Hoy estoy muy contento ya que mi jefe no me ha llamado para echarme la bronca y además el concursazo de ayer fue todo un éxito, más adelante desvelo el nombre del ganador al que le pagaremos mañana la cuenta del DiverXO.
Y si digo que fue un exitazo es porque ayer casi alcanzamos los 100 comentarios (la mayoría bastante cutres, por cierto) y de entre todos destaco uno.
Eurobizado
No entiendo cómo a nadie se la haya ocurrido proponer el siguiente valor: -0,069…
Si gano se lo regalo al becario, que para algo mañana 8 de Mayo es su Día Internacional, y así lo puede celebrar junto con la becaria:
https://diainternacional.org/del-becario/
¡De nada! Me conformo con que tu jefe me presente a la Pedroche.
Así es amigos, hoy es el día internacional del becario ¿Y sabéis lo que voy a hacer? Esta noche, después de los aplausos, voy a llamar a la becaria y el Lunes os cuento y ojo que el Lunes será intenso porque el artículo serio y bueno del blog irá también sobre el Euribor y sus últimas subidas, así que no os lo perdáis y venid todos aquí, que guardamos la distancia de seguridad.
¿Y qué ha hecho hoy el Euribor? ¿Quién ha sido el ganador del concurso?
Hoy os traigo malas noticias de nuevo y es que el indicador más utilizado en las hipotecas de España termina la semana subiendo 3 milésimas hasta el -0.075%. En cuanto a la media mensual, sube hasta el -0.091% lo que supone un incremento de 43 milésimas con respecto al valor marcado hace doce meses (-0.134%) y encarecerá ligeramente las hipotecas.
Por tanto, tenemos ganador del concurso.
PaLoMiTaS
Mañana el valor será de -0,075 que tiene rima
Muchas felicidades, Palomitas, espero disfrutes de la cena que yo me aplico la rima.
En los últimos dos meses, el índice al que se vincula la mayoría de las hipotecas ha evolucionado desde el -0,362% marcado el 5 de Marzo hasta el valor actual. Todos estos movimiento tan bruscos se deben a la incertidumbre actual que ha provocado tensiones en el interbancario en donde hay una gran reducción de operaciones y los precios suben, a esto hay que sumarle las emisiones de LTRO y TLTRO, unas subastas de liquidez a tipos favorables que organiza el BCE dirigidas a los bancos europeos. Estamos en una situación extrema y tampoco debemos buscar demasiada lógica a lo que ocurre, esperemos que en unas semanas toda vuelva a la normalidad y el Euribor siga tranquilo y en negativo durante muchos meses.
El ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha aplaudido este jueves la decisión…
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Pese a la pequeña subida que ha experimentado hoy el Euribor tenemos muy buenas noticias…
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Me cago en su puta madre, a ver si la próxima semana baja porque vaya semanita...
Chapo cabron, si a ti el euribor no te interesa. De todas formas la tenias que hacer FIJA, ya te lo dije yo.
Hijo de la G. P. estas echo... K sepas k soy funcionario cobrando 3000 netos y no tengo ningún problema de pasta, aunque ahora me recortasen algo el sueldo... Tú serás un pobre desgraciado mileurista y ojalá no te hagan ni ERTE, mejor al paro y te desalojen de tu mierda de chabola a golazos, para k aprendas a respetar y a tener un poco de educación, aunque si no te la dieron tus padres de pequeño, pues supongo k irías de una familia de acogida a otra, me extraña k ahora te venga ninguna educación x ciencia infusa... Besitos, imbécil!!!!!!... Está respuesta es x tus insultos a mi persona x mi comentario de ayer diciendo k tengo hipoteca fija y prefiero k el euribor baje x el bien de hermanos, amigos y todo el mundo, ya k a los k estamos con fija no nos afectará en NADA k suba o k baje...
Tienes mi apoyo en todo menos en los insultos que dices.
Yo paso por aquí para informarme del euribor y para poder ayudar a la gente conocida y desconocida en lo que pueda, viendo la evolución de tipos fijos y variables.
Los que apostaron por una hipoteca fija seguro que lo hicieron lo mejor posible en su situación y lo mismo hicieron los de variable.
