Uno de los dos miente
Ayer os puse un problemón en el que dejaba el futuro de millones de hipotecados en vuestras manos ¿fuisteis capaces de bajar los tipos de interés del BCE?
Os recuerdo el enigma.
Estás encerrado en una habitación del BCE en la que hay dos interruptores vigilados por dos miembros del consejo de gobierno. Uno custodiado por Lagarde y otro por Luis de Guindos, sabes que uno de los interruptores sirve para subir tipos y el otro para bajarlos. Puedes elegir solo un interruptor pero antes de darle puedes hacer una pregunta a uno de los centinelas. Hay un problema: uno de ellos siempre dice la verdad y el otro siempre miente.
¿Qué pregunta harías para bajar tipos?
En este caso tiene que coger a uno de los dos miembros del BCE y preguntarle: “Si le pregunto al otro miembro del BCE por el interruptor que baja los tipos de interés , ¿qué me respondería?”
En el caso de que hable con el que siempre miente diría: «El otro miembro del BCE te dirá que el interruptor que baja tipos es … (y te dirá el interruptor que sube tipos)».
En el caso de que le pregunte al que siempre dice la verdad diría: «El otro miembro del BCE te dirá que el interruptor que baja tipos es … (y te dirá el interruptor que sube tipos)».
De esta manera, el prisionero podrá preguntarle a cualquier de los dos y escoger la puerta contraria a la que indiquen.
Agosto sigue sin darnos descanso ni buenas noticias para los hipotecados y tras el descanso de ayer hoy vuelve con fuerzas de tal manera que el indicador más utilizado en las hipotecas de España termina la semana subiendo 22 milésimas hasta el 1.163% y va camino de los máximos anuales cuando el Euribor llegó al 1.2%
En cuanto a la media mensual de agosto, con diez días cotizados se queda momentáneamente en el +1.055% con lo que cerrará agosto por encima de la psicológica barrera del 1% y encarecerá considerablemente las hipotecas.
A efectos prácticos esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 767,7€, esto son 128€ mas cada mes lo que equivale a 1.540€ más al año.
Como viene siendo habitual, para aquellos que no entráis aquí obsesivamente todos los días, os…
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Pole
Aprovecho la pole para decirle al BECARIO que me parece fatal que no haya tenido en cuenta mi solución de ayer, que era técnicamente mucho mejor que la suya. Está suponiendo que ambos centinelas se conocen lo suficiente para saber si el otro miente o dice la verdad, y eso no formaba parte del enunciado del problema.
Lo correcto sería preguntarle a uno cualquiera:
SI TE PREGUNTARA cuál es el interruptor correcto, ¿CUÁL ME CONTESTARÍAS?
Así, cualquiera de los dos señalaría el interruptor correcto, incluso el mentiroso, que se conoce a sí mismo y sabe que, ante una pregunta directa, mentiría, y por tanto desmentiría su mentira ante una pregunta indirecta.
BECARIO, no lees nuestros comentarios
En el anunciado pone que puedes hacer una (1)pregunta a un centinela no dos. No tiene solución
Eso es una sola pregunta. Si prefieres tenerlo todo dentro del mismo interrogante, basta con poner la condición al final.
¿Qué me contestarías si te preguntara?
SOLO SE PUEDE PREGUNTAR A UN CENTINELA !!.
Milofo solo hace 1 pregunta a uno cualquiera. Es la única solución correcta!
Gracias mfnx, por fin alguien me entiende! :)
Milofo reclama la gorra de caja rural al becario que te la has ganao.
Gracias Paco, si me dan el premio me acordaré de ti en mi discurso de la ceremonia de entrega
Discrepo. Si preguntas al mentiroso no va a desmentir su mentira, xq si no estaría diciendo la verdad, aunq la pregunta sea indirecta.
