Media octubre: 2.735% (-0.201)
Variación anual octubre: -1.425%
Actualizado el 3 de octubre de 2024
¿Alguna vez habéis hecho como que hacéis? Pues eso es lo que hizo ayer el BCE, hacer como que hace porque durante demasiado tiempo no ha hecho nada y ahora, como si fuese un mal estudiante, lo tiene que hacer todo rápido.
La inflación lleva desbocada en la zona euro (y prácticamente en todo el mundo) casi un año y la misión del BCE es mantener los precios controlados así como la estabilidad del euro y llevamos muchos meses que los precios están casi cuadruplicando el objetivo del Banco Central y el Euro cayendo a plomo pero esto no ha impedido que siguiesen con su calendario de reuniones que fue este:
En resumen, en lo que llevamos de año se han reunido 4 veces para no hacer nada. Como mucho para hacer como que hacen.
Resultado.
Que yo no lo voy a criticar porque son de los míos, de los que hacen todo a última hora y dejan todo para Junio. Mis respetos.
El problema es que los mercados se ponen nerviositos y ven como al otro lado del charco en vez de hacer como que hacen directamente hacen y ayer subieron los tipos 75 puntos.
Así que hoy la gran pregunta era ¿Qué hará el Euribor frente a este desaguisado del BCE?
La respuesta… a continuación.
Y al decimosexto día de Junio el Euribor descansó y ya le tocaba porque no era normal lo que estaba ocurriendo aunque tampoco estamos hoy para tirar cohetes ya que seguimos por encima del 1% y la media mensual se está empezando a poner fea. El índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España se toma un respiro y hoy baja nueve milésimas en su tasa diaria hasta el 1.058%, una bajada que nos sabe a poco después de los últimos días, pero bajada es.
Con doce valores cotizado la media mensual de junio se queda momentáneamente en el +0.681% aunque cerrará el mes con una media cercana al 0.8% debido al subidón de los últimos días, bastante por encima del valor marcado hace un año cuando estaba en el -0.484% y que el de hace seis meses cuando marcó un mínimo del -0.502% con lo que se encarecerán considerablemente todas las hipotecas variables a las que les toque revisar próximamente.
Pues como ayer dijimos, hoy el Euribor tendría un movimiento brusco y solo ha bajado nueve milésimas de nada así que estamos como para hacer predicciones.
Durante los últimos años las hipotecas fijas han logrado convertirse en las más contratadas entre…
Kirguistán es un país que... que sinceramente no tengo ni idea de donde está pero…
El precio medio del día 4 de octubre de 2024 es de 0.166 €/kWh, lo…
En los últimos días, grandes ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia se han despertado con…
El servicio de análisis de Bankinter es de los pocos que se atreven a realizar…
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
Ver comentarios
MERLUZO, LA REUNIÓN SOLO TENDRÍA UN EFECTO SOBRE LAS PRIMAS DE RIESGO, PERO NO SOBRE EL EURIBOR.
abrete tu blog antes de insultar, subnormal
Pues yo me cago en la puta madre de ambos.
Comerme los huevos los tres...
Iros a tomar por el culo los cuatro.
Podemos te anda buscando ya para empapelarte por llamar a alguien subnormal
Sobra lo de merluzo
Buenas becario... Que es Procanistar, un pais? Jejeje Juraría que te refieres al verbo PROCASTINAR.
Saludos!
Ni procranistar, ni procastinar: es procrastinar
Es procristianar, poner la otra mejilla.
Jajajaajaja
Yo firmo con que se estabilice al 1% durante 20 años.... Que me diréis que para eso hubiera firmado una fija, pues tenéis razón. Hace un año me las daba de valiente y ahora estoy un poquito acojoncionadito.
Por cierto, hace justo un año, cansado de hacer el tonto pagando un fijo del 2,20%, cambié a variable +0,89.... Llamarme visionario.
No todos los que escribimos aquí acaban de firmar una fija al 0,40% sin condiciones y regalándonos el banco una televisión de 50" y un patinete eléctrico.
Le pasa a muchísima gente.
Pero no lo reconocerán.
Tú al menos sabes que tienes un problema. Es el primer paso para tomar acciones al respecto.
Los de la fija tampoco están a salvo. La recesión que se cierne por Europa va a hacer que muchos pierdan sus trabajos y si no, pierdan un 10% de sus ingresos por la inflación, durante los próximos años.
Suerte.
Lo suyo hubiera sido subrogar a fijo más bajo. Estoy seguro que al 1 te daban sin pegas.
Ánimo y tranquilidad, la vida son decisiones siempre pensando en lo que creemos mejor. A veces acertamos y a veces (casi siempre) nos equivocamos. Por lo pronto, llevas más de un año pagando bastante menos.
