Una feliz pareja después de firmar una hipoteca a tipo fijo
Pues no sé como lo hago pero todos los días la cago. Ayer con toda mi buena intención hice una suelta de vaquillas entre los lectores del foro para desestresarnos un poco y pronto salieron los comentarios negativos de que aquello no era una propuesta ecofriendly y que sí, que tienen razón pero son solo vaquillas y nacen para eso para cornear a los de las peñas que no han dormido. Así que hoy tenía dos opciones o contentar a los ecofriendly o indignar a los taurinos y bueno, he decidido indignar a todo el mundo que me resulta más fácil.
Pero antes de indignaros (y daros el valor del Euribor) os recuerdo que en el blog estamos de fiestas y el lunes montamos la peña “los hipotecados”, ayer soltamos las vaquillas y hoy toca verbena.
Así que vamos todos juntos a bailar pero sin olvidarnos de sufrir como buenos hipotecados a tipo variables y hoy tenemos a un invitado especial que nos va a tocar unos temas musicovocales para amenizar el aperitivo, se trata del mismísimo Jesulín de Ubrique que nos interpresa su hit “Toda“, esta vez en el el remix que hizo hace 3 meses y que aunque no llega al nivel del original del año 1996 sí le aporta un toque más moderno acorde con el perfil de nuestros lectores.
Gracias becario, indignado me hallo, ahora dame el valor del Euribor
Parece que al Euribor ya se le ha acabado la fiesta bajista y vuelve a las andadas en búsqueda del 1.2%, de esta manera el indicador más utilizado en las hipotecas de España sube 28 milésimas hasta el 1.146%
En cuanto a la media mensual de agosto, con doce días cotizados se queda momentáneamente en el +1.075% con lo que cerrará agosto por encima de la psicológica barrera del 1% y encarecerá considerablemente las hipotecas.
A efectos prácticos esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 769€, esto son 130€ mas cada mes lo que equivale a 1.571€ más al año.
138 comentarios
Pole!!!
Lo siento becario pero a mí no has conseguido enfadarme con el artículo.
Vamos, que me parece fatal que te hayas olvidado de mí, ahora sí que me enfado…
Pero quien eres?? Eres repetitivo como el ajo..
Tranqui que poco me queda de vacaciones
JajajjaJja
Estamos jodidos
China bajando tipos, recesión en EEUU, recesión en Europa…bajada de tipos otra vez y vuelta por debajo del uno y menos en 2024.
Po va ser que no…
Ya se verá que pasa.Alguien con bola de cristal?
Pues esto va a subir que te guste o no… Stagflación es ahira una gran posibilidad
Más bien en 2023 … Los tipos negativos llegaron para quedarse …
Ni en tus sueños
Una vergüenza el egoismo bancario , con el gobierno mirando para otro lado ( que les importa el pueblo mientras ellos vivan bien )
Jose no comprendes nada. Haber pillado fija y si no has pillado nada pues mala suerte
Jose & otros que decís lo mismo: el euríbor no es el precio que ponen los bancos a las hipotecas de la gente, subiendo o bajando según quieran fastidiar más a la gente. La inflación no la ponen los bancos
José, durante los seis años de Euribor en negativo no abriste el pico
Euribor al 2% en septiembre.
No hay otra manera de controlar la inflación y después de 3-4 años, no bajará del 1,2% nunca más
Nunca más es mucho tiempo
Habló Nostradamus,todos de pie
A ver sabio, es una manera de hablar, por supuesto que intereses negativos o al 0% no vais a ver en décadas, era una anomalía económica, que muchos sabios con variable no han podido ver.
Nostradamus no sé, pero hace 2 años vi claro que subiría el interés y pille fija a 1%.
Duermo muy tranquilo, vosotros a disfrutar la variable que os quedan muchos años, ánimo.
Tu si que seguro que ya no los ves si tienes un uno,si es que lo tienes.Je je je
Todos lo que podemos pagar dormimos tranquilo da igual si es fija o variable tu hipoteca
Hay muchas voces que advierten que tras el verano llegará una hecatombe económica. ¿Será por la energía, será la pérdida de empleo, será por una subida permanente de los tipos de interés, o porque estará todo incluido en el cóctel?
Me quedo con la última opción, hay demasiados ingredientes en este cóctel.
Con un dólar un 20% más caro que hace un año como no vamos a tener una inflación del 10% siendo los europeos en su mayoría importadores? Qué hacemos?, subimos los tipos 2-3% por encima de los de la FED para ver si reforzamos el euro? Sería un suicidio. La normalidad llegará cuando en USA empiecen a imprimir billetes porque se les va de las manos la balanza comercial y eso no va a ocurrir mientras estemos obligados a comprarles energía y armas…
Opinión de cuñado!!!