¿Entonces diría una verdad para esconder su mentira? En ese caso no mentiría siempre
Es q si no es de esa forma, lo que diría es una verdad. Tu respuesta Milofo es de suposición, presupones q desmiente su mentira. La respuesta del Becario es muy sencilla y directa. Sin acritud, amigo
Piensalo bien, ya lo verás. Si tras la pregunta el mentiroso dice el interruptor incorrecto, no es mentiroso del todo.
A ver Wallah, yo no me suelo enrollar pero no lo puedo evitar por el siguiente motivo: la solución de milofo es la única correcta y yo no hubiera pensado en ella.
La respuesta del becario es correcta UNICAMENTE si le añades al enunciado del problema que el mentiroso sabe que el otro dice la verdad, y vice versa. Cosa que recuerdo que el BECARIO NO PUSO (se le olvidó, estaría pensando en el euribor de mañana).
Ahora, por qué el mentiroso dice el interruptor correcto? Pues si le preguntara, el diría el incorrecto, porque miente. Pero tu le preguntas que contestaría a esa pregunta!! La respuesta a esa pregunta es el interruptor incorrecto. Como el mentiroso es mentiroso, señala el interruptor correcto.
Bravo Milofo!
Becario, gorra para Milofo.
No es correcto. El vigilante mentiroso no podría contestar, en tal planteamiento. Si siempre tiene que mentir, entra en un bucle infinito. Es necesario hacerle salir del bucle y la manera aunque el enunciado quizá no esté completo, es meter al otro vigilante en la respuesta.
DanGogh, son matemáticas, igual que el teorema de Pitágoras. Se puede entender o no, pero es como es. La manera de que el centinela no conteste es que sea mudo, cosa que el enunciado no dice. Consúltalo si quieres con alguien de ciencias, ya que con todo el respeto supongo que eres de letras, o alguien con conocimientos de programación. Si me dices que contesta otra cosa es que no lo entiendes, pero si me dices que se tiene que quedar callado es que lo entiendes pero no lo aceptas, es como decir que el centinela sabe que le han pillado y no tiene escapatoria, si contesta resuelve el enigma
Si quieres, DanGogh, pon los nombres y descompón el problema. Supón que Lagarde miente por razón del cargo, y que de Guindos dice la verdad porque ya está "retirado". Le preguntas a de Guindos qué diría Lagarde, y te dirá que señalaría el botón malo. Por tanto, ante la misma pregunta, Lagarde tiene que contestar lo contrario de de Guindos, ya que él dice la verdad y ella miente, es decir, ella siempre dirá lo contrario que él ante la misma pregunta. Pues entonces le hacemos a Lagarde esa misma pregunta: "Lagarde, ¿qué diría Lagarde?" Y contestará lo contrario que habría dicho Guindos.
Wallah, Milogo no presupone absolutam
Es un verdadero -1 x -1 = 1
Al menos el becario ha hecho algo bueno: que os pongáis a exprimiros los sesos en algo tan absurdo y no en daros de videntes entendidos en el euríbor de 2030
Pues ya ves que aún podemos llegar a 2030 discutiéndolo! :-D
Up, up, up
Al menos si sube para las variables pasamos un buen rato comentando la jugada.
Me voy súper contenta de fiesta este puente con mi hipoteca fija. Me lo merezco! Que disfrutéis el resto también!
a qué interés la tienes, y hace cuánto tiempo?. Posiblemente, si comparas las cuotas pagadas desde el día que la firmaste, con las que pagarías si hubieras contratado variable, aún estés perdiendo mucho dinero. No te digo que en breve empieces a recuperarlo, pero estoy seguro casi al 100%, que hasta el momento has pagado de más...
Y tú qué interes tienes en saberlo? Si ya dices que estás seguro casi al 100% que palmo dinero. Ya te digo yo que no. No creas que por ser mujer y gustarme una fiesta, no sé comparar hipotecas. Ni tampoco te voy a decir mis estudios.
Feliz puente a todos y viva la Feria de Málaga!
Olé Sandra! grande la respuesta, como la feria de Málaga
Una feria de merdellones (gente de m...da), sin camisetas, borrachos, orinando en las calles.. En fin, disfruta!