No hay que insultar ni alegrarse del mal ajeno.
Yo busqué por todo el mercado y decidí libremente. Yo pago actualmente 40€ al mes más que si tuviera la mejor variable que me ofertaron. Cada 0.10% que sube o baja son 10€ más o menos entre ambas propuestas. Lo tomo como una “cláusula techo” y sé que de ahí no puede pasar o cómo la cuota de un seguro que garantiza que no puede subir.
Buen fin de semana.
Tienes razón en lo de los insultos, pero no he hecho otra cosa k ponerme a su barriobajera altura y a la de sus insultos de ayer al decir yo k tenía hipoteca fija y prefiero k el euribor baje x el bien de todos... Hermanos, amigos y sociedad en general... A los de fijo no nos favorece k suba y si a alguien beneficia el hecho de k baje, pues me alegro... Y tampoco me perjudica k baje... X sentido común, Ojalá k el euribor se desplome y así de paso igual quiebran los bancos y dejamos todos de pagar jjjjjjj ;)
Fuji tu lo que pasa es que eres un mentiroso y tienes una hipoteca variable como una casa. Hipócrita además de estúpido
No voy a entrar al trapo contigo ya k no lo necesito, y menos necesito mentir en algo k ni me va ni me viene... Animo y suerte con el euribor a los k la pillasteis variable... A ti también aunk solo sea x el resto, Warren... ;)
Me parece muy poca diferencia. ¿Qué interés fijo y qué vinculaciones tienes?
Fijo 1,8 seguro de casa (no es alto o al menos no más k con otras compañías pues mire antes de firmar), Nómina alta, curro fijo de x vida y no pedir más del 50% del valor de tasación de la casa (tenía unos cuantos diez miles ahorrados) ;)
Perdón... No más del 60%... Errata...
Ganar 3000€ no te hace dejar de ser un currito que si pierde el trabajo se va a pique... más consciencia de clase amigo mío...
Si, amigo... Pero lo k tiene ser funcionario de carrera es k para perder el currito necesitas liarla mucho no, muchísimo ;)
Echo sin H. El que lo escribes con "K". Un auténtico analfabeto al que le han colocado la hipoteca variable con todas las vinculaciones del mundo. Suerte y normal que estés resentido
Jjjjjj pobre hombre k se tiene k meter con todo y con todos para sentirse más feliz... Pues para k te jodas: funcionario de carrera, 3mil netos to2 los meses siendo un puto analfabeto y condiciones hipotecarias (FIJA k me da mucha seguridad x muchos años) muy favorables respecto al común de los mortales x esos hechos y x el hecho de no tener k pedir más del 60%. Gracias a Dios, a veces se prima el esfuerzo y ahorro x encima de los insultos. Eso y el pedazo casoplón con terreno y piscina k tengo en Canarias (paraíso terrenal) en muy buena zona tanto de gente como de ubicación, a un precio x el k en península no optaría a un chalet de similares características. No soy de fardar, pero como parece k te jode k haya gente k vive mejor k tú, ahí te lo dejo, Warran!!! Besitos jjjjj... Al resto y sobre todo a los de variable (cada quién elige según su forma de ser más o menos dispuesta a asumir riesgos) les deseo k el euribor baje o no suba en exceso y también x el bien económico del país y familias en general. Saludos.
Cobraras 3000 pavos pero escribes como un niño de primaría, que mal está el país si un iletrado cobra esa cantidad jajajaja
Hexcrivo haorrando karakteres... Nho hestoi hexcriviendo komo xi relatara huna nobela o hun hinforme lavoral... Hesto es un chat hinformal i hexcrivo komo tal... Hexpero k piyes la hironia hen hesta rrexpuesta i su hortojrafia... Jjjjj
Y si cobro lo k cobro es pk me saqué una oposición bastante dura... Esfuerzo y tesón... No soy un enchufado a dedo o cargo de libre elección... Soy funcionario de carrera, me lo he ganado, amigo... ;)
No voy a ser yo quien te critique por poner primaria con acento... Todos sabemos cómo se escriben las palabras aunque a veces cometamos algún error, nos la juegue el corrector o usemos escritura informal... No por ello se es más o menos culto o intelectual...
