Ya estamos en julio y desde aquí lo vemos con optimismo ya que no puede ser peor que junio. Creedme. ¿Y cuánto de mejor? Para realizar una previsión precisa sobre lo que hará el Euribor este mes recurriremos al indicador que mejor nos ha funcionado. El refranero español.
Estamos ante un mes bueno, que le gusta a todo el mundo y al que no le guste es porque es un poco rarito.
Este refrán ya anticipa que el mes nos va a poner de buen humor.
En cuanto a la economía también será un buen mes.
Y finalmente parece que se va arreglar un poco el desaguisado de junio.
Por tanto basándonos en el único sistema que se ha mostrado eficaz para prever el valor del Euribor, este mes tendremos una pequeña bajada del Euribor con respecto al de junio.
Respecto a lo mío con la becaria, sigue todo igual y con malas expectativas.
Lo de siempre…
El Euribor terminó junio bajando y empieza julio bajando con fuerza, concretamente el índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España desciende 76 milésimas en su tasa diaria hasta el 0.961%.
En cuanto a la media mensual de momento es fácil calcularla y se queda en el +0.961% un subidón importante con el valor marcado hace un año cuando estaba en el -0.491% con lo que se encarecerán considerablemente todas las hipotecas variables a las que les toque revisar próximamente.
Para aquellos a los que les toque revisar este mes con el Euribor de junio les tocará una buena subida en su hipoteca, por ejemplo, veamos como le afectará a una persona tenga una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un interés de euríbor más 1% y revisión semestral. Hasta ahora, el tipo que se le aplicaba era del 0,498% (-0,502% + 1%). Cuando se le actualice el interés con el nuevo valor de junio, pasará a tener un tipo del 1,852% (0,852% + 1%). En consecuencia, sus cuotas mensuales subirán 93,01 euros, lo que significa que tendrá que pagar un total de 1116 euros más al año
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Que se fastidien los angustias.
Os comparto un artículo interesante para los que os peleáis entre fijos y variables, y hacéis vuestras predicciones:
https://www.finanzasclaras.es/que-es-un-swap-de-tipo-de-interes-irs/
Al final todos podemos hacer predicciones, pero hay una manera de ver las predicciones del mercado, que como bien dicen en el artículo, también se puede equivocar, pero desde luego es mucho más grande que cualquiera de nosotros. Y esa manera es consultar las cotizaciones de los SWAP vinculados al euríbor. Y ahora mismo, a 10 o 20 años, el mercado estima un euríbor entre el 2 y el 2,20% de media (que no se puede comparar exactamente con el tipo de interés medio de nuestro préstamo hipotecario porque en nuestro caso pesan más los primeros años (debemos más) que los últimos (habremos ido amortizando capital y deberemos menos dinero)
Magnífica herramienta para saber cuáles son las expectativas de los mercados. Yo suelo mirarlo de vez en cuando y, el día que hay un movimiento relevante, busco en las noticias económicas porque algún evento económico relevante ha sucedido. Por supuesto, los mercados no son infalibles y a largo plazo mucho menos... Pero es una buena manera de tomar la temperatura a la situación económica.
Está loco el euribor, supongo que será porque hay mucha incertidumbre. Pero si vemos lo que está haciendo la Fed, creo que es fácil suponer, que el BCE acabará copiando sus acciones. Veremos a ver.
el bce no puede subir tanto los tipos sin quebrar los paises del sur.
Ya lo hizo una vez,....por que no ahora otra vez
Sobre todo cuando los paises del norte envidian nuestra bonanza economica, siendo incapaces de llegarnos a la suela de los zapatos.
No tienen mas que especular con la primas de riesgo, para hundirnos......así de facil.
Bonanza económica???
Perdoname pero yo no veo bonanza por ningún lado.
Calla pesao
era de esperar, han subido en junio y ahora a esperar que pasa con los tipos de bce, pero mientras ya han conseguido hacer caja en un par de meses
Un par de meses dice...
Jaja ja, 6 o 12 meses dependiendo
A mi en su día, llegó al 4,8 el euríbor.
De pagar 465€ llegue a pagar en la máxima de la crisis que empezó en 2008 998€.
Y si la guerra de Ucrania dura, vais de cabeza.......
Jajaja un par de meses. Esto va para largo. Y va a caer una guapa antes de navidades. Acordaros....
Ayer se reunieron el de la FEd, la Lagarde, el del banco de Inglaterra, y algún otro, en unas charlas y lo que dijeron literalmente fue que nos vamos a cagar, todos, sin excepción, tanto los de variable, como los de fija y también los que no tienen hipoteca (aunque estos menos), que subirá el desempleo a cotas nunca vistas. Que la única manera de parar la inflación es sufrimiento, pero que seria peor no hacer nada...
La cosa es que ellos no creo que se vayan al paro después de la que han liado
Aqui el video
https://www.youtube.com/watch?v=6tV0ZXna-7E
Gracias por compartir el vídeo.
