Muy bonita estatua becario, espero que no me toque. Ahora dame el Euribor de hoy.
Mal, muy mal, fatal el Euribor de hoy. Cuando ya pensábamos que se habían acabado las subidas y nos esperaban unas semanas de calma llega hoy y ¡ZAS! subidón de los buenos, de los que te quitan el hipo. El indicador más utilizado en las hipotecas de España se dispara hoy 151 milésimas en su tasa diaria hasta el 0.972%.
En cuanto a la media mensual, con seis valores cotizados, el Euribor se queda momentáneamente en el +0.905%, un subidón importante con respecto al valor marcado hace un año cuando estaba en el -0.491% con lo que se encarecerán considerablemente todas las hipotecas variables a las que les toque revisar próximamente.
A efectos prácticos esto supone que una hipoteca de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral pasará de pagar 640€ mensuales a 755€. Esto son 114€ más al mes o 1.373€ más al año.
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Ya están tocando los huevos los bancos....
La culpa de todo la tienen los bancos, y los masones, que casi se me olvidan estos últimos.
¿pero qué cachondeo es este?
Están esperando a ver cuánto suben en septiembre el BCE, y controlando si baja la inflación sin subir mucho los tipos.... Pero vamos que lo normal es que acabe el año entre 0.6 y 1.2%
Más bien del 1.6 al 2.2, por no decir 2.5
2,2 ..como hay diox!
Cuanto peor, mejor.
Si ya lo decía Rajoy:
"Cuanto peor mejor para todos y cuanto peor para todos mejor, mejor para mí el suyo beneficio político". Y "es el vecino el que elige al alcalde y es el alcalde el que quiere que sean los vecinos el alcalde". Se echa de menos esa claridad en el discurso
mientras mas rápido suba antes crujirá la economía y mas pronto lo bajarán, las apuestas tan 2023 para la primera bajada del Euribor ajajaj y todavía no lo han subido
o puede ser que los medios de comunicación los manejen los bancos y te hagan creer que va a bajar el euribor pero en verdad subirá
Yo de ti, no lo esperaría. En los mercados financieros (trading) se estila el sistema de hervir a la rana. No suben de sopetón sino que suben poco a poco. Y cuando te das cuenta, el banco se ha quedado tu casa.
Igual la subidade tipos del BCE de 0,25 de julio se convierte en 0,5 y de ahi la correccion parriba del euribor
Os comento mi situación a ver qué haríais vosotros qué sois más pros en este ámbito… mi hipoteca 290K€ a 30 años a 0.60 más Euribor, ingresos netos 4100€ al mes ( para que podáis ver el nivel de endeudamiento, los ingresos se van a mantener en teoría hasta el fin de hipoteca, ya que soy funcionario), mi pregunta es si vale la pena pagar a un Brocker que me busque una fija relativamente buena ( que no pase del 2%) o quedarme en la variable que os he comentado. Un saludo
Yo quiero ese salario, y como funcionario, pero siendo funcionario ve al banco tu mimsmo, y te ahorras el coste del broker.. la Caixa ofrece un tin 1.50 para 30 años, tae 2.811 bonificación máxima. Haz número, 0,9 + 0,6 ya es el 1.5 que te ofrecen y supongo que tambiém tendrás vinculaciones, la caixa las pide de ahi que suba el tae. A mi bbva en mayo me ofreciò 2.15 tin, 2.17 tae, por la suma de los ingresos de los dos titulares...pero tu ya sumas más que nosotros dos tu solo..así que prueba, además me la ofrecieron sin vinculacuones. Y banco santander creo que si tienes ingresos altos también te mejoraban condiciones. Eso sí, un broker si es bueno te puede conseguir una hipoteca en Francia con mejores condiciones que un banco nacional..
Por ese importe además variable como se vaya al 3 no muy difícil el año que viene 1739 de cuota pero 700 de interés en esa couta se, pira. Vamos yo me voy negociar ofertas fijas desde 1.5 que las encuentras. Incluso tu misma entidad te hará muy buena oferta.
Si el euribor se va al 3% la cuota sería de 1318,48€
Lo calcule simuladores a 30 años. A ver si es verdad tienes tu razon
Si el euribor se va al 3 los bancos se van a comer todas las hipotecas firmadas al 2 fijo y habrá otro agujero, y tendrá que volver a bajar ,con tanta hipoteca fija al 2 que se ha hecho los intereses no pueden pasar del 2 en unos cuantos años , mi humilde opinión de ignorante
Los bancos tienen coberturas , que agujero...
Vale sí, la hipoteca era a 30 años pero cuántos te quedan? Piensa que cuantos menos te queden los movimientos del tipo de interés te van a afectar menos por lo que los gastos de hacer una nueva hipoteca y pasar por notario a lo mejor no te compensan tanto
No es por nada Indeciso, pero... ¿en serio que con el salario que dices que cobras neto mensual estás dudando si puedes dedicar una parte del mismo a que una asesoría te haga un estudio en condiciones?