MUCHA GRASA MINISTERIAL , Y VIVA EL VINO.
Jjjjj grasa ministerial bastante... Ahí te doy la razón...
Nunca pensé que serías tan subnormal. Entraste de funcionario por el cupo de plazas que guardan a los minusválidos y aún encima te enorgulleces de tu hito. Muy triste todo lo tuyo en general.
Jjjjjj si eres gracioso y todo. Firmado: Pablo Echenique ;)
Buffet soy yo. Tu eres un impostor... Pero si hay que hacer fija. Hay que ser lelo para las tasas fijas siendo tan bajas contratar variables..
El que quiera tirar el dinero, que contrate fija... Con mi variable, ya me he ahorrado 6.000€ en 3 años, y sigo sumando ahorro.
Como todos los demás países desarrollados Francia y Alemania que no tuvieron tanta gente a la calle como Estados Unidos y España en el 2008.. 2010... Lol sigue ahorrando. Al final si se piensa como un pobre uno sigue pobre
Este año pagaré el 0.57 %, de momento sigo pagando mucho menos que los de fija. La hipoteca cada vez más pequeña y un buen colchón de ahorro para el futuro.
Y si lo de ahorrar lo dices x mí, la verdad es k ahorro sin querer, sin privarme de nada lo k necesito para ser feliz ni los caprichos k me apetecen... 3000 ya dan para ahorrar jjjjj ;)
Pues no te digo k no me engañaran... Igual si... Pero bueno, es algo k me da seguridad para muchos años, x eso me saque una buena oposición... Seguridad y no preocupaciones ;)
Mi hipoteca es por convenio MUFACE, algo sé del tema...
Claro que es un impostor.......
Ni funcionario , ni 3000€ netos .........
Sería alto cargo y no miraría este blog ..........
Es un pobre currito , posiblemente con necesidad de atención viviendo con sus padres por no tener ni siquiera posibilidad de mirar un piso propio ........
De ahí sus comentarios fuera de tono
En ciertas administraciones se cobra más de complemento específico, productividad y productividades especiales k de sueldo base... Sumados trienios al doble e insularidad es de islas menores... No hace falta ser director general para cobrar eso, retrasado... Obviamente no de sueldo base sino suelto total. Saludos y para hablar, antes hay k saber... ;)
Y cuando hablo de productividades especiales, me refiero a las propias del cargo, nivel y desempeño... Pero no te preocupes k a partir de mañana lunes y k entramos en la fase 1, no creo k tenga mucho tiempo en entrar x aquí... Eso te lo dejo a ti k seguirás en la fase 0 aburrido como un mueble... Saludos pringado Zaszas, k tb serás Warran para variar jjjjj
Respecto a lo de entrar en este foro, el tiempo libre mal usado x el confinamiento del k se dispone en la administración...
Siempre dije k la hice fija al 1,8 y soy funcionario de carrera k cobra 3000 netos al mes ;)
La mía variable E+ 0.85, este año pagaré el 0.57. Así que por ahora estoy ahorrando bastante, aunque mis ingresos son 300€ inferiores a los tuyos.
Los 6.000 € que llevo ahorrados, ahí están. Ah, hipoteca sin vinculaciones (excepto nómina).
Si tienes una fija al 1.8% la diferencia con una variable (E + 0,85), resulta mucho mayor. Imaginemos un capital de 150.000 € a 20 años. Cuota fija (al 1.8%): 744.70 €/mes. Interés pagado año: 2,648.29. Cuota variable (al 0.57%): 661.45 €/mes. Interés pagado año: 836.47. Por tanto, en la fija se pagaría 1,811.82 € más en interés anual. Además, en el variable (obviamente) el capital restante sería menor para aplicar intereses sucesivos. El ahorro es muchísimo mayor del que indicas.
