Mayo con los pájaros y las flores
Pues ya está. Se acabó Mayo y ha sido un mes nefasto, que si la viruela del mono, que si el Euribor se ha disparado, que si el Madrid gana la Champion…. horroroso todo y además en un mes de 31 días con los días muy largos. Mal todo.
Y ya lo avisamos y van varios meses que acertamos en nuestra predicción basada en los refranes meteorológicos, que el Euribor iba a subir este mes. Esto es lo que dijimos hace 30 días.
En cuanto a las previsiones del Euribor
“Días de mayo, días amargos, los panes cortos y los días largos.
Mayo, de hambre me desmayo.
Guarda pan para mayo y leña para todo el año
Mayo loco, fiestas muchas y pan poco.”
Como veis, mal, fatal. No hay refrán que deje a mayo en buen lugar y todos sugieren que el Euribor seguirá subiendo.
Aunque hay motivos para la esperanza.
Pero ojo, porque podría ser el último mes con subidas.
“Busca pan para mayo y leña para abril y échate a dormir”
Con esto podríamos dar por concluido este mes la racha alcista y tener un final de año más relajado.
Y lo mío con la becaria quedó según lo previsto.
Mayo hortelano, mucha paja y poco grano
Lo dicho amigos, se acabó el mes y con esto ya tenemos media definitiva del Euribor que queda bastante fea, pero antes veamos qué ha hecho hoy.
Becario, déjate de refranes y dame el Euribor de hoy
Pues bien, cuando parecía que la cosa se tranquilizaba llega el último día de mayo y termina de empeorar las cosas con un subidón, de esta manera el índice más utilizado en las hipotecas de España subiendo 29 milésimas en su tasa diaria hasta el 0.391%, cifra no vista desde febrero de 2016
Por tanto, definitivamente la media mensual se queda en el 0.287% bastante por encima del valor marcado hace un año cuando estaba en el -0.48% con lo que se encarecerán todas las hipotecas variables a las que les toque revisar próximamente.
¿Cuánto subirá mi hipoteca en la próxima revisión con el Euribor de mayo?
Para calcularlo vamos a utilizar una hipoteca media de 180.000€, con vencimiento a 25 años y un interés del euríbor más un diferencial de un punto.
- Con el Euribor de mayo de 2021 (media provisional 0,285%) la nueva cuota mensual será de 701.98€
- Quienes revisen anualmente con el Euribor de mayo de 2021 pagaban actualmente una cuota de 640€ con lo que supondrá una subida de 62€ al mes, 744€ al año.
- Quienes revisen semestralmente con el Euribor de mayo de 2021 pagaban una cuota de 639€ con lo que supondrá una subida de 62.5€ al mes, 750€ al año.
34 comentarios
pole
Son unos hijos de puta especuladores.
Junio a 0,4%
Julio a 0,5%
Agosto a 0,6%
Septiembre a 0,7%
Octubre a 0,8%
Noviembre a 0,9%
Diciembre a 1%
Y Fin del mundo.
Lo que está claro es que en el triángulo Madrid, Bilbao y Barcelona está siendo imposible para la juventud, ya no ser propietarios (esto ya era imposible hace años), sino simplemente independizarse. Alquileres de pisos Paco por las nubes, pisos del Instituto Nacional de la Vivienda (para los iletrados, los que aún tienen el yugo y las flechas) a precios de chaletazo en muchos pueblos de las Castillas.
Está claro que en España sobra terreno, pero entre que parece que la población se concentra en 3 ciudades aunque haya que vivir en colmenas, y que la generación de nuestros más mayores y pobres pensionistas viven de rentas de sus 2 o 3 pisos comprados cuando “todo esto era campo” a precios de primer mundo mientras los sueldos son de país tercermundista, pues vamos daos.
Pero así, 200.000 euritos nos cobraban por 70m2 y generosos 5 de terraza en la periferia de la capital, ahora veo mismo bloque a unos 520.000 el ático de 4 dormitorios con menos terraza que mi jardín delantero.
Por un 20% menos en pleno confinamiento tiramos atrás la operación y nos llevamos muy cerca en una de las casillas un bonito adosado de 140m2 y un otros tantos de patios y terrazas. Al euribor fijo al 1,60 que me pareció hasta caro.
¿Que suba la gasolina lo que quiera, que me jo* más o menos pero lo que me he ahorrado en rayos UVA con piscina privada que?
¡Seguid comprando en capitales pisos con hipotecas variables insensatos!
Afortunado como yo, otros no lo tienen tan facil
Poco me parece
No se para que vivir en Madrid o Barna si se te va mas de medio sueldo en pagar el alquiler o la hipoteca
Tal cual
Entre el de la pole y el de poco me parece, se te está llenando esto de forococheros, becario. Has triunfado.
Pues claro, que esperabais despues del dato de inflación de Alemania de ayer.
