Hipotecas

Giro en el caso de las hipotecas al IRPH que podrían volver a Europa

Giro en el caso de las hipotecas al IRPH que podrían volver a Europa 1

Tenemos culebrón en los juzgados, después de que el Supremo dejase sin opciones a a los clientes con hipoteca IRPH para recuperar su dinero (que en algunos casos suponía hasta 120.000€ en intereses) en una discutida sentencia, el titular del Juzgado de Instrucción número 38 de Barcelona (el mismo que ya elevó la primera consulta) está trabajando en volver a elevar una nueva cuestión prejudicial al TJUE, debido a la falta de concreción tanto del fallo del tribunal europeo como de la sentencia del tribunal supremo.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea consideró que la publicación del IRPH en el BOE permitía al consumidor entender el cálculo según el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda “de modo que esa publicación salva, para todos los casos, las exigencias de transparencia en cuanto a la composición y cálculo del IRPH” similar conclusión a la que llegó el Supremo.

Entre la cuestiones que se van a remitir al juzgado está si si entiende por cumplida la obligación de transparencia con el cliente por el hecho de que la tasa se publica en el BOE y está controlada por el Banco de España. Además se cuestiona si la falta de transparencia supone un carácter abusivo, y en el caso afirmativo y se pueda dar lugar a la nulidad del contrato, si se debe plantear al cliente si quiere la nulidad del contrato o la integración del mismo.

Lo cierto es que pese a las dos sentencias negativas para los consumidores hace pocos días el Juzgado de Instrucción número 9 bis resolvió una demanda sobre una hipoteca de este tipo considerando abusiva por falta de transparencia, y por tanto, declaró nula la cláusula, obligando a la entidad, en este caso, Caja Rural del Sur, a devolver al cliente lo cobrado de más por el uso del IRPH y a sustituir el índice por el común euribor.

 

Carlos Lopez

Redactor de Euribor.com.es. Escribiendo desde el 2006 sobre el Euribor, economía, finanzas, bolsa, hipotecas y ahorro

Ver comentarios

  • Es muy fácil, una inyección letal también es legal e inscrita en el boe, pero es abusiva si se suministra sin transparencia, sin explicar bien las consecuencias que conlleva. Empiezen a presupuestar y dotar indemnizaciones en sus cuentas, bancos.

    Cancel reply

    Leave a Reply

    Your email address will not be published.

  • El que ha escrito este articulo o no tiene ni idea o tiene mala intencion el TJUE dijo lo contrario a lo que pone en el articulo El Tribunal de Justicia de la Unión Europea consideró que la publicación del IRPH en el BOE permitía al consumidor entender el cálculo según el tipo medio de los préstamos ,si no que dijo que por estar publicado por el BE no era suficiente que tenia que informar de mas cosas sobre el IRPH.(evolucion,gastos,comisiones.etc.)

    Cancel reply

    Leave a Reply

    Your email address will not be published.

  • la banca siempre gana ... De pequeño jugaba al monopoly y ya se decía eso, nos lo inculcan hasta en los juegos de mesa cuando somos pequeños .. Espero que vuelva a Europa y de nuevo, como en las clausulas suelo, les den el barapalo judicial que se merecen .. Amen TJUE

    Cancel reply

    Leave a Reply

    Your email address will not be published.

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Entradas recientes

El Euríbor marca otro mínimo y lo de ING

Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Esta mañana hemos estado reunidos de urgencia…

1 hora hace

Precio de la luz hoy 14 de Noviembre de 2024

El precio medio del día 14 de noviembre de 2024 es de 0.188 €/kWh, lo…

2 horas hace

Si darnos cuenta, tenemos una crisis de igual calibre que la del 2008

El Banco de España ha calculado que el huella económico de las inundaciones en Valencia…

3 horas hace

Euríbor hoy 13 de noviembre de 2024

El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…

20 horas hace

Precio de la luz hoy 13 de Noviembre de 2024

El precio medio del día 13 de noviembre de 2024 es de 0.178 €/kWh, lo…

22 horas hace

Se acaba el tiempo: Cambia tu hipoteca a fija o mixta ahora o te arrepentirás

El próximo 31 de diciembre marca una fecha clave para los hipotecados en España, especialmente…

23 horas hace