Laporta en el yate de mmi jefe
Esta mañana ha estado en la oficina el presidente del Barcelona, Joan Laporta. Resulta que son muy amigos y de vez en cuando quedan para charlar sobre lo que más le gusta, puros, champagne y fútbol y como el fútbol en el fondo es dinero han empezado a hablar de economía y cada vez que mi jefe sacaba la palabra “hipoteca”, Laporta le corregía y decía “palanca” a lo que mi jefe le devolvía “pues tira de esta” y los dos se reían. Y así todo el rato, son muy tontos. Al final me he quedado tanto con lo de palanca que hoy en vez de decir “hipoteca” voy a decir “palanca” y en vez de “hipotecado” voy a decir “apalancado”, no sé a vosotros pero a mi me parece una manera más suave de decir las cosas.
Gracias, becario, dame el valor del Euribor de hoy para ver como quedan las palancas
Agosto sigue sin darnos descanso ni buenas noticias para los apalancados y continúa con su tendencia alcista en la que unos días sube y otros también pero más. Tras el descanso de ayer en el que solo subió 3 milésimas hoy vuelve a coger carrerilla y el indicador más utilizado en las palancas de España se dispara 39 milésimas hasta el 1.152% y va camino de los máximos anuales cuando el Euribor llegó al 1.2%
En cuanto a la media mensual de agosto, con solo ocho días cotizados se queda momentáneamente en el +1.03% con lo que supera la psicológica barrera del 1% y encarecerá considerablemente las palancas.
A efectos prácticos esto supone que para una palanca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 765,5€, esto son 126€ mas cada mes lo que equivale a 1.514€ más al año.
159 comentarios
Pues los bancos nos van a meter bien la palanca…
Al Sr Verdad le va a dar un orgasmo ja ja ja
Ese de señor no tiene nada, si acaso individuo.
Y a ti te va a dar un infarto lol
Mi palanca la firmé en junio 2021.tipo fijo sin vinculaciones a 1.25 y la pude coger al 1.pwro me dio pereza cambiar de banco
Cojo palomitas
Di que sí. Por aquí había muchos listos que ahora se estarán dando cabezazos contra la pared. Y eso que todavía no ha llegado lo peor. Que conste que me alegro solo de esos que insultaban a los que pillamos una palanca fija en torno al 1%. Menudos visionarios
Ya empiezan a salir los iluminados de las fijas,tíos que esto acaba de empezar, indudablemente puede subir bastante más pero en unos meses puede ser a la inversa.Los que tengáis firmado hasta el 1,50%, indudablemente está genial, pero el resto veremos cómo acaba.
Cuando todos los grandes analistas, e incluso el mayor fondo Black Rock, avisa de lo que se avecina, es porque la subida de tipos se acercará al 5% y se mantendrá durante años.
Si solo fuera una subida para luego volver a tipos bajos, no se molestaría nadie en sacar la palabra crisis. Estamos ante un cambio de ciclo, hay que admitirlo.
Posiblemente suba al 5% pero dudo que se mantenga durante años porque es una situación insostenible, mirad cuanto tiempo duró anteriormente.
Anonimo tu eres un analista del Domingo
Te crees un visionario como Steve Jobs y en realidad te pareces a Super Handjobs
Para cuando suba al 5% me he quitado la hipoteca ya hace tiempo…
Hay que estar pendiente del dato de inflación de EEUU de hoy.
Si baja la FED dirá que sus subidas están surtiendo efecto y seguirán esa senda.
Si sube (más del 9.1%) argumentarán que hay que ser más agresivos aún.
-no me gusta como mea la perrita-
Una cosa y la contraria, no te aclaras
Ya e.pueza el señor anónimo a hacerse el amargado porque la cagó al no anticipar esta subida.
A callar y a pagar más
JAJAJA
A callar tú que tus comentarios dan asco. Lástima que no se te pueda bloquear.
Así nadie se ríe de nadie pero tu eres mongolo con papeles
Cómo que no se han reído algunos? Variablista seguro, jajaja. También me alegro por ti, maleducado
los 8 años de cabezazos que llevan pegandose los de tipo fijo…..os falta los cohetes …..esto es como la liga de futbol muchos partidos quedan por jugar y no pk en 8 años se haya ganado uno se tiren cohetes
Mira éste con lo que salta, jojo. Lo que comentas no es mi caso, ya que tengo hipoteca a tipo fijo desde finales del año pasado. Los cohetes los estoy viendo yo en tu ano de forma inminente. Relájate y disfruta!
Pues te jodes que yo ya no la tengo ,acabe el año pasado con mi variable y joder como me fue de bien.A ti si que te van a dar por el ano si a mucha gente le suben las hipotecas y depende tu trabajo de alguna de esas personas.A lo mejor te dan por el ano y de forma profesional por que no te queda otra….tontoooooooooo
Jajaja. Miguel, ahora eres anónimo? Tranquilo, que no me voy a quedar sin trabajo. Ya te lo digo yo. Y una mierda has pagado ya tu hipoteca! Por eso estás aquí metido insultando a los fijistas. Listooooooooooo
Menudo impresentable eres, anónimo. Solo sabes insultar?
