Y esto le ha dado una idea sobre mi canal de YouTube, el concepto es el mismo pero cambiando de víctima, en vez de un pobre bar voy a ir a por los bancos, voy a pedir hipotecas, no las voy a pagar y cuando me echen el alto voy a amenazarles con enviarles una factura por la publicidad que les estoy haciendo ¿qué puede fallar?
Ayer conocimos que cada vez son más las voces dentro del BCE que piden una subida de tipos de 50 puntos en septiembre, la razón es que la inflación está desbocada y a fin de cuentas la razón de ser del BCE es controlar los precios y salvaguardar al Euro con lo que podría decirse que están fracasando estrepitosamente. En este entorno, me temo que la única salida es la de seguir subiendo tipos algo que está descontando el Euribor de estos días que lo dispara de nuevo a máximos de 10 años. El indicador más utilizado en las hipotecas de España sigue intratable y sube otras 29 milésimas hasta el 1.258%.
En cuanto a la media mensual de agosto, con quince días cotizados se queda momentáneamente en el +1.097% con lo que me temo que cerrará agosto por encima del 1.1% y encarecerá considerablemente las hipotecas.
A efectos prácticos esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 771€, esto son 133€ mas cada mes lo que equivale a 1.594€ más al año.
Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bueno, realmente estoy muy bien porque me…
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Yo vengo a despedirme, iré mirando la evolución del euribor muy de vez en cuando, hoy he firmado mi fija al 1,7%, no me veia durante toda la vida del préstamo preocupado por el euribor, en fin, suba o baje, la tranquilidad no tiene precio.
Sí que lo tiene. Concretamente, del 1,7% :)
Exactamente y toda la vida del préstamo, más tendrá sus cláusulas ocultas o mal interpretadas, que te las explicarán en su debido momento. Bye-bye
Sí, lo que viene a ser una conspiración judeo masónica, donde se incluye al mismo notario. Lo que hay que leer
Que haya un pringado como un notario en una operación no impide que a la gente le orinen la cara. Los notarios son otros vividores del cuento más.
Cuando cambió la Ley hipoteca en 2019, se hizo obligatoria una entrevista previa en notaría donde te leen y explican todo lo que vas a firmar días después y responden tus dudas. Si ya no te enteras después de eso, la culpa no la tiene nadie.
Por cierto, un notario no es ningún pringado. Su esfuerzo y estudios le han costado para poder llegar a serlo.
Enhorabuena,duerme tranquilo y olvídate de la inflación,el precio de la gasolina,el precio del gas,el precio de los alimentos,el precio de la luz etc etc.Duerme tranquilo
La diferencia es que si hubiera cogido variable tendría que preocuparme además de por todo lo que dices de que no me pegará una buena subida la hipoteca.
Si perdemos el trabajo hacemos jake mate a las hipotecas
Cierto, hay que ser estúpido querer pagar más la hipoteca porque todo lo demás sube. Gran diferencia... además la hipoteca es incomprimible, otros gastos pueden ser disminuidos...
Genios en este foro pero porque han pillado variable y hacen gimnasia mental para pretender que no se equivocaron
Tengo una variable y todavía es más barato del 1,7. La ventaja que he tenido durante 10 años, los peores de la hipoteca es que he pagado en algún periodo un 0%
Francisco, por comentarios como éste se acaban enzarzando muchos fijos y variables. Cuando el euríbor diario está al 1,258 y se avecinan nuevas subidas según declaraciones vinculadas al propio BCE), insinuarle a alguien que acaba de firmar un 1,7 fijo que estaría mejor con tu variable, es ayudar muy poquito a que este foro sea bueno para muchos que lo leen. Si después de pagar intereses cercanos al 0 durante muchos años, consigues cambiar a fijo al 1,7 como ha hecho "DespedidaFija", que se entiende que también viene de variable, haces una operación magnífica desde el punto de vista de la planificación financiera. Si tú prefieres ir al casino, lo respeto, pero no pretendas convencernos de que es un error algo que está perfectamente hecho. También puedes reírte de todos los que pagan seguros de vida y no se han muerto nunca.