Variable seguro
O sea, que te veré allí, Peter
Amargado!
No te preocupes Sandra, también se lo dicen a los hombres. Yo sigo sin saber qué tiene que ver haberse ahorrado dinero en años anteriores con haberse cambiado a un fijo bajo en mayo y así poder ahorrarse todavía más dinero en años posteriores. Cada momento tiene sus opciones y sus decisiones, en 2010 casi nadie tenía fijas porque eran muy caras, en 2018 todavía costaba conseguir fijas baratas si teníamos en cuenta los años que llevaba el euríbor rondando el cero (e incluso en negativo desde 2016). A principios de 2022, cuando llevábamos tiempo con inflación muy alta, los bancos se confiaron manteniendo sus ofertas de fijo rondando el 1 o 1,5 incluso con vinculaciones bajas. Dicho esto, hay otras razones que puede tener cada cual, y yo por ejemplo tengo las mías por haber mantenido dos hipotecas en variable, al mismo tiempo que otras las cambiaba de banco a tipo fijo. Tengo mis razones para estar encantado de haber mantenido esas dos variables aunque me fastidien las subidas del euríbor, y para estar encantadísimo de haber podido cambiar de banco a fijo las otras que tenía (algunas mixtas y otras variables).
Y cuanto te han cobrado del cambio de hipoteca a fija ?.. nadie comenta eso y me han dicho que.son un par de miles mínimo
Hola David. Aparte de la tasación, que a todo el mundo le recomiendo Euroval por coste y por rapidez (unos 250€ iva incluido por un piso grande), solo tenía que pagar gastos de cancelación registral de la hipoteca anterior, en mi caso una provisión de fondos de unos 1000 euros de los cuales me tendrán que devolver dinero seguro. Y es que ya no conozco bancos que hagan subrogación, todos me dicen que cancelan la anterior y se hace una nueva, con gastos a cargo del banco nuevo salvo esas dos cosas). Luego en la mixta me libré de la comisión por pérdida financiera gracias a la subida del euribor in extremis.
Dí que sí, cada época tiene su momento. Yo firmé en 2010 variable porque como tú dices las fijas eran muy caras. Firmé acojonao por lo del 2008 pero de momento no me ha salido mal la cosa. Claro que he ido ahorrando y amortizando los 9000 que desgrabo. Si ahora me sube la cuota (23€ en mayo) tampoco me preocupa, me fastidia un poco porque a nadie le gusta regalar el dinero pero todo lo bueno se acaba. Y es así para todos.
David, yo hice el cambio en Junio.
Para pasar del euribor +1 bonificado de ING a un fijo a 1,75 sin vinculaciones fueron 275€ de nuevo tasación + 1300 de provisión de fondos (es de esperar que algo me vuelva en unos meses).
Con la subida que me tocaba en agosto cubro el coste en menos de un año.
Un saludo.
Paco tabaco, que sepas que "desgrabo" no desgrava
Hola david, cada uno tenouede exponer su caso, el mio cambie de variable a fija en Junio, y fue una novación. En mi caso no tuve k pagar nada, ni tasación, ni cancelación de la anterior, osea el cambio me salió a 0 euros
Cartillas rubio yo sí desgrabo...mis cintas VHS jajaja gracias por la corrección, me la apunto ;)
Ya estamos con el complejo por ser mujer. Pepe potamo no ha mencionado tu condición sexual, ni creo que le importe. Disfruta de tu hipoteca. Saludos.
Yo firme en Noviembre fijo a 0,95. La alternativa variable era euribor+0,67...
Desde Mayo estoy siendo más rentable que la variable....y lo que queda!! Que siga la fiesta!!
Solo espero que no aparezcan excesivos llorones de la variable...
Di que sí, fenómeno. Buena elección. Me alegro por ti
Como hiciste eso??
No me creo ese fijo .
