FILE – This July 31, 2012 file photo shows the euro sculpture in front of the headquarters of the European Central Bank, ECB, in Frankfurt, Germany. The eurozone economy has finally recouped all the ground lost in the recessions of the past eight years after official figures Friday April 29, 2016. showed that the 19-country single currency bloc expanded by a quarterly rate of 0.6 percent in the first three months of the year. (AP Photo/Michael Probst, File) ORG XMIT: LON101
Reconozco que el titular es un poco arriesgado pero tiene trampa. Si bien todavía quedan 6 días de cotización del Euribor para conocer la media definitiva me he guardado el as en la manga de ofreceros solo dos decimales en vez de las tres oficiales, con lo que estaría acertando si el Euribor cerrase entre el -0.485% y el -0.475% algo que es práctiamente seguro que ocurrirá.
Estos son los valores del Euribor en lo que llevamos de mes:
Con lo que de momento tenemos una media del -0.481%. Suponiendo que los seis días que quedan de mes cerrasen como el último que tenemos (viernes 21) la media se quedaría en el -0.480% y probablemente no se mueva mucho el valor viendo la tranquilidad con la que se ha comportado el Euribor este mes.
Por tanto lo más probable es que el Euribor de mayo cierre con una media del -0.48%, una buena rebaja con respecto al valor de hace un año, cuando amenazó con ponerse en positivo y cerró el mes en el -0.081%. A efectos prácticos esto supone que una hipoteca de 175.000€, que revise anualmente, experimentará una rebaja en su cuota mensual de unos 30€ (360€ anuales).
Respecto al mercado hipotecario recientemente el Banco de España ha publicado que el tipo medio de los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda libre concedidos en España se situó en el 1,571% en marzo, según los últimos datos publicados por el banco de España y la caída fue más acusada en comparación con abril de 2020, cuando se colocó en el 1,754%. Con lo que estamos ante un mínimo histórico.
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Pole a tipo variable negativo.
Veremos a ver como sigue esto, y que pasa con el nuevo valor de referencia.