Rabiosos y con insultos… Mucho despecho fijista y amargados jaja
Miguel, una pregunta con todo el respeto: Si como dices, ya has pagado tu hipoteca, porqué no te abstienes de insultar a los hipotecados a tipo fijo? Qué más te da ya?
Martita siento decirte que no soy Miguel,simplemente contesto a un individuo que insulta a la gente que tiene variable con meterse cohetes por el ano.Y tengo que decirte mi variable pagada.Y yo no me meto con fijistas,simplemente fastidia leer como os metéis con gente que ahora le puede ir mal y además no olvides que si esto va mal,va a ir mal para todos.
Martita no, me llamo Marta. A ver si aprendes a tratar a las personas con más educación. Hasta luego
Miguel, no seas tan rabioso y deja ya de decir chaladuras anda…
Que no soy Miguel,ja ja ja…entráis como los miuras ja ja ja y esos que sois felices ja ja ja ja
Tu forma de escribir y los puntos suspensivos te delatan claramente, Miguel. Reconócelo, jajaja. Y lo de que ya has pagado la hipoteca variable no te lo crees ni tú. No tendrás ni 40 años. Me meo contigo. Un saludo, figura!
Entonces campeón terminaste de pagar tu hipoteca cuando los intereses estaban en negativo. O sea que te comiste la época de los intereses altos y cuando llegaron los intereses bajos ya solo pagabas capital pirque estabas en la recta final de tu hipoteca no?
+1
Menudo zasca te han dado Miguelón! Jojojo
Miguel a agauntarse y a pagar más jajaja
Por qué te alegra tanto que los variables vayan a pagar más? Es su problema a ti que más te da?
Stais muy tontos…. Este año sigo pagando menos k vosotros fija plastas… Y no soy anónimo… Y no he pagado mi hipoteca me quedan 17 años y 70000… Cuando me interese amortizo y degrabo a hacienda…. Me sale más rentable
“Desgrabo”, toma ya! Miguel te estás coronando
Peor todavía! “Degrabo”
Insultar a alguien con palanca por debajo del 1,5% es de no tener ni idea, se insulta a sí mismo por inculto. Pero bueno ahora estarán llorando.
con una inflacion del 10% eso no son subidas.Por lo demas con la inflacion los precios suben,lo que se debe de la hipoteca NO,que vivan las palancas
Yo la he firmado está mañana, al 0,01% fijo, sin vinculaciones y cada vez que voy a la oficina me la chup
Yo he firmado hoy una fija al -0,50 y sin vinculaciones.
Yo firme la semana pasa a -0,69% tipo fijo , si vinculaba la nómina se me subía a +2,8% así que Obviamente lo dejé sin la nómina vinculada
Pues a mi el banco es el que me paga, increible pero cierto
La mejor conversación que he visto nunca por aquí jajaja
Pues a mí el banco me paga la hipoteca con los seguros incluidos jajaja
jajaja yo al -5% pero me han metido la alarma ….creo q salgo perdiendo:(
Todo esto son efectos secundarios del despegue del Euribor en los últimos meses
no se que haces por vete a llorar con tu tipo fija al banco jajajaja 8 años de gloria unos pocos meses para el reclamado apocalipsis de los fijistas…….
Calculo que este personaje de arriba petará en cuanto el Euribor llegue al 2%
Te puedo garantizar que con un 2% no petare…Quizas tu con la recesión que pronostican si petes
“Degrabo”. Menudo inculto. Nada más que comentar
Tu fumas bien eh?
Yo en marzo de 2020 también firme una fija al 1,29% sin vinculaciones excepto la cuenta y las tarjetas mías y de mi pareja. La verdad que una hipoteca de 156.000€ a 30 años me daba bastante respeto ponerla variable.
¿Con COINC/Bankinter, no? Yo también la firmé con ellos. A 1,15% fijo sin ninguna vinculación. Firmada en enero 2022. Me he metido por curiosidad a la página web y ahora están a cerca del 3%…
No, exactamente con Laboral Kutxa. En esos momentos tanto Laboral como Kutxabank fueron los que ofrecían las hipotecas fijas más bajas. El resto eran ofertas vinculadas sobre el 2’5-3%. De hecho Santander era casi al 4% que si mal no recuerdo entre nóminas, seguros de coche, hogar, vida… Luego se quedaba sobre el 2.
Quería hacer la hipoteca en una oficina física, soy desconfiado ya de por sí.
Con el más debido respeto, ¿Has leído todas las condiciones de la hipoteca a tipo fijo? Porque creo recordar que pueden hacer ajustes a ese “fijo” cada cierta cantidad de años. Vais muy de sobrados, y dudo que los bancos pierdan dinero… Lo que habrá fijo es una cláusula como la que comento.
Siento desilusionarte, pero tenlo bien atado. Saludos.
Diego, lo que crees recordar es muy raro, yo no lo he visto nunca. Una fija es una fija, salvo por las bonificaciones de las vinculaciones. Quizá sea eso, o que te confundas con la mixta
Con el más debido respeto, has dicho una auténtica gilipollez. Milofo te lo explica perfectamente. Y de sobrados nada. De sobrados (de supuesta inteligencia) iban otros. Saludos
Es un buen tipo, pero te va a impedir estos pequeños placeres que he tenido durante un buen montón de años.