No te lo crees ni tu una fija este mes a 1'7 jaja fantasmada
Conde Mor, dormir tranquilo sí, es lo que debemos hacer todos (al menos intentarlo). Que la inflación esté por las nubes no es nada bueno y menos con las medidas de subir tipos (que en el caso europeo de poco va a servir, bueno sí, para joderlo todo más aún; el BCE llega tarde), porque por desgracia veremos un aumento del paro de POLE, cierre de empresas, morosidad, etc y lo más paradójico: bajada de tipos
Esa es tu opinión. Justamente HAY que subir tipos... se tendría que haber hecho ANTES. En fin todo lo contrario de lo que dices
Eres un amargado.... Vive y deja vivir pesado
Pero no dejas de decir memeces. Alguien te tiene que corregir
Claro que es mi opinión, y no se donde lees lo contrario. Mira mi comentario: "el BCE llega tarde". Deberían haber subido ya en 2018 y estar al 0,5 o así durante la crisis. Subirlos ahora no sirve de nada, porque esta inflación viene de un SHOCK DE OFERTA. Y ahora en septiembre van a seguir haciéndolo mal para evitar que el dinero se vaya a EEUU (por sus tipos FED)y veremos una subida de 50 puntos básicos, al menos: error tras error. El gran ostión está por llegar en Europa, y no tardando, aunque ahora mismo subir tipos no va a servir de nada. En este foro he escrito mil veces que aunque a finales de agosto hubiera un euribor del 5%, la inflación dudo que bajara medio punto. Subir ahora más los tipos sólo puede paliar (y no mucho) la paridad Dólar / Euro. El tiempo dirá si la subida de tipos actual y de la forma en la que se está llevando a cabo moderará la inflación o traerá mas ruina y una recesión de la que nos va a costar mucho salir. "Llega el invierno"...."Juego de Tronos vs. Juego BCE" (deberían dimitir todos sus miembros y miembras....
Alv, siempre que te leo coincido plenamente con una parte de tu discurso, pero me desconcierta la otra. Me sobra la parte de "la subida de tipos(...)moderará la inflación o traerá mas ruina y una recesión". A estas alturas no se le puede echar la culpa de la ruina o recesión que viene, porque tiene que venir, a una subida de tipos que tú mismo dices que se tendría que haber hecho antes, lo cual es evidente, no porque seamos todos más listos que los del BCE, sino porque los resultados (con inflaciones del 10% durante muchos meses antes de la subida de tipos) lo han demostrado sin lugar a dudas. Precisamente el retraso en la subida ha sido cavar más hondo el hoyo de donde tenemos que salir. Una cosa sería subir los tipos al 5%, pero a día de hoy no podemos decir que es exagerada una subida que lleve al euríbor al 2%, un valor que habría sido mínimo histórico hace poco más de 10 años en plena crisis
no se puede subir tipos y hundir mas el problema, la inflación no es como otras veces, es de oferta, no de demanda... estudia un poco.
"ja ja ja", da igual que te cambies de nombre, por tus comentarios se te identifica.
Entonces, ¿tu receta cuál es? ¿Seguir regalando dinero con tipos negativos para seguir devaluando el euro y tirando el dinero regalado en comprar energía cada vez más cara? La oferta y demanda hay que equilibrar las o las consecuencias son peores, y cada organismo tiene la función que tiene. La función del BCE es controlar la inflación y el valor del euro subiendo o bajando tipos de interés, es lo que hay
Vinculaciones?
solo nómina
Está bien para lo que ofrecen ahora. Yo ya firmé hace dos meses, con solo nómina se queda en 1.76. Puedo bajar hasta 1.26, pero con seguros que no salen a cuenta la verdad. Esta muy bien para lo que hay.
Si, al 1,70 fijo y los listos diciendo que el euribor se va al infinito y más allá. Alguien miente.
Nadie dijo esto... pero si los retrasados de turno dijeron que el euribor negativo seguiría hasta el 2030
El que parece retrasado eres tu... No te cansas?si crees q llevas razón y no te has equivocado con tu elección de hipoteca fija no des más el coñazo con tu ideas k no todo el mundo piensa como tu cansino
Que pesado eres la verdad, y cansino tu mujer tiene el cielo ganado
De todas formas no deja de ser muy mosqueante qué de estén firmando hipotecas al 1,7 si como comentan por aquí ,lo intereses va a ir sin techo
No todos comentamos eso por aquí. Dudo muchísimo que veamos un 3%. De hecho por aquí escribo que no descarto verlos en negativo a medio plazo. El batacazo va a llegar y será fuerte en Europa. Seguirá habiendo inflación así suban al 5%, porque esto viene de un shock de oferta añadido al precio de la energía. Es como intentar matar moscas a cañonazos, pero el BCE no tiene otra cosa y debe subirlos. Veremos lo que dura todo esto.