David, no era un tipo raro para nada en noviembre. Incluso en marzo 2022 me lo daban a mí en CaixaBank a pesar de mi deuda estratosférica, aunque en la práctica subía a 1,50 o 1,75 (según seguro hogar) por vinculaciones que no cogía. Eso sí, para compra nueva, porque para llevar una de otro banco eran más problemas y rebajaban años el plazo. Al final firmé la nueva en Santander entre 1,28 y 2,28 según vinculaciones, con 0,55 muy fáciles y hasta 0,45 restante según primas de seguros. En abril-mayo Santander subió un poco pero aún se podía aprovechar. Pero tampoco digo que fuera fácil cambiarse para todo el mundo, de hecho cambio de condiciones sería raro que tu mismo banco aceptará sabiendo que iba a salir perdiendo, y en abril-mayo ya lo sabían de sobra
Que no? Pues infórmate bien, hijo. Doble disgusto hoy. Lo siento
Pues la firme en diciembre de este año al 1.5% fija el 95% de hipoteca. La condicion del variable era al 0.9+euribor pero el primer año era fija al 1.5% por lo tanto, al haber subido el de -0,5 a 1 en mi proxima renovación estaria pagando un 1.9 (minimo)
Pepe pero ahora estas amargado más tu que ella jajajaja
Te entiendo. Así he pasado yo 10 años con la variable. Disfrútalo.
Te quedan unos años oscuros, ánimo.
Javier1. Llevo 17 años pagados. Cuánto crees que debo y me afecta la subida. En fin me jode pagar más como cualquiera hijo de vecino.Seguramente pagaré igual al final de hipoteca que los fijos al 1 por ciento. Dale los ánimos a los pobres padres de familia estén empezando una nueva vida y explicales que los fijos se alegran de la subida del euroribor.
Yo también! Con todo el dinero que he ahorrado estos 11 años con la variable...y ahora sube un poco, no pasa nada, sigo pagando por debajo que muchos que han contratado una fija jejeje. Todo lo que sube tienen que bajar.
Salud para todos
No sólo eso, sino que las viviendas ahora valen mucho más que antes y las hipotecas también son más cuantiosas.
Deja de hacer autoterapia psicológica, chaval. Denota que estás amargado
Que sepas no somos la misma persona. Tu sí eres nuevo.no recuerdo verte por aquí. Aquí he. Recomendado a gente cambiarse a fija lo que creo les dale a cuenta.si te identificas te responderé como es debido.cobarde rencoroso.
Qué hablas Javier o Javier 1 o lo que seas? Me refiero a CECA y anónimo. A ver si aprendes a entender el chat y dejas de insultar y amenazar sin sentido. Que no te enteras de nada! Y de cobarde nada. Identifícate tú. Que te aseguro que te vas a comer tus insultos hacia mí
Lo mismo le digo a CECA79, aunque creo que sois la misma persona. Ánimo de parte de un fijista! Todo tiene solución menos la muerte.
Lo que amarga gente como tú. No tienes empatía y te alegras desgracias ajenas. pobrecitos los que te conozcan.
Javier, yo no me alegro. Le doy ánimos a CECA79, el cual inicia este hilo de comentarios riéndose de los que tenemos hipoteca fija. Tengo derecho a responderle con respeto y sin insultos como he hecho o te tengo que pedir permiso a ti antes, para que no me insultes a mí? Es que parece que al haber hoy dos Javieres, no os enteráis de nada
En mi caso, yo cobro ahora bastante más que antes y mis ahorros eran bastante más mayores ahora que antes, que todo hay que decirlo también. Y eso de que las viviendas valen ahora mucho más, depende. En el 2007-2008 estaban los precios del boom y cuantía de la hipoteca será según lo que pidas
* Para que lo sepáis:
"CECA79" y "Salud para todos" son la misma persona y, a veces, se pone "Anónimo". Y alguno más que se me escapará.
Comentan en el mismo sitio, utilizan frecuentemente los puntos suspensivos y después de ellos y sin dejar un espacio, continúan escribiendo en minúscula. Y con las comas parecido. El mismo patrón siempre, aparte que dicen las mismas chaladuras, jeje
Ceca no estes amargado. Esto va a seguir subiendo como dije... Que sorpresa.