Concepto Periodo Saldo Tipo Importes
Amortización: 380,59
Intereses: 01-07-2022 31-07-2022 49.138,81 0,01600 0,66
Aun asi, buena hipoteca.
Evidentemente esto es el anticipo de que el BCE va a subir mucho los tipos y los bancos lo saben………Además, la expectativa a un año es nefasta, porque cuando lleguemos a diciembre y este al 2, ya se estara pensado en el 3 de junio de 2023. No veo solución a que nos claven un 3 o 4% en 2023
Clavar poquito a poquito jajaja
Me temo que los bancos no tienen ni idea de lo que va a pasar… creemos que son expertos y que saben, pero están igual que estamos el resto de pringados de “a pie de calle”. ¿Crees que si supieran que los tipos iban a subir iban a dar hipotecas fijas al 1 o 1 y pico como hicieron? Eso es que ellos y sus superexpertos tampoco tenían ni idea.
No tienen ni idea pero se van adaptando a los tipos de interés. Ya no dan fijas al 1% porque el euribor va subiendo, algunos ya no dan ni fijas viendo el negicio que tiene ahora con las variables. Y si los tipos bajan pues a cambiar de estrategia. Lo importante para los bancos es siempre intentar sacar provecho de la situación económica. Y digo intentar porque ni ellos saben como irá la cosa.
Susanita & MPZ, coincido con vosotros. Y no es verdad que la banca siempre gane
Sigue dentro del canal alcista pero acercándose a la parte alta, que se colocó en 1,200 el 22 de julio. Esa parte alta venía de 1,124 el 17 de junio, lo que supuso 76 milésimas más. Si se mantiene la dinámica sería normal que este mes rompiese el record anual de 1,200 y siguiese subiendo hasta 1.270-1,290 antes de volver a bajar. Si no se vuelve y rompe los 1,300-1,320, la dinámica alcista se habría acelerado. Saludos.
Totalmente de acuerdo contigo, Robocop
Vivir y dejaros de chorradas ! Conocia una persona q se paso el pobre 14 ańos amortizando hipoteca mirando todo apenas iba a restaurantes y ocio todo por amortizar, hace dos semanas fallecio . Disfutar d la vida porque uno nunca sabe!!!! Dejaros d vivir pensando en la puta hipoteca!
Totalmente d acuerdo
Se disfruta de la vida dificilmente si estas agobiado por las deudas, y no por mala cabeza, sino por circunstancias de la vida…….Disfrutariamos más de la vida si el gobierno, con ese impuesto que grava los tipos de interes, nos lo devolviesee a los hipotecados que nos partimos el lomo a trabajar y nos frien a impuestos, y no a las arcas publicas, para que pasen a bolsillos inadecuados en no pocos casos. En mi familia, tengo a 2 personas que no trabajan, ni quieren trabajar y cobrran subsidio ambos……podeis creerlo o no. Si hacemos la media de españa y son muchos los casos que me han comentado, podeis echad cuentas………seguro que no miran este blog, porque simplemente les da igual, se hacen okupas (uno ya lo es) y a vivir que son dos días (esos si)
Y por cierto, ninguno de ellos de ninguna familia de desgraciados (clase media), simplemente estamos creando una sociedad de chupocteros. Yo vengo de una familia humilde, de un barrio obrero y no teniamos ni un duro (jamas vi un okupa) años 80 y 90
Totalmente de acuerdo contigo, hay mucho vividor en este país, en mi familia también hay quien lleva toda la vida viviendo del cuento y no les falta de nada. A veces me pregunto si hago bien en trabajar y pagar impuestos viendo lo que se ve por ahí.
Conozco uno que se la soplaba la hipoteca,vacaciones en cancun , audi ,etc…nómina normal. 5% en 2008, se quedó sin trabajo, vive con sus padres desde hace 14 años,con el mismo audi y poco mas de 40 años sin casa sin mujer y con hijos…disfruta de la vida le digo yo, y deja de llorarme que si el gobierno, que si los comunistas, que si Putin que si el covid ,que si la culpa de ….todos menos el.
El gobierno tambien le quitó la mujer? Jaja El caso típico de gente sin cabeza
Tipico del que tiene tasa variable y que se lo pule todo.
Y seguro que vota a VOX
No, suelen ser los rojillos los que gastan más de lo que tienen
Comencé con variable +1,11 en 2019, y este año me pasé a fijo, se que llego un poco tarde, ya que la oferta inicial era un 1,80% a 20 años y me la subieron a 2,30% con el lío de la guerra y demás (eso si, sin ninguna vinculación).
Quizás haya hecho el primo, pero ahora al menos duermo más tranquilo.
Espero que no suba mucho y para el resto de cosas, que nos pillen confesados.
Saludos.
