A los lectores más veteranos todavía les da escalofríos ver esta foto.
El pasado viernes 2 de octubre el Euribor marcó su mínimo histórico en el -0.449% (ayer volvió a marcar otro mínimo) y coincidió con una fecha de la que muchos hipotecados se acuerdan y quieren olvidar, el 2 de octubre de 2008 cuando el Euribor marcó su máximo histórico diario al subir hasta el 5.526%. Por entonces estábamos en la puerta de una crisis (era cuando Zapatero se negaba a mencionarla) y muchos ya tenían al Euribor como el mayor enemigo de su economía. La zona de comentarios de este blog estaba que ardía y resulta interesante leerlos hoy. Os rescato algunos.
Algunos comentarios hablaban de las noticias del día.
El BCE mantiene los tipos de interés en el 4,25%
No pasaba desapercibido la bajada de nota del Popular, aunque seguía siendo un buen banco
Hace unos minutos he hablado con el director de una entidad bancaria OP de una importante ciudad de una entidad inglesa y casi me “asegura” que el euribor se situará en el 5,85% en octubre. Creo que está en lo cierto.
Y más previsiones
Con la tendencia actual el valor euribor a finales de diciembre será de 6,45.
Si agregamos a esto que a fin de año las empresas “maquillan” balances (encima lo dicen), puede llegar al 7,45.
Pero sobre todo había testiomonios de gente pasándolo muy mal.
Contraté hipoteca en 2004 a 30 añitos. 1100€ al mes.
Me las prometía felices. Ahorro, amortizo anticipado y en 15 añitos tema liquidado.
Ahora voy por 1600€ al mes. Está claro que ya he metido el pie en el orinal y me he despertado del sueño.
Desde luego mi salario no ha subido 500€ al mes, por lo que cada mes, descontada la cuota, me queda menos disponible para el resto de cosas. Y como todo ha subido ,mas aun en proporción que la cuota (ese famoso IPC real), pues la cuestión es que pronto volveré a instalar velas en casa. (Ya que Sebastián no me ha mandado las bombillas)
Consuelo. Quizás en el año 2023 la cuota sea de unos 1800 y entonces será mas llevadero si no me he muerto en el intento.
Bueno. En resumen. Que ahora empiezo a entender que 30 años son la tira de años. Y eso que solo llevo 4
Y más…
Hola a todos. Hace más de 1 año que sigo el foro y nunca he escrito porque prefiero entender bien los temas antes de opinar. Yo no he estudiado ecnómicas ni nada por el estilo pero estoy muy puesta en economía familiar….ya sabeis, llevo más de 2 años haciendo malabarismos para llegar a final de mes. Tengo 2 hijos y una hipoteca que en los 2 últimos años me ha subido 600 Euros. En el momento que me compré el piso no pensé en las consecuencias, estaba feliz porque teníamos un hogar, ahora eso mismo que me llenó de felicidad se ha convertido en una pesadilla, el Euribor me persigue y no puedo hacer nada para pararlo, solo espero que mis hijos que ahora son pequeños nunca me tengan que reprochar que tuvimos problemas económicos por querer hacer lo mejor para ellos, darles un hogar, señores banqueros un poquito de compasión, por favor…..gracias a todos
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Ver comentarios
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Hombre!!!!... el Trichet!!!!
Este era un cantamañanas de primera clase que tenñia la idea de la divisa "fuerte" e hizo al revés que los americanos aguantando el tipo de interés alto.... retrasando la recuperación 3 o 4 años.
En tiempos nuevos los viejos no sirven.... me sabe mal, pero para uno que es sabio, mil son solo viejos..... y lo digo yo que estoy envejeciendo.
Y encima se jubilo cobrando un paston después de arruinar a muchas personas,,, pero desde mi punto de vista, ya veremos lo que pasara con este dinero tan barato, no creo que la solución sea mucho mejor porque el dinero barato y con beneficios que esta dando la bolsa,( no la Española ) y otros fondos.... solo recordar anterior pandemia, 1918,,,, años dorados 1920,, crack del 29......se repetira la historia pero esta vez en menos tiempo...
Todos los "altos cargos" se jubilan cobrando un pastón.
Lo merezcan, o no.
En el caso de la empresa privada, no es que pueda quejarme mucho, es prerrogativa de la dirección y los accionistas el otorgar eso, así que salvo por aquellas que han sido rescatadas o subvencionadas de alguna manera, pues eso...
Pero en el tema "público", sí que se tendría que revisar un tanto todo eso de las pagas, pensiones y demás puñetas...
