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Categorías: Hipotecas

Se acabó el chollo. El Euribor cerrará Abril en positivo y encarecerá las hipotecas.

Se acabó el chollo. El Euribor cerrará Abril en positivo y encarecerá las hipotecas. 1

Ya solo queda un día de cotización del Euribor de Abril y podemos afirmar que la media del mes cerrará en positivo, algo que no sucedía desde Enero de 2016 cuando su media se situó en el +0.042%, a partir de ahí comenzó una carrera descendente que le llevó a un mínimo históricos visto en Enero de 2021 cuando cerró el mes en el -0.505%.

De esta manera el Euribor de Abril cerrará con una media del +0.011% (podría variar una o dos milésimas) una subida importante con respecto al valor de hace un año cuando Abril de 2021 se situó en el -0.484%, impacta la velocidad de la subida ya que este mismo Enero estaba en el -0.477% e incluso en datos diarios el mínimo histórico lo marcó hace solo cuatro meses cuando el pasado 20 de diciembre bajó hasta el -0.518%.

El comportamiento de la inflación en la zona euro preocupa muy seriamente al BCE que ha decidido poner fin a la era de los tipos negativos y subirá previsiblemente los tipos este mismo mes de Julio.

A efectos prácticos, la subida del Euribor esto supone lo siguiente para quienes les toque revisar el próximo mes. Veamos unos ejemplos.

Hipoteca 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual:

  • Paga ahora (Euribor abril 2021, -0.484%): 470€
  • Pagará en la próxima revisión (estimamos un Euribor del 0% en Abril de 2022): 500€: 30€ más al mes, 360€ al año

Hipoteca 200.000€ a 30 años con un diferencial del 1% y revisión anual:

  • Paga ahora (Euribor abril 2021, -0.484%): 516€
  • Pagará en la próxima revisión (estimamos un Euribor del 0% en Abril de 2022): 556€: 40€ más al mes, 480€ al año

Desgraciadamente las previsiones son bastante pesimistas y parece más que probable que terminemos viendo al Euribor por encima del 1% a finales del año que viene. Todo depende de como se continúe comportando la inflación así como de las medidas que adopte finalmente el BCE.

 

Carlos Lopez

Redactor de Euribor.com.es. Escribiendo desde el 2006 sobre el Euribor, economía, finanzas, bolsa, hipotecas y ahorro

Ver comentarios

  • Llámame catastrofista, pero veo el euribor por encima del 1% antes de que acabe éste año.

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  • opino igual a la union europea se la escapa de las manos a lo que se refiere a la economia, no pueden o no saben atajar estos problemas que sacuden los bolsillos de todos.

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