernes sobre las 12:30h. ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
Yo también tengo hipoteca , y una parte de mí se alegra , pero queridos amigos las cosas no son como parecen , mientras sigue cayendo todo , también caen vuestras posibilidades de mejorar economicante en otros campos de vuestra vida , prefiero pagar un 5%de hipoteca y que me los sueldos mejores
Puesto a elegir, elijo hipoteca baja, sueldo alto y poco paro.
Sí claro, como que cuando estaban al 5% el euribor cobrabas un pastizal. Venga, déjate de chorradas y acepta la realidad. Los bancos te sacarán el dinero de otro lado.
Ya pero los sueldos no van a subir, ni con índices altos ni con bajos.
Acabas de decir una barbaridad de las gordas gordas. Si te coges ahora un casoplón de digamos 300.000€ y te ponen el euribor al 5% más tú diferencial, por pequeño que este sea estarías pagando casi 600.000€ de hipoteca al final. Cógete cualquier calculadora y hazte los números. Dios quiera que nos quedemos cómo estamos.
Y por cierto: que te den Banca. Tengo un 0,35 de diferencial desde 2007 y me he comí el pico del 5% ahora no tengo intereses, pero mis 45.000€ que les di desde 2007 a 2014 que es cuando pude empezar a amortizar como si me fuera la vida en ello me recordarán para siempre lo que sois, escoria que casi hunden este país.
Yo no estoy muy orgulloso de tener una hipoteca pre crisis… Pero aquí cada uno que saque pecho de lo que quiera mientras no diga polleces como Zorro
Para tener un 0,35% de diferencial es porque YA TENIAS todo el dinero del “prestamo” en ese banco y lo solicitaste para deducirtelo… mientras te jugabas ese dinero en la bolsa. Cuentalo todo o no digas “medias verdades” porque los demas TAMBIEN entendemos algo de bancos.
Eso sería si los sueldos creciesen en relación al euribor…, pero la realidad es que los sueldos estan creciendo A pesar del euribor y a pesar de nuestros gobierno.
Con un 5% más de intereses en la hipoteca subiría la media 400 euros al mes.
Te van a subir eso el sueldo?
Eso contando con que en 2007 estaba el euribor en el 5 % y no nos subieron una mierda, si no al revés, nos bajaron los sueldos.
Se va el caimán se va el caimán se para barranquillaaaaa
Mira ese tipo mira ese tipo mira ese tipo fijooooooooo
Pese al intento de la banca por comercializar sus hipotecas fijas, en España EN TORNO al 87,4% son variables, referenciadas principalmente al euríbor
Buenos días hipotecados.
Alguien conoce en qué condiciones me darían un préstamo hipotecario, a día de hoy.
Salgo de Liberbank y me hablan de un 2 y pico en variable, me parece un abuso ; cuándo a ellos se lo regala el BCE., Y fijo un 2’65, me esperaba mejor condiciones…
A los del fijo , no os enfadeis.
Gracias.
Un 2 y pico en variable???? Algo no me cuadra. Si te ofrecen ahora un diferencia del 1% se te quedaría en 0,70%. Otra cosa es que el primer año tengas un mínimo obligatorio del 2%, que eso también se lo sacan de la manga.
A mi me revisan en septiembre con el euribor de julio,muy bien, un año tranquilo…… Pero miedo me da, esta gente que maneja la pasta.
Gracias David por contestar, yo tampoco termino de entender.
El caso es qué ya tengo una variable con diferencial 0’95, firmada hace dos años.
Tal vez me interese pedir una ampliación, con Bankinter. Desconozco por ahora los pros y contras.
Tenéis alguna sugerencia?.
Gracias a todos.
Buen finde !!!
Si me pides mi opinión, quédate como estás un 0,95 de diferencia está bien, y vas ahorrando lo que puedas para amortizar cada año
Rob, tío, si eres real, espabila, habla con los bancos, mira lo que hay por Internet, y toma una decisión. O crees que un foro como este te ayuda a tomar una decisión para lo próximos 10 o 20 años?
debes ser un fake que busca generar hits en este blog… patético
Hola, Didier. Soy real y tienes razón, tengo que espabilar, pensaba hacerlo, pasarme por varias oficinas y comparar.
Soy autónomo y tengo poco tiempo libre.
Sigo éste foro desde hace tiempo y en mi opinión escribe gente sensata.
Mi pregunta era si alguien está negociando en estos momentos algún préstamo hipotecario, para saber qué se ofrece por ahí.
Lamento haberte parecido patético.
Porqué dudamos tanto de los demás?
Buen finde !!
Pues quedate como estás, porque ahora solo ofrecen a tipo fijo y en variable peor de lo que tienes.
No te interesa.
Si puedes amortiza para cuando vengan tiempos peores….que aunque parece que tardaran, por si acaso, algunos ya fuimos asaltados en 2008 y eso no se olvida, gato escaldado….
no sabría decirte cual es mejor, es una tarea difícil, es la decisión de tu vida, lo bueno del fijo es que siempre sabes lo que vas a pagar de intereses, la variable los que la contrataron hace años, ya habrás leído que pagaron un 5 y pico de intereses. y ahora esta prácticamente regalada si para colmo tenía un diferencial bajo, creo que alguien a puesto 0,35. ósea que si sigue bajando el Euribor el banco le debe pagar a el intereses por pagar su hipoteca???. irrisorio, no se si eso será posible. algo harán digo yo para que de la vuelta la banca. jejejeje
vete de banco en banco y elige el que mas te convenga, y si es posible necesites vincular menos activos con el banco. por si se ven muy con la sartén por el mango. Así si no te compensa en el futuro, es mas fácil emigrar. las mejores gusntadas don sin manos.
Myinvestor y helloteca, métete ahí, lo mejor que he visto.
S2
Openbank euribor +0,89 he contratado yo hace 2 meses. Solo piden ingreso mensual de 900€ que puedes sacar despues de hacerlo.
Tenemos euroribor bajos por lo menos 5 años más me lo ha dicho mi cuñado que trabaja en un banco
Tenemos Euribor bajo por lo menos 10 años, me lo ha dicho mi cuñada pitonisa