Correcto, escopetazo y para abajo.
Jejeje cada vez veo más bajadas en los precios de las viviendas. Ya mismo multipropietario ;) .
y espera, que verás bajadones
David, tú no tienes ni para una plaza de aparcamiento. Tieso! Que eres un tieso!
Primero a ver si eres capaz de pagar tu hipoteca... Jajaja
Si hay stagflación es posible que no vuelvas a ver un interes negativo en 20 años
Aprende a escribir la palabra o terminarás en un gulag.
No te amargues anonimo que lo peor esta por venir... Jaja
Mientras tanto pagas más
Yo he subrogado a fija. Pero espero que no suba el euribor, eso amiga a muchas familias y tb se verá afectado el consumo ya deteriorado por la inflación galopante.
Hola Kirva. Yo tengo hipotecas fijas y variables, y preferiría pagar menos por mis variables, pero yo sí espero que suba un poco más el euríbor porque significaría que se sigue restableciendo el orden que corrija el desequilibrio que nos ha llevado a esta situación, y que si no se corrige, acabará haciendo sufrir mucho más a todas esas familias. Algunos critican a los fijistas porque parece que no les importa que se hunda la economía de todos mientras ellos tengan su fija, y algún bicho raro de ésos puede haber, pero creo que es un error monumental de los "ultras" del variable que pretendan vincular la subida del euríbor con la ruina de todos, cuando precisamente han sido los tipos tan bajos durante tanto tiempo los que nos han metido en el hoyo. Y quien no vea que los tipos negativos han influido en el aumento de precios TAMBIÉN de la energía, humildemente pienso que se equivoca.
Alv, sinceramente se vé que no tienes ni idea y más cuando dices que dudas mucho de que el Euribor suba al 3%, pero no descartas verlo en negativo a medio plazo. O eso, que no tienes ni idea, o es que trabajas en un banco vendiendo variables
No es por shock de oferta, el BCE ha hundido el euro imprimiendo 5 billones de euros nuevos durante los dos últimos años y el petróleo se compra en dólares.Ahora el BCE nos va a meter en la recesión.
No tendrás nada y serás feliz.
Me huele que esto se derrumba y los fijos se vuelven a la variable ...o los baqueros se han vuelto tontos
David no te enteras mucho como va esto. Los intereses directores hacen que todos los activos bajen. Actuan como gravedad... no porque los activos bajen de forma global se tiene que bajar intereses.
Lo más importante es controlar la inflación de momento
David, no me parece buena política formar nuestras opiniones tomando el ejemplo de lo que hacen los bancos, sobre todo si nos falta información al respecto. Primero, las ofertas "de catálogo" en fijo están ahora mismo en general más cerca del 4 que del 2, salvo grandes vinculaciones. Segundo, hay muchas circunstancias que pueden influir en las ofertas de los bancos, que además no son uniformes entre unas sucursales y otras. En este caso, por ejemplo, el 1,7 que dicen, aparte de ser de oferta antigua que han respetado mientras duraba el estudio, es de EVO Banco, del cual desconozco su política, pero puedo dar fe de que no dan hipotecas a cualquiera, y pueden tener sus razones para pensar que les puede compensar captar al cliente. A lo mejor, por poner un ejemplo, estiman que a un % de clientes de determinado perfil le pueden sacar más dinero en el futuro por otro tipo de productos. A día de hoy un 1,70% fijo es un chollo, lo dé quien lo dé, y lo niegue quien lo niegue.
Yo entiendo que si al banco le cuesta hoy mismo el dinero al 1% y te lo presta al 1,7%, gana el banco y ganas tú en tranquilidad.
La tendencia es un interés creciente, pero los bancos siempre van a negociar contigo un margen entre lo que que a ellos les cuesta el dinero y a lo que te lo prestan. Si después de firmar esa hipoteca al 1,7% el precio del dinero sube al 3% el banco no pierde con esa operación. Ahí ya se asegura su margen.
Yo soy feliz con mi 0.9% fijo y sigo mirando diariamente esto
Exacto, es como cuando hay una tormenta increíble fuera y tu estás viéndolo desde tu casa tan agusto.
Di que sí, Javi! Yo estoy prácticamente igual que tú, jeje
Buen simil
Un macho alfa nunca contrata hipoteca fija. Saludos.