USA también lleva mucho tiempo imprimiendo billetes a saco, pero con la ventaja de que los suyos don dólares
milofo, como te comento en otros posts, de economía no tengo ni idea. En este caso sólo sé que cuando USA quiere devaluar devalúa imprimiendo billetes o por los medios que sean necesarios. Creo que con la situación actual no les interesa: las exportaciones están aseguradas por muy caro que esté el dólar.
A la ventaja la puedes llamar dólar o la puedes llamar fuerza bruta. Mañana se puede comprar petróleo o gas en euros y las reservas de dólares de todo el mundo valen la mitad. Evidentemente eso no pasará: que le pregunten a los iraquíes como terminó la ocurrencia…
De hecho milofo tiene razón. Estados Unidos ha imprimido mucha más deuda pero se compensa por el hecho que se necesita el dolar por el petro dolar y han subido tasas antes, y son mas altas.
Cyando el euro cae es porque se imprimió billetitos se incrementa el riesgo de Inflación y eso hace que se devalue una divisa y NO al revés como lo sugieres
No corras tanto. Al 2 lo veremos en diciembre. En septiembre entre el 1,30 y 1,45.
Este comentario es respuesta a la previsión de Porter.
Eso es Yago, septiembre o diciembre lo mismo da, se viene guano-variable.
Eso es lo que tiene que pasar para que con tu fija se acabe pagando menos imtereses que cualquier variable, no?
Nunca más vivas en el mundo de nunca jamás . Fistro, pecador !!
Nunca más es mucho tiempo
Sí, como el Euribor en negativo hasta el 2030, jajajaja
Las dos igual de absurdas.
Eso es, coge variable que nunca subirá.
Pues toma zasca, menudos sabios los variables.
Al que le quede poco se medio salvará, pero al que le queden 30 años, está jodido.
Eres un superman de las finanzas
Vas tan sobrado que planeo okupar tu casa, Potter
Pues tiene razón el Poter
Como dice él. Es un zasca monumental. Y algunos se quieren justificar con lo de “todos los analistas lo decían” mentira
“Nadie sabía”. también mentira
Yo muy feliz con mi hipoteca,he firmado un fijo al -1,5 ,además me han regalado un viaje a Lanzarote y una cena con Lagarde.Sin embargo estoy preocupado con la subida del gas a partir de enero con un 2,65 % más alta.Tambien preocupado con la subida de La Luz,que aun teniendo tarifa fija,ya me ha llegado la carta de mi comercializadora comunicándome que cuando me renueven mi contrato fijo,me endosan el coste del tope de gas para compensar a los de tarifa regulada.A la vez me preocupa que no sé si seguirá subiendo más en mi caso los alimentos básicos ,bebidas etc.Me preocupa que puede haber apagones y cortes de suministro y me tiene preocupadisimo que nuestros señores de la guerra se enfaden más y no tenga un búnker donde refugiarme.Me preocupan muchas cosas ,pero creo que en el fondo soy muy feliz con mi hipoteca fija.
Demasiadas preocupaciones para los de siempre, a saber cómo acabará todo esto. Ánimos!!!!
Eso es lo quería dar a entender con mi comentario irónico,y palabra que yo amortice mi hipoteca hace tiempo y lo que veo es que la gente en este foro solo ve el árbol (las hipotecas) y no ven el bosque que es todo lo demás que va a hacer que esto reviente por algún lado.
Cierto, la hipoteca es sólo un problema más. Tengas fija, variable, mixta o ninguna lo que está por venir nos afectará a todos.
Totalmente cierto. El problema será lo que va a venir. La hipoteca será sólo una rémora más. Es absurda la pelea entre fijos y variables. Al final esto es una cadena donde todos dependemos de todos. Si llegan impagos de hipotecas masivos la situación nos salpicará a todos. Recordad: la banca no pierde casi nunca.
Exactamente por eso los de hipoteca variable NO tenían razón en querer que los tipos sean bajo con un riesgo de Inflación tan alto..
Y no no es lo mismo enfrenarse a la subida de todo menos la hipoteca, que enfrentarse con todo.
Jeje eso lo decís para daros buena consciencia. Quedarse sin casa es lo peor
Mientras fijos y variables jugáis a ver quien más grande, me da la impresión que la banca se está riendo en nuestra p__a cara.
Si fuera cierto los tipos no hubieran sudo negativos durante una década.
