Media septiembre: 2.946% (-0.221%)
Actualizado el 27 de septiembre de 2024
Comenzamos una semana con aparente calma, por un lado Trump no ha tuiteado nada de importancia, los chinos no han tocado su moneda y los políticos europeos están de vacaciones así que podríamos tener unos días de cierta tranquilidad hasta que alguien la rompa. No obstante en este entorno, el principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España Continúa con su caída en picado y baja 9 milésimas hasta el -0.353%, con lo que perfora nuevos mínimos históricos.
Con los ocho valores cotizados en lo que llevamos de Agosto, la media del mes se sitúa en el -0.323%, 154 puntos menos que la marcada hace un año cuando el Euribor estaba en el -0.169%. Esto significa que para una hipoteca media de 130.000 euros, a un plazo de 30 años y con un diferencial de 150 puntos básicos sobre el euribor, la cuota mensual de quien la revise con el indicador del mes de julio se abaratará en algo más de seis euros durante el próximo año.
En este entorno, como era de esperar, los bancos se han lanzado a comercializar cada vez más hipotecas fijas con con un tipo medio del 2,01%
Desde el pasado 1 de Julio el Euribor ha experimentado un cambio en su metodología que espera estar terminada a finales de año, esto ha ayudado a que veamos los mínimos históricos, no obstante las bajadas hay que buscarlas sobretodo en la política del BCE
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Pooole. Otru mínimu históricu...no, tipu fiju, no tipu fiju...no, nooooo
genial, ya tenemos el -0.35. Me toca una revision con el euribor de septiembre, a ver si baja otro poquito, espero minimo el -0.40
Cuenta con ello
Ainnnnnnngs que gusto!!!!
Donde anda el soquede de pichi?
jajajajajajaj...saludos a los del tipo fijo!!!
Y Gerbasito
Vaya depravados, sois unos cerdos. Enfermos iros a otro foro. Puteros fuera de aquí. Moderación ya
Hola, buenas tardes que me recomendais en una hipoteca de 80.000 euros, tengo 2 opciones 1.85 a tipo fijo y la otra 0.85 variable pero el primer año seria 1.75 lo he pensado poner a 23 años. Muchas gracias x vuestra opinión de ante mano.
Nota: El banco le ha puesto al que me ofrece la hipoteca "intentad que el cliente firme a tipo fijo" es amigo mio y dice q no sabe que recomendarme.
está claro, si el banco quiere colocarte una a tipo fijo, pues hazla variable sin dudarlo
Cuánto te supone de tu sueldo la cuota mensual? Vas a intentar amortizarla antes? Tienes trabajo estable? Tienes más gastos al mes o prevés tenerlos? Eres ahorrador o te cuesta tener el dinero en el banco?
Entonces, a los que tenemos la hipoteca a Euribor +0,25% ¿nos pagará el banco por tener hipoteca?. Y con hacienda, ¿como lo arreglamos? En lugar de desgravarnos hasta los 9.400 pavos por pago de hipoteca, ¿tendremos que pagar NOSOTROS a hacienda? ¡Jozú que lío, mi arma!.
Seguramente no. yo firme la mía hace como un año y me dejaron claro que era un prestamo de tipo oneroso, osea, que aunque el euribor + diferencial resultase en negativo el banco nunca me pagaría nada. La mia es euribot +0.8o% que no creo que llegue pero en tu caso me esperaria a ver si sale algo en uno de esos bufetes que les da por pleitear este tipo de cosas.
El límite es 9040, no 9400, tú, personaje...
Macarenu, no te pases que te quemo toda cantabria
simplemente pagas menos pero amortizado el tope.. por ejemplo si a interés 0 pagas 300.. pues a interés -0,3 pagas 290 pero amortizado 300.. se tendría que poner el euríbor a -40 (hipoteca media) para pagar 0 y amortizar la cuota integra.. a partir de ahí ya empezarían a ingresarte de la diferencia en la cuenta
9040€
Tu hace tiempo que no comes caliente
Está bien alegrarse de que baje el euribor, el IPC, el precio del petróleo... Lo jodido es que eso significa q estamos en recesión.
Mas que recesión, a día de hoy la bajada de esas variables se debe mas a ciertas incertidumbres como son el Brexit, la guerra comercial o las tensiones geopoliticas.
llevamos 121 meses seguidos de expansion de USA, curva invertida de tipos de USA, la deuda, las previsiones de cada vez mas bajo crecimiento del pIB, que toca recesión creo que ya es casi indiscutible, lo que se puede debatir es la intensidad y duración que tendrá.