Es por todo lo expuesto en el artículo de hoy por lo que recomiendo mucho a los que se vayan a hipotecar hoy día, que valoren hacerlo a tipo fijo, siempre que encuentren buenas condiciones y sin "trampas" (se venden hipotecas "mixtas" y "revisables" como fijas...)
En mi caso, aunque mi primer piso lo compré en el 2004, al hacer la operación de "Cambio de casa" ya estábamos en el 2008 y los intereses ya eran altos, así que en vez de pedir la hipoteca a 15-20 años, alargué el tema hasta los 35 y 40, para "cubrirme las espaldas" (Siempre cabía la posibilidad de hacer amortizaciones anticipadas), y, aún así, con todo esto de no poder vender la primera vivienda, tuve que enfrentarme a serias dificultades y, sin la ayuda familiar, y sin un par de "herramientas" que tenía mi hipoteca (posibilidad de retrasar cuotas e incluso de ampliar el plazo total de amortización) probablemente hubiera acabado en la calle, o peor, ya que mis padres eran avalistas y lo mismo ellos también se hubieran visto afectados...
Por supuesto que el ERTE y el ERE no ayudaron para nada, que ahora trabaje por menos de lo que ganaba en el 2008 tampoco...
Que el Euribor ande bajo, y que haya recuperado cierto poder adquisitivo, me ha permitido sacar la cabeza, y algo más, del agua; pero si le diera por subir, tendría que replantearme varias cosas otra vez...
Cuando Draghi se iba, temía que volviera otro "Trinchet"; pero parece ser que Lagarde va a seguir con la línea de su antecesor...
Y ya veremos dentro de 8 años, a ver como estamos, y quién la sustituye...
Y así estaba yo, que compré el piso en 2007... entre la subida de la hipoteca y que me compré un 6 cilindros diésel que consumía un pelín más de lo previsto (difícil de bajarlo de 8 litros)y el gasoil a 1'35€...
Y ahora pago un 0 i no se cuanto por ciento, un diésel de 180 más ligero que tira como el demonio y el gasoil a 0'93€....
Por lo tanto 30 años son muchos y pasa de todo... de todo.... bueno y malo...
Lo del diésel...el otro día vine de Bujaraloz (respostaje) a casa a 132 de media y gastó 7 litros.... de acuerdo en que Manresa-Empordà es favorable.... y bajas de Zaragoza a Lérida.... pero acordaremos que la eficiencia es elevada....y 132 de media porque hay 6 radares fijos, que si no....
pues yo compre en 2005 en el TOP de la burbueuribica , entre amortizaciones y bajada del euribor pago menos de 1/3 de lo que pagaba....y hace 2 meses, me pille un hibrido Toyota...mi primer viaja largo...Soria - BCN, a 130 por autopista, consumo de 5,6 litros a los 100 encantado....pero creo que me ha cazado algun radar, por lo que el viaje me saldra caro...pero encantado con mi coche nuevo.
Ahora se me ha antojado una segunda residencia..para los findes...sera que me hago viejo??...me gustaria algo con una pequeña huerta, y en un entorno rural..y de verdad que he visto gangas por ahi..pero yo sigo buscando.
En casa tenemos un Yaris híbrido nuevo... el peor coche que hemos tenido nunca.... ¡¡¡¡y va de fábula!!!.... jajajajajajaja.... es el concepto Vespino aplicado al coche.... y para callejear es fantástico..... en autopista o l'Eix, mejor estar sordo en las subidas...
el Toyota C-HR, me pille yo...184 caballos y un burro conduciendo...estoy super contento.
Este creo que esta mejor insonorizado..pero ante cualquier repecho se revoluciona cosa mala...en ciudad es silencioso y comodo a mas no poder...y los consumos urbanos, son ridiculos.
Es el que quería yo pero los viejos lo vieron grande...... y para mi de momento no es útil..... la subida de la autopista entre Vendrell y Lleida con un HDI la subes ronroneando a 150 por hora (en subida hay pocos radares)..... y en el Híbrido (la hice con un Lexus) no es lo mismo....pero pronto se acercará....
Ahora me estoy mirando un diésel de 190 caballos con automática de 8 velocidades berlina....me han dicho que es el rey de la autopista con consumos aún más sorprendentes... y el rey de la Collada de Tosses porque también es 4x4.... el coche perfecto!!!!...
Y acabo.... que me pongo casi morcillón recordando subidas por la collada de Tosses nevando con un coche (no SUV) 4X4 potente.....por favor..... el cigarrito de arriba era casi como el de post-còpula.... :-):-).... éramos jóvenes, insensatos y creíamos que sanos...
yo por la collada, disfrutaba como un loco , con un corsa Joy de 75 caballos...la verdad que no soy de correr....