No te entera de como funciona esto
La banca se ríe en nuestra puta cara con independencia de que el euribor suba o baje. Está Ud. poniendo palabras que en ningún momento he escrito. A ver si te enteras tú, y lee mejor.
Hoy ha salido el dato de la inflación de UK, la cual está por encima del 10% y, según el propio banco de Inglaterra, seguirá subiendo.
Además, saldrán las actas de las última reunión de la FED, de las que se sabrá qué subida de interés tienen previsto hacer en septiembre.
Y con todos estos datos el BCE tomará una decisión para septiembre, porque siempre anda un paso por detrás del mundo.
(Los burócratas europeos son lo mejorcito que ha ido soltando cada partido político por Europa; raro el que no tiene un caso de corrupción a sus espaldas)
Pues yo acabo de leer que la Fed seguirá subiendo dentro de este año,pero en el 2023 empezará a recortar..Ademas es de cajón…si soy tan agresivo con la subida de tipos y consigo muy poco o casi nada y encima deterioro la economía,tendrán que revertir la estrategia.
Esonse dara si hay stagflación. Tendran que elegir que combatir pero de momento es la Inflación y es el arma numéro 1… Contra ello. Que no te enteras…
Anónimo eres insalvable me da que tu hipotec lor liquidar te durará más de lo que dices
No estoy muy de acuerdo en que el BCE vaya un paso por detrás,quizás los americanos e ingleses vayan tres pasos por delante y veremos quien acertó antes.Ademas entiendo que a lo mejor nuestra economía y circunstancias son distintas a estos países.En China están bajando,es decir según esa teoría,los chinos van 10 km por detrás.Tiempo al tiempo
Por supuesto que nuestra economía y circunstancias son distintas. La teoría no es que lleguemos tarde porque otros han subido antes, es porque si llevas años con tipos en negativo regalando dinero, tienes que estar atento a las señales porque es de libro que el riesgo es la devaluación de la moneda y la inflación. Y con los datos de octubre y noviembre había que actuar ya de manera urgente. Cuando viene una curva no hay que esperar a salirse a la cuneta para girar el volante, no se trata de ver hacia donde gira el líder de carrera ni el último, aunque el circuito sea el mismo igual va tres curvas por delante. El BCE llega tarde porque llega tarde, si no no llevaríamos más de 6 meses viendo inflaciones del 10 sin hacer nada, mientras el incremento de precios ni siquiera se ha quedado en nuestra economía sino que se ha ido a pagar energía inflada a Rusia y otros que no manejan euros.
Falso la BCE ha sido lenta. La subida tendría que haberse hecho antes… Ahora el se desvalua demasiado rápido.
Lol lo datos estan alli
Tóaaa, tóaaa, tóaaaaa, te nececito tóaaa, como anteees, toaaaaaa… Quiero una hipoteca fija barata como la de Jesulín y Belén, porque yo por mi hija ma-to
Hola expertos, que aunque parezca que no los hay, el otra día leí un artículo donde decía que Alemania entraría en recesión este invierno por el tema del gas ruso, y que el BCE se vería obligado a bajar tipos para que la economía alemana saliese de dicha recesión, ya que priorizan ésta economia frente a las demás. Qué opinais al respecto?
si esta escrito en internet debe ser verdad no…….
Con un euro totalmente devaluado respecto al dólar, la balanza comercial (exportaciones – importaciones) ha caído en este segundo trimestre en Alemania, algo completamente ilógico.
Se debe a que Rusia era para Alemania un maná de energía barata, el cual tras las sanciones económicas (impuestas por EEUU y que arruinarán a Europa) ha finalizado.
Malos tiempos para la industria Alemana.
Paco tabaco, digo lo mismo que White Rock. Eso lo que demuestra es la cagada absoluta del BCE, que infravaloró la importancia del precio de la energía en la inflación. Tipos bajos tanto tiempo han hundido al euro, Europa no es USA ni el euro es el dólar, sólo la recesión frenará el precio al que compramos la energía y la inflación, llegar tarde lo que provoca es que el daño sea mayor y la culpa es de quien cobra por decidir y no decidió a tiempo (BCE)
Nada, pues mañana los tipos en Europa al 4,5 que con dos puntintos más que la FED volvemos a 2011 con un cambio 1,45 a favor del euro: así todo más baratito. Luego ya vemos cómo se paga la deuda pública y privada: las colas del hambre iban a ser un chiste… directamente Mad Max.
La tormenta cesará cuando al tío Sam le apetezca como de costumbre: los europeos pagaremos las consecuencias.
