Generalmente los medios solemos publicar el valor definitivo del mes uno o dos días antes de que termine ya que la media final suele coincidir con los datos que tenemos en ese momento y suponiendo que los de los días que faltan son similares al último conocido.
El problema con el que nos hemos encontrado este mes de mayo es que el último día ha terminado con un subidón, se esperaba que cerrase en el 0.36% pero al final lo ha hecho en el 0.39% lo que ha incrementado su media final en dos centésimas.
Esto significa que si buscas la noticia del valor del Euribor en cualquier periódico te dirán que es del +0.285% cuando el Euribor de mayo finalmente ha sido del +0.287%, no es mucho pero es el valor que hay que dar y el que el Banco de España publicará en el BOE para aplicarse en las revisiones de las hipotecas.
A efectos prácticos estas dos milésimas suponen solo unos pocos céntimos más cada mes pero deberíamos quedarnos con el valor del último día ya que será sobre el que probablemente comienza cotizar el Euribor en Junio y viendo la tendencia no sería raro verle cerrar el mes por encima del 0.4%
Para calcularlo vamos a utilizar una hipoteca media de 180.000€, con vencimiento a 25 años y un interés del euríbor más un diferencial de un punto.
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No subirán tanto como los bancos dicen...ellos siempre mienten a su favor...
No estará en negativo ,pero en cua yo se normalice la guerra y bajen los precios de las materias primas,la inflación volverá a su cauce.pero están firmando todo dios a tipo fijo las hipotecas y los bancos contra más alto firmen mejor, 2,5 o 3....pero se quedará todo estable entre el 1o 1,5!!!
Es una suposición más pero cuando suban los tipos al;igual que ha hecho el resto del mundo a valores entre el 2,75 y el 4% porque los van a bajar si les deja mayor beneficio? Suerte!