Hoy vamos a hacer un poco de “economía ficción” y como si se tratase de la serie de Marvel “What if” vamos a ver que ocurriría si el Euribor volviese a su máximo histórico. Como he comentado se trata más de ficción que de realidad pero muchas veces este tipo de entretenimientos nos sirven para reflexionar un poco.
Pese a que veamos últimamente al Euribor subiendo con fuerza, realmente es prácticamente imposible que volvamos a verlo cerca de sus máximos históricos cuando aquel el negrísimo 2 de Octubre de 2008 llegó al 5.526%, realmente para cualquier hipotecado actual será difícil que incluso supere el 2.5% en algún momento de su larga hipoteca pero vamos a ponernos en el peor de los casos e imaginemos que sucede cualquier “cisne negro” y los tipos de interés se disparan hasta el 5.5%. ¿Cómo quedarían las hipotecas?
Hipoteca de 200.000€ a 25 años con un diferencial del 1%
Hipoteca de 300.000€ a 30 años con un diferencial del 1%
Como veis la subida en la cuota sería brutal, especialmente en la segunda hipoteca ya que le afectaría especialmente esos 5 años más de plazo. Probablemente muchos de los hipotecados actuales no lo estaban en el 2008 pero esto ocurrió y si bien hemos comentado que probablemente no ocurra no está de más tenerlo en mente y estar preparados para pequeñas subidas. De momento los que tengan que revisar la hipoteca el mes que viene notarán una ligera subida en su cuota ya que el Euribor cerrará el mes de Febrero en torno al -0.3% frente al -0.501% de hace un año.
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
El precio medio del día 13 de noviembre de 2024 es de 0.178 €/kWh, lo…
El próximo 31 de diciembre marca una fecha clave para los hipotecados en España, especialmente…
Como se suele decir en estos casos, "las redes están ardiendo" con el último movimiento…
Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Hoy os quiero contar unas noticias. El…
Elon Musk, quien ya no necesita presentacion, se ha atrevido a sacar un tema sobre…
Ver comentarios
Carlos, este artículo es de marzo, no? Pone publicación 11 de agosto! Ya nos gustaría revisar con euríbor del -0,30...