Fuji desde mi mayor respeto creo que quien mucho expone de poco dispone te he leído decir que cobras 3000€ como 10 veces y lo de funcionario dejémoslo ay yo no te voy a decir ni mi currículum ni lo que gano pero si te puedo decir que mas que tu y tengo dos variables una pendiente de acabarla en 8 meses por mucho que suba he pagado durante los 10 años por debajo del 1 y la segunda dudo que termine pagando mas que tu. Mientras con el dinero ahorrado lo meto en bolsa y me da un rendimiento superior al 6%. Por muy listo que te creas hasta del mas tonto se aprende con lo cual te aconsejo respetar a esos que dices no tienen educación.
Aroro, con el rendimiento bursátil, cuidado...
Pues no os digo k no me engañarán según vuestros criterios y prioridades puramente económicas. Pero yo la cogí fija porque valoro mucho la seguridad y despreocupación para muchos años. Sé k con variable seguramente hubiera pagado menos a lo largo de todo la vida de la hipoteca, claro k eso lo sé, pero x si acaso y como mi tranquilidad no tiene precio, opté x fija... Bien?? Mal?? Pues ya tb depende de prioridades y de la forma de ser de cada uno, sin más...
Depende de cuanto si has contratado a 10% tasa fija es una estafa... Lo que puedo afirmar es que tu no eres un financiero
No merece la pena ni rebatirte, ya k veo k no lees o no entiendes o no quieres entender...
Claro porque no sabes de lo que hablas...
Lo de educación va x warren, no me creo el más listo ni mucho menos... Solo expongo mis características económicas personales y las razones por las k elegí fija.. k dices k me han engañado, cosa k no ya k pago seguridad, tranquilidad y estabilidad??? Pues bien... K dices k soy tonto??? Pues también, cosa k acepto y te confirmo, pero para ser tonto no me quejo de cómo me está yendo en la vida... Ojalá te baje más el euribor pues tú si tienes educación y te deseo lo mejor como a la mayor parte de la sociedad con este tema...
Obviamente FUJI o Mon o como se llame... tiene una hipoteca VARIABLE.... está mintiendo a todos y a si mismo. Bueno supongo que lo sabe que es un mitómano
Y perder todo el dinero que has pedido tu hasta ahora? Nah jajajajaj. Menudo paleto
https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/amp/10530297/La-banca-recibe-solicitudes-de-moratorias-por-7110-millones-el-90-para-hipotecas
Animo Warren... Ya solo puedes mejorar... O no...!!!!!! Jajaja
Dinero k no dilapido en un alquiler, como hacen los k alquilan el cuerpo de tu pobre madre y con el que ésta paga tu hipoteca del 80% de tu sueldo, perdón: de tu «exsueldo»… Y ojo, que ser meretriz no es ningún insulto, es una forma de vida y una profesión muy digna y más si se hace por un hijo subnormal como tú… Espero k legalicen dicha profesión para k cuando se jubile, k ya la va tocando x edad y desgaste, tenga una pensión para seguir pagando tu eme de hipoteca… GILI...LLAS!!!!!!
Paz hermanos. Aquí solo se libra el que paga a tocateja
Contigo se libra el que no es judio
Qué problema tienes conmigo hermano? Me llamo Adolfo Hernández
jajajajajajajajajaja
Pues hasta el lunes... que tengas un buen fin de semana... a ver el próximo sorteo si puede ser un extintor para que no nos quememos más con la subida del euribor
Empieza la guerra
Feliz día del becario! que mejor forma de festejarlo que prorrogandote tu contrato de formación otro año más y con este son... 6 prórrogas (ya sabes la crisis) 3 milésimas no me van a amargar un viernes xD
¡Gracias por la mención! ¿Me merezco de premio de consolación una cena con la Pedroche, aunque sea el menú del día? Si a mí lo que me interesa es el postre...
Suerte con la becaria. Recuérdale que, como fuiste a Wuhan, seguramente serás un asintomático y ya estarás inmunizado. Si la coges con hambre por el ayuno igual pica...
Os lo dije vais a pagar 1 € más al mes de cuota estáis a tiempo pasaros al fijo al 2% pagareis 100€ más pero y esa tranquilidaaaadd ajajjaja
Parece qie a la gente se le llena la boca diciendo que tiene hipoteca fija... Un macho alfa de verdad la tiene variable
Dí que sí, como yo.
