Desde hace ya varios años que se vienen realizando transacciones inmobiliarias en crioptomonedas ,en 2018 la inmobiliaria tradicional Mister Piso fue la primera en hacer una venta de un inmueble con bitcoins en España, concretamente fue un ático que se vendió por 40 bitcoins, que por entonces equivalían a 550.000€ (ahora eso 40 bitcoins valdrían más de 1.500.000€). Realmente no deja de ser algo anecdótico que tiene bastante repercusión mediática.
Pero la cosa se está poniendo más interesante (y arriesgada) ya que ha nacido la primera empresa que ofrece criptohipotecas, se trata de Milo, una compañía de Miami. Estas son las condiciones que ofrecen.
- Hipoteca de hasta 5 millones de dólares a 30 años
- Financiación hasta el 100%
- Tipo de interés desde el 3.95% hasta el 5.95%
- Garantía aceptada en criptomonedas.
El éxito de estas innovadoras “criptohipotecas” ha sido tal que Milo cuenta en estos momentos con una lista de espera de 6.000 personas que “quieren comprar una propiedad y hacer sus pagos mensuales en criptomonedas”.
Las criptohipotecas están estructuradas de forma muy parecida a las hipotecas tradicionales y se conceden a los compradores de viviendas en dólares, pero están pensadas para atraer a las personas que tienen grandes tenencias de cripto que no quieren convertir en dólares de momento.
Estas hipotecas requieren una garantía adicional en forma de criptodivisa, y los acuerdos permiten al prestamista hacerse con la propiedad de la vivienda y la garantía adicional en caso de impago. Si el valor de la criptomoneda cae, el prestatario puede tener que poner más criptomonedas u otra garantía.
Muchos prestamistas tradicionales son escépticos de que los préstamos en moneda digital vayan crecer debido a los riesgos derivados de la alta volatilidad de las criptomonedas así como la falta de regulación al respecto. Quizás lo más parecido que hemos vivido en España fueron las hipotecas multidivisas que acabaron como el rosario de la aurora.
Si esto no fuese poco, Propy, una empresa de tecnología inmobiliaria también de Miami (en donde están apostando muy fuerte por las criptomonedas), fue noticia en febrero por ser la primera en procesar una transacción inmobiliaria en Estados Unidos como un token no fungible, o NFT.
4 comentarios
Las dos partes que negocian una hipoteca en criptomonedas han de tener entre ellos una mezcla de fe (no quiero usar ni la palabra confianza), ingenuidad y parte de jeta todo junto, revuelto y agitado
Dentro del círculo de los criptomonedistas supongo que habrá toda la estructura necesaria, vendedores, compradores, inmobiliarias y “bancos” o entidades financieras, aunque todo ello montado en una base intangible que flota y se sostiene únicamente por la propia fe de ellos mismos en ese sistema
No hay trazabilidad, ni se sabe de donde ha salido el dinero, ni donde empieza ni donde acaba.
Lo mismo yo soy en este aspecto un Neanderthal pero no acabo de verlo claro
He leído algunas noticias sobre el “congreso” de criptomonedistas que hubo hace unos días en Badalona. Casi todos muy jóvenes, y con ponentes que dicen ganar mucho dinero sin mover un dedo…
Y según dicen exitazo total del congreso
hace poco leí lo siguiente: Si eres capaz de inventarte una buena escusa, puedes robar tranquilamente hasta del cepillo de la iglesia…
–
Y en esas estamos… el know how ese de poder justificar cualquier cosa, esta en alza…. mas aun ahora, cuando gracias a la enseñanza y sobre todo, gracias a vivir a crédito varios lustros, la gente cada vez mas “no le ve el problema” hasta a las cosas mas absurdas y ruines…
Así que en esas estamos… la renta disponible de las familias se ha ido al traste… pero con aportar una buena excusa, todo bien. Faltan cosas y la tendencia es que falten aun mas, pero con tener una buena excusa, todo solucionado…
Puede haber hambre y olas de inmigrantes… preparando las excusas…
La carne es cara—- pues, comer carne es malo— aprovechar la oportunidad para dejar de comer carne…
Las luz es cara – los dermatólogos acaban de descubrir que ducharse a diario es muy malo para la piel – lo bueno es ducharse una vez a 3 semanas… Aprovechar la subida de la luz para cuidar tu piel…
Y no me estoy cachondeando, es por donde van a ir los tiros…
No pueden nuestros políticos resolver los problemas, ni quieren, pero inventarse escusas, eso si que pueden hacerlo… Y es por donde irán las cosas…
Off topic>
Leo que Rusia ha cortado el suministro de gas a Polonia y Bulgaria.
Von der Leyen ha dicho que es un chantaje inaceptable.
Esto como va? A ver si me entero.
Resulta que primero castigamos a Rusia y a sus civiles con bloqueos de todo tipo por la invasión de Ucrania porque así lo ha dicho USA para darles por c.lo y que recapaciten. Bloqueos que primero sufrirán los gobiernos, las empresas, los deportistas y después la población civil. (Inciso, bloqueos de todo tipo? No! El gas y petróleo ruso nos siguen pareciendo democráticos y los pagamos puntualmente. Imagino que si los tenistas rusos, en lugar de dar pelotazos a una pelota, repartieran barriles de petróleo a raquetazos se les recibiría con los brazos abiertos en todos los torneos del mundo).
Ahora Rusia corta el suministro de gas a dos países, y esto ya es algo inaceptable, un chantaje, etc etc.
No sé, a mi hay cosas que me chirrían, pero igual soy yo solo.
jeje… tu no sabes nada….
Europa lo que pretende es pagarle a los rusos el gas con transacciones a las cuentas que están congeladas o sea que Rusia no pueda disponer de ese dinero… Y otros europeos aun mas espabilados, directamente quieren confiscar, no congelar como ahora, sino confiscar ese dinero…
O sea me das el gas, yo te lo pago a una cuenta qeu controlo yo y acto seguido te confisco lo que te ha pagado… Es que hay que ser necio, pero de lo mas necio…
Y luego gritan hasta el cielo porque Rusia quiere que se le pague en rublos… Y si no se le paga, corta el suministro…
Menos mal que los rusos tienen sus propios ejpertos colocados en puestos clave y sus innumerables chapuzas, para así equilibrar un tanto la balanza…
Pero supongo que los asiáticos se están partiendo la caja con el estado lamentable que tiene Europa ( Rusia incluida).