Es una excelente oferta (la gente no se da cuenta que termina pagando mucho más con los seguros), ten en cuenta que es lo mismo que si estuvies el euribor al 1,6 y tuvieses un variable de 0,7. Mejor imposible.Enhorabuena
Y cuanto te han cobrado por el cambio pk muchos que se van a otros vanos les cuesta 2000 y pico
Buenas! Entiendo que también vienes de ING, yo firme en julio de 2019 el 1’11 (bonificado) más Euribor. Yo comencé gestiones con Caixa en mayo y “pillé” 2’4 bonificado hasta 1’4 (0’25 x nómina, 0’25 seg vida, 0’25 seg hogar y 0’25 alarma) sin esto último diferencial de 1’65. Así que nada, bien o mal pagaremos los mismo el resto del préstamo y sin angustias de si la cosa se dispara. A veces la calma no tiene precio. ¿Con qué banco firmaste?
Efectivamente, vengo de ING, y estoy con COINC de Bankinter.
Se que no ha sido la mejor oferta, pero no quería ninguna vinculación.
Si en un futuro cambian las cosas, lo mismo se puede cambiar uno.
Saludos.
Hay que reconocer que los que escogimos variable somos rematadamente tontos. Lo inteligente hubiese sido escoger un fijo baratito que no te invite a amortizar de forma anticipada e invertir los ahorros en BTC o ETH que siempre suben y son apuesta segura: así la mitad de mi entorno…
Hola Manu,
De tontos nada. El banco aseguraba 10 años de tipos bajos y, al comparar, el fijo “era pagar casi 1 punto” extra, contando con euribor al -0,5.
Es normal que mucha gente se dejara aconsejar y convencer por el banco.
Había que tener voluntad, convencimiento y estar dispuesto a pagar algo mas (con euribor a -0,5) contratando una fija. A mí varios amigos me insistieron en no pasarme a fija (muy competitiva), ya que venian años de euribor negativo.
Por tanto, no hay nadie tonto. Símplemente unos por desconocimiento y otros por confianza en el banco, firmaron la que en ese momento era más barata.
Tranquilidad, asumir algo más de cuota y a pasar el invierno (no la estación) que dicen que viene.
Suerte a todos.
El banco no aseguraba nada
Hola la cagaste,
No imaginaba que haría falta explicar esto:
– Los bancos no aseguran nada, pero se mostraban convencidísimos de que el euribor se mantendría negativo o cercano a 0 muchos años. A eso me refería.
Dicho esto, mi comentario sólo busca que quien firmó variable no se fustigue, lo hizo siguiendo los consejos de quien le asesoraba o por pagar menos. No porque nadie sea tonto.
Por último, indicar que yo subrogué en Octubre 2021 a fija tras pagar euribor +1 (aprox 0,53 de intereses los últimos años) desde Octubre 2015.
Aquí no venimos a hacer sentir mal anadie, sólo a intentar echar una mano si alguien lo solicita.
Suerte a todos
Totalmente de acuerdo contigo. Reconozco que mi nick puede dar lugar a confusión. Yo no tengo hipoteca. Pude pagar mi casa al tún tún. Me metí aquí por la curiosidad de lo que se decía. Suerte a todos y putead a la banca, no entre vosotros
Observer, creo que MaNu lo decía con retranca, por eso de BTC o ETH que siempre suben, pero no le acabó de quedar claro. Lo de un fijo que no te invite a amortizar también es sospechoso, pero engaña la palabra baratito
No mientas observer ningun banco aseguraba el euribor negativo durante años. Despues del covid.
Lo que pasa que analizas como una stripper. No tienes ni idea
Tú sí entiendes por eso no paras de reirte de la gente. Aconseja más si tanto entiendes y ríete menos que empiezas a dar asco.
Era irónico. Lo que quería decir es que hay gente que se cree cautelosa por apostar por fijo y luego invierte en cualquier activo de riesgo…
Que graciosete!
Cuando me dieron la hipoteca por en el 2008, solo se podía coger variable la fija era impensable, y me tocó pagar intereses al 6, cada uno coje la hipoteca que le toca en el momento de ese mercado y ya está, e leído gente con variables del 1 y hasta el 1.35 eso tampoco era viable por aquel entonces estábamos en 0.20 0.50 el variable, algo que hoy sigue sin haber, es la época que te toque lo que tendrás que firmar no hay ni más listo ni más tonto es lo que te toca, espero que baje el euribor y que las hipotecas fijas vuelvan a ese 1 que e llegado a leer, suerte para todos fijas y variables y a aguantar el chaparrón como ya pasó, un saludo.
Gran comentario
Hace un par de días hice el mismo comentario, todo depende del momento de la firma y de lo que más le interese a uno. Si acierta o no se ve con el tiempo.
Pues gran comentario también. No te me vayas a poner celosilla, jeje. Es broma. Un saludo
Efectivamente, tengo hipoteca del 2008, euribor a 5,35%. Variable con euribor +0,33 con Banco Caixa Geral que ahora ni existe se fusionaron con Abanca. Tuve que coger seguro hogar, seguro de vida (5 años que fueron 6.000€ entre mi marido y yo) nómina y tarjeta. He ido amortizando cada año aprovechando la desgravación del 15%. Actualmente solo debo 60.000€ con una hipoteca de 240.000€. Fueron los únicos que nos dieron la hipoteca cuando teníamos 21 años, después de La Caixa y Caixa Penedes nos la denegaran, eso sí el día de la firma me di cuenta que avalaban nuestros padres con el 100% de sus nóminas en el caso de que no pagáramos. Estuve apunto de no firmar por el riesgo que asumían…pero nos animaron a seguir. Como bien dices en cada época ofrecen lo que más les interesa a los bancos. Empezamos pagando 1211€ en 2008 y he llegado a pagar 546€ durante dos años…animo a todos tanto a los fijos como los variables! Me encanta leeros cada día.
