Esto es Ibiza.
En episodios anteriores… El becario está superilusionado, supernervioso y supertodo porque el jefe dijo a los de la oficina que el Jueves se iban a Ibiza. ¿Que tal les habrá ido?
Vaya mierda lo del viaje a Ibiza, de verdad que no sé como podía haberme imaginado por un minuto que mi jefe nos iba a invitar a unas vacaciones en Ibiza con lo cutre que es, al final a lo que nos invitó es a tomar una cerveza en la calle Ibiza de Madrid, que sí, que es una zona muy chula para ir de cañas pero no es la Ibiza que yo pensaba. El problema además es que todos los de la oficina ya se lo imaginaban y yo era el único que iba en bermudas y con maleta y se rieron de mi. Así que para hacerme el interesante tuve que decirles que la maleta era porque me iba a la playa con una amigas y me tocará tirarme toda el fin de semana tomando el sol en la piscina municipal de mi barrio para llegar el Lunes moreno a la oficina.
Menos mal que vosotros al menos no me defraudáis y venís aquí puntuales todos los días para leer el valor del Euribor que os traigo recién hecho y hoy os traigo buenas noticias y me alegro por vosotros que al menos a alguien le va bien.
El indicador más utilizado en las hipotecas de España termina la semana bajando ocho milésimas hasta el -0.29%. De esta manera deja la media de julio en el -0.263%, esto supone una pequeña subida de 20 milésimas con respecto al valor de hace un año, cuando cerró en el -0.283% en Julio de 2019
En los últimos meses, el índice al que se vincula la mayoría de las hipotecas ha tenido bastantes sobresaltos evolucionado desde el -0,362% marcado el 5 de Marzo hasta el -0.058% del 20 de Mayo, afortunadamente las decisiones del BCE tiraron de nuevo el valor hasta las cifras actuales y probablemente veremos los tipos bajos durante muchos años.
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Poledaba
SUBPOLEADAAAAAAAAA
¡¡¡a por mínimos!!!
A ver que se inventa la banca para no dejar de ganar tanto con nuestros sufrimientos.
Por la banca siempre gana.
Ya lo han inventado, se llama comisiones, y a la gente que tiene ene una cuenta corriente N poco dinero, la están dejando con menos todavía.
Buenas,
Tengo que coger hipoteca, 175000€ a pagar en 15 años, me ofrecen 0,85%TAE a fijo y 0,75% mas euribor a variable, la diferencia manteniendo los tipos de euribor actuales, son 3000€ (200€ al año, 17€ mas al mes) en la operación total, creo que voy pillar a fijo, ¿Que os parece?
Pedazo hipoteca a fijo. Que Banco es?
Kutxabank, cierto es que con vinculaciones de, nomina, tarjeta, seguro de coche y hogar
Menudos jetas. Seguro que es en Madrid, porque en Bizkaia no ofrecen eso ni de coña
Antes de lanzarte a por el fijo, mira las pólizas de los seguros que te obligan....Estúdialos y decide. A veces lo barato es caro. Yo tengo el seguro de la casa con BBVA (una verdadera basura) y por no encarecer la hipoteca en 0,10% sigo con él, nunca cubre nada de los desastres hogareños y año tras año tengo que luchar una rebaja en consonancia con la competencia.
Me pasa exactamente lo mismo con el seguro de hogar BBVA, vaya pvta vergüenza de seguro y si lo quitas con la subida anual de intereses puedes pagarte 2seguros de hogar
Te recomiendo que KB no hagas nada con ellos...son una banda de sinvergüenzas
Efectivamente unos sinvergüenzas. Y mentirosos.
Os rwcomiendo que no hagais nada con el BbVA son una vanda de ladrones , yo tuve un prestamo persona y casi nos arruinan
Verás las primas de los seguros, aproximadamente un 40% más respecto a las mismas pólizas que te ofrezca un mediador o corredor.
No me gusta Kutxabank, aunque tengo ahí mi variable de hace casi 20 años, ahora piden más chas vinculaciones. Hay que ver cuánto sube el diferencial por si algún día no quieres seguir con sus "maravillosos" seguros.
Coge variable. El euribor va a estar en negativo en los proximos 4 o 5 años como minimo, q es cuanfo pagas el mayor porcentaje de intereses en las cuotas. Te sale muchisimo mejor. Ejemplo a dia de hoy: fijo 0'85% variable: 0'49%, practicamente la mitad de intereses.
