Esta imagen ya la habíamos usado pero hoy no me apetecía currar mucho.
Me lo habéis puesto difícil hoy y es que ayer participaron en el concurso más de 300 personas que son incluso más de las que participaron cuando hicimos el concurso para las invitaciones de forocoches y me ha tocado revisar comentario tras comentario para ver quien es el ganador del juego Guatafac family que sorteamos. Desde aquí nuestro agradecimiento de nuevo a la gente de Guatafac que por un simple juego que nos regalan les estamos haciendo una publicidad que te cagas. Aprended de ellos Apple, vosotros tendréis la pasta y los iPhones pero otros tienen el talento de patrocinar a webs de prestigio.
Pero antes de conocer el nombre del ganador, ganadora o ganadero veamos que ha hecho hoy el Euribor.
Eso becario, dame el Euribor de hoy que de momento julio va bien.
Poco nos ha durado la alegría, aunque al menos la hemos tenido. Con un comienzo de julio esperanzador volvemos a las andadas y el Euribor sube de nuevo, concretamente 42 milésimas hasta el +0.939%.
En cuanto a la media mensual, con solo tres valores cotizados, el indicador más utilizado en las hipotecas de España se queda momentáneamente en el +0.932% un subidón importante con el valor marcado hace un año cuando estaba en el -0.491% con lo que se encarecerán considerablemente todas las hipotecas variables a las que les toque revisar próximamente.
¿Y quién ha ganado el concurso?
Pues de nuevo nadie ha acertado pero como esta vez hemos cambiado las reglas para que alguien se llevase el premio, tenemos que buscar al acertante que más cerca se quedó del valor. Por tanto el ganador ha sido el siguiente:
Borja Castresana
0.935 mañana vuelve a subir
Borja, enhorabuena por tu potra porque te quedaste lejos pero como los demás lectores son peores que tú, has ganado el GUATAFAC Family para que juegues con tus sobrinos este verano. Me pondré en contacto contigo en el email que dejaste.
Recuérdame como les fue a los hipotecados que revisen con el Euribor de junio.
Para aquellos a los que les toque revisar este mes con el Euribor de junio les tocará una buena subida en su hipoteca ya que el mes cerró en el +0.852% frente al -0.502% de diciembre. Veamos un ejemplo de como le afectará a una persona tenga una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un interés de euríbor más 1% y revisión semestral. Hasta ahora, el tipo que se le aplicaba era del 0,498% (-0,502% + 1%). Cuando se le actualice el interés con el nuevo valor de junio, pasará a tener un tipo del 1,852% (0,852% + 1%). En consecuencia, sus cuotas mensuales subirán 93,01 euros, lo que significa que tendrá que pagar un total de 1116 euros más al año
111 comentarios
Los hipotecados con variable no saben lo que les espera, hay que ser muy irresponsable para hipotecarse a 30 años con tipo variable.
La incultura económica de muchos, les harán pasar factura, un lastre que difícilmente podrán superar.
Hay que tener cabeza en la vida, ya paso lo mismo en el 2008, y todavía siguen con lo mismo, pues poca pena, el que no ha aprendido es porque no ha querido.
Han estado dando fijas al 1%, y el que no ha subrogado es porque no ha querido o por ratear 50€ al mes, ahora a disfrutar la variable, sobretodo a los que les queden 20-30 años.
no eres más tonto porque no pones el apellido.
Déjelo… Aún se puede superar más aún en su estupidez-maldad…
Valiente gentecilla…
A ver, realmente no dice nada que no sea verdad, yo en cuanto vi en Marzo que la cosas ya no pintaba bien me gestioné una subrogación a fijo, pero nadie sabe NUNCA lo que va a pasar
Lo que está claro es q tienes que contar con la volatilidad de la variable, si la puedes asumir y duermes tranquilo, adelante, si no eres capaz, y vas a estar mirando todos los días el euribor, entonces la tuya debe ser fija. No hay más.
