Os noto todavía con la cabeza de vacaciones y no sé si os habéis dado cuenta de que ya estamos a 2 de septiembre, que sí que es viernes, pero es SEPTIEMBRE así que para que aterricéis un poco hoy os traigo un problemón para que lo resolváis.
Un limpiacristales está en limpiando la ventana del piso 37 de un rascacielos. De pronto, resbala y se cae. Se da el caso de que el hombre no llevaba arnés de seguridad y cae irremediablemente al suelo. Sin embargo, tras el golpe el limpiador se levanta en perfecto estado sin un solo rasguño, ni herida en el cuerpo. ¿Cómo es posible?
Como siempre vuestras respuestas en la zona de comentarios y el ganador se llevará de premio mi admiración.
Ya os comentamos ayer que septiembre Va a ser movidito para el Euribor, con especial interés en el próximo jueves ya que el Consejo de Gobierno del BCE se reúne y además de subir tipos (puede que hasta 75 puntos) probablemente endurezca su lenguaje debido a la incontrolable inflación que tenemos encima.
Mientras tanto los mercados siguen nerviosos y dando bastantes bandazos, de momento el índice más utilizado en las hipotecas de España termina la semana con su fuerte tendencia alcista y sube 45 milésimas hasta el 1.896%.
En cuanto a la media mensual de septiembre, con solo dos días cotizados se queda momentáneamente en el +1.873% lo que supondrá un importante palazo para quienes les toque revisar ya que partirán de valores muy bajos.
A efectos prácticos, con la media de hoy, esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 841€, esto son 202€ mas cada mes lo que equivale a 2.432€ más al año.
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Estaría limpiando por dentro
Limpiando el guano que se viene.
Guano de antemano.
Porque realmente estaba soñando y se cayó de la cama. Igual que CECA y sus pesadillas con el Euribor.
Todavía el euribor no ha sobrepasado tu porcentaje de fija? Cómo estás tan pesado y cada día con un nombre de usuario distinto....cuando lo sobrepase nos avisas para felicitarte cara almendra.
Ceca honestamente debes ser el más amargado del foro con tonino y otro anónimo... Haha
VERDAD: Cualquiera que lea mis comentarios y los tuyos, verá quién es el amargado y catastrofista...
Jejejeje ;)
Guano líquido
Me has quitado la pole
Esta limpiando en una pasarela colgada.
Guano guanoso para cigarras. Cada día es una fiesta. Qué alegría. Así hasta el 15%, mínimo.
Penoso comentario, gente de esta calaña tendría que éntrale un mal de cuerpo que tendría que gastarse el saldo de su visa en fortasec el resto de su vida. Hay lo dejo.
Quizás se lo gasten en medicinas, si no al tiempo....
Cuando uno entra en Idealista y ve las barbaridades que se piden por un cuchitril, te das cuenta de que la culpa está en todas aquellas personas cuyo poder adquisitivo para comprar una vivienda era el máximo de hipoteca que le ofrecía un banco.
Entre todas ellas han ido subiendo los precios, sin echar la mirada atrás y recordar la crisis subprime.
(Una familia cuyos ingresos brutos están en torno a los 35k al año no puede meterse en una trampa de 30-40 años de 250k).
Tranquilo barquero que en el pecado llevan la penitencia también. Ellos, los hipotecados al límite, causaron la burbuja, ellos se la comeran con patatas (debajo de un puente cuando les echen de las casas de los bancos por no pagar). Nosotros recogeremos los frutos maduros caidos del árbol de la avaricia y la estulticia de los idiotas.
Dijo el psicópata
Los psicópatas son los que se han hipotecado a 40 años por un zulo que vale una quinta parte del precio por el que se endeudaron. Son los que han mantenido y alimentado la burbuja inmobiliaria. Las hormigas tenemos mejor salud mental en general y mucha más tranquilidad.
Dijo el psicópata.
Dan bastante ascopena los rebuznos diarios sobre guano, poles, cigarras y hormigas que repetís como loros.