Felicitaciones a los llorones que predijeron un euribor negativo durante años.
Vaya genios
Termino mi hipoteca en octubre, tras 11 años en negativo, estoy supertriste jaja...
CECA79 y dale con los 11 años de Euribor en negativo. Pero qué hablas? Eres un desinformado. Noooo. Solo 6 años.
O sea, que te has comido los años duros de Euribor al 5 y pico % y en estos últimos años que amortizabas principalmente capital y apenas intereses, te ha pillado el Euribor en negativo. Has tenido muy mala suerte. No presumas tanto, que estás muy desinformado. Saludos
Súper contenta!!!??? Pagando un 10% más en todo!! Es ridículo así nos va a las puertas de una recesión.
No seas amargado, hay que disfrutar y ser feliz lo que se pueda y nos dejen, jiji
En eso te doy la razón.
Creo que te tomas demasiado a pecho el comentario del compañero. No quiere saber tus cuentas, nintiene interés en nada personal, creo que el interés que tiene es el de informar correctamente. Las hipotecas a tipo fijo históricamente se puede demostrar que siempre acabaron pagando de más, ya que intentan no pillarse los dedos. Sin mayor intención de informar y no lo contrario.
Históricamente hasta hace poco no había habido fijas al 1%, que no nos damos cuenta de que es casi cero, es casi no pagar intereses por un préstamo, 1% es la tercera parte de la media histórica del euríbor antes de la era de los tipos negativos. Yo tengo fijo y variable, conozco mis razones para cada cosa, y aquí algunos por tener razón se empeñan en razonamientos absurdos como puede ser criticar una fija del 1% a 30 años, eso es mejor que cualquier variable a día de hoy sin duda. Y a cualquiera que haya firmado hipoteca antes de 2010 en variable, como yo, le reto a hacer las cuentas comparando con lo que hubiera sido un fijo del 1. Y que no se olvide de que casi todos teníamos cláusula suelo y nos tocó la lotería en los juzgados, para que luego digan que la banca siempre gana
Historicamente la gente que deja de pagar su hipoteca son las que tienen un interes variable...
Jeje te has olvidado ese detalle
Una fija al 1% es lo mejor que hay, lástima que hayan aparecido ahora.
Gracias por reconocerlo, Paco. Por desgracia, en este foro todavía hay gente con variable que se empeña en negarlo. A ver qué dicen en un año, jojo.
que pesados. cuanto gusta el mal ajeno. en 2005 me hubiera gustado ver firmar a mas de uno/a...
Y tanto, yo 2004 la primera hipo. Llegué a pagar un 5,5%
El 2,5 no lo quita nadie en enero
En enero es posible que estemos todos congelados.ja ja ja.
Mi tipo de interés seguro. Fijo sin bonificaciones al 1,20% desde enero y para siempre, jeje. ¡Saludos!
Muy bien, Sandra.
Eres funcionària, que chollo de hipoteca.
fija a 1,2% desde hace 2 años. Y dicen que los de fija pagamos más, claro que si.
Nadie dice pagáis más. Simplemente en su momento las variables pagaban menos.ahora toca cambio ciclo y pagareis menos. Cuando baje volveremos a pagar menos. Aquí los únicos que ganan son la banca. Alégrate de que ganen menos la banca porque los tengan negocios ya verán que bajarán sus ventas porque la gente tendrá menos dinero para consumir. La cadena se va a parar y en consecuencia cerrarán negocios y habrá más desempleo. Yo no estoy preocupado. Me preocupa la gente tenga mucho capital a deber no van notar bastante. En el 2008 yo lo pasé mal y no se lo deseo a nadie.
Javier que mal lees esto. Si los intereses vuelven a bajar pues los de fija pueden cambiar la hipoteca.
