Menudo Agosto llevamos, ayer fue un día especialmente duro para los mercados ya que saltó el indicador que nunca ha fallado a la hora de orna recesión (las curvas de tipos invertidas) y esto mete más presión a la FED para que baje tipos. En este entorno la economía europea no pasará indemney el BCE tendrá que no ver fecha de alguna manera, como consecuencia el Euribor ha bajado hoy tres milésimas hasta el -0.353%
Con los diez valores cotizados en lo que llevamos de Agosto, la media del mes se sitúa en el -0.332%, 163 puntos menos que la marcada hace un año cuando el Euribor estaba en el -0.169%. Esto significa que para una hipoteca media de 130.000 euros, a un plazo de 30 años y con un diferencial de 150 puntos básicos sobre el euribor, la cuota mensual de quien la revise con el indicador del mes de julio se abaratará en algo más de seis euros durante el próximo año.
En este entorno, como era de esperar, los bancos se han lanzado a comercializar cada vez más hipotecas fijas con con un tipo medio del 2,01%
Desde el pasado 1 de Julio el Euribor ha experimentado un cambio en su metodología que espera estar terminada a finales de año, esto ha ayudado a que veamos los mínimos históricos, no obstante las bajadas hay que buscarlas sobretodo en la política del BCE
9 comentarios
Pensaba q con el anuncio de recesión alemana el euribor se iba a dar una castaña bastante más grande q esa pequeña bajada
Las cosas de palacio van despacio.
la castaña de bajar a -0,35 es por la recesión de alemania, inversión de curva de tipos en USA, etc. El euribor anticipa los eventos porque los bancos saben con antelación lo que va a pasar..
Me aconsejan variable a 25 años de 145.000? O fijo por debajo del 2? (funcionario)
Te has calculados las TAEs de cada operación? Vinculaciones?
si vas a amortizar pasta en los proximos 2 o 3 años variable sin dudarlo. Si vas a tardar 25 años en pagarla, y la diferencia entre fijo y variable no es enorme, fijo
La mayor parte de los factores macroeconómicos que influyen en el euribor están ya más que descontados en su valoración actual, el dato de pib trimestral negativo de alemania, uno de esos factores, no tiene nada de inesperado para los mercados. No espero bajadas muy sustanciales vistas las que ya ha habido, aunque aún queda margen para los que revisen cuota de aquí a final de año.
Yo me quedo con que lo mejor de todo, más allá de que baje un poco más o un poco menos, es que no nos va a subir la cuota en bastantes años.
A alguno os ha pasado que despues de ganar una sentencia contra el banco para la devolución de cantidades indebidas por clausula suelo el banco se niega a pagar? Nuestros abogados han tenido que solicitar la ejecución de la sentencia, lo que se alargara en el tiempo. Parece mentira que un banco como el Sabadell haga esto
Seguramente, solicitar en el juzgado la ejecución de la sentencia acelere el proceso, más que ralentizarlo. Probablemente los servicios jurídicos del banco estén estudiando si recurrir la sentencia o no, especialmente si es una demanda colectiva. Creo que tu abogado ha hecho bien, solicitar la ejecución hace que se acabe el plazo de pelar la pava para el banco; otra cosa es la carga de trabajo que el juzgado pueda tener y que sí pueda suponer una dilación.