Como cada comienzo de mes el Banco de España ha actualizado los tipos de interés oficiales de referencia para las hipotecas de Junio que se utilizarán a aquellos a los que les toque revisión en agosto.
El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, subió en julio hasta el 0,992 % desde el 0,852 % del mes anterior. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un ascenso de 1,483 puntos.
Además del Euribor a 12 meses estos son los tipos de interés oficiales de referencia para los préstamos hipotecarios a tipo variable a fecha de Julio de 2022
- Euríbor a una semana -0,457 %
- Euríbor a un mes -0,306 %
- Euríbor a tres meses 0,037%
- Euríbor a seis meses 0,466 %
- Euribor a un año 0,992 %
- Permuta de intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de cinco años 1,633 %
- Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a una semana -0,440 %
- Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a un mes -0,548 %
- Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a tres meses -0,572 %
- Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a seis meses -0,575 %
- Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a un año -0,573 %
- Míbor (Tipo interbancario a un año) 0,992 %
El índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas en España escaló en julio hasta el 1.2% aunque afortunadamente para los hipotecados el último tramo del mes sufrió una brusca caída que le llegó a bajar del 1% y es probable que termine agosto por debajo del valor de julio con lo que sería la primera vez este año en el que vemos un descenso intermensual del Euribor.
Desde hace poco más de un año el Banco de España publica también del tipo de interés oficial de referencia basado en el €STR, según lo establecido por la Orden ETD/699/2020, tras la publicación de la Orientación (UE) 2021/5652 del Banco Central Europeo (BCE), que especificó la elaboración (mediante la utilización de la información histórica de los valores diarios del €STR) y la difusión de este tipo de interés. Este nuevo índice de referencia, cuya determinación ha sido concretada por el Banco de España, se define como el valor que tenga el último día hábil del mes a efectos de TARGET2 el tipo de
interés medio compuesto a distintos plazos (una semana, un mes, tres meses, seis meses y 12 meses) que es elaborado y difundido por el BCE.
32 comentarios
Deberían de pensar que millones de familias viven al límite, que lo poco que les queda para comprar para llenar la nevera es justo el incremento de la cuota de la hipoteca, ese incremento hace aún más vulnerables a las familias ya siendo castigadas de por sí por el alto precio de la vida en sí, hagan una reflexión y pónganse wn la piel de una familia que lo único que tenía para comer ya no lo va a tener…
Totalmente de acuerdo con usted, parece que nuestros gobernantes no están por la labor de hacer ningún esfuerzo por nada ni por nadie, están más ocupados en si una Barbie es un juguete machista o no, por no decir tantas cosas sin sentido a las que sí les preocupa más que las familias y sus problemas para llegar a fin de mes.
Un saludo.
Estarán hablando de los gobernantes de la Comunidad económica Europea. Es por ser más preciso.
Y no será que nosotros no tenemos huevos a acabar con ellos?.
Nos quejamos, pero nadie sale a la calle a sacarlos
No tienen conciencia y cada dia mas ministros y mas chupones.
Sí tienen. Piensan en hacer más pobre al pobre, volver a años de la guerra y así tener más controlada la población.
Cuando firmas una hipoteca variable ya sabes los peligros que tienes, así que a llorar a casa.
Es triste, pero su comentario es totalmente cierto. Yo compré casa hace 3 años, y me negé a comprar con variable porque sabía perfectamente que los tipos iban a volver a subir. Compré con un tipo fijo del 2,25% y muchos bancos intentaron convencerme de lo contrario, que comprara con variable, que la cuota era más baja…
Es muy triste, pero cuando se compra una vivienda, hay que pensarselo muy bien y no sólo ver el importe de la cuota. Son préstamos a 20, 25 ó 30 años en la mayoría de los casos y hay que ser muy poco sensato si se piensa que los tipos iban a quedar en valores negativos durante 20 años!!!!
Seguro que no tendrás hipoteca , pero todavía respiras , así que ya te tocará algo.
g….ollas
Vamos a mandar a la horca a todos los políticos
Eso es lo que tendríamos que hacer
No nos dejan vivir,solo trabajar para todos ellos
Vergonzoso
La horca es poco yo les meteria a trabajar en el campo 12 horas diarias para que supieran lo que es ganar el pan con el sudor de su frente y no que despues de llwgar al poder asegurarse una pension vitalicia de por vida con casoplones subencionados por el estado vacaciones y demas eventos sufragados por ti y por mi yo asi tambien me gago politico todo para el pueblo pero sin el pueblo ese es el denominador comun de esta panda de descerebrados
Calma, calma. Hay que ir poco a poco. Primero que trabajen un par de horas al día en lugar de vivir del cuento, y luego se va incrementando su jornada poco a poco hasta las cuatro horas. Más de eso no creo que aguanten, no tienen costumbre
Totalmente de acuerdo!
