Y si soy tan feliz es porque ya había lanzado muchas indirectas a los de Caja Rural para que me regalasen la gorra y había perdido la esperanza porque los bancos nunca regalan nada porque son bancos, pero Caja Rural es otra cosa. Ellos son de los nuestros.
Por tanto ya se puede decir que soy influencer de verdad porque me dan regalitos, primero los de Guatafac que me regalaron muchos juegos y ahora la gorra de Caja Rural. Así que mi siguiente objetivo lo tengo claro, quiero una caja de botellines de Cruzcampo y no voy a parar hasta conseguirla.
Resumiendo, estad atentos los próximos días porque además de las invitaciones de forocoches y los juegos de Guatafac vamos a sortear unas gorras de Caja Rural. ¿Llegará el día en el que pueda sortear una caja de botellines de Cruzcampo?. No pierdo la esperanza.
Tras la nefasta semana que fue la anterior parece que esta podría ser la buena para los hipotecados una vez que los mercados han estudiado bien el mensaje del BCE y se han dado cuenta de que no era para tanto. Tras la brutal bajada de ayer (160 milésimas) hoy el indicador más utilizado en las hipotecas de España sigue bajando, concretamente 7 milésimas en su tasa diaria hasta el 1.033% y va camino de perder el 1%.
En cuanto a la media mensual, a falta de solo tres valores para que termine julio, el Euribor se queda momentáneamente en el +0.991%, un subidón importante con respecto al valor marcado hace un año cuando estaba en el -0.491% con lo que se encarecerán considerablemente todas las hipotecas variables a las que les toque revisar próximamente.
A efectos prácticos esto supone que una hipoteca de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral pasará de pagar 640€ mensuales a 762€. Esto son 122€ más al mes o 1.460€ más al año.
Con el euríbor cayendo de forma constante durante 2024 apunto de perder el 2.5%, el…
En un año de cambios y desafíos económicos, la gran banca española ha logrado alcanzar…
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bueno, la verdad es que no estoy…
Si algo tan triste como compartir piso lo llaman ahora "coliving" y el no tener…
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Pole desde La Montaña.
Pues parecer ser que los bancos se han acojonado tras la advertencia de Lagarde de controlar el mercado hipotecario si manipulan el euribor
Hola Anonymous, ¿es eso cierto? No encuentro nada sobre esas declaraciones de Lagarde.
Si totalmente cierto, declaración de Lagarde y De Guindos.
Por favor indicad link de la noticia, yo no lo encuentro
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/11879196/07/22/Los-mensajes-clave-de-Lagarde-BCE-que-quedaron-ocultos-por-la-historica-subida-de-los-tipos-de-interes.html
Becario, ¿para qué quieres la caja de botellines de Cruzcampo?, no me digas que lo estás pasando tan mal con la ola de calor que eres capaz de intentar refrescarte con ese mejunje...: piensatelo bien que te arrepentirás!!!
Si el becario no las quiere,que me las de a mí, una Cruzcampo fría es una bendición!!!
A mi me parece mejor cerveza la fanta de naranja que la Cruzcampo
¿Pero qué dices Sevillanous?... digo Anonymous... ;-)
Es que la Estrella Galicia 1906 es para expertos, si quiere Cruzcampo, toda para él...
El TPI es el instrumento que ha creado el BCE para controlar las primas de riesgo e intervenir el mercado hipotecario para que no inflen los mercados los intereses y desde ayer se nota que empieza a funcionar,así que enhorabuena para la gente que está hipotecada con variables.Estaba claro que esto es una carrera de fondo y los resultados son a largo plazo.
A que te refieres con que controla el mercado hipotecario............Esto es interesante, ya que no he leido nada al respecto. Gracias
Lo que se ha aprobado es un instrumento que permite al BCE comprar deuda de países en los que la prima de riesgo se dispare.... Es bueno de cara a que un país o gobierno no tenga que ser rescatado o entre en default pero no significa que vaya a controlar el mercado hipotecario en absoluto...
Si el BCE te compra deuda significa que no necesitas (o no em tanta medida) financiarte mediante bonos que colocar al interés que marca la prima de riesgo, por lo que tu coste financiero como país mejora notablemente.... Eso es lo que ha aprobado el BCE en la sesión de ayer además de la subida del 0,50....
Te leo textualmente lo que dice:Lagarde ha creado un mecanismo de estímulo nuevo denominado instrumento para la protección de la transmisión de la política monetaria,TIP por sus siglas en inglés que permitirá comprar deuda pública y privada con total flexibilidad y sin límite. En caso de que BCE considere que se está produciendo un encarecimiento sin fundamento de los intereses en un mercado o país,intervendrá incluso en el mercado hipotecario.....ESTO LEÍ EN UN PERIÓDICO DIGITAL EN GOOGLE,INFORMACIÓN BOLSAS Y MERCADOS.
Cruzcampo no!!!! Eso hace más daño que ver el euribor en el 4% !!
Jajajajjajaja, buen aporte
Becario, puestos a pedir, que sea cerveza de verdad, no sucedáneos.