Mira el cuadro de amortizacion d la simulacion q te da el banco y veras la diferencia
Me salen unos 12000€ de intereses a fijo, y con el euribor a día de hoy y mantenido 15 años 9000€ de intereses a variable, un 25% menos, pero esos 3000€ al mes me suponen 17€ al mes en 15 años mas, totalmente asumible, teniendo en cuenta que nadie sabe que pasara con el euribor, aunque tiene pinta de quedarse en negativo decadas
Si te ofrecen eso, que me cuesta creerlo, yo no me lo pensaba. El primer año vas a tener un tipo prefijado, y aunque eligieras variable partes desde 0, en las nuevas hipotecas renuncias expresamente a los tipos negativos del euribor, con lo que la diferencia es 0,10 en caso de que este a 0 o negativo y si en 5, 7 o 10 años sube aunque no llegue al 1% ya saldrias perdiendo
Para ofrecer 0.85% a fijo, tienen que tener muy claro que el euribor no va a pasar a positivo en décadas.
Yo no lo dudaría. A no ser que te estén obligando a vincularte en tropecientas cosas.
Pues, nomina, tarjeta de credito (gratuita si gasto mas de 1200 al año, ya en comida lo hago), seguro de hogar y de coche.
Coge variable E+0,75% y sin vinculaciones. Las vinculaciones no hacen mas que subir la TAE.te van a clavar durante años en los seguros, comisiones, etc. Yo hace poco firmé en bankia E+0,85% sin nada asociado.
El 0,75% es con vinculaciones también, estoy esperando oferta de bankia y bbva. Teoricamente, donde mas me pueden dar es en los seguros, la cuenta, hipoteca esta libre de comisiones y las tarjetas si gasto mas de 1200€ tambien
Yo cogería variable, pienso lo mismo que pucelano muy claro lo tienen que tener que el euribor no va a subir en mucho tiempo, te quitas de vinculaciones que al final no hacen otra cosa que encarecer, porque seguro que esos seguros los puedes conseguir más baratos en otro sitio. Eso sí ya te va a obligar a estar pendiente del euribor toda la vida del préstamo. Siempre podrás hacer una pequeña amortización con lo que te ahorras que te hará bajar la cuota
Cuidado, epsv si aportas 1000€ año te descuentan, si aportas 1000 € más al año te descuentan otro tanto, gasto en tarjeta 2400 año si gastas 1200 más otro tanto, seguro de hogar (carísimo por cierto), seguro de vida otro tanto., Seguro de coche,
Te cuidado porque el primer descuento del diferencial tienes que cumplir nóminas y gasto en tarjeta y es luego cuando te puedes descontar el resto.
La decisión es sencilla, si coges fijo aciertas y si eliges variable aciertas igualmente. La diferencia no es mucha, con fijo tienes tranquilidad para dormir bien y con variable es posible que te ahorres un poquito. Las dos son buenas opciones! Yo pillaría fijo si son las mismas vinculaciones. Suerte!
Fijo de cabeza. Con ese diferencial no vale la pena jugársela.
Está claro que los bancos prevén Euribor negativo por un largo tiempo, esa oferta de fijo tranquiliza a todos los de variable. El que no duerme bien es porque no quiere...
Variable siempre. Fijo es para Flanders y gente pusilánime y acobardada.
Sientate a sacer cuenta a ver si con esas vinculaciones te es rentable, que creo que no
Me faltaría el seguro de hogar y coche, lo demás es "gratis" (tarjetas y nominas), aun así las vinculaciones de para variable y fijo son las mismas, os mantendré informados, voy a pedir que me presupuesten ambos seguros para hacer los cálculos bien
Yo soy agente de seguros ocaso si tu no quieres firmar el hogar y los vidas con el banco no te pueden obligar lo puedes hacer con alguna compañía con vinculación bancaria y presentarlo a ellos los seguros del bbva son rarísimos y no cubre nada tambien e tenido clientes que aún teniéndolo con ellos por vinculación al prestamos se han hecho otro seguro para tener contenido buen cubierto .cualquier duda que os pueda ayudar aquí me tenéis. Un saludo 697505200 cristina
Si es a 15 años, es dificil decidir, pero si consigues un fijo bajo, yo no dudaría y me iría al fijo, yo tengo variable, euribor más 0,33, pero esos diferenciales ya no los ves, aparte, a mí me quedan 9 años de hipoteca y ya no me arriesgo a cambiar.