Un maestro Juan Ramón Rallo. Yo también he visto el miedo y que Lagarde esté de acuerdo con la Fed, miedito, porque si lo copia literal, los tipos se van al 2 % o más
Cuando Putin corte el gas, euribor al 25%. Nos haremos canibales
Si llega a pasar eso, que espero que no, el efecto sería el contrario, grave recesión y vuelta al euribor al 0%. Eso si se dispararía la luz, la gasolina a 4 euros y la imflación al 15 o al 20.Yo tengo hipoteca variable pero me conformo con que se estabilice en el 1, como mucho al 2.
Cambiala a fija, lo que has dicho nunca ocurriria. Si la inflacion esta al 20 los tipos estaran al 10
Si la inflación está al 10 los tipos estarán al 5. Ja
Catastrofistas que no aportan nada pero que predicen, siempre equivocados, lo que va a pasar.
Me veo debajo un puente
Ya están todos ocupados. Busca una marquesina
Hazme sitio.
Se acabó la barra libre. A amortizar señores.
No hay ahorros, y si los hay en para tirar para alante no para paniquear por una subida de 100 € en la hipoteca.
Vive al día que la gente cae como moscas
Que suerte que puedes amortizar algunos solo podemos pedir prórrogas y rezar para que encuentre curro la parienta si no el que no cobrará será el banco y por ende todos a la calle
Eso no lo dirías tú si fueses al paro o te bajas en el sueldo un 30% o tuvieras ingresos bajos
Sigue siendo muy mosqueante que sigan ofreciendo hipotecas fijas con una media del 2 por ciento,cuando están diciendo que el euribor se va a disparar según los expertos,catastrofistas y los inteligentes de la hipoteca fija....
Eso es lo que me mosquea a mí, de todas formas parte de pagar en fijo es por tener más tranquilidad ...
Y yo ni te cuento cuando me llama el banco para intentar pasarme a fijo
Lo que hay que hacer es amortizar con todo lo ahorrado estos ultimos años con intereses ridiculos. Si aumenta la inflaccion todo el dinero que amorticemos les rentara menos a los bancos .
De todas formas no deberia preocuparnos la subida del euribor , es mas que preocupante y nos va a costar mucho mas dinero la subida de precios brutal que tenemos . ¿ cuanto me suben de hipoteca? ¿80 euros al mes ? calcular cuanto nos ha subido la electricidad, gasolina , comida ....cuando termineis de calcularlo vereis que la subida del euribor es ridicula comparada con lo que estamos pagando en otros productos .
¿Todo lo ahorrado?...eso está ya gastado y mas que gastado en bares, restaurantes, coches, motos, ropa, viajes, el futbol del niño, el pilates, el gimnasio, de nuevo en los bares, etc etc...
Exacto. La gente piensa que tenemos 50mil€ ahorrados
Entre 0,5 y 1,5 euribor.
No pasará mas
Si con 6 años con tipos bajisimos como los que hemos tenido la gente no ha sido capaz de tener un minimo colchon de imprevistos hipotecarios entonces ahora no tienen derecho a quejarse. y lo que han dicho si un euribor de 1 como el que tenemos os da problemas entonces quizas os habeis hipotecado un poco a lo loco.
Otra cosa son las personas que pierden el trabajo y no pueden pagar porque se les ha roto la prevision , eso si es un drama totalmente entendible . Hipotecarse por encima de las posibilidades de cada uno no es un drama , es una locura de la que cada uno es totalmente responsable
Si conocieras la realidad de la vivienda en Balears, no dirias tantas tonterias al inicio de tu escrito. Cuesta más un alquiler que una hipoteca. Es lógico que las personas se hipotequen. Lo que no es lógico es que suban las hipotecas cuando a ellos les da la gana.
¿Que cuesta más un alquiler que una letra de una hipoteca? Pues si. Pero con el alquiler si vienen malas no pierdes tu piso no el de tus avalistas.por eso comprar un piso no está al alcance de muchos que viven de alquiler. Tener un piso en propiedad desgraciadamente está por encima de las posibilidades de muchos y si una subida de un punto en el euribor te pone nervioso es que esa hipoteca está por encima de tus posibilidades financieras y si no eres capaz de verlo es problema tuyo y no llores luego
Ese dinero, ese colchón cito se nodñs ha ido a muchos durante el el tiempo del Covid. Que fácil para los que no perdieron su curro o siguieron trabajando. Pensar bien porque hay comentarios que duelen y sobran
Ya que me corten las venas! Y me terminen de desangrar!
Con la recesión que viene a partir de otoño,la gente de hipotecas variables van a ver los intereses en negativo y quizás con más fuerza,el problema va a ser subsistir con todo lo que lleva acarreado una recesión,trabajo, economía etc
Ay lo has dado, porque va a ser una recesión brutal.
O si, o no, o puede.