No era tan fácil conseguir el 1. Yo soy funcionario y por menos de 1.2 en enero de 2021 no me daban nada (bueno, sí, en La Caixa contratando un seguro de alarma que no quiero para nada).
Enero del año 2020, BBVA me dio a 1.05. Tengo compañeros de trabajo que les han dado a 0.90 con kutxabank este año. Esta claro que acerte en du día. Suerte a los de la hipoteca variable.
Yo firme una fija al 1,3 ahora en mayo 2022. Y la verdad que estaban todos los bancos subiendo la fija y menos que eso no llegaba a encontrar en otros. Lo vi bien para como se iba a poner el tema del euribor.
Yo elegí hace un año entre una fija a 0,90 o variable a EUR + 0,98 (después bajaria el 2º año a +0,88, luego el sexto a +0.78, y finalmente el 11º a +.68). Fue firmarla y empezar a subir la inflación. Los huevos de corbata, tengo.
Aquí no hay debate. Ante semejantes condiciones, te dejaste llevar por los cantos de sirena de euribor en negativo mucho tiempo y la pifiaste. Pensaste que por 20-40 euros al mes que podias ahorrar ibas a ser el más listo de la clase. Suerte
Joder Ruben, es que te mereces lo que te pase.
Tenias la opción de una fija al 0,9 y cogiste variable? Vaya tela.
Yo firmé en Octubre 2021 a euribor - 0,5%, da algo mas de margen si, pero la verdad es que estoy un poco acongojado. Tuve esa facilidad porque trabajo para un banco. Si bien creo que hasta Septiembre se mantendrá en 1 a la espera de las subidas planificadas para ese mes, todo dependerá del sartenazo que decida Lagarte, esto se mueve mas por incertidumbre que otra cosa.
Lagarta de V nos llevará a la perdición, haced penitencia capitalistas pecadoras. Mi banco me ofrece actualmente una hipoteca fija del 2,10 a 29 años, lo pillariais viendo el panorama?
Que banco por curiosidad??
Claramente, si. Ahora estamos cerca del 1% de euribor, más el diferencial se te quedaría un total de 1,8% de interés con riesgo de subir y con un mercado muy versátil.
Es una diferencia de 0,3 puntos que asumes ahora para la tranquilidad del mañana.
Dedicado a todos los angustias de los días pasados que pontificabam el fin de Europa y de la moneda.
Hoy ya tenemos una bajada, mínima, pero necesaria.
Quien no se consuela es por que no quiere.
a mi que alguien esté acojonado por pasar de un 0 a un 1 o un 2 me alucina, si no puedes asumir esas subidas igual te has equivocado de hipoteca. yo firme en 2007, cuando los pisos estaban en todo lo alto y te endeudabas a 40 años por el 100% Esa fue mi situación, empecé pagando 1100 de hipoteca, muuuuuuuucho. Años depués gracias a las bajadas y que a todo lo amortizado lo he destinado a reducir cuota (y me he llevado ciberpalos por eso...no os imaginais) ahora mi cuota ronda los 400. La habia bajado y cuando renueve el proximo año aunque mis amortizaciones sigan siendo para bajar cuota seguro que vuelvo a saltar el 400. Pero 50 o 100 euros mas al mes me fasticia, claro, no soy tonta, pero no me los pone de corbata. Si así fuese querría decir que he hecho los deberes este año de puñetero culo.
Animo a todos.
Desde tu comodidad de hipoteca prácticamente pagada, y a toro pasado, es fácil hacer de analista. Yo firmé en 2003, y cuando los tipos estaban en el 5% (con mi diferencial de +0,55%), el director del banco me "aconsejó" de forma vehemente firmar fija al 6% "viendo la evolución del mercado". Me negué y el pepino hacia bajo fue espectacular.
Ahora tengo otra hipoteca variable al +1% y aunque todos (o la mayoría, por su estudio bancario previo) pueda permitirse llegar al 4-5%, lo que acojona es la INCERTIDUMBRE. Forma parte de la naturaleza humana y hay que aceptarla. La crítica es muy fácil. Si consideras que la gente que opina en este foro de euribor es una angustias, es sencillo. No entres y no tendrás que (según tú) alucinar de los comentarios.
mi hipoteca pagada??????? yo firmé por 228000 en 2007. A día de hoy 15 años después aún debo la friolera de 105.000 euros. con una cuota comoda, eso si, porque me he dedicado a bajarla frente a todos los que aconsejaban que quitase años, uqe bajando cuota se pagan más intereses.... pues yo prefiero pagar 500 durante 10 años que 1000 durante 5, porque si vienen mal dadas igual 500 se pueden asumir, pero 1000 no.