Solo por eso espero que suba no mucho como al uno por ciento me conformó. Pero cuando suba a 4% volveré aquí para reírme
Mucho antes de eso, estará cancelada la hipoteca y estamos riendo muchos años mientras tú sigues esperando en vano.
Subir subirá,eso es un echo. Pero al 4% ni de Blas.
Acordaros que si los bancos están dando unos intereses fijos del 1,5/2 no es por casualidad.
La banca nunca pierde. No me imagino yo aún banco dando hipotecas fijas al 1,5 sabiendo cómo saben que en un año o dos(como decís algunos aquí)estará al 3 o 4 el Euribor....
Esto es como todo,Todo lo que sea un fijo por debajo del 1,4 o así es una buena hipoteca,igual que si firmas un variable por debajo del 0,5(cosa imposible hoy en día).
El futuro del Euribor es sencillo,o desaparece por un cálculo más justo o se estandariza entre el 1 y el 2. Dudo yo que a Europa le interese otra crisis subiendo los tipos de interés como antes del 2008.
Saludos.
Que mal que estás enterado. Eso de que el banco nunca pierde solo se lo cree la gente que habla de las cosas que no entiende. En el 2007 y 2008 todos los bancos perdieron.... enfin repetir lo que los demás repiten no lo hace una verdad
Los hay tontos y luego ya estás tú
Y tu luego tu madre que perrea y no cobra.... Ella perrea sola... jaja búscalo en youtube
Las tasas de momento no están a 2% hay tasas a 10 años por 1,45%. Pero a medida que el Euribor sube las tasas fijas suben.. lol tu nunca has estado en un banco
Seguimos para arriba, pero era lo esperado.
Antes de final de mes ya en positivo. La banca consigue su objetivo. Adiós a la alegría de éstos años. Será un recuerdo para contar a nuestros nietos.
Ya que estás suicidate, triste.
Si si, ahora otra vez hambre muerte y dolor como en la posguerra.
Que bonito inframundo. Pero no pasa nada, los de fija os librais y alegrais mucho el ambiente con vuestras sabias "PREDICCIONES de Holocausto"
Hace falta mayor amplitud de miras.
Bueno previsible. El Euríbor algún día tenía que subir. Que les guste o no a los que tienen hipoteca fija. Hay que aguantarse chicos. Jeje xP
Bufff 5 euros más al mes teniendo variable, voy a tener que echarme de nuevo a la calle
Espera cuando suba al dos por ciento
A partir de la crisis del 2008, el Euribor se derrumbó desde 4.xx a valores negativos (donde ya llevamos casi 5 años). Tras esta crisis del COVID, el valor estará muchos años rondando entre el 0 y el +1.
Me imagino quién te habrá dado un negativo con un comentario tan lleno de sentido común....
Bueno hay gente que le devuelven mas de 1300 todos los años por la deducción de vivienda.... una subida la verdad que poco afecta.
Si tuviera que elegir hoy entre variable (E + 1%) y fijo (2%), me quedaría con variable. Los primeros años son los de más capital (obviamente) y también está la posibilidad de ir amortizando. El Euribor estará más de 5 años por debajo del +1% (es mi previsión). El tiempo dirá...
Totalmente de acuerdo. La banca siempre gana. ¿Por qué quieren venderte a tipo fijo? ¿Porque velan por la seguridad de sus clientes?? Error!!! Eso les trae sin cuidado. Nos quieren meter el miedo en el cuerpo para vendernos lo que más les interesa. La fluctuación del euribor es imprevisible incluso para el mejor experto en economía y en mercados...Si te ofrecen interés fijo, por seguro que la banca seguirá ganando y el hipotecado por tanto podría haber ganado más (ahorrado más) con una hipoteca en variable. Yo llevo pagando hipoteca con interés variable 3 años y es mucho el dinero que me he ahorrado ya. Cuando se me encarezca el recibo de la hipoteca, la balanza se seguirá inclinando a mi favor.
Correcto, Betibu. Así es. El que no lo quiera ver, que no lo vea. Saludos.
Justamente ... con tipo variable la banca siempre gana. No sóis muy bueno en matématicas por lo que veo
Precisamente soy profesor de Matemáticas, lo mismo el que flojeas con números eres tú.
