La hipoteca probablemente sea el gasto fijo más grande que tiene cualquier familia y puestos a optimizar nuestras finanzas domésticas es el mejor punto de partida ya que cualquier pequeño porcentaje de ahorro significaría una buena cantidad cada mes.
Para ello, conviene recordad los conceptos que afectan a la hipoteca y ver cuáles son los que podemos modificar.
Todos ellos son modificables mediante una novación (cambio de las condiciones de tu hipoteca) o una subrogación (cambio de hipoteca a otro banco). Esto conllevaría unos costes que probablemente no compense a aquellos con una hipoteca con buenas condiciones pero sí puede ser muy rentable para quienes tengan una referenciada al IRPH o una variable con un tipo alto.
Para ello basta con consultar las alternativas que te ofrece tanto tu banco como la competencia, valorar todos y cada uno de los costes (especialmente las comisiones de cancelación y novación) asociados para hacer una buena comparativa y calcular el ahorro que se obtendría. Los cálculos son realmente sencillos y merece la pena intentarlo.
Respecto a realizar una amortización anticipada para rebajar la cuota probablemente no sea una buena idea en este momento con los tipos de interés tan bajos excepto para aquellos que tengan su hipoteca anterior al 1 de enero de 2013, a ellos sí les compensa ya que se pueden desgravar un 15% de lo pagado al año, siempre con un límite de 9.400€.
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El límite a desgravar 15% de la vivienda, no es 9.400 euros, sino 9.040 euros.
y como siempre el numerito del 2013... siempre falta la coletilla "excepto pais vasco y navarra".
Aqui no han desaparecido las desgravaciones con lo cual somos casi 3.000.000 de habitantes a lso que nos da igual que la hipoteca sea anterior o posterior a 2013.
Soy