Suerte
Joder que tonto eres...
Javielo!!!
Te repites mas que el ajo...
Si nadie te ha preguntado, ¿para que coño nos aburres con tu vida?
A igualdad de indiciones y con esa diferencia de tipos escogería fija de cabeza. Ya me gustaría a mi pillar ese diferencial. ¿Entidad y sucursal?. Que me cambi rápidamente.
Debes tener en consideración no sólo la diferencia de dinero , también la tolerancia al riesgo que tienes porque según mis cálculos de sale una cuota superior a mil europeos.
Por otro lado no entiendo cómo una persona os hace una consulta y le ponéis un negativo. Está pidiendo ayuda, luego el decide con la información u opinión que damos.
Saludos para todos.
Vaya tela con la autocorrección
A mi me ofrecen lo mismo, y la vinculaciones son nómina, seguro de vida y hogar en caja rural de Zamora. Yo voy a pedir 110000 a 20 años y estoy pensando también en fijo. En mi caso la diferencia son 10€ al mes.
Soy corredor de seguros, según la legislación Europea NO pueden obligar a contratar los seguros, deben presentarte la simulación de la hipoteca tanto haciendo los seguros como si los llevas del agente o corredor de tu confianza. Soy de la opinión que debes revisar bien lo que te ofrecen, a veces no compensa que lo hagan ellos. Los bancos saben vender el dinero pero de seguros nada. Y en caso de un siniestro ¿quién te atiende y asesora? ¿El banco? Me lo pensaría.
Obligarte no, pero bonificarte el diferencial si los contratas con ellos, sí. Hecha la ley, hecha la trampa.
Variable siempre y más para 15 años que pasan volando. Si las cosas se ponen feas siempre podrás amortizar ya que ese importe de hipoteca por esos años significa que seguramente tengas una nómina potente ideal para lo anterior dicho. Andate ojo avizor con los seguros que ahí querrán hacer el agosto estos de los bancos. Un saludo y suerte
Que banco es
Lo he visto
Perdona
Gracias
Yo me quedaría con ese fijo.
Vergadura eres carne de rata de tipo fijo. Te lo dije desde el principio que eras de fijo. Me alegro sin dudar aunque después de tus faltas de respeto te desearía el variable
Piensa lo que quieras, OJETE.
Variable, Que eres Vergadura?? Te lefo los ojos. Sal del armario y di que eres del fijo. Ten personalidad sucia rata
Tipo de interés fijo sin duda
Pues si te digo la verdad yo soy de variable, pero en tu caso me parece muy buen porcentaje para cogerla fijo. El Euribor queramos o no acabará subiendo. Tardará un año o 3, o 5...pero cuando empiece a subir estarás más tranquilo. 0,85 es un buen %.
Fijo, por poca diferencia,.....total, duermes tranquilo todos los días.
si un banco te ofrece fijo con tan poco diferencial entre este y el variable, no es más que porque ya comentó alguien, pq saben se sobre que el euribor se mantendrá en negativo al menos esos 15 años. LA MÁXIMA SIEMPRE ES HACER LO CONTRARIO A LO QUE TE DIGA EL BANCO.
Gracias, becario!
Buena bajadita para celebrar la 34a Liga del Real Madrid. Felicidades, merengues!.
La calle Ibiza es una de mis favoritas, un barrio estupendo cerca del Retiro. Qué grandes recuerdos tengo ahí!
Feliz finde y Hala Madrid!.
Estamos a 0,093% de llegar a mínimos históricos.
jjajaj becario eres la bomba, ya te iba a escribir algo y me di cuenta que no había mirado el Euribor, ya es mas interesante tus batallitas hazle un guiño guiño a la becaria y enseñale los tangas de leopardo al menos para algo habrá servido
Muchas gracias por la información,buen fin de semana!!!Saludos
Pole no, Repole tampoco, requetecontrapoleeeeeee!!!!
edad? 12? 11?
Que va Rafa. Si tiene 40 pero con una tara importante. Todos los meses le pagamos la fiesta.
Javielo eres un TRAVOLO. Basura de la red.
Lobito blanco, como lo que te gusta tomarte. Eres un saco de estiércol andante.