Pero un macho mileurista que contrata fija en tiempos de crisis pierde su casa y su mujer
Esta guapisimo la cantidad de troler@s que hay por aquí, no se firma a dia de hoy una fija a menos del 2% por ciento NI DE COÑA, a no ser que tengas que vincularte de tal manera con el
Banco que tengas hasta que comprarle el papel higienico a ellos que esa parte evidentemente nadie la cuenta que la TAE real se van todas al 3% o más.
Son condiciones antiguas, inicie el trámite hace meses y era fija al 1.8% sin vinculaciones, en concreto con EVO, a día de hoy evidentemente las han encarecido.
Anda ya, yo voy a cambiar con EVO y para las fijas pide vinculaciones, además de que la oferta que te hacen es vinculante a dos meses, no puedes llevar tantos meses tramitandolo.
No son obligatorias, en mi caso podría llegar al 1,45% vinculando seguro de hogar y vida, pero decidí solo la nómina y quedarme al 1,7%.
La oferta vinculante me la acaban de hacer, el trámite lo empecé en junio y me han respetado lo que ofrecian cuando lo empecé.
Totalmente de acuerdo. La única excepción que se me ocurre es que contrates una hipoteca por el 50% o menos del precio en un piso de provincias que, al fin y al cabo, cuesta dos reales.
La semana pasada el Banco Sabadell me ofreció al 1.75 fijo con única vinculación de seguro de Hogar y Vida únicamente durante primer año.
Lo descarté por estar decidido a cancelar préstamo durante este próximo año.
Entonces es que esperan el euribor a 3% … ja ja ja
Eso sí, me dijeron que para finales de mes seguramente habría empeoramiento de condiciones.
Según Departamento de Análisis del Bankinter esperan que techo llegue al 2.20 % próximo año para posteriormente bajar al 2%. Euribor que sumado al diferencial muchos tendrán que pagar aproximadamente un 3%.
Estoy más o menos de acuerdo contigo. Yo inicié trámites en mayo con Caixa, para acabar firmando este mes y ya en ese mes no recuerdo que hubiera ninguna por debajo del 2% sin vinculaciones. Ibercaja, Caixa, Sabadell andaban parecidos... ahora hay bancos que según el perfil de cliente, profesión+salario pues pueden barajar diferentes ofertas. Pero muchos aquí se meten para decir firmé por debajo del dos... o firmé 1'5 sin vincular.... De mayo, incluido,hasta ahora Muy muy improbable.
Enhorabuena. La verdad que parece que vienen unos años convulsos y si nos fijamos en otros países, el 3% parece casi asegurado. Y luego a ver cuándo lo bajan y si lo bajan.
Enhorabuena, un 1.7% fija, está muy bien. A descansar.
Y donde la conseguiste a ese valor?
Bien hecho tio
sube 29 milesimas
Cachisss...que pena que no sean 150 milésimas para regocijo de los Expertos y Nostradamus de siempre.
Si los idiotas que predijeron intereses negativos durante años
Al final va a dar igual tener hipoteca fija o variable. El problema es que nos hemos hipotecado a largo plazo por un activo muy sobrevalorado. Cuando corrija precio, seguiremos pagando por algo que se compró demasiado caro y que valdrá mucho menos en los próximos años. Ahí lo dejo. Ese es el problema real. Lo de hipoteca fija o variable es lo de menos con la que se nos viene.
Es que afecta a todos. Los que firman fijas lo hacen cada vez a tipos más altos… es absurdo la opinión de algunos aquí riéndose de los que llevan años sin pagar intereses o mínimos con los tipos en negativo….
Anónimo, aquí la clave está en que los que firmábamos fijas en torno al 1% de hace no mucho para acá, sufrimos por aquí las burlas e insultos de algunos, entre ellos posiblemente tú, aparte de escuchar todas las sandeces que se decían como, por ejemplo, que el Euribor estaría en negativo hasta el 2030, cuando ya desde antes de comenzar la guerra en Ucrania sabíamos que la inflación estaba subiendo peligrosamente. Yo no me alegro por nadie. En todo caso, me alegro por mí. Así, que dejaros algunos de victimismo y que os sirva de aprendizaje la lección, porque sé que pedir perdón no lo vais a hacer. Suerte a todos!
