La becaria
Ya sabéis como somos en esta oficina que nos gusta mucho las celebraciones y si el Viernes pasado la liamos con “el día internacional del tequila” (y la resilencia) hoy estamos con “Santa Marta” patrona de cocineras, sirvientas, amas de casa, lavanderas y de los hosteleros. Así que para celebrarlo mi jefe me ha hecho limpiar la oficina y nos ha dicho que después del trabajo nos invita a unas cervezas para ayudar un poco a la hostelería que lo está pasando muy mal. Como ya conozco a mi jefe sé que cuando nos dice “os invito a” significa “os invito a ir a” pero bueno, cualquier excusa es buena para estar en un bar con la becaria.
Ya os he contado alguna vez que mi jefe es muy refanero y suelta mucho lo de “Santa Marta el que quiera pan que lo parta” que es la manera suave que tiene de decirnos que le dejemos en paz y nos pongamos a currar, así que me voy a poner a partir el pan que en este caso es daros el valor del Euribor. Y hoy viene pan del rico, candeal del bueno.
El indicador más utilizado en las hipotecas de España continúa desplomándose y baja hoy dieciséis milésimas hasta el el -0.323% con lo que va directo de nuevos mínimos históricos. De esta manera deja la media de julio en el -0.274%, esto supone una pequeñísima subida de 9 milésimas con respecto al valor de hace un año, cuando cerró en el -0.283% en Julio de 2019 lo que supondrá una variación de unos pocos céntimos a quienes les toque revisar la hipoteca este mes (pagarán un poco más los que revisen a un año y pagaran un poco menos quienes revisen a seis meses).
En los últimos meses, el índice al que se vincula la mayoría de las hipotecas ha tenido bastantes sobresaltos evolucionado desde el -0,362% marcado el 5 de Marzo hasta el -0.058% del 20 de Mayo, afortunadamente las decisiones del BCE tiraron de nuevo el valor hasta las cifras actuales y probablemente veremos los tipos bajos durante muchos años.
48 comentarios
minimos, minimos ……………………..
Sin bragas y a lo loco.
Vaya da miedo la crisis economica q se avecina.
Y poned mas facil llegar a los articulos del becario. Porque ultimamemte la pagina no va muy fina
Antes había un enlace arriba del todo a la última noticia del Euribor, y desapareció hace una semana o dos.
Gracias Becario por leernos ;)
Gracias, becario!
Estaremos en el intervalo (-0.4, -0.3) este verano…
Feliz tarde de Santa Marta!
Y un -0.5 también, que Christine no va a dejar de dopar. Whatever it takes!
No creo que lleguemos a -0.5…, aunque seguramente estaremos bastante tiempo en el entorno (-0.4, -0.2), al final son variaciones pequeñas que no suponen mucho en nuestras cuotas. Saludos.
Bueno parece que no supone mucho pero en realidad no es poco.
En mi hipoteca que no es muy alta, de ser -0.35 a -0.10 (lo digo porque reviso con el diferencial de agosto y comparo con como estaba estos meses atrás) si nos paramos analizar entre los intereses de diferencia y el capital amortizado suma 300€ anuales que tampoco es una tontería si miramos que fuera durante toda la vida de la hipoteca.
Buen día a todos.
El cálculo es sencillo.
Supongamos un capital de 150.000€, entonces cada décima supone 150€/año. Poco o mucho? Opinable, pero está claro que el Euribor en negativo ya es buen negocio para una hipoteca variable. En los últimos años estamos ahorrando varios miles de € respecto de una fija.
Echo de menos un poco de inflación con la que suavizar con el tiempo el peso de la carga hipotecaria pendiente, pero desde la firmé prácticamente no la ha habido. Y eso no es bueno, porque estamos en una época de fragilidad económica en las que los únicos (de momento) menos frágiles son los directamente dependientes del estado (funcionarios y similares). Pero… tiempo al tiempo
Se avecinan nuevos minimos historicos aunque a medida que las reformas impuestas por europa vallan dando sus frutos y las proximas fusiones bancarias que se van acontecer… El euribor volvera a estabilizarse, con ello no estoy diciendo que vuelva a positivo.
Vaya vaya
Como se te echaba de menos Pepito. Siempre con tus elocuencias. Tus apariciones te retratan
Vaya con la valla…
Adiós foro, vengo de firmar del notario. Tipo fijo al 0,90 (bonificado con seguro de hogar y de coche únicamente – sin vida!) en Kutxa, a 15 años, como os comentaba días antes. Por mucho que baje ahora voy a dormir a pierna suelta.
Bien por ti! Me alegro mucho! Ahora si puedes invierte en oro. Suerte!!
Buuff!!!!!!! pues si acabas de firmar un tipo fijo al 0,90 con tan pocas vinculaciones, esto tiene pinta que se queda así para los restos
Felicidades! Salud y que lo disfrutes pagadonlo comodamente, es buena opcion como cualquier otra ahora mismo asi que a DISFRUTAR TU HOGAR!
no está mal la oferta 0.90 fijo 15 años no se cómo lo has conseguido… eres cliente?