Felicidades Mery!
Ya la tienes casi casi finiquitada y vuestros padres contentos sobre todo porque habéis echo bien los deberes desde jóvenes.(me recuerda a mis inicios)
Suerte y salud para que podáis seguir disfrutando en familia.
Feliz verano.
Enhorabuena, Mery!
Has amortizado 100000 euros joer date unas vacaciones ya que os las merecéis
Si que hay mas listo y más tonto. La Inflación empezo a crecer hace más de un año. Si la gente no vio que esto no era transitorio es porque es tonta…
Es que de verdad…
Ya,lo sabemos todo el foro,que te van a dar el oscar al más listo y ya de paso mándame los números del euromillon para la próxima semana,aunque con lo pesetero que se te adivina ,lo veo complicado ,lo querrás todo para ti ja ja ja ja
Si a ti por el más retrasado del foro. Y también el mas amargado lol
Una cosa es ser tonto (como tú) y otra cosa no entender del tema. Ser un experto (como tú) no es ser listo, es entender tema. A ver si dejamos de confundir los términos, claro que con lo tonto que eres te va costar.
Um saludo para tonino, ceca, mortage ,palosenflautas o como se llame y mister anonimo que es el más amargado del foro.
La próxima vez podemos hacer un ranking del más amargado que tiene una tasa variable.
La Inflación lleva más de un año subiendo. Si quereis un consejo en inversion o hipoteca no escuchéis a estos amateurs. Hay que escuchar a los profesionales
Jajaja mientras tanto a pagar más
A que te dedicaras Verdad….menudo personaje más dañino
Si escuchas tanto a los profesionales e inversores,como es posible que estes hipotecado.?Quizas aquí haya gente amargada y con razón porque tendrá que dedicar más fondos para su vivienda,pero está claro que en un ranking de acomplejados te llevarías el primer premio.Yo creo que alguien posiblemente te llamo tonto de pequeño y quieres ser el más listo del mundo,aunque posiblemente no lo seas.Date un paseo y relájate para que se refresquen tus neuronas de tanto pensar de cómo reírte del projimo.Aqui habrá gente que tendrá que pagar más,quizás tú no podrías.
Gracias por el saludo pero el más amargado creo que eres tú, que eres un profesional del tema y no veo ningún consejo por tu parte, sólo risas y mofas. Por cierto, yo no doy consejos, expongo mi opinión.
He aquí el que dice que no discute
Yo la hice en a finales de 2006, primera cuota en noviembre. 5 años fija a 2.25 y despues Euribor + 0,5. Con la suerte de que durante esos 5 años subio al 5,6 y volvió a bajar y en noviembte de 2011 ya estaba por debajo del 2% y el año siguiente por debajo de 0,6 y despues un montón de años en negativo. Vamos que me sonó totalmente la flauta.
Al final nunca se sabe que es lo que va a salir mejor…
En mi caso, hace menos de un año, tenía dos opciones. O un tipo fijo muy bajo para siempre o un tipo variable bajísimo pero para ese momento. Como responsable de mis actos que soy, elegí lo primero y contentísimo que estaba y estoy de mi decisión. Suerte a todos!
Bro,habrá gente que haya cogido en su momento variable porqué le venía mejor y seguramente creyendo que estaba bien asesorado,no taches de irresponsable a nadie,es mala suerte en este preciso momento,que por cierto tampoco son momento ni del 4% y del 5%.Es muy fácil decir que la criatura es macho cuando le has visto los c….s.Esto es como decir que has escogido una buena mujer,porqué eres muy responsable de tus actos.En fin respeta y no taches de irresponsable a quien no toma la misma decisión que tú.
Anónimo, me hago responsable de lo que digo (aparte de mis actos), no de lo que entiendas. Saludos
Yo también me hago responsable de lo que contesto y no de lo que entiendas (y más has entendido muy bien )
Pues no. No te entiendo cuando dices que yo falto al respeto a la gente y la tacho de irresponsable, cuando solo he dicho que yo soy responsable de mis actos. Ahí está. Lo puede leer quien quiera. Tú solito con tus prejuicios, te has montado tu propia película. Si en público pones en mi boca palabras que yo no he dicho, el problema no es mío, es tuyo. Sabes cómo se le llama a eso? Tergiversar y manipular. Así que el que tiene que respetar eres tú, incluidos mis comentarios o los de cualquier otra persona
Hola tod@s, voy a comentar mi caso:
Tengo hipoteca desde 2007 con La Caixa de 262.000 eurazos, variable +0’50, 40 años y 5 de carencia (el gran error de mi vida). Actualmente debo 190.000 y hace un par meses quise pasarme a fija. Del banco me pedían tasación y de esa tasación me daban el 70%. A día de hoy, me pueden tasar mi piso en 185.000 y no mucho más, por lo que no puedo pasarme.
