La caseta del Euribor en la feria
¡Me voy a la feria de Abril Sevilla!, aunque debería ser llamarse la feria de mayo ya que empieza el 1 de ese mes. Estoy emocionadísimo ya que nunca he ido y tenía bastantes ganas de conocerla porque me han comentado que hay mucho ambiente y mucha chica guapa. Resulta que mi jefe tiene una caseta allí y me ha dicho que me invita a pasar una semana a gastos pagados, que solamente tendré que estar un ratito en la caseta preparando rebujitos y haciendo unos pescaitos, que son unas pocas horillas detrás de la barra cada día y que me lo voy a pasar fenomenal, que por lo de donde dormir no me preocupe porque no me va a dar tiempo a hacerlo. No me paga nada ni falta que hace, bastante con dejarme ir.
Parece que el Euribor quiere darnos alguna pequeña alegría y tras la pequeña subida de ayer hoy baja 10 milésimas en su tasa diaria hasta el -0.093% y se queda ya a 20 milésimas de su máximo anual marcado el pasado jueves cuando subió hasta el -0.073%
Con los tres valores de cotización hasta el momento, la media de abril se queda en el -0.087%, bastante por encima del valor marcado hace un año cuando estaba en el -0.484% con lo que se encarecerán todas las hipotecas variables a las que les toque revisar próximamente.
Respecto a quienes les toque revisar la hipoteca con valor de marzo les tocará pagar más, por ejemplo, los propietarios de viviendas con una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años con un euríbor +0,99% comprobarán que hasta el mes pasado pagaban 448,99 euros al mes y ahora pagarán 464,04 euros. Esto supone un encarecimiento de la cuota mensual de 15,05 euros, lo que equivale a una subida anual de 180,60 euros.
En cuanto a las previsiones para este año existe unanimidad respecto a que veremos al Euribor en valores positivos antes de diciembre, Bankinter dice que terminará el año en el +0.22%, Caixabank lo ve en el +0.13% y FUNCAS en el +0.16%
El precio medio del día 23 de noviembre de 2024 es de 0.134 €/kWh, lo…
Lo que es malo para la economía, es bueno para los hipotecados ya que presiona…
Como viene siendo habitual, para aquellos que no entráis aquí obsesivamente todos los días, os…
El economista y analista inmobiliario Gonzalo Bernardos había anticipado lo que muchos ya empiezan a…
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
El Banco de España, en un movimiento por modernizar su imagen y conectar con audiencias…
Ver comentarios
La media de hipotecas fijas ronda el 2%, el diferencial de variables ronda el +0,79.
Para finales de año apostaría que el euribor se mantendrá sobre el 1,40%, así no habrá diferencias entre fijas y variables y los bancos ganan con las dos opciones ofrecidas.
La media de hipotecas fijas ronda el 2%, el diferencial de variables ronda el +0,79.
Para finales de año y sucesivos apostaría que el euribor se mantendrá sobre el 1,40%, así no habrá diferencias entre fijas y variables y los bancos ganan con las dos opciones ofrecidas.
Estupendo, a ver si se mantiene en el 0 - 0,25% como el tipo de la FED y mediante pequeñas amortizaciones (siempre a plazo,NUNCA a reducir cuota) suplir esas subidas de interes y introducir en circulacion ese dinero tan necesario para nuestra banca.
Quien crea que esto acabara con la guerra de ucrania que se vaya haciendo a la idea de que obivamente no, amortizar ahora es lo mejor que se puede hacer ya que mientras ese dinero ha perdido un 10% de porder adquisitivo (por la inflaccion) la capacidad de dicho dinero para amortizar es la misma, ¡¡Es como si hicieras una inversion instantanea con un 10% de rentabilidad!!
La vida real es un poquito mas compleja que esto jajja
Con respecto a la amortización. Yo siempre utilizo el método de reducir cuota en lugar de plazo. Eso sí, lo que hago es apartar todos los meses la diferencia que he conseguido rebajar. Y si algún día por desgracia me vienen las cosas mal, dejo de ahorrar esa cantidad y el montante a pagar por la hipoteca siempre es menor.
Antes de amortizar por primera vez, lo que hice fue crear una "hucha". Porque si por alguna razón algún día no puedo pagar la hipoteca, los bancos ni se acordarán de las veces que amorticé (a los bancos sólo les importa que pague a final de mes). Claro que hablo con la comodidad de tener desde el año pasado una hipoteca fija (y venía de una hipoteca variable muy ventajosa).
Siguiendo esas reglas estoy consiguiendo reducir la vida de la hipoteca un 25%