Eso es pasarse de frenada. Ni siquiera en el BCE son tan burros
Era una reducción al absurdo milofo. Pues claro que no van a hacer eso: esta todo el mundo tan endeudado que tienen que ir con pies de plomo. Si la solución fuese el euribor al 5% durante 12 meses y la inflación vuelve al 1-2% te prometo que yo me callo la boca, me como una hipoteca al doble durante cierto tiempo y apechugo por el bien de todos y el mío también. Lo que pasa es que no me lo creo…
Lo entendí a la primera, MaNu. Pero es que nadie pide tipos al 4-5, en todo caso que no nos echemos las manos a la cabeza por un +0,50 hace un mes cuando debería haber sido hace 6 o 7 meses. En este problema nos han metido por habérseles ido la mano regalando dinero, eso ha afectado a la inflación y a la devaluación del euro, y TAMBIÉN al precio de energía. Parecemos avestruces metiendo la cabeza en el suelo a ver si se arregla todo solo sin que nos suba la hipoteca. Los grandes volantazos no arreglan nada, pero no hacer nada y seguir regalando dinero sería seguir cavando nuestra tumba más honda todavía. La recesión bajará la inflación y al final se llegará a un euríbor más estable y moderado, que no se si estará en el 2, en el 3, en el 1, o donde, pero que desde luego no puede estar en el -0,50
No te falta razón milofo, van tarde pero es que hay no poca gente que pide que sigamos los pasos de la FED cuando somos culturas totalmente distintas, allí pagas intereses de hipoteca hasta que te mueres, dan por hecho que es muy probable que no llegues a pagar el capital pendiente y les importa un pimiento: de ahí parte de la crisis de 2008.
En cualquier caso y sin tener ni idea de economía pienso que la parte subyacente de la inflación es totalmente independiente de los tipos, no bajará hasta que caiga la demanda en picado y lamentablemente esto no ocurrirá si no hay recesión, muchos lo pasan mal y otros simplemente sienten miedo y dejan de consumir.
Haber milofo y manu. Si los tipos tendrían que haber subido antes pero la subida global… Es decir que tendrían que seguir subiendo tipos ahora tendriamos que estar al 2% como minimo.
Veremos a cuanto llega esto. Pero la hola de subidas si llega tarde y si los tipos son la solución. Recuerdo que la Inflación subía antes de lo de Ucrania
¿Qué es eso del tope del gas en la luz? Llenamos los telediarios diciendo que bajamos el iva y el precio de la luz y lo pagamos por otro lado. No entiendo por qué nos tratan como a niños.
Anónimo lo del tope del gas significa que aunque tengas una tarifa fija como es mi caso,todos los contratos firmados antes del 26-4 tendrán que pagar el tope del gas para compensar a las compañías gasistas para compensar el tope que les pone el gobierno y así para beneficiar a los afectados por las subidas de tarifas reguladas que estaban pagando una burrada.Como era de esperar esto no te lo paga el gobierno y al final lo tenemos que pagar entre todos incluidos los del mercado libre y con precio fijo como es mi caso.Yo he recibido ya la carta de mi comercializadora comunicándome que a partir de febrero que es cuando me renuevan mi contrato,que me aplicarán esta subida para compensar este coste del tope de gas.Te hacen un estudio de tu consumo histórico y en mi caso que es de una familia con un consumo medio dentro de lo normal,mi incremento aproximado será de unos 40 e aproximadamente.Como verás todo esto de la excepción ibérica lo vamos a pagar todos.