La Cruzcampo no lo es (salvo para los esvillanos).
Cruzcampo fresquita y bién tirada , le gusta a los " mi arma " (con cariño) y a los demás.
Todos se quejan de nuestra cervezas, nuestras costumbres, pero finalmente todos vuelven... Que tendrá Sevilla y la Cruzcampo...
Viendo como baja el euribor después de que el BCE suba los tipos de interés ya los podría haber subido antes jajaja que se mantenga en el 1% ya estaría bien.
Q no suba nada
Tonino! Con la subida del BCE el euribor subió 0.20% de una tacada, al dia siguiente bajo 0,10 y ahora baja otro poquito, de momento sigue 2 pasitos palante y uno patras, con disimulo están metiéndo solo la puntita....del iceberg.
Si ya están remunerando los plazos fijos al 1% y al 2% a dos años por tu dinero, cuanto crees que querrán por prestartelo?
Porque tontos tenemos claro que no son.
O no?
que están remunerando al 1% y al 2% ? dime que bancos españoles son los que tienen esos depósitos, porque no los encuentro.
Yo creo (a mi sano juicio y mi "ignorancia"), que no quieren volver al escenario de 2008-2012, con muchísimas familias entregando llaves en la misma ventanilla del banco como estuve yo apunto de hacer.
Cómo leí en algún artículo hace tiempo... "Los bancos no quieren pisos, quieren la pasta"
Qué opináis sobre esto?
Opino que los bancos no tienen poder infinito en la economía, es más, diría hasta que tienen relativamente poco poder porque están sometidos a regulaciones estrictas para controlar su solvencia. Habitualmente lo que hacen es más una consecuencia de la situación económica que una causa. Los tipos de interés tienen más que ver con la situación económica que con la voluntad de los bancos; si no, no habrían estado tantos años tan bajos, con euríbor 6 años en negativo. Si EEUU se está financiando a largo plazo como país por encima del 3%, y su economía es mucho más creíble que la europea, y con el euro más devaluado que nunca, ¿de verdad estamos convencidos de que es lógico que los hipotecados estemos pagando en variable intereses del 0 o el 1% y que los tipos en Europa tienen que seguir bajos? Han tardado demasiado en subir y deberían seguir haciéndolo, y que la recesión corrija (aunque tarde) una situación anómala que ha llevado el euro a valer mucho menos, con lo importante que es eso para quien importa más de lo que produce, y que lo que produce lo hace con energía importada. Las hipotecas fijas al 1% no serán rentables para los bancos que las hayan dado si no es por productos asociados u otras vinculaciones.
Y yo tengo hipotecas tanto en fijo como en variable, no se trata de eso.
Acuérdate de mi. Mándame una gorra. Porfa.
Suenan tambores de recesión...desde todos los lados, en EEUU el sector servicios y comercio ya se han desplomado.
Aquí en Europa el alto turismo está salvando el ""verano''... Ojo al septiembre como terminará el consumo.
Por otro lado,el BCE y los bancos han hecho muy bien los deberes. Durante semanas han metido el miedo en el cuerpo a cientos de miles de hipotecados que en estampida corrieron a subrogar sus hipotecas con intereses superiores al 2 y 2,5 incluso te colaban una alarma para la casa..( algo que pienso que llegará a los tribunales).
Después la avalancha de firmas de hipotecas fijas batió récords en estos últimos 3 meses, quien da más?
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Yo firmé hace un año aproximadamente variable +0,79% y esta semana he firmado la FEIN para cambiarme a fijo al 1,80% que bonificado es el 0,80%.
Me "cuelan" la alarma? Sí, pero lo firmo encantado.... Para empezar porque vivo en un bajo y ya pensaba en poner algo y, en segundo lugar porque ese 0,2% de bonificación es en importe muy superior a lo que voy a pagar inicialmente por la alarma por lo que no tengo queja....
Que vaya a acabar en los tribunales dependerá de cómo te la hayan vendido. En mi caso siempre me lo han dado como opciones y bonificador del tipo, así que ya cada uno hace lo que le interese....
Coincido en que tras el verano pinta mal, pero la inflación sigue ahí y, en mi opinión, los tipos seguirán subiendo en Europa como ya han anunciado y la evolución del Euribor es improbable que revierta la tendencia. Sí creo que se estabilizará en niveles de entre el 1 y el 2% dado que ya ha descontado subidas de tipos desde hace meses pero si lo que buscas es una inflación del 2%, los tipos de interés no deben estar muy lejos de esos niveles...
Cada uno que haga sus propios números y decida en base a ellos....
Ánimo a todos!
Caixa?
¿Me puedes decir que Banco te ofrece un tipo fijo del 1,80% y con bonificación del 0,80%?
Ninguno, aquí muchos se tiran el pisto…
Jaja cierto, y lo más curioso es que en un foro de euribor se interese gente que ha firmado una hipoteca a tipo fijo, de que se preocupan entonces??
Una fija al 0,80 y vives en un bajo. No todos somos unos triunfadores en la vida como tú.