Tendríamos que salir todos a la calle y meterlos en furgones y llevarlos a unos a las minas otros a pescar y otros hacer edificios y así sabían lo que es trabajar y 1000 euros al mes y la vivienda con hipoteca
Cada vez más prohibiciones cada vez menos servicios y cada vez nos están emprobeciendo mas y no hacemos nada
Madre mía !!
Miquel Iceta és un crack en no pencar,però escolteu, se’ls hi ha donar massa poder als jutges,policies,deseguida ets un terrorista o has atacat a un poli, s’acabat la democràcia plena..
Buenas cual es mejor el fijo o el variable esque yo lo tengo variable un saludo y muchas gracias
Depende del tipo de interés de cada oferta. Es mejor un fijo del 1% que un variable de euríbor+1%, y creo que es mejor un variable de euríbor+1 que un fijo del 5%. ¿Dónde está la línea para decidir entre uno y otro? Si ya tienes variable, puedes buscar ofertas en fijo a ver, pero ya no es el mejor momento para el cambio.
Yo propongo paralizar las compras, con unos días sin gastar ,ni coger coches los precios bajarian y por efecto el euribor también.Si sube todo y seguimos como si nada ésto seguirá igual.
No hay solucion ellos siempre seran los mantenidos como inútiles que son
Habría que salir a la calle, pero quién reúne a la gente para hacerlo?
Los dos sindicatos mayoritarios de España( CCOO y UGT) hace años que están subvencionados x el gobierno de este país(aprox 9M€ que reciben del estado)
Esto se intentó en Francia, pero supieron pararlo.
Sin unos sindicatos que luchen y movilizan al pueblo, jodido lo tenemos.
Así que no nos quejemos desde el sofá o la barra del bar y busquemos la forma de sacar a la gente a quemar las calles
Bochornoso el nivel de los comentarios…
Bochornoso dices?. Se quedan cortos. Tenemos unos políticos insufribles. Y lo peor es que cada vez, la casta se perpetúa y consolida más. Hay que poner en marcha lo que dijo un presidente de Estados Unidos: El árbol de la libertad debe ser regado de vez en cuando con la sangre de patriotas y tiranos. Es su fertilizante natural.
Ya te digo, vaya nivel Maribel
Tú desgracia es la nuestra
El problema es que hay demasiados desgraciados.
Y entre ellos y los inutiles / vagos que nos mandan a todos… Vamos mal
Me parece muy triste, con lo que trabajaron nuestros padres, abuelos,etc.y que está panda de políticos delincuentes legalizados, que tienen al pueblo subordinado y amaniatado, que vendieron todo lo bueno de este país a empresas privadas para sus propios beneficios, y que nadie se ponga enfrente, pero ni un solo político con dos cojones, y que le diga a todos estos lo que cuesta trabajar y tirar con una vida para adelante, con hijos, créditos, problemas de salud, etc y que la solución sea un país de subvencionados, con el mínimo vital, pagarle a un joven por hacer un curso de cocina o de jardinería (1066 €) al mes durante un año, y etc. Esto no se sujeta por ningún lado, los pobres seguiremos siendo pobres y los de clase media pasamos a pobres. En resumidas cuentas, esto llegará a ser como Venezuela, tiempo al tiempo. Como no salgamos a la calle no tiene solución.