La inversa tu pasarte a fija.. si no has leido bien la inflación te va a costar psicologicamente porque ahora las fijas son del 3%. Y pam
El interes fijo por algo existe
Un amigo mío es director de banco.lo dijo claramente sin consumo recesión . Desempleo y desahucios. La banca no quiere pisos quiere la pasta. Da igual sea un fondo buitre o el gitano vende melocotones. La clase media en fin como dices Pam. Tuve oportunidad firmar 1.25 caixabank. A mí no me salía a cuentas. La mayoría gente cuando firma no sabe ni lo que firma. Firma y agarra la casa porque pagar alquileres a 700 pavos mínimo es una locura. Ahora bien esa gente que culpa tiene si es lo que ofrecen y dan previsiones largo plazo 10 años.negativos. se dejan asesorar. Sin más. Necesitan comprensión y ayuda no echarles miera encima.
Uff, cuidado con los consejos de mi "amigo" el director. Cuánta gente se ha ido a la mierda por esto... Aquí nadie se ríe de esas personas. En mi caso, me alegro por ciertos listillos de este foro que se reían e insultaban a los que firmábamos hace bien poquito una fija en torno al 1 - 1,5%
Pues los baqueros no son analistas financieros almenos que trabajen en private banking...
Y generalmente se EQUIVOCAN al anticipar tiempos malos.
Lo que tu no comprendes es que los bancos no deciden aquí... Y tampoco comprendes porque la inflación puede ser más letal que una crisis.
Reevalua como lo planteas. En fin los bancos centrales de los paises desarollados piensan como yo (aunque llevan retraso). Subiran los intereses hasta que la inflación baje
Sí, pero ojo Verdad con la comisión de pérdida financiera si cambias de fija a variable por una bajada de tipos, hay bancos que la ponían muy alta
Pagas muchos menos al final. La epifania de esto es que la dos situaciones no son équivalentes.
Si se pillo un interes fijo hace poco. Los que firman estan en una situación clara de ventaja.
Si cuentas lo que nos desgravamos a los que compramos antes del 2013 ya te digo yo que sí.
Los que se han cambiado a la fija que digan tmb cuanto han pagado por ello que eso no es gratis.
Y a los que se ríen de las variables pq se han comprado un pisito hace dos días os quiero ver aquí los primeros escribiendo en un par de años cuando el vecino se compre el piso de al lado por la mitad eh .
Algunos acabamos de comprar y también nos desgravamos pero eso es otro asunto. Vuelve en 2 años tú y dinos dónde comprar una casa a mitad de precio que actualmente, David.
A la mitad, no. Lo regalarán. No te jode
880€ de provisión de fondos, así que algo me devolverán. La suerte que 0% de subrogación o cancelación
Hola, tengo una pregunta, no tiene nada que ver con euribor pero os sigo de hace mucho y creo que me podéis resolver la duda. La cosa es que tengo que acometer una reforma en mi vivienda, el dinero para esta reforma me lo va a prestar un familiar. Se que hay dos formas, o un préstamo entre particulares que tiene un impuesto del 1% que no me importa ya que es poco o si no una donación, que creo que no tiene impuesto. Pero no sabría como devolvérselo de forma legal....
La pregunta es, si es un préstamo también me desgrava hacienda? Es es guipuzcoa.
Si es donación, como se lo tendría que devolver?
Gracias de ante mano!
Mi suegro me prestó dinero para una reforma y no vimos la manera de hacerlo legal o ilegal... Finalmente, él se encargó de pagar los materiales y a los obreros. Para devolvérselo abrí una cuenta online sin comisiones y con tarjeta a mi nombre e iba metiendo ahí mes a mes lo que le debia. Le di las claves y la tarjeta a él y la iba usando a su gusto.
No sé cómo de ilegal es esto, pero no pagamos un duro por nada
Y llamándote como te llamas, nos lo preguntas? Jajaja.
Era una broma. Lo hiciste genial. Ya bastante nos fríen a impuestos nuestros políticos
Cuidado con lo que se escribe por aquí, no vaya a ser que algún variable ofuscado con todo y con todos de cuenta a Hacienda
Y por qué el chivato arañao tiene que ser un variable? Si es que no termino de entender esta pelea entre hipotecados. Así nos va.