Alfinal hipoteca variable o fija hay que aflojar más pasta…
Pero los de hipoteca variable aflojan más pasta. Las cosas como son
Ojo Feliciano, el tope de gas no es que se lo paguen los de tarifa fija a los de regulada: en tu próxima revisión de tarifa, tu fija sería más cara si no le pusieran eso aparte. Pero en resumen, sí, son juegos de trileros como todo lo que hace el gobierno, le sale a cuenta
Llevo leyendo este blog desde hace bastante tiempo….y lo que me engancha son los comentarios…sois unos crack,incluso más que el becario diría yo,como veo que por aquí hay muchos entendidos,necesitaría,por favor, vuestra opinión,con críticas o sin críticas,me da igual,las críticas me las merezco incluso por ser tan subnormal de haber firmado hace 16 años una hipoteca,la cual me la colaron creciente 2%,variable 6 meses 0,90 + euribor,caja madrid,a 30 años,tengo bonificado 0,40..ahora bien,llevo desde enero liada con cambiar a tipo fijo,me tuvieron casi dos meses mareada haciéndome estudio en unicaja,finalmente me dieron la negativa( primero me dieron condiciones de 1,30 tipo fijo con vinculaciones,pero cuando pasó lo de la guerra me dijeron que no podían seguir con la operación,que me subían a un 2%,lo cual me negué..)viendo todo lo que se avecinaba…fui a mi banco,CaixaBank para ver qué se podía hacer…me sorprendió que me ofrecieron 1,20 con vinculaciones,ya no me pareció tan mal y eché para adelante las operacion pero por desgracia murió mi padre hace menos de 2 meses y era uno de mis avales junto a mi madre…ya teníamos documentos firmados y todo,y además me están cobrando el seguro vida,hogar,decesos y todo como si hubiera echo la hipoteca…( pero no).llevamos pagando esto desde mayo!y de nuevo ahora me han dicho que tienen que hacer estudio de nuevo,que tengo que presentar incluso declaración de herederos y hasta entonces no podrían decirme nada,la nueva operación sería con un tipo fijo de 2,35(!!) con mismas vinculaciones …total..aparte de cometer el gran error de mi vida de firmar esta hipoteca en su tiempo…maldita la hora….que haríais?me quedan 125.000€ de hipoteca,era de 180.000 a 30 años,me quedan 14 años aunque si hago el cambio me ampliarían a 20 años porque sino no puedo hacer frente…teniendo en cuenta lo de que es una hipoteca creciente…necesito opiniones…y si..ya sé que también fuimos subnormales,cuando no hicimos cambio de hipoteca en pandemia cuando estaban tiradas…lo se…pero por circunstancias de salud,trabajo y demás no lo hicimos….de antemano agradezco al que conteste,sea dándome su consejo,su experiencia,su previsión,su opinión,su crítica…saludos a todos
Vaya tela, pues si Caixabank te ofrece eso, yo miraría ING,Bankinter, u otros bancos sin oficinas, que funcionan por Internet sobre todo. Suelen ofrecer mejores ofertas. Espero que os salga todo bien.
Lo primero Gracias por tu respuesta!en Bankinter pregunté pero por 90€ no llego a los 2000€ de sueldo entre los titulares(2)que piden como mínimo para hacerme el estudio como viable,ahora mismo me encuentro en reducción de jornada, y me sería imposible subirme horas para llegar a ese mínimo que me pedían y en ING también pregunté,te hablo de que pregunté en enero y la verdad que no recuerdo bien el porqué me dieron la negativa,pero nisiquiera mandé documentación ( como en tantos bancos pregunté y mandé documentación ya esque no lo recuerdo bien) La verdad esque voy a volver a echarle un vistazo porque fue además de los primeros bancos que empecé por preguntar y mirar…de nuevo Gracias!
Mucho testo
Humis, no creo que lo hayas hecho mal, has intentado dos veces el cambio a fija en el momento exacto, pero has tenido muy mala suerte. Lo único que habrias podido hacer mejor es cancelar los seguros, hay un margen de 30 días para anularlos incluso después de su entrada en vigor. La hipoteca creciente no la conozco, imagino que amortizabas al principio menos de lo que correspondía para cuotas constantes, y ahora te coinciden subida de euríbor con mayor amortización. Así las cosas, quizá en tu caso lo que te haga más falta ahora es ampliar el plazo lo máximo posible, incluso a 25 o 30 años, para que la puedas llevar mejor, y deshacerte de esos seguros en cuanto puedas salvo que te compensen claramente las vinculaciones. Puedes intentar presionar con un poquito de chantaje emocional en tus mismas oficinas de Unicaja y CaixaBank para que tengan en cuenta tu situación. Si en fijo te lo ponen muy complicado, a lo mejor incluso en variable puedes mejorar al menos lo que tienes y ampliar el plazo a 25/30 años, pero valora fríamente la diferencia fijo-variable pensando que el euríbor ahora mismo ya “vale” un 1,20 aprox, y el riesgo de que llegue pronto al entorno del 2 existe
Gracias por contestar! Me alegro enormemente de que ni conozcas esta hipoteca!la creciente,no te la recomiendo desdeluego en las circunstancias y sucesos en la fecha en que yo firme….firme en 2006 y justo después dio escalada el euribor…como bien dices al principio pagaría menos de lo que en realidad tendría que pagar….peeeero….en mi caso el primer año por una cláusula empezé pagando 600€( lo que me hubiera correspondido o más que con una cuota constante)y cuando acabé ese año y ya debería bajar mi cuota me subió la cuota por el euribor ( hasta llegar a pagar 1100€)…y ahora me encuentro con subida de euribor,mayor amortización y la subida de la cuota creciente que es de un 2% …mis peores pesadillas echas realidad vamos…en cuanto to a lo que me has dicho de ampliar años en nuestra siguiente cita con el director del banco había pensado comentárselo,haber que tipo variable me pueden ofrecer…en fin…solo por valorarlo…,peeero esque después me pongo en un escenario de que los tipos puedan subir( mucho muchito) y…lo de variable…me tiemblan las piernas…gracias gracias gracias!un saludo!