Ovejitas, tiene muy buena pinta lo que has firmado. Cómo te quedaría el diferencial si decidieras cambiar esos seguros a otra aseguradora?? Con ese dato sí que podemos hacer una buena foto de futuro
Que suerte para mi, y tal vez para ti.
Si el banco te da un 0’9 en fijo es porque se huele el euribor bajo muchoooooo tiempo.
Yo con mi euribor mas 0’4 del año 2007 descanso mejor con hipotecas como la tuya porque recuerda que EL BANCO SIEMPRE GANA.
Yo soy de los q tienen ese tipo de hipotecas y, en su día, tuvimos años jodidos q parecen compensarse con los de ahora. Esta claro q a día de hoy estamos de lujo pero en su día hubo q apretarse el cinturón xq cada mes nos daba buen viajazo.
Q siga así el euribor, gracias becario
Estas bajadas tan brutales creo que tampoco son buenas, al igual que tampoco lo eran las de hace unas semanas hacia arriba, pero en fin bienvenidas sean para los hipotecados mientras duren, de momento nos acercamos al mínimo de agosto pasado, veremos lo que dura.
Becario te equivocas con la media tiene que esta ya -0.287 no crees tu
Vaya mala suerte los que nos revisaron en mayo, menos mal que noviembre llega pronto
Contra más baja mayor será la subida. Que pena porque estáis cayendo en la variable por estos diferenciales ridículos y cuando el euribor suba a al 3% vais a llorar todos. Sin poder pagar la hipoteca. Así siempre se a manipulado a la plebe
Que si quiere bolsa..
No la podras pagar tu… yo llevo 11 años en variable y le salgo ganando desde el dia 0. y cuando compre la vivienda ya me hice yo mis calculos y aunque suba al 6% supondra menos de un 25% de mis ingresos
Para eso tiene que haber una inflación superior al 2%, que es el ratio que busca el BCE. Y la economía no tiene pinta de estar tan boyante. Mira el caso de Japón, con crecimiento estancado durante décadas.
A no ser que despegue el helicóptero del dinero, un 3% es improbable en los próximos años. Y si hay helicóptero (impresión de dinero desmedida), las inflación también influye el valor de la vivienda.
El euríbor va a estar bajo hasta que nos jubilemos todos aquí.
Si no puedes pagar la hipoteca al 3% es que no debiste comprar. Yo calculé al 5, allá por 2010.
Con la economía como está veo muy lejos ese 3%, la gente no tiene ni para estar sentada en el parque comiendo pipas. Y lo saben.
Llevamos una década con el euribor a menos del 2%. Y estamos entrando en una crisis mayor que la de 2008 , con lo cual es fácil que estemos de 10 a 15 años con el euribor sin llegar al 2.
Y si sube es porque la economía se recuperará y la gente podrá afrontar mejor los pagos.
Sí señor, todos los muetos de hambre perderán su casa
No se dice contra, se dice cuanto y además se nota q estas pillado a tipo fijo y eres tan mala persona q ni siquiera te alegras de los q estamos disfrutando de estas bajadas, el karma siempre vuelve, se bueno y espera, tu también te mereces cosas buenas, intenta atraerlas.
La media a -0.303 calcula bien becario al final te vas a ver así toda la vida por no querer trabajar
Es mejor ke mandes tu curriculum para sustituirlo, ah!! No!! Ke tu tienes la pagita!
+1 Berse. Pepito es monger
Ahora a esperar que en diciembre siga igual, casi seguro, ya me quedo 6 meses con el de junio pero bueno menos da una piedra jajaja
Muchas gracias por la información!!!
Un afectuoso saludo a nuestros amigos del tipo fijo!!!!!
Ojito paga de más!!!!! Jejeje, con el careto que tienes,,,, jajaja huele,,, br,,,, jajajajajajajaja
Valiente HdP. Eres un muerto de hambre y aquí te dedicas a desfogarte. Vuelve al manicomio de ahí nunca tenías que salir
Más bien parece q el q necesita desfogarte, eres tu. Por tu agresividad, Claro q no me extraña debe fastidiar mucho descubrir q el banco te ha colocado un tipo fijo, viendo el nivel del euribor. Intenta canalizar tu frustración.
La media está perfectamente calculada, a fecha de hoy, -0,274 es la media de los 21 valores que ha habido este mes. Pura matemática.
Para el troll que dice que pronto estará al 3%, un fuerte abrazo. Lleva 8 años por debajo del 1%; 4 años por debajo del 0%. Pero oye, un día subirá y diréis “ya lo dije yo” :-)
Así es Carlos
Totalmente de acuerdo en todo lo que dices, es más añadiria todo lo que se está amortizado de más el capital con respecto a un interés fijo que durante estos ocho años hubiera sido mayor, con lo cual se debería más capital al cual habría que sumarle sus correspondientes intereses en la actualidad.
Un saludo.
Ya podía haber bajado en mayo!!!
Que ganas tengo de cortarte las manos Lobito. Uno a uno sin anestesia