Eso no es cierto, no creo que sean 50€ lo que te ahorras del tipo fijo a variable, si cuento yo todo lo que me he ahorrado todos estos años con el tipo de interés y Euribor tan bajo, te aseguro que unos cuantos 000 se podrian añadir. Cada uno hace lo que puede y quiere con su deuda y nadie deberia jactarse de la deuda de los demás. Saludos
Yo tb me quedan 7 años de hipoteca pero me he ahorrado dinero seguro. saludos
Se habla de la subida del Euribor cuando lo que realmente nos arruina en la inflación y la no subida en la mismas proporción los sueldos. Las hipotecas siempre han estado referenciadas al Euribor, no te compras una casa para tener una hipoteca fija. Peter no tiene ni idea de hipotecas, sabes lo que es el método francés? No tienes no idea para calcular únicamente un ahorra al mes de 50 euros.
Para que perder el tiempo en explicarle conceptos básicos de macroeconomia,… Si sube el Euribor y hay inflación es porque la cosa va bien en general para todos, y si empieza a ir mal rápido echará el freno el Euribor, explicarle además que si haces amortizaciones anticipadas la subida es ” menor”, etc… en fin lo dicho que es perder el tiempo.
Menudo retrasado eres colega
Jajajaj que grande eres jajaj
Otras veeez, otraaaaa vez la misma cantinela ?
lo mismo habrias dicho en el 2008 no? ✨✨✨✨
Menos lobos caperucitos recesión a la vista todavia inyectan mas pasta en vez de subir tipos jajaha a esta subida le quedan dos telediarios
Eso lo dirás tú, que eres un pobretón muerto de hambre. A mí aunque suba me da igual, me sobra pasta.Es lo que tiene ser ahorrador que al ratear 50€ mensuales durante muchos años ahorras que no veas y ahora cuando suba me quito la hipoteca que me queda y tan pichi.
ahora te has cambiado de sexo Peter??
Yo voy a hipotecarme ahora a tipo variable, con la subida de las fijas ya no compensa, hay casos y casos, en mi caso la cuota me representa un 10% de mis ingresos, por tanto por mucho que suba el euribor no voy a tener problemas en afrontar la cuota.
Por otro lado, al tener margen de ahorro si veo que va a subir mucho amortizo y listo.
Obviamente, el que se ha metido a variable con una cuota que represente un 30% de sus ingresos estando el euribor en negativo pues ha jugado con fuego y es posible que pase algún apuro.
Tal cuál… Llevo 5 años pagando 170€ de hipoteca y ahora vienen los listillos a decirme que me equivoqué…. jajajajaa me meo en sus bocas.
Si llevas 5años pagando 170euros con más que suba el euribor no te va afectar nada porque el mío es casi igual llevo anos pagando 370 hecho la revisión en marzo me han subido 2
Euros nada más que opinas
Lo tuyo no tiene palabras. La gente se hipoteca como puede y dependiendo de cuando hiciste la hipoteca cogía fijo o variable. Es de tener muy mala sangre burlarse de la gente. Cuando yo hice la mía estaba el fijo en un 6. Ahora se está preparando otra crisis y los bancos se comerán las casas otra vez, y a la gente la echarán a la calle, no es de previsores q tu empresa no te suba el sueldo en 15 años y que echen a tu mujer a la calle y que las cosas suban. Ahora nos toca apretar más el cinturón espero q no veas en una situación parecida
Exacto
No hace falta escribir este tipo de comentarios, veo que te consideras muy listo y eso está bien pero opinar de esta manera sin saber la situacion de cada uno me parece un tanto estúpido y prepotente.
Y te alegras?
Pues no harás tonterías y meterás la pata tu, con lo listo que te crees.
Seguro que invertirse en Forum Filatelico o similar y de ahí te viene el rencor
Menudo subnormal
Que mala persona eres, ya t llegará el karma
Azúcar te hace falta azúcar jajajajajajjaj para que te suba la hipoteca,,,, perdón la tensión.
ERES TONTO DESDÉ QUE TÚ PADRE Y TÚ MADRE ERAN NOVIOS.
Que triste los insultos hacia los padres dios mio no agais eso
Manuel no ha insultado a los padres, solo marca el comienzo de la estulticia del amigo.
Doy fe de ello
Jajajajajaja
Peter relax, ningun hipotecado se va a morir por pagar 1000 eur mas al año pero se agradece tu comentario. Por cierto tampoco sabemos sinlos de tipo fijo han ido amortizando o cuantas letras le quedan, amen de como hayan aprovechado el dinero barato estos años o si tenian un plan b para cuando ocurriese esto
ERES TONTO DE NOCHE, TONTO DE DÍA, TONTO POR LA MAÑANA Y AL MEDIODÍA.