Bueeeeno...... yo la he subido con un Visa diésel... con un 106XS.... y un verano recorría casi a diario Romanyà (antiguo tramo del Costa Brava) con Panda, Corsa City, Ax 1.1..... y ahora iremos más de prisa, pero lo que disfrutábamos haciendo "arraaaas" a velocidades que entonces nos parecían vertiginosas y que ahora son ridículas...
Ahora se sube bastante más rápido y, paradójicamente, más seguro porque la carretera está mejor y la seguridad de los coches no tiene nada que ver.... frenar girando con un Panda era emocionante no.... lo siguiente...
Ahora le pegas gas a fondo con un diésel de 200 y pico caballos a la salida de la curva cerrada y entre ESP e historias sale como un rayo.... antes lo hacías en un corsa City y se movía hasta la rueda de recambio...
Aunque tengo que decir que hace poco subí la Collada en un Corvette y se movía un poco.... claro que en alguna recta pasamos los 120.... vaya bestia...
Jeje... por entonces no tenia hipoteca todavía... Me metí en el 2009 , una de las pocas hipotecas que concedieron aquel año :-), con los precios de los pisos ya a la baja y el euribor a 1,9 ...
Y los del banco decían, que que inteligentes habíamos sido por no comprar el el 2007 ...
A toro pasado, ya lo sabían ellos también...
Pero que tiempos aquellos, con #fyahball, #Colores, y hasta teniamos un #Enculator :)
siempre es mejor primero leer un añito o dos el euribor.com.es y luego hipotecarte que primero hacerlo y luego informarte ...
Mismo año que yo me hipotequé y casi con los mismos intereses, sin suelo (que ya se habia levantado la liebre sobre eso), y no olvides de mencionar el derecho de desgravar por vivienda habitual que seguimos disfrutando hasta hoy en dia...
Que es un 15% que las de ahora no disfrutan y que compensaba el exceso de intereses... pero no levantáramos la liebre... jajajajajajaja...
Pues si, todo suma :-)
En realidad, por aquel entonces existian las cuentas de ahorro para la vivienda habitual, te ibas ahorrando (no recuerdo cuanto era el maximo) durante 4 años, pudiendo desgravarlo, siempre que se usaba despues de esos 4 años para comprar tu primera casa. Yo aproveché tambien de eso. No sé si sigue existiendo??
Después de ver estos comentarios del año 2008, cuando los bancos sangraban una y otra vez sin miramientos a los hipotecados y se acababan quedando con sus casas, cuanto me alegro que el euribor este en mínimos y que los bancos las estén pasando putas
Pues fíjate que se quejan los bancos que con los tipos de interés bajos no tienen margen... que podría estar bastante de acuerdo...
Pero en noticias económicas salía pequeñito que Caixabank hizo una emisión de Obligaciones Covertibles de 750 millones que fue un éxito... hubo una demanda de 4.000 millones...90% extranjeros.... a un tipo de interés de...¡¡¡¡¡5'875%!!!!....
Yo soy economista de palo y zanahoria.... pero si mi hipoteca la estoy pagando al 0'60% y i banco se financia al 5'875%, no se tiene que ser Nobel de Economía para ver que hay algo que no cuadra...ya vendrán los teóricos del working capital y similares para justificarlo, pero no cuadra...
Esos tipos de interés volverán, pero no a corto plazo
la subida de tipos afecta hipotecados, pero también deuda de estado y corporativa... Y esos 2 últimos están tan apalancados que no aguantarían una subida de tipos así... Por eso simplemente no habrá subida...
Por mucho que digan que eso son procesos económicos, en realidad son políticos y de tinglados...
Por suerte el pepito hipotecado esta en el mismo caso con el estado endeudado y eso le protege... Que si no, hace tiempo se habrían solucionado los problemas de los bancos con una subida de tipos...
Exacto..... los tipos vienen dados por los gobiernos (indirectamente) y ahora no está nadie por la labor de pagar un 3% de un billón de deuda.... que al final son 30.000 millones que te puedes ahorrar..
Y para el BCE pagar 3.000 millones por billón no le significa un gran problema.... como el dinero viene de los estados, al final en esta situación España se ahorra 27.000 millones al año... a ve el guapo que sale y dice que sube los tipos..
Y los bancos son importantes pero, curiosamente, hay más trabajadores fuera de los bancos que dentro.... de hecho son una minoría..... y cuando digo trabajadores es un eufemismo de votantes...
cuando me hacia los cálculos hace 12 años siempre miraba a ver hasta que punto el sistema me puede j.oder sin j.oderse a si misma...