Pues no comprendes nada. En tasa variable siempre gana el Banco. Los que no pueden hacerlo lo enseñan... Jaja
No te líes.
Juegan a caballo ganador.
Tipo fijo= a Euribor + tipo variable.
Por eso han bajado los fijos y suben los tipos variables.
Año 2007....euribor+0.25= tipo fijo del 5,5%
Y además pueden modificar esto tantas veces como hipotecas tengan, para ir corrigiendo su desviación.
Acertaron al ofrecer euribor+ 0.25.?, en su época si, pero ahora no, pues correcciones que te crió.
Y el usuario sólo puede hacer una apuesta, fija, variable, mixta.... y luego toca aguantar.
Hay que buscar, rebuscar, analizar.....y según la oferta y demanda decidir. Acerarás?,
El tiempo lo dirá.
Actualmente tengo fija pero he tenido una variable en 2002 al euribor +0.40. Otra variable en 2006 con euribor + 0.49.
Si, es mi tercera hipoteca y en este momento he decidido que es la mejor opción de las que me ofertaban actualmente, acorde a mi situación personal y futuro de pagos.
Lo que es una tontería muy grande es hacer una hipoteca fija a 20 años e intentar quitarla a los diez. Eso se hace con una variable. Quitarte todo lo que puedas cuanto antes pues disminuyes el riesgo, pero cuando no hay riesgo....y aceptas lo que pagas toca disfrutar lo que puedas.
Uno de fija, ¿qué interés fijo tienes en la hipoteca?. Mi primera hipoteca (204-2010) fue E+0.45%, y efectivamente pagué el 5.xx algún año...
1.20 con seguro de hogar y vida.
1.35 sin seguro de hogar y vida.
A elección anual.
Ese interés fijo no es fácil de conseguir. Debes ser un cliente muy interesante para el banco.
Igual tienes un capital moderado y un plazo corto, que eso también baja el interés. Aun así, es una cifra interesante.
Imaginemos una hipoteca de 120.000 € a 20 años. Cuota con fijo (1.35): 570.81 €. Interés pagado año: 1,587.52 €. Cuota variable (E + 0.85): 529.16 €. Interés pagado año: 669.17€. Por tanto la variable ahorra 918.35 € de intereses en un año.
Eso es en el primer año. En la totalidad de la hipoteca son 7650€
Para una media mensual de +31,66€
Teniendo en cuenta un diferencial del 0,85, que en mi caso era 0,99.
Es curioso que oferten una fija tan baja y en variable sea E + 0.85.
perdón, E + 0.99, quería decir, evidentemente.
Más datos.
20 años
Algo más de 200000€
Pues es una hipoteca importante en pasta, con plazo corto (proporcionalmente). Es decir, ingresos altos. Con una variable en este momento estarías ahorrando unos 1.500 € por año.
Una media en la hipoteca de 40€/mes
Calcula lo mismo con el euribor al 1, 2,3,4 y 5%.
El 5% asusta mucho.
Bueno, lo importante es lo que se paga de interés (y por tanto, lo que se amortiza). De hecho, al amortizar más (al tener menos interés) repercute positivamente en intereses futuros (y amortizaciones futuras, claro), La clave está en la tolerancia al riesgo, porque un análisis a priori es imposible decidir sin error. Tú has optado por pagar más y estar seguro de que no te subirá. Otra opción es la mía (pagar menos y asumir subidas, aunque con colchón para amortiguar golpes). El tiempo dirá quién paga menos. Tu opción entre las fijas, la mejor que he visto nunca.
Supongo que la firmaste recientemente, ¿verdad?. Es una hipoteca muy interesante, desde luego que sí. Lo mejor que he oído nunca en fijo. Control de riesgo a bajo precio.
Mi capital inicial era 130.000 €. En unos 10 años espero librarme de esta letanía mensual.
Es que ese es el tema. El euríbor estaba tan bajo el año pasado que los intereses fijos estaban bajísimos. Y de cara al futuro es una ganga..