Estoy contigo Peter, 20,30 años es mucho tiempo para arriesgarse a ese tipo de hipotecas.
También es verdad que los españoles no tenemos cultura Económica y confiamos en los administrativos de los bancos, y así nos va…. Menos mal que mi madre me educó en que no hay que fiarse de nadie y que los bancos no se casan con nadie…
La realidad es que toda la gente mundana debe hipotecarse a 30 años para comprar una vivienda, pero también que de lo vivido en 2008 poco se ha aprendido.
Lo que dice Peter es frío y demuestra poca solidaridad, pero razón no le falta al decir que volverán los desahucios con las subidas de los tipos de interés.
Otro espabilado con la, bola de cristal… yo no se si a ti te han enseñado lo que es el largo plazo,… tal vez deberias de dar unas clases de 1 o 2 de macroeconomia y ver los ciclos económicos, duración, inflación, tipo de interés y como influye todo,… a corto plazo y a toro pasado todos somos muy listos.
Un aplauso..
Pues la disfrutaré tanto como estos diez años atrás, casi toda la vida del préstamo con el euribor negativo y tú seguramente pagando de más por esa inseguridad que te caracteriza por tu argumento lleno de envidia.
Después de 10 años de tranquilidad….no pasa nada porque haya un poco de “oleaje”…sigue pagando por encima prigado.
Muy imbécil tu,no? Mira yo te diré que estando separa me las estoy comiendo con patatas PK sigo yo pagando el 100% yo sola y el puto banco no deja ponérmela a mi nombre d’espies de 10 años al ir bajando el importe a día de hoy me queda 170000 me dice hace dos 5 meses que si que me aceptan el cambio único de titular , digo bien he triunfado!!! Mi intención pasarla a afija pero claro esto tiene un proceso de costes y papeleo que las cosas de palacio ban despacio ( valore fiscal de la vivenda, sentencia etc) que es lo que me pide el banco. Cuál es la sorpresa ahora que como ha ido subiendo me pide otra vez nóminas más declaración de renta para volver a comentar en riesgos y como el euribos sube se rompe el pacto y probablemente el 2’08 que me ofrecían a tipo fija con bonificación no me lo van a mantener.
La firme en 2006 lágrimas llevo con el piso ya que ni siquiera lo puedo vender por lo que debo PK si fuese Asin hasta luego Maricarmen y mke lo sacaba de encima.
Que te alegres a que suba me parece un ruin de tu parte cuando al final de la deuda creo que pagamos con crece una hipote ya sea tipica y variable.
En algo te doy la razón jamás me tuve que hipotecar pero ahora es lo que hay y apechugar y espero y Asin será está situacion será insotenible PK no solo sube las hipotecas tenemos más problemas serios de subidas como el gas , luz materias primas y va llegar que o vives para pagar o dejas de pagar para comer semaos una vez humanos y agamos apoyo mutuo PK hoy seré yo y mañana puedes ser tú.
Mi diferencjal firmado en 2006 es de 0’85 más euribor al año. Aasin que simplemente por todos estos años que llevo más la gran subída que ja tuvimos espero que Dios me ayude y que frene a estos buitres que tenga un buen día y me alegro por tu inteligencia
Entérate un poquito.
Cuando más Capital pendiente de amortizar más bajo debe ser el interés(hipoteca variable recomendable).
Aunque suba el euribor todo el dinero que has ahorrado pagando a variable con euribor negativo lo compensas como mínimo con la subida de ahora en adelante, en cambio tu has estado pagando estos años más que los que tenemos variable cenutrioo
El que no se ha cambiado a hipoteca fija es porque ha hecho sus números y prefiere no pagar comisiones e impuestos por hacerlo que ahorrar un dinero menor con la fija ya que como Buenos ahorradores cancelaremos una parte cuando sea necesario ya que con mi revisión anual de abril más 0.65 todavía me queda en el 0,69 y hacienda me devuelve una parte por cancelación
Ahora nos llegará una crisis del copón y para el que pueda ir amortizando, cuando esto pete volverá a bajar, y el tonto serás tú por pagar el tipo fijo
Creo que como otro te ha puesto,no has nacido más tonto porque no te hicieron bien
Creo que como otro te ha puesto,no has nacido más tonto porque no te hicieron bien,yo durante esta bajada que hemos tenido durante años he ahorrado miles de euros,y hacer frente a la aubida de ahora,listo de pacotilla.