En este país sólo sale a la calle la supuesta izquierda para manifestarse contra la supuesta derecha. Hace muchos años que sólo tenemos mangantes e ineptos a ambos lados, que la única izquierda y derecha que conocen es la de los dos glúteos que apoyan en su poltrona. Cuando surgió un partido que pretendía ser de centro (de “centro izquierda” se definieron a sí mismos cuando salieron), millones de antiguos votantes de PP ejercieron el voto de castigo que se merecían y se fueron a Ciudadanos, pero lamentablemente los votantes de PSOE no cumplieron, o no cambiaron o prefirieron la demagogia y el populismo sin sentido ni rumbo de Podemos. Al final a Ciudadanos lo echaron de la izquierda, y el país que nos ha quedado es éste, de nuevo un país de dos bandos que no tiene solución. Con el comodín de Franco ya todo vale: independentistas, terroristas, lo que haga falta, todo se consiente, hasta el expolio demostrado de los EREs que multiplican por 6 el demostrado del PP, que no era poco. Ningún votante ni político de PSOE ni Podemos tiene más sensibilidad social que yo, pero son dos partidos que lamentablemente hacen cierto el dicho de que el socialismo fracasa cuando se acaba el dinero de los demás. Sólo saben (mal)gastar el dinero de los demás: con la mayor recaudación de impuestos de la historia, en parte gracias a la inflación y también gracias a sus políticas confiscatorias, ni saben generar riqueza, ni saben invertir con cabeza, ni saben ser eficientes en el gasto. Un ejemplo muy claro es la vivienda: ponen límites a precios de viviendas que no son suyas porque sólo la inversión privada ha sido capaz de poner viviendas en el mercado del alquiler. Es decir, quieren gestionar dinero de los demás porque es lo que hay. ¿Dónde está la inversión pública en vivienda social para alquiler, que es la que tendría que cumplir con el mandato constitucional de hacer asequible la vivienda? Demagogos y engañabobos. Si existen los engañabobos es porque siempre hay bobos dejándose engañar. Cada uno que vote lo que le dé la gana, pero por favor, no traguemos con todo ni defendamos las injusticias sólo porque las cometen los de nuestro bando y no nos tocan a nosotros. Yo tengo hipotecas que pagar, y mientras la comida puede subir más de un 10%, la vivienda que no es suya sólo puede subir un 2 porque ellos lo dicen, pero vivienda pública inexistente porque están tirando en chorradas dinero que debería ser para inversión. Cuando se les acabe el dinero de los demás, no tendrán precios para limitar, no quedará nada.
Nos sobran ministerios inútiles, donde y cuando se ha visto tanto vicepresidente,consejeros y ayudantes de consejeros?considero que esto es lo primero que deberían quitar,después tanta paga vitalicia,no tienen carreras?,pues cuando acaben en política a trabajar como cualquier ciudadano y cuando llegue su edad de jubilación a cobrar como todos, anda que no nos íbamos a ahorrar miles de millones!!Por otro lado,UGT Y CCOO,no les daba un euro,verias como así si que trabajarían por el pueblo currante para que la gente se afiliara, lo único que hacen es encender al personal,hacen poco pero se embolsan un montón de millones del gobierno,blanco y en botella y no hablemos del ministerio de IGUALDAD,después del pastizal que les dieron miles de millones cuatro amiguitas se sueron de vacaciones y mientras cerrando cosas de acogida para señoras maltratadas porque no les llegan las ayudas,hasta donde tenemos que aguantar?? Y todavía tienen la poco vergüenza de decirnos que tenemos que apretarnos un poco más, empiecen dando ejemplo,están arruinando al país, nada de quemar las calles como he leído en algún comentario,pero si pararnos levantar las manos y decir BASTA YA ESPAÑA ES NUESTRA Y SOMOS MUCHOS.
No sé si somos capaces de dar os cuenta de que tenemos lo que votamos. No leemos los programas. Nos dejamos llevar por los titulares. La llamada derecha, en éste país es liberal, lo sabemos, no? Representan la gran empresa privada, lo público, que es lo que nos cuida a todxs, lo están desmantelando, y así, cada cual, que se busque la vida, con seguros y planes de pensiones privados. Véase Madrid, mucha libertad, pero sin servicios sociales decentes. Tenemos lo que merecemos. El gobierno es el reflejo de la sociedad. No nos podemos quejar, sólo cuando nos afecta directamente. Más empatía y menos individualismo.
A nuestros gobernantes esta claro q les da todo igual menos vivir ellos como reyes. Esta claro q hace falta una nueva forma de mandar, con nuevas y buenas ideas q saquen lo mejor de la nación, y no lo.peor como estamos viendo desde hace años
Quizá todo sea problema del poder de la banca sobre la política y políticos en consecuencia.
El BCE no es el Vaticano (qué también tiene lo suyo). La vivienda social o pública ya es historia y como siempre las crisis las pierden los pobres mientras unos pocos se hacen más ricos.
En otro contesto he sufrido un euribor por encima del 2,5% no hace demasiado tiempo. Y con otros políticos que ahora claman a los cielos y otros que aún ni existían.
El mercado inmobiliario sigue siendo un negocio en el que unos pocos ganan y los de rentas bajas perdemos.
La inercia quizá esté en dejar de comprar ( vivienda) y tensionar