La cuestión: ¿puede pedirme mi banco una tasación para una novación?
(No tengo vinculación)
Gracias por adelantado.
Hola Jl, mi mujer firmo a principios de año una novacion para cambiar de hipoteca variable con la caixa a una vinculada con Bankinter (bonificada al 1%) y si nos pidieron tasacion, seguro tendras que tasarlo. A nosotros la Caixa no nos quiso renegociar las condiciones, prueba y sino busca otro sitio, suerte
Simplemente os comento a las personas que tienen variable,que hay una cláusula en la mitad de las hipotecas variables firmadas entre el 2000 y el 2018 que se llama cláusula REDAL y esta pensada para personas que en circunstancias difíciles y demostrables ,puede reducir las cuotas de su hipoteca.Tendreis que revisar si tenéis la cláusula REDAL en la escritura de Hipoteca.Simplemente lo sugiero porqué veo en este foro personas mal intencionadas que incluso parecen desear desahucios para personas que les vas a subir la hipoteca.Esperemos que el tema de los tipos se controle y solo sea un periodo puntual,porqué sino en los meses próximos vamos a oír mucho hablar de esta cláusula ,para la alegría de la gente que se alegra del mal ajeno.Saludos
Comentaselo al señor anónimo creo que encaja con el pérfil. JJajaaja
Me encanta la gente que escupe para arriba,porqué le acaba cayendo todo encima.Sabes lo que es el karma,tú mismo lo eres y pagarás menos que mucha gente que tiene variable que no es mi caso ,porqué no tengo hipoteca ya hace muuuchooo tiempo,pero seguramente te lo tendrás que gastar en botica,las que te manda el psiquiatra…tronado je je je
Verdad lo de alegrarse del mal ajeno va por ti, por si no te habías dado cuenta.
Por qué me pones en la lista de los amargados? Por tener una variable? Amargado estarás tú y enfermo, que entras aquí a mofarte de la gente.
Esta respuesta iba para el mensaje de verdad de más abajo.
Acabas de descubrirte tú mismo. Eres Tonino y Anónimo a la vez. Menudo pardillo
No te confundas, metí el mensaje del tirón sin darle al nick por eso salió anónimo.
Sí, se ve que te pasa mucho…
Lo que tú digas, no estoy en el foro para discutir.
Sí, sí, lo veo a diario… Lo bueno es que el tiempo que pierdes discutiendo, es tiempo que nos ahorramos de leer tus “acertadísimas” predicciones, jeje
Un saludo para tonino, ceca, mortage ,palosenflautas o como se llame y mister anonimo que es el más amargado del foro. La lista no para de crecer
La próxima vez podemos hacer un ranking del más amargado que tiene una tasa variable.
La Inflación lleva más de un año subiendo. Si quereis un consejo en inversión o hipoteca no escuchéis a estos amateurs. Hay que escuchar a los profesionales
Jajaja mientras tanto a pagar más
La mayoría podemos pagar,tu seguro que te suben 5e y ya no puedes.Lo malo de que a la gente suban la hipoteca ,es que encima van a tener que leer al cansino de “VERDAD”, soltando memeces y riéndose de lo tonta que es la gente y lo listo que ha sido el…je je je
Si, ya gasolina a 3€ en agosto….
Vamos a ver,está clarísimo que esto está en un periodo de subida y además puede ser un par de años tres o uno.Pero la vida de una hipoteca es muy larga.Yo firme una hipoteca variable en el 2003 euribor+O,50.Pague intereses al 3,4 e incluso casi al 6 en el 2008 a partir del 2011 bajón importante y desde el 2016 hasta el 2022 casi cero interéses ,con lo cual aproveche a amortizar lo que me estaba ahorrando en esos 6 años a cero interés y amortice mi hipoteca este año.Por tanto los que tenéis variable tendréis en la vida de la hipoteca de todo,a mi en mi caso la media de interés me salió genial,quizás fue suerte,y si cogí la variable fue porqué así me asesoraron,está claro que hay gente iluminada en este foro que lo sabe todo ,no era mi caso.Ahora toca apretarse el cinturón, seguramente aflojara en un periodo de tiempo.Asi que ánimo que de todo se sale y sobre todo pasar de toda esta gente que solo hace comentarios dañinos.Animo y saludos
El problema es que mucha gente durante esos 6 años ni ha amortizado ni ha ahorrado para amortizar en caso de subida y ahora llegan los lloron. Han vivido por encima de sus posibilidades con ese extra durante estos años y que no venga nadie diciendo que no ha podido ahorrar porque si podían asumir un interés alto pues cuando bajó pudo mantener al menos esa diferencia para amortizar.
Ahí tienes toda la razón, seguro que hay muchos que se pensaban que esto se iba a quedar así para siempre y no han ahorrado ni amortizado, pero eso no es razón para burlarse de todos los variables como hacen algunos, porque muchos hemos hecho lo contrario, ahorrar y ahora según vaya la cosa amortizar. Cada uno que haga lo que quiera y si ahora a algunos les toca llorar pues esa lección que se llevan.