Este chico tiene que ser el más listo de su casa… que bonito y que educación y respeto tienes a las personas humanas,, lo digo porque parece que tratas a las gente como animales y tontos
A toro pasado todos son valientes…. de verdad…..
Aquí la peña es un poco mongola,cada uno que coja la Hipoteca que quiera o vea más acorde a su economía actual,salvo que seas funcionario con plaza fija,el resto somos carne de poder ser despedidos en cualquier momento.
Yo hipotequé a Fija directamente para “proteger” mi economía en el caso de que pegase el Euribor un subidón y se pusiera en 2,5 en adelante que sumado al inicial que dan los bancos te pones en 3,3 o 3,5% y eso repercute en 100€ más al mes que unido a lo que está subiendo la vida pasas de poder trabajar para vivir a trabajar para malvivir y de no llegar casi a fin de mes a no llegar casi a final de la 1ºQuincena.
Yo creo que tal como están las cosas el Euribor subirá pero lo hará pausadamente,a final de este año rondará el +1,2/+1,4 y a partir de ese momento ya no se que puede ocurrir,lo que está claro que irá subiendo ahora mismo de forma moderada/suave pero subiendo.
Una cosa becario, tu pones revisión semestral, pero si miramos datos, el Euribor a 6 meses ayer fue de +0,241, si que es verdad que hace 6 meses fue del -0,535 así que subirán igualmente todas las hipotecas.
Hola Fran. No tiene nada que ver una cosa con otra, que las revisiones se hagan a 6 meses no quiere decir que tenga que ser según el euríbor a 6 meses. Es muy rara una hipoteca que tenga como referencia euríbor diferente del euríbor a 12 meses, por mucho que su valor lo revisen cada 6 meses
Si pero depende de cuándo la habéis hecho también y depende de cuánto pagabas antes de la subida de el euribor
Creo que no se trata de variable o fija. El problema es pedir un dinero prestado que no sabes si vas a devolver (sea variable o fija la hipoteca) en un periodo de tiempo tan grande. Es un modelo que se aplica en las empresas, a nivel individual como personas.
Becario para cuándo un partido de fijos conta variables, luego nos echamos unas cerves y tal, creo que podemos hasta invitarte a una ronda.
Tráete a la becaria si eso.
Te queremos!
Me gusta la idea, ahora que seguro que todos se han hecho de la fija.
Yo sigo a variable (EURIBOR + 0,35) pero, como me queda poco, la subida tampoco mata unos 30€ al mes.
Y es una oportunidad para que el becario ligue de una vez con la becaria, que haga el saque de honor y que se pague unas rondas…
Habría buenas ostias
Y tengo de las dos. ¿Puedo jugar una parte con cada equipo? :-)
Mañana repite.
Yo siempre he sido de mentalidad de tipo fijo. Hice mi hipoteca en 2017 a 2.25 y cuando empezó a caer los tipos por el covid tuve claro que había que mover ficha y me la cambié a otra entidad k me ofrecia un 1.29 fijo. Estaba claro que estábamos viviendo una situación excepcional y histórica y había k aprovecharla.
No problemo, en 2023 bajada de tipos.