No es por ponerte mal cuerpo,como digan de subir fuerte el euribor huele a desahucio por impago.te deseo suerte,y si puedes vende ahora que puedes y vete a algo que puedas pagar
El entorno del 1,11-1,12% es un suelo importante; ahí se detuvo el subidón de junio (para después caer hasta el 0,82%, tomar carrerilla, romperlo y marcar el 1,20%). Pero aunque el euríbor perdiese el 1,11%, la directriz alcista se mantendría mientras siga por enicma del 1,01-1,03. Parece que el euríbor está de vacaciones, sesteando entre 1,11 y 1,16 en espera de que las noticias de septiembre le digan con cuánta fuerza ha de lanzarse contra el 1,20%. Pero quién sabe?
Gracias Robocop
Quien sabe de que? Esto va a subir… Lol nonse que intentas adivinar aqui
Se ve que Jesulín no quería riesgos y optó por una fija, mientras que la princesa choni del pueblo deseaba una variable, pero como finalmente optaron por la fija se le quedó esa cara de mal f…á.
100.000 euros a 15 años euribor+diferencial 0,9. Tengo algunos ahorrillos, ¿vale la pena amortizar un par años?.
Pues depende cuando te revisen… Si te toca revisión y el euribor está al 1% sería 1,90%, con lo que pagarías 638 €. Si amortizas 10.000 €, te baja la cuota a 575 €. SI amortizas 20.000 € te baja la cuota a 511 €.
En cambio, si te toca la revisión con el euribor al 2%, seria 2,90%, con lo que pagarías 685 €. Si amortizas 10.000 €, te baja la cuota a 617 €. Si amortizas 20.000 € te baja la cuota a 548 €
Valora tú mismo si te vale pena
Eso sí, si no te supone mucho esa cuota si el euribor se pone al 2% o al 3% y consigues meter esos ahorrillos en algo que te dé un 3% o más, ya sabes :-)
Respuestas hay muchas, cada persona tiene unas necesidades u objetivos
Como dice Pirata, si te dieran un 2 o 3%… pero si no es así yo te diría q la mitad de lo q pienses amortizar lo hagas recortando tiempo y la otra mitad, recortando cuota.
Si más adelante volvieras a amortizar, haz lo mismo; hay bastante impacto en las cuotas.
Pero ojo, ¿Tienes comisión por amortización anticipada?
Yo tengo una hoja de cálculo para ver los impactos y elijo según el momento.
Si puedo y sé, en algún momento lo compartiré
Con esos hp.ni a la esquina. Aguantemos un par de años. La cuestión revertirá. Y entonces recordarle al gobierno de turno en las urnas, que quien ahora se aprovecha fue rescatado con el dinero de todos.
Creo que la inflación, la crisis energética que se avecina, y el agravamiento probable de la sequía que ya empezamos a padecer, son factores bastante graves que incidirán en nuestras vidas.Habrá que ser austeros. Pero saldremos reforzados y más ecologistas. No hay que cambiar de caballo en medio de un río.
La transición energética impuesta por el lobby ecologista está yendo de p.m. Saldremos de esta, no sé si más reforzados, pero no más ecologistas energéticos.
La gente cuando vuelva de vacaciones y les actualicen la hipoteca van a flipar, subida media de 1,5% (desde el -0,3 de abril), equivale a una media de 150-200€ Mensuales de subida por hipoteca. Ruina absoluta para millones de jóvenes y familias.
A nadie le gusta tener que pagar más, incluido yo que tengo hipoteca variable. Pero si un euribor del 1% + diferencial supone la “ruina absoluta” es que te has metido en una hipoteca por encima de tus posibilidades.
Exacto. Mal nos pese, si estando el euribor a cero, has estado viviendo al dia sin poder ahorrar un poco, esa hipoteca variable viable…
esa hipoteca variable, no era viable…
(quería decir)
Exactamente. Poco se aprendió de lo ocurrido hace unos 15 años.
Claro que no han aprendido nada y lo verás en septiembre, la gente dejando de pagar hipotecas.