Jolines Anonymous que no te enteras. Ahora el que tiene los huevos de corbata eres tu porque no estas seguro de lo que harás... y como siempre hay un diferencial del tipo fijo con la variable ahora cambiarte te será imposible psicológicamente... siempre es así.
Ahora tienes que aguantarte con la ola que viene de subidas. Pero si el año pasado estabas contento ahora te tienes que aguantar.
Nuestro Anónimo va a acabar en el psiquiatra. No tiene vida. Todo el día en el foro. Lo tiene que estar pasando mal. Te compensaba tanto sufrimiento? Haber pillado una fija. Cumples el perfil
Anónimo es todo aquel que no pone un nombre, o "nick", sale por defecto, es una pluralidad de personas, a ver si te enteras como va esto, como para entender tu contrato hipotecario, que nivel...
Anda! No sabía lo de Anónimo! Que te conocemos ya y sabemos perfectamente cuando eres tú. Todo el día dando el coñazo. Debería darte vergüenza que tus padres te paguen la hipoteca. Ponte a trabajar y les ayudas ahora que va a subir!
Anónimo, por eso digo en mi comentario anterior "nuestro Anónimo", porque ya te conocemos y sabemos distinguirte entre el resto. ¿Crees que es normal que la mitad de los comentarios de este foro sean tuyos? Ya que veo que tienes tanto tiempo libre, te doy un consejo: Búscate un trabajo y podrás pagar la subida del Euribor.
Eso no va a pasar en grandes ciudades, donde la demanda de vivienda va a seguir siempre alta y los alquileres impagables.
Año 2008. Todas las crisis se repiten.,corrección de la economia
Justamente en NY o Paris en ciertos barrios esto tuvo zero impacto por la demanda.
Ese es el verdadero problema y en parte donde reside cierta estupidez. Si en una ciudad española de 200.000 habitantes te piden por un café en un bar de barrio 150€, de entrada no se los pagas y puede que le tires la taza a la cabeza. Con la vivienda, se ha hecho exactamente eso, pero lo pagan. Luego se pelean por el fijo, variable o mixto...
Yo les compraré la chabola cuando me la ofrezca su banco
Si has comprado en una zona con gran demanda esto no ocurre. Pero en las otras zonas si. Igualmente si sigue habiendo inflación puede que te compense y si mantienes el bien a largo plazo igual ganarás. No hace falta llorar ahora por esto
Sabes lo que está sobrevalorado: el precio de los alquileres.
Buen plan becario si la factura por hacerles publicidad supera la hipoteca ;-)
Empieza la fiesta de los tulipanes Holandeses.
Hipotecas de 300.000 euros en las zonas obreras de Madrid.
La fiesta de Ponzi. El baile de las sillas. La música parará en breve.
Qué empiece la fiesta. Que si, que alquilar siempre era tirar el dinero ;) Salvo cuando estás esperando a que las fuerzas que hacen que los precios inmobiliarios sean disparatados (credito barato, nula formación financiera y avaricia desmedida) cesen y todo vuelva a precios de los años 90 y a tipos de interes similares. Todo en orden. Solo hay que esperar un poco más.
La gente que se ha hipotecado con variable hace poco a 20-40 años, están literalmente jodidos.
Van a pagar un sobrecoste brutal y durante muchos años. Tipos negativos no vais a ver en la vida.
Dale las gracias al director del banco, os la ha metido bien doblada.
Alquilar es que es de triste
Yo firmé mi hipoteca fija en diciembre y el director y empleados del banco donde la contraté, me alentaban de primeras a firmar una variable. Lo tenía claro. No les hice ni puto caso. Gracias a dios...
Y los tipos negativos se volverán a ver tal vez en las futuras hipotecas de nuestros hijos. No en las nuestras
Fija o variable, variable o fija, aquí entramos en grupo a pedir información en grupo al banco.
https://www.noticiasdenavarra.com/navarra/fiestas/2022/08/18/hoy-son-seis-vacas-han-5927275.html
Fijo o variable???
Comprar algo que está sobrevalorado unos 80.000 euros.
Los halcones estamos esperando a las palomas osadas que han comprado una casa por encima de sus posibilidades.
Esto fué posible por los que defendían los intereses negativos... ahora la crisis será aún peor como en 2008. Los productos derivados agrandaron la crisis... pues aqui intereses negativos durante años
Halcón tú? Si te vas a comer al McDonald's y paga tu novia, jaja. Y lo sabes...