Que va a subir y nos apretará un tiempo ni lo dudo …
que acabaremos en una recesión que forzará de nuevo a la baja los intereses …
Tampoco lo dudo
Cuanto durará cada fase ? ojalá se pudiera saber …
Solamente decirle al sr Peter el que dice que los se han hipotecado a variable son unos irresponsables.Creo que tu eres más irresponsable con tus comentarios y te lo dice uno que ya pagó su hipoteca,por cierto variable y muy ventajosa.Hay personas que quizás se metieron en una variable porqué en su momento era más barata y se arriesgaron con la esperanza de que no subiera mucho y hacerse con una vivienda a lo que todo el mundo tiene derecho.Estas juzgando a mucha gente sin tener ni idea de sus circunstancias,me recuerdas a un directivo de una eléctrica a los que llamó tontos por estar en tarifa regulada.Te diré una cosa:yo cuando tuve mi hipoteca,tuve subidas y bajadas en mis cuotas,pero tuve la gran suerte de tener un trabajo y sueldo muy estable y eso me dio la posibilidad de acabar pagando mi hipoteca.Reza para que a los de las variables les vaya bien,porqué como les vaya mal,supondrá que todo irá con una inflación muy alta y a lo mejor nos cuesta hasta pagar el súper,la gasolina,el gas,la electricidad y a los qué trabajan como tú les cueste mantener el puesto de trabajo.Asi que menos lobos querido Peter,a lo mejor tú puesto de trababajo mañana se va a la p…m y no te va a salvar ni tu hipoteca inteligente fija.Ademas cuando se escupe hacia arriba te puede caer a ti mismo.Suerte Peter,esto no es como empieza,es como acaba.
Ver si compensa una fija o variable es fácil. Mirar por cuál apuesta el banco, y coger la otra.
Jajajajaja. No, no es tan sencillo. Hace falta mucha cabeza y hacer muchos números.
Peter yo tuve oportunidad de, pillar 1.25 y me quedé con mi variable. Porque los, productos que contratas con ellos, son malos. Te lo cobran en los, productos que no sirven para lo que, están contratados. Ahora si el fijo esta de, moda ya no. No encuentras hipoteca por debajo de 2 ni borracho sino le contratas hasta el agua caliente. Al final salen igual de caras. Histórico euroribor 1.84. Todos, pagaremos más o menos igual final del préstamo. La Unión Europea no permitirá bancos cobre un el triple intereses final del préstamo.
Esto para Peter y el que quiera leerlo:
Aquí una que acaba este año de pagar su hipoteca VARIABLE en 4 años, cuando en un principio era a 18años. Amortizando y haciendo una buena gestión del dinero, finalmente es como si hubiese tenido una hipoteca 4 años al 0,24% fijo, a ver a quien de aquí le han dado una fija a ese interés!!!
Por tanto, no es cuestión de fijo o variable, es cuestión de saber cuanto y cuando puedes pagar y aprovechar las mejores épocas! UNA BUENA GESTIÓN!
Si me compro un piso de 60.000 euros tmb soy capaz de pagarlo en 4 años. Pero claro, a ver k piso y k zona. Los precios inmobiliarios de algo con cara y ojos está por las nubes que difícilmente pagarás en ese plazo de tiempo a no ser que tengas un sueldazo. Total, su ejemplo es surrealista para la mayoría de ciudadanos.
Un mierder piso en un pueblo por 60000.
Te despiden mañana en el pueblo y ni alquilas el piso, ni puedes salir del pueblo ni nada.
Yo puedo comprarme dos a esos precios.
A ver, los listos del blog, no hay que ser muy listo para saber que si la cogí a 18 años es porque el piso valía mas de 170k y se me disparaba la cuota, pero no os preocupéis, si os quedáis mas tranquilos pensando eso, adelante ;)
Pues hija si lo has pagado ya es porque tus papis te han dado dinero o tienes un sueldazo. Si es lo segundo no tendrías que haber hecho ni hipoteca.
Lo que comentas no es representativo, no es muy habitual contratar una hipoteca de 170.000 y pagar más de 3500 eu/mes para quitársela en 4 años. Para mi no es una buena gestión del dinero sino todo lo contrario puesto que disponer de una hipoteca a buen diferencial es tener dinero a muy buen precio. Creo que con ese dinero podrías haber hecho inversiones en más ladrillo y haber multiplicado tu dinero de forma exponencial.
+1
Wallah me mordí la lengua (o sea el dedo) por no ponerle algo parecido. No es una buena gestión, es tener mucho dinero para poder hacerlo, pero no un ejemplo de gestión
¿Me podéis ayudar con mi hipoteca? Variable, +1,15 con posibilidad de bajar a 0,95 con vinculaciones. Me quedan 21 años. Otro banco me ofrece fija al 1,6 + 500€/año en seguros a 20 años. El cambio me supone algo menos de 2000€. ¿Merece la pena?
Para poder ayudarte tienes que decirnos qué capital te queda pendiente. A priori yo te diría que NO.