Entre la inflación y 150-200 más al mes de hipoteca, a millones de personas que siempre viven hasta el cuello, los destrozan.
Conozco a gente que no tienen 2k en la cuenta, pero se van a Nueva York este verano. Y con variable.
Se viene guano y la gente en la playa.
Y esos son los que pringaran, los que no aprendieron. Los que aprendimos la lección no. Te lo comento porque generalizas mucho.
Poder no dejas de decir sandeces,un hipotecado que tenga que pagar 100 0 200 e más,realmente no le va afectar mucho cuando seguramente ha estado pagando en su momento sobre todo en el 2008 bastante más que todo eso.Asi que como duermes muy tranquilo con tu hipoteca fija,duerme tranquilo por lo que tienen variable ya que no es tu problema,salvo que salvo que desees lo peor al prójimo ,cosa que no creo porqué en el fondo seguro que eres buena persona.
Mentira
No tienes ni PI de lo que dices
Qué suba lo que quiera, yo la hice fija durante la pandemia porque sabía que ésto iba a pasar cuándo iba a acabar todo ésto además sin vinculaciones ninguna…
Eso es bien hecho, la gente que espabile.
No se puede ratear con la variable y no cambiarse a fija por ahorrarse 30-50€ al mes, y ahora decir que pena que no llego a final de mes.
Menos instagram y más leer, poca pena me dan.
Los sobreendeudados son los que nos llevan a la crisis, los ineptos financieros.
Ja ja ja,ahora los de las variables están en Instagram todo el día ,fuman porros,no van a misa,comen comida basura y no hacen deporte ,leen el marca y cuando se mueren por supuesto van al infierno.Joder Poter,no eres más tonto porqué no te entrenas.Tienes toda la pinta de ser un acomplejado.
Estaba hablando de esta sociedad de la apariencia, que está muy endeudada.
Igual que este estado, millones de españoles viven por encima de sus posibilidades y ahora con la subida del Euribor lo vamos a ver.
Es lo mismo que en el 2008, pero peor, porque la gente ha tenido la opción de aprender de los errores y no lo han hecho.
Entiendo a los que cogieron variable hace muchos años, porque las fijas estaban muy caras. Pero el que ha cogido variable estos 2 últimos años por ahorrarse una miseria, se merece todo lo que le pase por inepto e irresponsable.
Amén
Ojo que el endeudamiento de España es el triple que en el 2008. Casi el 120% PIB. Esos tampoco han aprendido y dirigen un país.
Tan financiero que eres porque no estás pagando tu casa a toca teja? Eres un pringado y un endeudado más y encima tonto, porque a día de hoy estás pagandole al banco de más con tu fija.
“A tocateja” se escribe junto, por lo que te pediría que no llames tonto a nadie
Y revisa las reglas de acentuación porque te saltas muchas tildes
ya esta el tonto de turno dando clases de ortografía, cuando le falta argumentos para contestar. EN FIN
Está bien que enseñes ortografía a la gente pero hazlo con todos listín.
No duermo por las noches Poter: vamos a pasar de emplear el 9% de nuestros ingresos al 11-12% para pagar la hipoteca. Preferiría pagar 400€ de hipoteca con 1000€ de salario el resto de mi vida y así estaría cubierto, total: gasolina, luz y comida sólo cuestan un 20% más que hace un año…
Los pro-fija-radicales sois inmunes a todo lo que ocurra en el mundo: si todo se va a la m**** vosotros seguiréis con vuestros empleos, con sanidad y educación de calidad, y pagando la luz y la cesta de la compra baratitas. Las consecuencias las pagaremos únicamente los “ineptos financieros” que escogimos variable por h o por b.
Cuanta razón tienes MaNu. Al parecer si tienes una fija estás a salvo de todo.
El que está a salvo soy yo que hipoteque a variable para comprarme un bunker…los misiles nucleares están al caer, dejar de discutir y disfrutar lo que nos queda
:->
El problema es el que no contempla perder poder adquisitivo en un periodo de tiempo. Yo tengo una fija, pero siempre ahorro por si me quedo en paro, mi hija le bajan el sueldo o hay imprevistos. Un familiar tiene una variable, y están hasta el cuello mes a mes, eso si, borrachos cada finde de bares y viajes.
El problema es cuando no puedes decrecer, o te endeudas por más de un tercio de tu sueldo.
Actualmente con el salario mínimo pagaría hipoteca y vivir con lo básico.
La gente de fija o variable da igual, el problema es el listo que vive al día, y no tiene un duro en la cuenta.
Hay que disfrutar, coño!