Lo que yo dije hace días, meten miedo y ahora los bancos tienen aseguradas sus hipotacas a un porcentaje fijo más alto que el euribor+diferencial. Los variables pagarán menos intereses que los fijos pero los bancos ganarán más con todas las subrogaciones que han hecho. El negocio perfecto.
Permíteme responderte. Yo con la novación mi banco no me ha cobrado ningún tipo de comisión por cambiarme de variable (1% + euribor) a fija 1,2% con lo cual
en ese aspecto no han ganado nada.no se puede generalizar porque todos los casos no son iguales. Mi revisión habría rondado el 2%...y las cuentas de quién pagará más, hasta que no se cumpla la amortización completa no puedes hacer números, pues bien puede volver a ponerse el euribor en negativo como volver a tipos del 4%.
Debe ser un cliente VIP para que hagan eso, normalmente el banco no pierde y más con información cierta.
Comentarios directos a yugular, de gente que ha firmado "tipo fijo al 2%" en 3...2...1...
O sea Forero, que según tu teoría o conocimiento el BCE ha estado creando todo este "pollo" para pescar hipotecas fijas a miedicas (aunque ahora mismo muchas entidades solo te quieren a variable o mixta)
Y en EEUU se reúne la FED mañana miércoles para segun anuncian subir 100 puntos basicos de una tacada, y sus intereses hipotecarios han pasado a ser del +5% (preocupación no demuestran)
Australia, Asia, Nueva Zelanda, Inglaterra están siguiendo la estela de EEUU y en Europa a tragar con lo que venga, infracción, recesión, prima de riesgo y subida de tipos porque todo va en el pack y lo que dure será lo que marcará el grado de dificultad.
En 2016 ocurrió igual, si no recuerdo mal, se movió un poco el euribor, y 4 miedosos firmaron hipotecas a tipo fijo, y el euribor bajó más aún♀️
TPI y en 2021 muchos más de 4 firmaron hipoteca fija por debajo del 1% para todoooos sus años y si tan bien os fué, os va y os irá con variable porque motivo os preocupais por las variaciones o por una subida del 1.5%, venga! Ánimo que solo son 30 años de incertidumbre, con un poco de suerte vendrá la tan odiada recesión que te bajará unos eurillos tu cuota mensual
Eres adivino? Porque en mi caso he estado mis 10 últimos años de hipoteca a tipo variable, pagando 200,eurillos al mes, en octubre es mi última cuota y piso pagado. También das por sentado que lo he pagado en 30 años? Lo he pagado en 15 años. Sospecho que eres tú el que tiene una hipoteca a 30 o 40 años y a tipo fijo.
Aún así, si mis cuotas hubieran continuado, el incremento es irrisorio.
Por cierto, que haces en un foro de euribor si tú tienes una hipoteca a tipo fijo? No estás ha tranquilo ya que vas a pagar siempre la misma cantidad??
Inflación
Totalmente de acuerdo!
Señores, es verano, y en verano lo económico, en general (bolsas, índices, Euribor, tasas de interés de deuda, etc. …) hace una pausa, poco se mueve o como mucho recupera algo de terreno perdido y en esas estamos ahora.
En Septiembre, cuando se vuelva de nuevo al trabajo, se recuperará la normalidad y volveremos a ver lo más seguro fuertes subidas de intereses y bajadas en bolsa. Además el BCE ya ha dicho que volverá a subir tipos, mínimo en 50 ptos básicos.
Da lo mismo, la recesión está aquí, y con eso van a tener que bajar tipos si o si, sino cierre de empresas, más paro, etc.
Pienso que veremos esa bajada a finales del 23. Ahora tendrán que subir, pero del 1 hacia arriba tendrá que ir "con pies de plomo". No creo que puedan llegar al 2%. Sólo hay que fijarse un poco en los tpi y en la situación de muchos países de Europa. Vamos por una senda muy parecida a la del 2008. Es cierto que ahora la banca tiene capital para aburrir, pero me da miedo ver la firma desmedida de hipotecas (fijas o variables) de este último trimestre.
Coincido en que deben subir, dado que la subida de tipos es más que necesaria con esta inflación.... Pero también creo que se asentará entre el 1 y el 2% (no olvidemos que lo que es atípico es ver tipos en negativo). Volver al 0% como apuntas en otro post lo veo más dificil....
La diferencia principal con 2008 es que los bancos están mucho más protegidos, antes te daban el 100 o 110% de la tasación de la vivienda y ahora es raro que te den más del 80%. La Ley Hipotecaria cambió precisamente para evitar otro 2008....
no le queda otra que subir, porque ya llega tarde y mal como siempre ocurre con esta Institución. Pero me temo que en 2023 veremos bajadas. A veces pienso que en una remota posibilidad veremos de nuevo tipos del 0%
Lo veo muy factible, incluso de nuevo en negativo. Los mercados de deuda apuntan a ello, com rentabilidades "negativas" en los tramos más cortos.
Y sobretodo los gobiernos muy interesados en ello y en seguir imprimiendo dinero ...
Veremos
Si Iñigo,en verano hacen barbacoas en el BCE y también rebajas para que el personal pase un verano feliz...ja ja ja