Perdona, se me olvidaba un dato tan importante como el capital pendiente: 84.000€
Pobre Peter, hay que estar muy amargado, para hacer este comentario.
Llevo 12 años con euribor+ 0,38 y con lo que me he ahorrado, más lo que me ha devuelto hacienda, 15 % igual me compro otra casa, eso si siempre con variable, me encanta el riesgo.
Todavía los bancos centrales inyectan más pasta al sistema en vez de subir los tipos mirad cómo está la bolsa el euro y el petróleo cayendo de los 100€
Recesión en EEUU y posibilidad de corte total de gas para Alemania, saben aquel que dijoooo esto era un helicoptero lleno de sacas de billetes de euros y Lagarde decía si hay que despegar se despega ajjajaja
Pues yo estoy ahora liado con la hipoteca y me ofrecen fijo un 3.31, 441euros de cuota o variable euribor +1.39 con una cuota actual de 383.
En mi cabeza gana la fija y si en el futuro se mejoran condiciones subrrogar.
No todo es la cuota, en los 441 amortizas menos que en los 383, mira también la diferencia de intereses. Yo miraría otras opciones, en variable tienes que poder bajar el diferencial en otro banco, y el fijo 3,31 es muy alto también
Pero esas que ofertas de mie… son! Desde luego que yo ese fijo no lo quiero ni regalado.
Santander
El petróleo cayendo a plomo -9%. Ahora vas y llamas a Luis de Guindos
Voy a realizar una novacion y me ofrecen variable 0,59+euribor o fija al 2,70, con cual os quedariais
Depende si es mucha cantidad a pagar o o es poco.
107000€
Para que la fija te salga a cuenta tendría que estar el Euribor por encima del 2 por ciento bastante tiempo, lo cual no creo que suceda.
La fija me parece carísima.
Me parece muy alta la fija. Mirate otras opciones de fija, todavia puedes conseguir algo más cercano al 1,9. Creo k Open banc va por ahi… Aunque con vinculaciines. Yo tube suerte y firme hoy justo hace 60 días fija 0’9€ con seguro vida de 600€/año.
En qué banco?
Hola,
No tengo ni idea de economía, pero estoy negociando una hipoteca, tal y como están las cosas (y como se pueden poner) ¿es mejor una hipoteca fija o una variable? En que punto de interés es mejor una que otra?? quiero decir las hipotecas fijas pasan de largo el 2% y las variables ahora mismo se le empiezan a aproximar (Euribor +0,79). ¿Qué me aconsejáis?
Peter and all the landlords; you’re the future of S pain!
Dice la verdad, a quien le duela ya sabe… el euribor tiene un pronóstico muy malo y la subida a finales de este mismo año se habla del 2%, la ruina de esos que pensaban ahorrarse algo de dinero que se olviden, van a pagar y bien pagado y si no puedes pues ya sabes lo que pasó en 2008.
Jajajajajajaj ya tenemos aquí al oráculo.
Precisamente en 2008 empezó a bajar el euribor hasta ponerse en negativo años después, no es un buen ejemplo.
Yo ace 3 años me hipoteque 40añod a variable con euribir +1,11 ace meses me movi i ahora voi a firmar una fija del capital que me queda 180k a fija al 1’5 30 años e ahorrado mucho estos tres años pero creo que voi a acer lo correcto que creeis?
Creo que pasar a fijo 1,5 es lo correcto, si te puedes permitir quitar 10 años de plazo, como indicas, perfecto.
Lo correcto es leer un poco y aprender ortografía. Si no, los bancos te suben el interés. Me sangran los ojos.
Este foro da la vida
Jajaja, ya no te quedan ni amigos en Balay
No se si conocéis la teoría del cisne negro, frente a los modelos predictivos matemáticos o estadísticos.
Pero ahora mismo, estamos casi en ese proceso.
Buenas!
Actualmente tengo una hipoteca variable 0’99 % + Euribor con ING. 123000 de capital pendiente en 19 años.
Tengo una oferta de Caixabank (a través de Gibobs) para pasarla a fija con TIN de 1,55 % , vinculando únicamente nominas.
Como lo veis? Gracias por adelantado
Personalmente, cambiaría a fijo. 1,55% fijo con sólo nóminas está muy bien.
