Junio está siendo un mes horrible para los hipotecados a tipo variable ya que en los 16 días que llevamos de mes el Euribor ha subido desde el +0.417% con el que comenzó el al +1.058% al que cotiza hoy, lo que le lleva a valores no vistos en 12 años.
De momento la media mensual se queda en el +0.681% pero teniendo en cuenta que todavía queda medio mes, las subidas experimentadas estos días nos sugieren que terminaremos junio con una media aproximada del 0.8%. De esta manera el indicador más utilizado en las hipotecas de España se sitúa muy por encima del -0,484% de hace un año y del -0,502% de hace seis meses.
Desgraciadamente todas las previsiones se han visto desbordadas y el consenso del mercado esperaban que terminaríamos el año en el 0.4% dejando el 1% para finales del 2023. Tan rápida ha sido esta subida que no ha dado tiempo a rehacer las previsiones que seguramente sitúen al Euribor cerca del 2% para el año que viene.
El subidón del Euribor lo notarán los hipotecados en su próxima revisión de una manera abrupta ya que partían cerca del mínimo histórico y de un mes a otro van a ver como el interés de su hipoteca sube de golpe casi 150 puntos básicos, muchos pasarán de pagar un interés del 0.5% (quienes tengan un diferencial del 1%) a casi el 2% de un día para otro. Todo un roto para las economías domésticas.
La asociación de usuario financieros (Asufin) estima que el euríbor cierre junio en el 1% y ascienda al 1,5% en 2022, calcula un sobrecoste de 830 euros si se revisan ahora y de 1.127 a final de año en las hipotecas variables ligadas al índice. Para 2023, espera que llegue al 1,9%, lo que sumaría un tipo de interés cercano al 3% en el supuesto contemplado de una hipoteca de 100.000 euros, a 25 años, con un 1% de diferencial.
¿Cuánto subirán las hipotecas con un Euribor al 1%?
Nosotros hemos hecho la cuenta y una hipoteca de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual (Euribor de junio de 2021 -0.491%) actualmente paga una cuota mensual de 639€, con el Euribor al 1% pagará una cuota mensual de 763€, esto son 124€ más cada mes o 1.485€ más cada año.
Y lo peor son las expectativas…
12 comentarios
Tiempo de rojos….cesta de la compra, carburantes, luz, hipotecas. Ya lo he vivido tantas veces como para ser casualidad. Asco de iz
Toda la razón tienes
Claro. La pandemia, culpa de la izquierda. La guerra, culpa de la izquierda. El nefasto sistema de fijación de los precios de la luz, culpa de la izquierda. El buen dato de empleo, culpa de la izq….oh wait!
Nomamertos siempre te quedará la posibilidad de volver a Derechas que eran las mismas desgracias mundiales pero abaratando salarios, despidiendo sanitarios que los que quedaron nos salvaron la vida y podríamos seguir hablando de la corrupción Madrid – Valencia pasando por el resto de España desplumando a la clase trabajadora con los recortes salariales…en fin si queréis echarle la culpa a un presidente que pasará a la historia por luchar contra una oposición destructiva e incompetente, un volcán, una guerrilla de inutiles e independientes motivados, una pandemia a nivel mundial, una guerra de toda Europa, una inflación idem….etc
Menos mal que ha sabido pelear la pasta de Europa para que muchas familias no acabarán como en 2008.
No quiero pensar como se habría destruido todo con medidas de derechas así que si queremos recordar a este presidente por una cagada que seguro tendrá, podéis hacerlo pero de las cagadas personales debe responder cada uno y tranquilos que tendrán ayudas….mientras no esté la derecha
Una cagada solo??, si es que tenemos lo que nos merecemos
Tooooontoooooo que eres muy tooontoooo
Qué nivel! Si tienes que recurrir al insulto para rebatir las ideas ajenas, te calificas tú solito con los insultos que profieres a los demás.
Sabido pelear la pasta?????tu también le dabas palmas….
Madre mía si es que tenemos lo que nos merecemos. Sánchez no ha hecho nada bien, al menos, para el país, quizás para su familia, asesores y pagados sea el mejor, pero es porque pillan cachito, lo demás es ruinoso.
Algo habrá hecho bien para que de la pandemia no hayamos salido devaluando salarios. O para que tengamos más de 20 millones de afiliados a la seguridad social. No?
Hola Pedro, bienvenido al foro
Por retrasados como este estamos dando estamos, todos todas y todes