Joder fijitos ,estáis dando clase de moralidad a los de las variables.No creo que nadie que le haya bajado los intereses se haya dedicado a despilfarrar y haya vivido por encima de sus posibilidades,de verdad es de vomitar las sandeces que decís la mayoría continuamente,ya no solo sois los más listos sino los más comedidos,morales y organizados.Joder no creo que una persona que tenga una variable y este mes tenga que pagar 100 o 150 e mas se va a arruinar,mucha gente de esta que tanto criticáis pagaban más en el 2011 y seguro que pagaban sus hipotecas.Si ahora tienen que recortar algún gasto,se recorta y sin mas.
Tengo hipoteca variable asique de fijito nada, e+0,40 asique no me preocupa las subidas porque puedo asumir hasta el 3-4 sin problema. Y no es despilfarrar simplemente es que esos 100-150 euritos que has dejado de pagar durante esos años los deberias haberlos ahorrado para amortizar, no se puede coger una hipoteca variable a 30 años sin intencion o posibilidad de amortizar.
Entonces que hacemos nos vamos debajo de un puente …pk ha e 20 años que se especula con la vivienda y hasta el más tonto se compra un piso para alquilarlo
Tanto como que no te preocupa… Por eso te metes en este foro, jaja
Pues yo firme en el 2005 y después de ciclos jodidos y buenos que puedo decir. Me lo pasé muy bien sin pagando intereses porque valoro más vivir día a día por si la palmo y dejó la herencia a ….. Sino la rechazan porque la hipoteca no está pagada jajajaja. Que buenos recuerdos en 17 años .
Hijo mío.. bajo el interés pk casi nos tienen que rescatar la gente perdía el trabajo y las casas con la recesión y luego vino el dichoso virus .
A los bancos los rescatamos 40000000 euros(que salvajada de 0s) con dinero público ,que no han de devolver .
A los que os metéis con las variables ,los que tenían un piso de protección oficial verían ridículo un fijo a 30 años pk ellos el piso se lo regalaron y casualmente ahora algunos venden por más de 150000 euros.
Asco de economía
Yo he leído en este foro que iba a bajar, ¿porqué sube?
:(
Porque en este foro hay cierta gente que solo dice sandeces. Una tras otra. Hay que saber distinguirla. Normalmente, suelen tener hipoteca variable, mucha rabia contenida y nula capacidad para reconocer sus errores. Alguno incluso, utiliza varios nicks para tratar de que sus sandeces calen todavía más. Pobre de los que hayan hecho caso a sus predicciones hasta ahora…
Y a partir de ahora a quien hay que hacerle caso ,a ver dn están los listos que digan?
En este foro no hay expertos y aún así, éstos fallan. Aquí suelen pensar, soñar y opinar condicionados por el tipo de hipoteca que se tenga. Hago mención especial a algunos con variable, que se creían los más listos del foro hace poco meses, insultos aparte hace el resto, y han quedado como unos pardillos que encima se van a tener que rascar el bolsillo
Hipoteca firmada en noviembre de 2021, euribor+1, así que imaginaros como estoy ahora…
Yo en diciembre, a resistir :S
Pues realmente es una faena Pocoyó, pero te has beneficiado de una buena cuota durante el 2021,te tocará pasar un año más justo, ahora está todo agitado pero no te preocupes que seguro no tardando mucho se estabiliza.Animo y saludos
Veo que alguno vive todavía en los mundos de Yupi y cree que el euribor va a bajar. Quién te dijo eso, pobre? Pobre pobre. Mientras el tema de la inflación no esté controlado el BCE seguirá subiendo tipos. Como os dije ayer, en diciembre estará entre el 2 y el 2,30. Y en marzo rondando el 3. Culpas a estos políticos europeos inútiles que nos metieron de cabeza en una guerra en la que no tenemos nada que ganar y de la que vamos a salir trasquilados.