Asi que no me taches de nada, que yo también he pasado lo mio cuando veía que el euribor subia sin parar, yo partí de un fijo de 4,9.
Yo aplaudo la forma en que afrontaste los pagos.
Yo firmé en 2010, 150.000, y variable euribor+0,75
Primeras cuotas de 600€
Fui amortizando hasta dejar la cuota por debajo de 400€, ayudado también por el euribor a -0.5
En Diciembre negocié con el banco pasar a fijo 1.4 cuando el euribor estaba en negativo todavía…
Seguramente la inflación y la guerra me han venido “de perlas”, porque había calculado que hasta que el euribor llegara a 0.6 pagaría de más.
Eso va a pasar este mes, asi que me quedo con mi cuota actual de 425€ más feliz que unas pascuas…
Saludos!
Se reduce plazo para pagar menos interés , no es “pues yo prefiero pagar 500 durante 10 años que 1000 durante 5”….es 500 durante 12 años que 1000 durante 5”
Joer que puntillosos, paco jones, me podía haber puesto a calcular al centimo si quieres. Es una forma de decirlo, quien quiera entenderlo lo entiende perfectamente.
Totalmente de acuerdo contigo, nunca hay que ir con todo. Hay que guardarse algo en la manga,... por si acaso.
Mi humilde opinión: no importa tanto si fija o variable y sí más de la cantidad que quede por amortizar, de los ingresos, estabilidad, etc, etc. Tengo una variable al +0,50, con 80000 euros pendientes y 23 añitos más. Además es de las que desgrava (2005, 40 años). Con un euribor al 5,5% pagaría de intereses 4800 euros anuales y una cuota final de 590€, algo totalmente asumible. A lo largo de 23 años (que probablemente serán menos, ya que amortizo más cada mes) pueden ocurrir muchas subidas y bajadas y sólo se podrá saber si habría interesado más una fija o una variable, una vez pagado el total del crédito hipotecario. A mi las fijas me parecen buenas, siempre que el TAE (ósea, lo real) quede por debajo del 1%, pero insisto cada caso debe analizarse de forma particular.
Ahora sobre el euribor y la típica frase "los mercados ya descuentan....", es la historia de siempre repetida. Los "mercados" (=casi, banca) ven la tendencia y aprietan el acelerador. Si fuera para bajar, también ven la tendencia, pero tranquilos que les llevaría meses, lo de siempre vamos. Puestos a hacer predicciones, creo que 2022 cierre entre el 1 y el 1,3%, para ir alcazando un 2 o algo más en 2023. En ese tiempo, no es descartable una bajada, debido a la gran recesión. El consumo particular va a estar muy regulado por el alza brutal de precios que tenemos, no creo que fuera necesario ni una subida de tipos, pero hay que pagar las grandes facturas: covid y guerra principalmente
La TAE en fija no la he visto yo por debajo del 2% creo que nunca, solo el Santander que me dieron 1,75 fijo sin nada vinculado y 0,75 vinculado con eso de los tramos que tenian.....porque todo lleva vinculación en casi todas las hipotecas....pero es que en las variables muchas lo llevan también. Ahora, por ejemplo, me dices que el seguro de vida en tu banco son 700 euros y en la aseguradora 450 , pues seguro que si...que el seguro de hogar en tu banco son 600 y en la aseguradora 400, también...pero pocas hipotecas, fijas o variables, no llevan vinculaciones. Y si sumas todo, te ahorras algo vinculando o no vinculando, pues seguro que tambien. Pero por ejemplo, mi hipoteca de 2014 que era euribor + 1,65 ...durante los tipos bajos esperé
a ver que pasaba, y a principio de año, con la guerra, vi que era el momento y cambié a un fijo 2,10 sin vincular y 1,10 vinculado. Renovaba en Junio, o sea, ahora. A mi, me hubiera pasado del 1,15 % de interes de Junio 2021 a cerca del 2,65 % este mes casi seguro. Eso para mi, era demasiado, y por eso me pasé a una fija. Pero vamos, que cada uno sabe lo que tiene que hacer y es mayorcito.
Enhorabuena por la idoineidad del momento del cambio J.A.L.
Mi caso es casi calcado al tuyo. Hipoteca Octubre 2015, cambio Octubre 2021 a fija (la del Santander que mencionas, 0,9 sólo con nómina, tarjetas gratis y 3 recibos). Primer año 0,65, siguientes según vinculaciones ( hogar 0,1, 250 euros, vida 0,15, 300 euros para bastante capital).
Ha sido un momento excepocional para el cambio, que dudo se repitan. A partir de ahora, suerte y espero un euribor no más allá del 1-1,5, por el bien de la economía y por ende, de todos.
Para ser humilde menuda chapa has pegado .
Yo creo exactamente lo mismo