Hoy es un día de transición en el largo recorrido del Euribor ya que se reúne el BCE y todo podría cambiar a partir de mañana, así que en este impás al índice más utilizado por las hipotecas en España le ha dado por subir 3 milésimas hasta el -0.318%
De momento los futuros dan un 40% de probabilidades a que el BCE recortará hoy en 10 puntos básicos la facilidad de depósito, hasta dejarla en el -0,5%, y otro 45% de probabilidades a una rebaja en el tipo de referencia desde el cero al -0,10%. En función del mensaje que dé Mario Draghi podremos intuir si el euribor de ayer, -0.321% será el mínimo histórico o si podremos verlo aún más bajo en los próximos días.
En cuanto a la media de Julio desciende aún más hasta el -0.278% bastante menos de los -0.179% de hace un año, con lo que quienes tengan que revisar este mes verán como su cuota se verá reducida. Por ejemplo, para una hipoteca de 200.000€ a 25 años el ahorro serían de casi 7€ al mes.
Pese al euribor tan bajo que tenemos, el interés medio de las hipotecas se situó en junio en el 2,041 %, la banca está como loca por comercializar sus hipotecas fijas ya que en España entorno al 87,4% son variables. Son cerca de cinco millones las hipotecas que ya este mes y en los próximos meses se beneficiarán de los bajos tipos.
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Mirad, se me está quedando un tipo que fijo os va a gustar -0,278!!!!!!!!! De media
No pasa nada, mañana otro batacazo y superará su record negativo de ayer (-0.321%). Ay, fijo, fijo, fiijoooo, te quiero fiijoo....por los coh..on..essss
Por mucho que baje el euribor no vamos a salir de pobres pagando 7 o 14 o 21 eur menos de hipoteca
bueno, lo importante no son ya esos euros de más o de menos si no que se mantenga ahí...Va por su cuarto año en negativo, eso es mucha pasta. echa la cuenta de lo ahorrado versus si hubieras tenido tipo fijo en estos 4 años...
También es importante que cada mes además de esa reducción del importe final veas lo que vas a pagar de menos en intereses versus amortización de capital. Ahí, radica para mi el quid de la cuestión, que se note sobre todo, si es lo primeros años de hipoteca, todo lo que vas a pagar menos de intereses y que va en beneficio de lo que vas a reducir de tu deuda.
Yo reviso con la media de agosto a ver qué pasa.
Saludos
Eso te lo compro
NRP yo también reviso en Agosto, que ganas hay.
ya empiesa a remonta, pronto pagare menos que los del euribo y adema dormire por la noche
Tu flipas!!!
Payaso!!!!!
Pues no ha bajado tipos así que subirá a -0,30 o -0,28 en Agosto. Lastima. En Septiembre si los bajan hablaremos de otras cosas.
Casi es mejor así porque la onda expansiva durará más tiempo
Opino que lo mejor es con lo poco que se vaya ahorrando y un poquito más, ir amortizando, aunque sean 1.000€. Ojalá esta situación dure para los que estamos hipotecados, pero nunca se sabe cual puede ser el efecto rebote.
Ahora mismo no estamos para subida ya que algo habremos aprendido de que si suben los intereses y los salarios no, no podremos pagar.
Aunque no me fío de los bancos que rompen la baraja y cambian las reglas del juego a mitad de partida.