Hoy la Fed después de las subidas tan agresivas de tipos , prácticamente la inflación se ha movido mínimamente,así que según esa teoría estarán subiendo tipos hasta el año 2050.Quizas Haya que buscar la inflación en otras causas.Si siguen subiendo tipos hasta que la inflación este estabilizada en el 2,se pueden ir los tipos al 60.Tiene que haber otros motivos que no son capaces de solventar como tú dices los políticos inútiles que tenemos,entre ellos , precios de combustible,materias ,primas etc… problemas que son incapaces de solucionar.Soy de los que pienso que esto va a estallar y va a ser un salvese quien pueda,al ser las hipotecas una parte de todos los nubarrones que nos esperan en otoño
No creo que a nivel global les importe demasiado la inflación, subirán los tipos lo crean necesario para estabilizar la situación interna ya que afecta básicamente a “los pobres” y allí como si se mueren todos. A nivel externo todo lo que está ocurriendo no hace más que beneficiarles: van a vender más armas que nunca y exportar sus reservas de combustibles fósiles a precio de oro, con un euro de capa caída y con una demanda creciente en Europa. Lo que no tengo tan claro es si están midiendo bien el tema del confrontamiento con China: “el abuelete” acaba de prometer otro pastizal para la reconstrucción de la industria de semiconductores en USA pero no tengo claro que ni él ni sus asesores tengan claro que montar una FAB de chips es cuestión de años, con lo que si China termina atacando Taiwan ó Corea del Sur que se preparen para que la mayoría de sus tecnológicas bajen la persiana…
Hola Yago. Soy de los que opino que el castañazo gordo llegará más pronto que tarde y no sólo pienso que terminarán bajando en el medio plazo, sino que no descarto volverlos a ver rondando el 0 e incluso en negativo. La inflación en Europa viene de shock de oferta y de la espiral provocada por los combustibles (energía). Frente a eso, esta vez el BCE cuenta con una herramienta muy ordinaria que es subir tipos, y la usa porque es la única que tiene y algo hay que hacer. Por aqui llevo mucho tiempo escribiendo que si mañana mismo fijaran un euribor del 4%, veríamos que la inflación apenas bajaría nada, hasta podría subir. ¿y ahí donde estaría el límite? ¿seguimos ahondando en la recesión que ya está ahí?. No hay una economía que se vaya a enfriar en Europa por subir tipos, va camino de congelarse ella sola. Entraremos en una recesión que en mi opinión va a ser profunda y de la que va a costar mucho tiempo salir. Cada uno opina de forma distinta y el tiempo nos dirá quién tiene la razón. Me atrevo a afirmar que no veo descartable en el medio plazo tipos de interés negativos. No me doy ánimos a mí mismo. Podría soportar hasta un euribor de casi un 10% ya que aún me quedan años, pero la cuantía es poco, intento ser realista. La crisis que se avecina es muy gorda y después del verano la economía de muchos países europeos se va a parar en seco. En ese contexto, que sigan subiendo tipos y verás donde va Europa y su querido euro…
– Alv, tienes hipoteca variable?
– Sí.
– No hay más preguntas…
Buenos días a todos. Hoy tengo que decidir que hipoteca coger: variable o mixto. Variable: euribor mas 0,87% y mixto 2,2% principales para primeros 10 años y después pasa a variable. Me gustaría saber cuál mejor. Gracias
Buenos días Alv. Efectivamente, la inflación viene provocada por una escasez de la oferta provocada por los efectos de la pandemia unida a una demanda sobredimensionada debido a ese remanente creado durante esta misma pandemia que hizo que el personal no pudiese gastar lo que realmente quiso. A esto se le une la crisis energética agravada por el conflicto en Ucrania en el que nuestros políticos europeos nos han metido de cabeza. La situación en Europa este otoño-invierno puede llegar a ser dantesca: si los rusos cortan el gas vamos a tener hasta problemas de producción. Añade a esto el problema climatológico, con esta sequía brutal vamos a perder gran parte de nuestras cosechas. Consecuencias: más subidas de la alimentación, energías, de todo. Lo del euribor va a ser una broma nada más. O paran esta guerra o es la debacle. Claro que,estando el amigo americano tan interesado en seguir ganando con este conflicto, que les permite vendernos su gas y su producción agrícola, dudo que esto lo vayan a parar. Europa sigue el sonido de la flauta de un espabilado que nos llevará al precipicio.
Buenos días a todos. Hoy tengo que decidir que hipoteca coger: variable o mixto. Variable: euribor mas 0,87% y mixto 2,2% principales para primeros 10 años y después pasa a variable. Me gustaría saber cuál mejor. Gracias
Buenos días.
Depende de tus preferencias y circunstancias personales. No mencionas en qué % se te queda el diferencial en la opción mixta una vez pase a variable, con lo cual, no te puedo responder. Y si es Euribor + 3%? Jaja.
Mi humilde consejo: Ahora mismo no cojas una variable, que es lo que están promocionando los bancos, ya que el Euribor pinta que va para arriba a corto y puede que a medio plazo, no porque lo diga yo, sino porque lo dicen todos los indicadores económicos, y es durante los primeros años del préstamo cuando más te afectan estas subidas en el pago de los intereses.
PD: Si escuchas por aquí de boca de alguno que ya conocemos que el Euribor volverá pronto a estar en negativo, te ruego que no hagas caso. Te lo digo de corazón, aunque no te conozca de nada. Porque son los mismos que pregonaban por aquí hasta hace bien poco que el Euribor estaría en negativo mínimo hasta el 2030 (el tiempo ha demostrado que era más una ilusión interesada, aparte de una estrategia bancaria, que una realidad) y muchos ciudadanos de bien hicieron caso a esos cantos de sirena o más bien borreguiles de estos desalmados y perdieron la oportunidad de pillar una hipoteca fija barata, barata o incluso una buena mixta. Una desgracia porque van a palmar pasta que irá a las manos usureras de los bancos (ya bastante dinero les dimos con el rescate) y esa es la realidad.
Suerte con la elección!
Andrei, supongo que ya no llego a tiempo pero acabo de verlo, y de todas formas coincido con Cartillas Rubio, con esos datos cogería la mixta, porque el euríbor+0,87 ya es un 2% a día de hoy, con alto riesgo de subida, frente a tener un techo del 2,2%… Lo veo claro