Se acabó el chollo. El Euribor cerrará Abril en positivo y encarecerá las hipotecas.

Ya solo queda un día de cotización del Euribor de Abril y podemos afirmar que la media del mes cerrará en positivo, algo que no sucedía desde Enero de 2016 cuando su media se situó en el +0.042%, a partir de ahí comenzó una carrera descendente que le llevó a un mínimo históricos visto en Enero de 2021 cuando cerró el mes en el -0.505%.

De esta manera el Euribor de Abril cerrará con una media del +0.011% (podría variar una o dos milésimas) una subida importante con respecto al valor de hace un año cuando Abril de 2021 se situó en el -0.484%, impacta la velocidad de la subida ya que este mismo Enero estaba en el -0.477% e incluso en datos diarios el mínimo histórico lo marcó hace solo cuatro meses cuando el pasado 20 de diciembre bajó hasta el -0.518%.

El comportamiento de la inflación en la zona euro preocupa muy seriamente al BCE que ha decidido poner fin a la era de los tipos negativos y subirá previsiblemente los tipos este mismo mes de Julio.

A efectos prácticos, la subida del Euribor esto supone lo siguiente para quienes les toque revisar el próximo mes. Veamos unos ejemplos.

Hipoteca 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual:

• Paga ahora (Euribor abril 2021, -0.484%): 470€
• Pagará en la próxima revisión (estimamos un Euribor del 0% en Abril de 2022): 500€: 30€ más al mes, 360€ al año

Hipoteca 200.000€ a 30 años con un diferencial del 1% y revisión anual:

• Paga ahora (Euribor abril 2021, -0.484%): 516€
• Pagará en la próxima revisión (estimamos un Euribor del 0% en Abril de 2022): 556€: 40€ más al mes, 480€ al año

Desgraciadamente las previsiones son bastante pesimistas y parece más que probable que terminemos viendo al Euribor por encima del 1% a finales del año que viene. Todo depende de como se continúe comportando la inflación así como de las medidas que adopte finalmente el BCE.