Sea legal o ilegal lo hiciste genial. Me lo apunto por si acaso. ;)
Un contrato privado, mejor ante notario para cubrirte, e indicando la finalidad para poder desgravar incluso los intereses si te corresponde desgravar por la reforma. Un amigo mío pidió así préstamo a un familiar para comprar piso
Perdón no había visto las respuestas abajo, mejores que la mía
Hola Ane
Lo primero si haces Donacion, no puedes devolverselo ya que sino seria un prestamo encubierto y te crujen.
El prestamo entre familiares puede ser al 0%, lo que si tienes que especificar en el contrato que hagas tanto el plazo para devolverlo y la forma en que lo vas a devolver (trasnferencia, efectivo...) para dejarlo lo mas correcto posible. Lo importante es que presentes la liquidacion del impuesto tanto del prestamo como de la donacion, (anque salga a pagar 0) para que sea todo legal.
para la entrada de mi casa recibi una donacion de mis padres y un prestamo de un hermano, por eso lo conozco.
Espero haberte ayudado
asi es, no tienes que pagar nada, siempre y cuando lo hagas por escrito declares el impto. que sale a pagar cero, y asi puedes ir devolviendo el prestamo
Hola Ane!
Hipotecado 2021 te lo ha descrito muy correctamente, realizar contrato por escrito con las condiciones , plazos de devolución y presentarlo en hacienda.Cualquier gestor te lo tramitara de forma correcta y no te costara mucho.
Llevas un poco de lío creo. La donación es la que está gravada con el impuesto de sucesiones. El préstamo te lo puede hacer a Interes 0 y no paga ningún impuesto. Basta con que hagáis un contrato (este se puede presentar en hacienda a modo informativo) y sobre todo con que vayas dejando constancia de las amortizaciones de ese préstamo.
Ane, tienes que firmar un documento sencillo entre prestamista y prestatario poniendo importe y formas de pago a interés cero. Busca en Google. Debe constar expresamente que es préstamo a interés cero. La fecha del documento tiene que ser la misma que la de la transferencia del dinero. Llevas a hacienda las copias y rellenas unos impresos en transmisiones, para liquidar impuesto de transmisiones y donaciones que te saldrá cero. No pagarás nada,porque es préstamo. Si fuera donación seria lo mismo pero pagas donaciones. Con eso hacienda ya sabe que esa pasta no la tenías escondida ni la has sacado de vender droga. Y lo mismo para el Prestamista, ya hay control de ello.
Ahora si quieres desgravar tendrías que ir pagándole mensualidades o anualidades al prestamista mediante transferencias muy claritas para poder presentarlas después en la declaración de la renta y desgravar. Si no lo haces se entiende que puede ser una donación encubierta. Hay formas pero eso ya tendrás que analizarlo tu.
Yo podría devolver un capital en meses a una persona por Ejemplo 200 o 300 al mes, y esa persona después darme la pasta a mi en mano,mes a mes, parecería un préstamo fiscal, no siendolo realmente. Pero ojo libreme el diablo de darte malos consejos, para nada. Vaya a ser que Sánchez me pille con corbata y me la apriete en exceso...
Ni que decir que la diferencia es que la Donación no desgrava y el préstamo no se sabe. Depende de la reforma que hagas y donde esté la vivienda. Tendrás que presentar información al gob. Vasco para que te autoricen a desgravar los presupuestos. No es lo mismo reforma elemental que poner las puertas de oro. Creo que ellos tienen que autorizar lo. Ese trámite no tengo claro como va. Ojo porque creo que si te autorizan desgravar también te dan alguna ayuda, pero la vivienda te la convierten en VPO durante 5 años y no podrías vender a precio libre.
Que más dará quien pague mas.
Si formas fija es por que quieres una hipoteca estable por miedo a lo que puede suceder ahora o por estabilidad y los de la variable pues algunos salen ganando y a otros les pillara el toro.