En Junio, rompe el 0.5%
A tipo fijo, por supuesto -> https://youtu.be/qPJc_7EWei8
Bendiciones
Madre mía, en 2017 veían un chollo un tipo fijo del 3%, pues sí que tenían una perspectiva de crecimiento del euribor bestial….. pues nada, me ofrecen un fijo de 1,20 en el Santander, creo que me tiro de cabeza, la puñeta son los gastos de cancelación!
Dentro de menos de lo que creéis economía reventada estímulos de nuevo y euribor en negativo lo contrario a eso debacle económica más o menos mundial
No lo dices en serio, ¿verdad?
Pobre ingenuo, con euribor al +0,5 nadie va a mover un dedo. Si los hipotecados no pueden hacer frente a tipos del 1 o 2, alguién ha planteado mal su vida.
Toda la razón del mundo. Si no puedes hacer frente a un euribor positivo por debajo del 2% es xk has echo mal los deberes.
Cada vez tengo más claro que al final la fija y la variable se estabilizaran en un valor medio para que tengas la hipoteca que tengas,pagues intereses.
Saludos.
Y recordad no es mejor una hipoteca fija,es peor una hipoteca variable a tipo alto.
Tal cual
Tal cual.
Correcto, va a ser un viaje corto por el lado positivo, se están cargando el chiringuito con la tontada de los embargos a Rusia, que no solo no consiguen nada, si no que además le sube el superavit comercial… eso se llama pegarse un tiro en el pie, europeos somos idiotas.
Por dios, otro iluminado presagiando desgracias a largo plazo porque le interesa que ocurran y no sabe ni lo que va a comer mañana
Todo lo que sube baja, pero mírate las gráficas de inflación, petróleo, acciones,… A largo plazo claro, si no miras a plazos de crisis o pandemias…
Baja siempre menos de lo que sube. TODO menos los sueldos, que eso es el #TODO a conseguir (chiste para que el becario haga migas con el informático)
Y me llamaron tonto hace dos años por coger un tipo fijo al 1% …
De momento, tonto has sido un rato largo. Veremos si te transformas en listo, o en un pretendiente a listo….
Hipoteca fija al 1% cuando para financiar un coche te clavan más de un 10%… es un regalo.
¡No es un regalo, te están pagando la universidad de tus hijos o tus vacaciones si no los tienes!
Sólo con la inflación actual si tienes un trabajo de sector estable en 3 años la hipoteca gratis…
Claro que como todo, si pagas 1500 de hipoteca y cobras en B like 2006 pues jodidamente en un par de años a vivir bajo un puente… Cómo todo
Bien hecho, más vale pajaro en mano que variable volando
Si, si euribor negativo de por vida. Se va al 5% poco a poco. Y eso si no se dispara al 10/12% por una inflación desbocada.
Al 20% mejor….
Madre mía,el odio a la hipoteca variable te ciega.
Los que tienen una hipoteca variable buscan una excusa para tener razon. Lo habeis kagado y ua esta
Pasarse de listos es la razón.
Si me dijeron aún estando estable los bancos (salvo ING que les mola sangrar a la gente) que si no iba a pagarla en 5 años ni se me ocurrieron.
Y eran ellos que a 20-30 años obviamente que siga en negativo sería algo absurdo totalmente teniendo en cuenta que me ofrecían el 1,6 fijo y el euribor + 1,29 al 1,49 a variable…
Los que tienen una hipoteca fija buscan una excusa para justificar lo que pagan de más todos estos años. Busca las diferencias chato.
Y repito,no es mejor una hipoteca fija,es peor una hipoteca variable a tipo alto,eso sí es una cagada. Todo lo que sea una variable por encima de un +0,5/0,60 es un error siempre que tú economía no sea capaz de asumir las subidas de interés.
Y firmar una fija por encima del +1,5 es otro error considerable por la pasta que estás regalando estos años.
Y si alguno se lo pregunta xk hay mucho Fanboy por aquí,yo tengo variable al +0,30 de hace 18 años y SI me cambiaría a una fija si pudiera tenerla por debajo de +1,2 sin ataduras.
No os engañéis,es tan malo tener una variable como una fija si habéis firmado por encima de vuestras posibilidades.
Y vuelvo a repetir, prefiero una fija sí,pero a un precio sensato.
Yo estaba como tú y he cambiado a fija Santander a 1,13 por 800 € de la cancelación, por lo menos los 11 años que me quedan a dormir tranquilo
Vamos a ver, es que lo que estábamos viviendo era una anomalía, que se había prolongado en el tiempo. Yo compré mi piso en el 2012 con una hipoteca variable a euribor + 0.8 a 20 años y el préstamo me ha salida hasta ahora prácticamente regalado. Porque no sólo he disfrutado de un tipo de interés bajísimo sobre la primera mitad del préstamo hipotecario (que es cuando más intereses se pagan), sino que he ganado dinero con las desgravaciones fiscales que he tenido. Llevo una hoja de excell al respecto, y acabo de renovar tipo por otro año más con el euribor de Abril, y el año que viene, si la cosa se dispara, tengo guardado todo el dinero que he “ganado” con las desgravaciones fiscales y amortizaré, si no llego a cancelar el resto de la hipoteca.