Warren, en los primeros años estoy ahorrando casi 6.000 €, si hubiese firmado fija estaría perdiendo mucho dinero. Una ganga es pagar 0.74 el primer año, 0.66 el segundo y 0.57 el tercero. Cuando el capital es mayor, mayor es el interés resultante, por tanto el interés en los años iniciales es importante para el ahorro. No sé si no lo entiendes o no quieres entenderlo...
Otro dato que no hemos considerado en la “comparativa” es que actualmente todas o casi todas las ofertas variables tienen el primer año a fijo del 2% o más, cuando no es durante los dos primeros años.
Yo también soy funcionario, pero mi oferta de Muface era euribor + 0.99% pues es una autopromoción.
Empecé con una oferta del 2.1%,....1.8%.....1.59%.....1.49%.....1.37%.....Hasta ese 1.20/1.35% final. Todo ello pateando entidades y mejorando ofertas sucesivamente.
Hay que pelear mucho.
Buen fin de semana.
Desde luego que sí te lo has currado. La mía es convenio Muface con BBVA en el 2018 (se ajustaron al convenio: E +0.85, lo que sí puede eliminar negociando es la comisión de cancelación parcial/total). Recorrí otras entidades, pero ninguna igualaba esta oferta. Además, recibí 850 € a fondo perdido (que era parte del convenio). Tu hipoteca me parece magnífica, has comprado seguridad muy barata. No soy adivino para decir si al final te saldrá favorable económicamente, pero incluso es posible. Eso sí, tu planificación no admite duda, que ya es una ventaja. ¡Que pases un buen finde!.
En fija me ofrecieron 2.1 con convenio Muface, en otras entidades (sin convenio) llegaban al 1.8, pero con bastantes vinculaciones. Desde el principio mi objetivo era variable con el diferencial menor posible, pero reconozco que un fijo 1.35 sin vinculaciones es una oferta extraordinaria. De todos modos, no pedí mucho capital y el riesgo está controlado dentro de lo asumible...
Gracias por tus comentarios. Hay personas que están consiguiendo 1.1% a 30 años.
Esto lo comentan en un foro de rankia:
Tras hablar con ambas entidades y valorar, conseguimos que Ibercaja nos dejara una hipoteca fija a 30 años al 1,1% solo con las nóminas (sin obligación de contratar sus seguros de vida o de hogar).
Un ofertón es ese 1.1% fijo a 30 años sin vinculación, presumiblemente para muy buenos clientes (supongo). Actualmente las fijas están en cifras interesantísimas. A principios de 2018 era impensable algo así. Tú puedes estar satisfecho, sin duda. En mi caso, entre E + 0.85% ó 2.1% para fija, la elección fue sencilla. Si me hubiesen ofertado 1.35, la cosa habría que haberla pensado mucho más... Por ejemplo, en tu caso, E + 0.99% ó 1.35%, hubiese elegido lo mismo que tú.
Estos ofertones actuales en fijo, me hacen pensar que la previsión bancaria es de un largo periodo con intereses muy bajos. No tendría sentido una oferta así si, en realidad, uno prevé que suban mucho los tipos en un futuro a medio plazo. No he visto nunca a un banquero tirando piedras a su tejado.
yo tengo fija al 0,95%, firmé hace 3 meses :(
Qué cuantía, periodo y porcentaje sobre el total?
fija al 0,95% durante 30 años, con seguro del hogar (precio medio, y este seguro tienes que tenerlo de todos modos con alguna aseguradora)
Pues es buenísimo. No había leído nada parecido.
Enhorabuena por tu gestión.
Un interés fijo 0.95 a 30 años y con seguro hogar es una ganga. Debes tener un perfil atractivo para el banco. Esto es un indicio de la previsión que hace ese banco sobre los tipos futuros. Mucho no creo que puedan subir, después de cobrar el dinero tan barato...
El banco vende dinero, igual que la frutería vende fruta. Su negocio está claro, comprar al mejor precio y sacar el mayor rendimiento en la venta.
Otro tema es lo que valdrá la vivienda dentro de unos meses respecto al precio que yo he comprado en febrero (precio pactado en diciembre). La hipoteca es muy buena, aunque el precio :( ... veremos. Pero el timing de cada es cuando es, uno compra cuando puede/quiere/necesita....