Se de gente que perdió su casa cuando llegó el Euribor al 5.4% , nadie dice que vaya a llegar, pero es posible.
Yo tengo 2 hipotecas la de mayor importe recién firmada es fija al 1.8 y la variable me quedan unos 65000 esta al +0.757 , aunque bola se el Euribor lo máximo a pagar serían 650€ al mes al estar ya los intereses muy pagados.
Los dueños del mundo quieren una retribucion justa por su dinero. De un modo u otro somos esclavos (individualmente o através del estado via impuestos para pagar la deuda).
Tanto como esclavo tú... Yo te veo por aquí a las 12:28 y ayer también, con tu teléfono móvil opinando en un foro, jeje. Trabajas? Yo estoy de vacaciones. Un saludo
No entiendo que unos que no conocen a otros, quieran que suba un interés que no les afecta, me quedo perplejo en este sitio, que tu vecino quiera que no puedas pagar la hipoteca? Que te quiten la casa? Y que subaaaa el euribor cuando no afecta a las fijas teniendo fija?
La única conclusión que saco de aquí es que demasiado bien nos va, por eso estamos así suben la luz me alegro más la tenían que subir, yo tengo paneles solares y no estoy enganchado a la red pago 0 a las compañías de luz, y eso sería motivo para que deseara que subiera más el kw? No entiendo nada, en fin va a ser verdad que lo que sobra en este mundo es la mitad de la población, especie humana decadente y maliciosa, si veo un perro con sed le doy agua a el, antes que a una persona, porque está claro que en cuanto se hidrate la persona te apuñala.
Que razón tienes Víctor,además lo que esta claro que si hay mucha gente a la que la va a ir mal,al final a todo el mundo le va ir de culo,Y eso que decían que después de la pandemis íbamos a salir todos mejores personas....me troncho
Misma persona, mismo mensaje, distinto nick. Eres un figura. Saludos, jeje
Es que tío, tienes una forma muy particular de escribir y yo de tipos de escritura sé, como mi nombre indica (no tanto como tú eligiendo hipoteca, jaja). Salud para todos tus nicks
Creo que te equivocas, el segundo no deja espacio después de ningún signo de puntuación, es una característica "difícil" de disimular :-)
Es el detective del foro, a mí me lo hizo el otro día. Me equivoqué contestando a otro con mi nick y rápidamente puse para quien iba el mensaje pero sin darle al nick (salió como anónimo) y ya me acusó de utilizar varios nicks, aparte de llamarme pardillo.
"Salud para todos" sabe lo que digo. En ningún momento me refiero a "Víctor", ni los comparo a ellos
Hola Tonino! Casualidad que saltes tú por aquí? Ahí lo dejo...
Totalmente de acuerdo, personas muy egoístas, que se ríen de las desgracias ajenas si a ellas les va bien. No lo entiendo ni lo entenderé nunca.
No creo que sea un tema de alegrarse por el mal ajeno, mas bien es rencor, no es por defender a los que tienen fijo pero han tenido que escuchar durante muchos años que estaban siendo engañados y si tanta gente te dice siempre que el euribor esta en minus, que si hasta dentro de 10 años va a seguir así, que si estas pagando de mas etc... y no solo en el foro, también en el entorno... pues cuando ves que que las cosas cambian y estas cubierto pues sales a la luz después de muchos años agachando la cabeza.
Yo page mi variable hace 2 años amortizando todo lo que pude y mas y nunca le dije a nadie que la opción que elegí fue la correcta, pero otros no se supieron callar y ahora lamentablemente les toca agachar la cabeza
Totalmente de acuerdo contigo, Víctor, excepto en que no haces mención alguna a los variables que se reían de los que contrataban fijos cuando el Euribor estaba en negativo
Pero por qué reirse? Cada uno que elija lo que quiera y si le sale bien o mal es su problema. Yo de momento estoy contento con mi variable del 2010 y no por eso me río de los fijos.