Tienes una hipoteca variable muy buena. No te nuevas a fija. No vas a encontrar nada por debajo del 2% y si me apuras del 3% y con vinculaciones.
eso no es cierto, todavía hay bancos que están ofreciendo fijas alrededor del 2% o por debajo.
Eso si, cada semana que pase va a ser más complicado.
Yo firme el miercoles 300k 30 años al 2,31% - 1,10% de bonificaciones. Se me queda en 1,21 que no eata nada mal.
500 € en seguros + nomina
Hola, se puede saber el banco? Gracias
Santander
Son condiciones antiguas, imagino que viene aprobada de mayo o antes. Ahora la web del Santander tiene 3,81 bonificable hasta 2,81. El ultimo 0,10 de bonificación del Santander es imposible, viviendas A o B en certificado energético.
A fijas por debajo del 2 ya no puede acceder cualquiera
290k En el santander fijo 30 años al 1.75 fijo menos 1.1 seguros y nomina al 0.65esto en marzo
Simulación en rastreator y es gratis. Con es importe a deber seguro te hacen buenas ofertas
Yo con ese sueldo y de por vida no me preocuparía de nada, me pillaría un broker una broker y lo que haga falta jajaja eso sí, si te consiguen una hipoteca sobre el 1,5% y sin vinculaciones cógela y te despreocupas del euribor aunque repito, con ese sueldo y de por vida no me preocuparía de nada ;)
Vete a fija, tío. No quieres comprometer tu calidad de vida y la de tu familia para los próximos años. Pero si lo haces, hazlo ya. Un tipo fijo es como pagar un seguro, que te permite dormir tranquilo. Además, a pesar de ser un poco tarde, es posible que le ganas dinero al seguro.
Tengo una hipoteca a euribor más 0'60, restan 14 años y 93.000 tronchos por amortizar, soy funcionario y mis ingresos netos de 3.200 napos. Después haber pagado 16 años y soportar en un periodo un interés del 5'926 y una cuota de 1300 de vellón, ni se me ocurre moverme. Los gastos que conlleva la novación o una nueva hipoteca merece más la pena usarlos en amortizar, en mi caso sin comisión, además bien calculado lo desgravo en la declaración. Estúdialo bien, yo tengo claro que no muevo un papel, ya se han llevado la mayoría de los intereses. También decirte que, en mi caso, repito, si divido los intereses pagados entre los meses disfrutados de la casa me salen 230 euros de media al mes, que puede tomarse cómo el alquiler que pago por una casa individual de 4 plantas y 210 metros útiles. Desde luego aquí en Valladolid eso lo pagaría por una habitación en piso compartido. Es mi caso, en el tuyo creo que debes hacer cuentas currartelo y pasar de terceros que lo curren para tí. Un saludo a todos
Una novación no lleva gasto alguno, lo asume el banco. En todo caso, la tasación.
Notaria + registro en todo caso
la mayoría de bancos cubren todos los gastos, 0,15 del capital si menos de 3 años y algun caso de tasación
Notario, registro y gestoría lo paga el banco, están obligados. Tasación se suele pedir sólo si hay ampliación importe o reducción garantías.
Siempre y cuando no modifiques capital ni plazo y me refiero a tu caso, que llevas más de 16 años con la hipoteca. En las hipotecas de 3 años o menos se aplicaría un 0,15% como máximo.
Ahora ya sé porque nos vamos a la mierda
Igual soy mal pensado, pero creo que alguien se equivoca si cree que los funcionarios o empleados públicos son el cáncer de este país. Habría mucho que poder hablar de eso. No todos los funcionarios son la imagen que se tiene del señor o señora detrás de un mostrador, también hay personas con una formación universitaria detrás, oposiciones y que,en muchas ocasiones, a preferido la estabilidad al salario. No recordé decir que yo hice una hipoteca por el 65% del valor de tasación o, si se prefiere, del 72% del precio de compra.saludos
Esos sueldos de funcionarios confunden a alguien que lo ha sido al máximo nivel 42 años .Hablamos de salario bruto y 14 pagas?
Perdón, escribí neto y es bruto. Disculpas por ello, no he querido confundir o engañar a nadie. Disculpas de nuevo
Yo soy funcionario (maestro) y gano 1.800 euros al mes y eso que tengo 1 sexenio y dos trienios. Ahora todo el mundo se va a pensar que ganamos eso…
Podéis firmar variable pero con tope maximo
Con ese salario neto debes ser un Ministro..
Con todo el dinero que tienes en el banco y en el colchón amortiza la hipoteca.Tu trabajo puede ser que sea para toda la vida pero si te pasa algo y no tienes un seguro de vida vinculado a la hipoteca dejas una buena deuda a los herederos
Pues van a flipar los míos si les queda algo
Yo he estado en una situación parecida y al intentar cambiar a otro banco, me decían que para la subrogación la hipoteca tenía que tener al menos 2 o 3 años (según la entidad). Euribor +0’9 y más de 300 de capital, conseguí hace casi mes y medio una fija en el 1,4, con las mismas vinculaciones.