Es un enfoque muy a la Juanito y muy poco "cientifico" pero funcionaba a la perfección hasta esa etapa porque se han ido adoptando medidas, como la dichosa austeridad, que no se derogaron porque se ahogaban los pepitos, sino porque vieron que se iba al traste el sistema..
Y como eso, muchas cosas... Que la capacidad del sistema de j.odernos, se ha visto limitada por la propia especifica del mismo sistema...
Y ojo, no digo para nada que el sistema tiene como objetivo j.odernos, para nada es asi... Peeeerooooo, es que los políticos y tinglados constantemente generan perdidas enormes y existe la necesidad de encasquetarselas a alguien.... y el pepito es siempre el mejor candidato...
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Todo eso de poder colocarse relativamente a salvo con un poco de habilidad, es agua pasada... Ahora ya la han liado de tal manera, que cuando se desate la borrasca no se podrá estar a salvo y hará falta mucha cintura financiera para aguantar de pie...
¿Cintura?...si estás en una empresa que tiene el doble de tesorería que deuda fnanciera, los clientes le deben el doble de lo que debe a los proveedores y tiene toda la mercancía para el año que viene comprada y pagada, te aseguro que estás más a cubierto que otros que se pasean con coches de renting de 1.250€.....
Y esto no es cintura.... es cultura y método....
Porque al final vas a ganar cuota del mercado que va a dejar el que no puede ni pagar el renting...
Y esto lo dice Warren Buffet... cuando baja la marea se peude ver quein va en bañador y quien va en pelotas..
Warren Buffet que tiene el 50% del patrimonio de la empresa (250.000 millones totales) en liquidez.... "por si acaso...".... jajajajajajaja...
En realidad en tiempos pasados trabajábamos en un entorno mucho mas competitivo, porque tu hacías y te esforzabas, pero muchos otros también sabían lo que se hacían... Y eso se notaba porque a veces lo hacías muy bien pero había otros que lo hacían aun mejor y te desbancaban...
Ahora esta lleno con ejecutivos que una parte tienen la filosofía esa de atar los perros con longaniza de la primera década de ese siglo y están los otros, de la segunda década del siglo, que esos no pueden ni ir a mear sin mencionarlo en Twiter ...
Y uno se cansa de verlos estrellarse y despejarle el camino... pero es que eso no es bueno, porque con entes económicas asi, el tren se va por el precipicio fijo...
Yo lo que no entiendo es por que en los ultimos anos la inflaccion no se disparo y no se espera que lo haga en los proximos, a pesar de haber impreso un cantidad ingente de moneda y mas que se va ha imprimir.
Lo hemos hablado por aqui...
Es porque el dinero impreso no llega a la gente... los sueldos no suben y de allí que los precios tampoco pueden hacerlo mucho...
Lo imprimen y se va recto en los bolsillos de algunos que por ahora no se van de compras y no lo meten en circulación...
es un peligro, porque puede resultar que alguien por allí ya es dueño, por ahora potencial, de la casa que tu consideras tuya o de tu riñon derecho y cosas de esas...
Si se imprime dinero, eso SIEMPRE crea inflacion, es indiscutible .... Ahora mismo la inflacion que se crea es con un efecto retrasado en el tiempo.... pero la veremos y lloraremos... Por ahora solo vemos el "monstruo que se come mis chocolatinas", había un articulo llamado asi por aqui, pero habrá mas efectos...
Exacto, yo tambien me pregunto lo mismo. Y es que la inflacion tambien es una excelente forma de hacer desaparecer cantidades ingentes de deuda (como tienen todos los estados hoy en dia)...
No necesitan hacer desaparecer deuda por ahora... con que el banco central la compre, ya tienen suficiente...
En realidad el BCE puede mantener los apuntes de deuda sin hacer nada un buen periodo...
Pero los apuntes están allí, así que es como la espada de Damocles, puede caerte encima cuando algunos lo decidan... Y lo decidirán en algún momento, no me cabe duda alguna...
Tengo mis dudas que en menos de 10 años vuelvan los tipos de interes altos <1-1,5%
Hasta hace relativamente pocos años estavan inflados por los propios bancos como se descubrió en su momento (que por cierto les costo una multa ridicula)
Alguien dijo que el dinero publico tiene 2 problemas, la gente cree que es gratis y ilimitado y los politicos creen que es suyo
Y por un puñado de votos se invierte en la chorrada que haga falta
Luego ya lo pagara el que venga detras