Tengo miedo
Hoy tenemos un acalorado debate en la oficina y estamos divididos en dos bandos irreconciliables y no hablo de hipotecas fijas frente a hipotecas variables o de los de Nadal contra los de Djocovik (bueno, aquí no hay debate que valga), no, hablamos de algo más serio, la canción de Eurovisión.
Están los del bando de Chanel
La reina, la dura, una bugatti
El mundo está loco con este party
Si tengo un problema, no es monetary
Yo vuelvo loquito a todos los daddies
Yo siempre primera, nunca secondary
Apenas hago doom, doom
Con mi boom, boom
Y le tengo dando zoom, zoom
Y los de la Rigoberta
Escúchame
Mamá, mamá, mamá
Paremos la ciudad
Sacando un pecho fuera al puro estilo Delacroix
Mamá, mamá, mamá
Por tantas mamamama… mamá
Todas las mamamama… mamá
Mamamamamamama… mamá
Vivan las mamamama… mamá
No sé por qué dan tanto miedo nuestras tetas
Y que queréis que os diga, llamadme clásico pero yo soy más del chikilicuatre.
Baila el chikichiki baila el chikichiki
Lo bailan los jevis y también los friquis
Lo bailan en la cárcel, lo bailan en la escuela
Lo baila mi madre y también mi abuela
Lo canta el Tigre Puma con su traje a rayas
Y Juan Carlos le dice ¿por qué no te callas?
En el velatorio del Padre Damián
Pusieron chikichiki y el muerto echó a bailar
Ya no se hacen canciones como antes y quizás la genialidad del Chikilicuatre vino por la necesidad de un año (2008) el que vimos al Euribor por encima del 5% y había que tener a la gente contenta con otras cosas. Ahora es todo más fácil y se canta de tetas.
El Euribor sigue con la tendencia alcista con la que ha comenzado este año y esta vez sí que parece que nos despedimos del -0.5% y nos vamos directos al -0.4%, de momento el indicador más utilizado en las hipotecas de España comienza la semana subiendo seis milésimas en su tasa diaria en el -0.453% y se queda en máximos anuales.
Pues ya está, se acabó el mes de enero y el Euribor cierra definitivamente con una media del -0.477%, esto supondrá una pequeña subida en la hipoteca tanto para quienes revisan anualmente (que lo actualmente tienen el -0.505%) como semestralmente (-0.491%). Para quienes tengan una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años con euríbor +0,99%, en enero del año pasado se pagaba una cuota de 534,81 euros al mes, que ahora será de 536,55 euros. De esta manera, la cuota mensual se encarece 1,74 euros, lo que equivale a una subida de 21 euros al año. En el caso de una hipoteca de de 300.000 euros a 30 años, igualmente con un diferencial de euríbor +0,99%, los clientes pagarán este mes 1.073,1 euros, mientras que en enero de 2020 pagaban 1.069,62 euros. En este caso, el encarecimiento de la cuta es de 3,45 euros al mes y 41,5 euros al año.
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Tengo unos 25.000 euros entre liquidez y acciones. me planteó si utilizar parte de ese dinero (la mitad) en amortizar una hipoteca variable con las condiciones que dice en el texto. Debo unos 104.000 euros y esto serviría apenas para el tema psicológico de quedarme por debajo de 100.000 y también para reducir mes a mes mi carga hipotecaria.
¿Ustedes lo harían ahora que parece que esto empieza a subir? ¿O esperarían a que subiera más y la carga financiera fuera mayor? Tengo la sensación de que si no amortizo también puedo ganar más moviendo mi dinero, pero tampoco la Bolsa ahora mismo me está dando beneficios y lo otro al menos sé que redunda en un ahorro mensual garantizado.
¿Opiniones?
Como dices, si son por razones psicológicas tiene sentido, dormirás mejor aunque financieramente hablando no tiene sentido (ahí queda valorar tu tranquilidad)...
Dificil elección aunque lo bueno es que puedes elegir.
Pienso que el Euribor va a subir sí o sí, y la disputa está en la velocidad en la que lo hará...
Lo "bueno", es que es posible que en los próximos meses/años tu ahorro se sea más y mejor remunerado, lo no tan bueno es que eso se va a ver compensado con un aumento de tu cuota hipotecaria...
¿Qué hacer? La verdad, no se decirte...
Si eres de los que aún puedes deducirte la hipoteca en el IRPF, pues consideraría amortizar un poco (mira los límites) por que al ahorro en cuota se sumaría la deducción de impuestos.
Si no, pues habría que vigilar la evolución de la bolsa y la remuneración de las cuentas y demás productos financieros que tengas contra las subidas en cuota...
En todo caso te diría que no te descapitalizaras o perdieras mucha liquidez...
Si te puedes deducir el 15%, y quieres esa tranquilidad psicológica, amortizar. Si no te puedes deducir... yo esperaría a ver una oportunidad inequívoca para entrar en una blue chip en los próximos meses. Yo de todas formas, tengo más de 10000 € ahorrados y en vez de seguir el consejo que te doy los voy a emplear entre ortodoncias y mejora de mi casa; es también una inversión a futuro.
Yo estoy en la misma situación, me quedan 102.000€ y 15 años de hipoteca, con la hipoteca al Euribor + 0,45 (0% hasta la revisión de nov 2022 con el euribor de sep 2022).
Tengo unos ahorros de 50.000 €, la mitad en variable y la mitad en depósitos (que en el mejor de los casos me dan el 1%.
Si te puedes deducir la hipoteca, te interesa amortizar hasta el máximo anual (9.000 o 18.000 si sois dos), si no te puedes deducir (que es mi caso), yo esperaría a ver como está el Euribor mensual el mes de tu revisión, si es menor o igual al euribor que tienes no amortices, si es mayor yo amortizaría el capital necesario para que la cuota no te aumente.
espera a ver,¿que prisa tienes?
total,con lo que se debe,ya habra quien tendrá cuidado con subir el euribor.
Sinceramente yo guardaría ese dinero para una época de vacas flacas, en tres años es más probable que te tenga cuenta reducir capital que ahora.suerte
Aguanta sin amortizar...al menos hasta finales de 2023,que es cuando se estima subida mas pronunciada...eso si...con todas las cautelas del mundo en la travesia hasta ese momento... que despues de pandemias volcanes y demas cualquiera habla a meses vista
Si te desgravas no hay mejor opción que amortizar hasta el límite, financieramente hablando. Si no te desgravas, finacieramente no te aporta nada, pero sí "psicológicamente" pensando que ya debes mucho menos.
Cada día das el euribor más tarde becario!!!!!
bueno, si los tipos suben, el ahorro estará también recompensado.
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Saludos
Spameador.