Voy a firmar la semana que viene con Caixa una fija a 1,15. En Bizkaia. Mi experiencia es que los broker te hacen perder tiempo. Miralo tú mismo en oficina no en internet. La oferta es mejor.
Mucho chollo me parece, eso era posible hace unos cuantos meses, pero ahora... Bueno, también cabe la posibilidad de que tengas que vincular 5 ó 6 productos con los que te van a sacar el tuétano, claro.
No te lo cres ni tu.
No cojas la ALARMA
Pues parecido a lo que me ofrecieron a mi hace 10 dias, 1,60 fijo y posibilidad de ir bajando o,25 con 4 vinculaciones hasta 0,60 en la caixa. Resultado final solo con nomina fija a 1,35
Hola. Estamos en una situación parecida. Yo soy funcionaria y entre mi marido y yo, sumamos unos 6000€ al mes de media.
Yo pienso en las variables y me entran los 7 males, pq vamos a firmar hipoteca de 300k a 30 años. No quiero sufrir pensando si al año siguiente me va a pegar un subidón que me deje temblando.
Estamos haciendo estudio en varias entidades bancarias y aún conceden hipotecas fijas muy atractivas por ser funcionario y/o por tener rentas altas.
Pilla fijo. Sin dudarlo. Te lo dice alguien sufrió la crisis del 2008 y se dobló la couta
Yo soy Autónomo desde hace 42 años y las cifras de sueldo que días si que me dan a mi los siete males
Yo en esa situación comería una mixta con 10 años a tipo fijo y amortizaría 3.000 euros al mes si os lo podéis permitir, y en menos de 10 años os la habéis quitado. Es lo que hicimos nosotros hace dos años, con otra deuda y otros ingresos, y esperamos estar libres de hipoteca en 5-6 años.
Yo tengo fija en open bank, al 1,65, firmada hace 2 semanas. Siendo funcionario no te hace falta broker, los bancos tienen hipotecas específicas para este colectivo. Pero date prisa...
Un funcionario no gana 4100€ netos al mes.
Si yo fuera tú me pasaría ya a la fija.
La mayoría funcionarios de este país cobran entre 1200 a 2000 netos. 4100 limpios o inspector de Hacienda (porque ni jueces cobran eso) o algún cargito ..
Directores de escuela con todos los trienios y varios pluses al final de su carrera 3000 y pico.. pero dudo que se pongan a firmar hipotecas a 30 años a esa edad. Mossos d'esquadra empiezan con 2500, o como han dicho inspectores de hacienda, también bomberos , almenos en Barcelona, si por ejemploe es piloto de helicoptero se va a 60,000...haberlos hay, pero no tantos y que todos los funcionarios con sueldazos esten aquí preocupados por el euribor....
El euro hoy se a desplomado hasta el 1.0077, luego a vuelto a subir hasta el 1.014, pero como no actuen...
El dolar ha subido durante la semana un 2.7% !!!!
Yo no sería tan optimista de que se mantenga en el 1.014 de ahora = la sesión del día va a ser larga ya que a las 2.30 pm se anuncia en EEUU el NFP y puede ocurrir de todo (el dolar se puede disparar a la paridad!!).
Si, puede estar cogiendo liquidez para avanzar luego y llegar a la paridad. Un desastre para Europa.
Como ya opiné hace poco. Hacen lo que les sale de los huevos. Especulan como quieren. Y sí, suba o baje el euribor, la banca siempre gana.
No se puede hablar mas claro. Tal cual!
Sube el euribor, echo más horas en el trabajo,más cotizo más recauda el estado de IRPF,adiós Netflix, HBO etc..yo y 3 compañeros comíamos en el bar a diario 200 € al mes, por 3 que éramos 600€ el dueño del bar le hacía gracia y ilusión que subiera el euribor, el la tiene fija, adiós bar a comer en el curro,ya no se ríe tanto y como nosotros parace ser bastante gente, la duda que tendrá ahora es si puede pagar el su hipoteca fija con la perdida de clientes, en resumen euribor sube, problema para todos antes o después.
Menos gracia le haría si la tuviera variable.
Si teniendo fija el, ya no le hace gracia que suba la variable,porque es la que tenemos parte de sus clientes y ya no vamos, ese dinero extra es para la subida, yo me empobrezco pero el también, pensaba que a él no le afectaba pero va a ser que si.
Lo que siempre se comenta, tengas fija o variable con esta crisis pillamos todos, directa o indirectamente, unos más y otros menos pero pillamos todos.
Aunque no subiera el euribor, tampoco iras comer si la inflación se pone por encima de 10%...El problema no es el euribor, es la inflacion.
Si el problema es que le haga gracia.
Es que llevamos en crisis desde el año 2007. ¿O no?
Mientras tanto, la sociedad se ha polarizado. Hay algunos que tienen mucho dinero, y el resto tienen muchos problemas. Y esto, a pesar de las supuestas medidas para paliarlo de los políticos de los últimos 15 años, los cuales ya véis como viven (Zapatero, Calviño, Aznar, Gonzalez, etc).