Manu pero es de retrasados creer que tener fija no cubre nada.
Ademas pagar menos por comunida y energia es posible porque lo piedes calibrar si hace falta.
Es imposible comprimir tu hipoteca y hablo lor mil euristas… Jaja
Tienes razón,que suba lo que quiera que el resto te la suda,ya lo tienes todo asegurado, incluso tu trabajo.Machote
Que suba hasta el 5 para que vuelva los depósitos decentes
Sí, depósitos decentes y economías hundidas, las de los Estados y las de las personas, con sus consecuencias de pérdida de puestos de trabajo, impagos masivos, en definitiva, sufrimiento puro y duro para miles de personas. Queremos esto? A quién se le ocurrió la tontería de que después de la pandemia seríamos mejores personas? Quién tiene las entrañas para ver cómo los hijos del vecino pasan hambre y no sólo no ayudarles, sino ni siquiera apenarse por ello, e incluso disfrutar con la situación?
Los fijistas, el por qué no lo sé.
En España nadie pasa hambre
Exacto
No creo que el problema sea la hipoteca aunque os empeñeis en ver quien la tiene mejor o peor. La cuestión es que está subiendo todo para todos y si el hipotecado será capaz de acarrear con todas estas subidas, independientemente del tipo de hipoteca que tenga. No es lo mismo un variable capaz de soportar un 5% de euribor más las subidas de precios que un fijo incapaz de sobrellevarlo todo. Cada persona es una economía diferente, tanto en gastos como en ingresos.
Los que dejaban pagar la hipoteca eran en mayoría los que tenían una variable en 2008. Usa tu p cerebro
Porque crees que no hubo tanto desaucio en francia o Alemania pero si en reino unido españa y portugal?
Porque es son Paises más ricos? Pues tambien los hubo en Estados Unidos.
La hipoteca fija esta para eso para prevenir estelos tiempos de crisis y no lo puedes ni comprender.
Eres un analista del domingo. Intentas decir que estamos todos igual cuando una hipoteca fija es una clara victoria para los que tienen un sueldo bajo
yo me creía que dejaron de pagar por perder sus trabajos, no por el tipo de hipoteca. Habrá que llamar a todas las personas que se quedaron sin casa y decirles que se dejen aconsejar por “VERDAD” para que mierda cogieron una hipoteca variable. Mirad los de tipo fija que sin trabajo no pierden sus casas LISTILLOS
Pero estadísticamente los que tienen variable tienen más probabilidades pedazo Retr@sado
Señores, entonces cuando es el mejor momento para hacer plazos fijos de nuestros ahorros????
El mejor momento es en el año 2050,Si es que no nos lleva otra pandemia antes.
Es que me troncho,ayer cuando bajó el Euribor, todos calladitos en el momento que sube,sale la manada de inteligentes sacando sus cualidades financieras.Sois más primarios que el hacha.juas juas
Desde luego, un rollo patatero los comentarios ayer. Va a tener que subir el euríbor siempre para que podamos arreglar la economía nosotros con los comentarios
La mayoría estábamos de resaca de las fiestas del lunes jajajaja
Ayer estuve presente pero eres un idiota si piensas que la tendencia no ea alcista. Joer tio no puedes ser tan tonto
Eres un buitre carroñero,tu si que tienes tendencia alcista pero a tonto,cada día más.Metete tu hipoteca por el culo y deja a la gente en paz.
La gente dice que en el 2008 fue peor, pues no sé, paso aprox. de un 2% a un 5%. Una subida de un 3%. Porque recordemos, no estaba en el -0,5% cuando subió.
En cambio ahora subirá al 2%, pero venimos de un euribor en el -0,5%, cuidado que la subida es parecida
No os preocupeis por nada y disfrutad tooooodo lo que podáis…Los misiles nucleares están al caer. Suerte que mi hipoteca variable es de un bunker :-)
No os preocupeis por nada y disfrutad toooooodo lo que podais…Los misiles nucleares están al caer :-)
Una pregunta. Si tengo una hipoteca a la que le quedan 40.000 euros y unos 10 años ¿Me afecta mucho la subida del euribor teniendo un +1? Gracias.
Unos 30€ más al mes. Lo único que antes pagabas unos 15€ de intereses al mes y ahora pagarías unos 70€: esto no tiene nada que ver que tu cuota, según lo que comentas pasas de pagar 340€ a pagar 370€.
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Saludos.
Hola, vengo del futuro a deciros que dentro de un año los variables vais a estar de guano hasta los ojos con mas de un 4% Euribor + diferencial asi que seguid soñando con los tipos negativos ilusos.