Tengo un capital pendiente de 139000€ y me quedan 27 años, tengo euribor +0,65, me ofrecen euribor fijo al 2%, con seguro vida hogar y nómina, que haríais?
Habría que hacer números. Eu.+ 0,65 no está mal y fijo al 2% tampoco está mal a día de hoy, lo único el seguro de vida… personalmente no me convence nada contratarlos con bancos porque suelen ser bastante caros. Si accedes al seguro de vida no lo contrates en prima única porque lo incluyen en la hipoteca y ya no te lo quitas.
He calculado que el total de los intereses que pagas en variable son unos 31.200eu. y la fija unos 42.000, en los 27 años que quedan de hipoteca (sin contar los seguros que no indicas el importe). Ahora bien, esto es calculando el variable a día de hoy (0,9 + 0,65 de diferencial), que parece que va a subir pero es muy incierto. Lo que puedo decirte es que con la fija pagarías un cuota inamovible de aprox. 555 eu. y en la variable a día de hoy unos 525, en unos años no sabemos. Espero haberte ayudado algo.
Tengo Euribor+1.25 me quedan 20 años y 110.000, cambiaríais a Fijo 1.21%?
Sin dudarlo.
Quien te ofrece 1.21 a estas alturas? TAE ?
A ver si me podéis ayudar, me quedan 13 años y 41000 € por pagar, euribor +0,38. Me interesa hacer la novación a fijo?
Seguro que no
Yo voy a hipotecarme estoy con el papeleo y hace 2 semanas el Santander elimino las hipotecas fijas voy a hacer una mixta los 10 primeros años fijo cumpliendo requisitos 266€ de letra y los 15 años restaurantes euribor +1,6.Los bancos están haciendo cambios entre la inflación y el euribor nos están poniendo las cosas complicadas.
Hola. Pues a mi esta situación me va a joder pero bien.Resulta que voy a la entidad hace varios meses para ver la viabilidad o no según mis circunstancias personales de poder obtener una hipoteca y bajo que condiciones… Etc, para saber si podría comprar, o no (piso bajo plano). Me dicen que según mi perfil no habría problema alguno y me ofrecen fija a 1,35 (150.000 a 30 años). Me decido finalmente a comprar y pago la señal del piso que aún está en construcción. Ahora mismo me va a llegar ya la primera de las 8 letras bimensuales que me va a cobrar la constructora. Después de esas letras y cuando finalicen la obra (calculan que de aquí a 1 año y medio aprox.)será entonces cuando tenga que formalizar la hipoteca con el banco para el resto del dinero. Pero claro, lógicamente, la situación ya no va a tener nada que ver con lo que me estaban ofreciendo antes. Todo sea que incluso endurezcan también los requisitos para conceder la hipoteca y finalmente me la denieguen, y después de haber pagado ya casi 30.000€ a la constructora entre pagarés, entrada, señal… Etc. El problema es que ya no hay tipos de 1,35 ni 1,50 ni cosas así. Por lo tanto a lo mejor la comisión de riesgos de la entidad bajo estos parámetros deciden denegarmela. Por no hablar de la putada de tener que pagar más por cogerme esta situación en plena construcción del inmueble. Intenté firmar la hipoteca antes, aportando el contrato de compraventa con la constructora y poder así beneficiarme de los tipos de interés que había en ese momento. Pero me dijeron que no pueden otorgar una hipoteca sobre un piso aún en construcción. Hay que esperar a la entrega de llaves.Eso me va a costar miles de euros….y a ver si no me cuesta también la propia concesión o no de la hipoteca.
Pregunta de desconocimiento…
Hipoteca de 300.000 a un 2% fija, teniendo variable 1.39 +euribor?
Esto de precedir lo de la economía a posterior es mucho de los economistas y analistas bursátiles. Yo cogí una hipoteca variable de 300.000 euros en el 2007,con un diferencial OJO, al 0.37!, pero las pasé canutas con la subida del Euribor al 5% en el 2008.La crisis posterior me salvó de la bancarrota, y he disfrutado de un préstamo a 0 euros de interés más de 7 años. Ahora la hipoteca está casi pagada, y la subida apenas la noto. He tenido suerte.