Hasta ahí os llega la neurona y no dais para más.
Anónimo, entiende la alegría de muchos por el alza contínuo del euribor. Hay gente con mentalidad frugal al estilo de otros países, y estos próximos años se acabará la fiesta. El euribor es un ítem mas, muchos estamos aquí NO para disfrutar del mal ajeno de los que tienen variable, si no para vislumbrar el FIN de la fiesta de la barra de dinero gratis caído del cielo a todo hijo de vecino.
Al guano!!!
Lo siento pero no estoy conforme con tu comentario,puede que sí sea tu caso,pero más del 80% de la gente que entra aquí es para meterle pullitas al del Euribor variable ahora y en su momento los del Euribor variable a los del fijo.
Que no te quiera engañar la gente con sus discursos del precio del dinero,el ahorro,etc..
Saludos y sufriendo por esta subida.
Pues a ti que más te da. No comprendes que hay que alegrarse para que la Inflación frene...
Sois unos pesados y no comprendeis como funciona esto. Obviamente yo trolleo pero metete en la cabeza que la alza del euribor en principio es por el bien común aunque te sorprenda
Si, estoy de acuerdo, pero me refiero a lo cansinos que son los mismos comentario repetidos a diario, como si fuesen loros sin cerebro.
Te jodes! Tú haces lo mismo, jijijj
Beeeeeee guaaaaaano, beeeeee.
Pagaaaaaa tontoooo, pagaaaaaaaa.
Y que tú saltes es lo que más nos gusta
No mientas, lo que más te gusta es que te metan un buen rabo por el recto.
El recto te lo van a dejar a ti bien los del BCE... y no miento
Estaba en el interior y limpiaba los cristales por la parte interior.
Al precio de la vivienda y el crédito, al que venga detrás le toca vivir de alquiler el resto de su vida. Y no, el mercado no se regula solo. Está intervenido.
Me he quedado guanonadado
Los ricos compraban casas y seguirán comprando. De hecho, compraran mas ahora. A ellos no les importa como están las hipotecas. Ahora que la oferta supera la demanda y los precios han bajado compraran muchas mas. Y cuando lleguen otra vez subidas de precios ( que llegaran ) venderán o alquilaran a precios mas altos. A esto, se le llama especulación.
Para la gente "normal" será mas difícil entrar en un hipoteca, por tanto se venden menos pisos, por tanto la oferta se queda sin demanda, por tanto los precios tienen que bajar. LLegará un suelo de precio donde la gente pueda volver a comprar porque el precio sea atractivo aun siendo las hipotecas mas caras. Ahí, volverá todo a empezar.
Los ricos ( millonarios, fondos, etc ) no tienen dinero por ser tontos. No compran caro y venden barato. Si no, al contrario. A provechan estos ciclos para ganar dinero. De aquí en adelante es cuando ellos mas compraran.
No discrepo de tu planteamiento, nos obstante, ¿de dónde sacas la info que la oferta YA supera la demanda?.
No creo que eso suceda, al menos los próximos 4-5 meses. 2023 ya será otra historia.
Sigo pensando que los precios de la vivienda retrocederán, pero muy poco.
Como bien apuntas, la gente no podrá comprar vivienda (con hipotecas hipercaras) , con lo que la demanda también también bajará.
Muy simple tu análisis de clases, siempre ricos y pobres. EXIGE a quién tiene la obligación de corregirlo: la ADMINISTRACIÓN y no ir contra la propiedad privada. Es muy infantil y fácil. La administración en lugar de vender suelo (cobrando cantidades ingentes de dinero y derrochándolo) o recalificar suelo a granel, que sea promotor público de vivienda social para ALQUILER social y NO chanchullee y venda las VPO a sus colegas. REPITO que la administración pública desarrolle el suelo público y alquile, no venda a sus afines. Así se arregla el tema vivienda. Lo que actualmente ocurre es cortoplacismo y mala gestión, por supuesto aderezado con echarnos a pelear unos con otros y desviar la atención real de la ineficacia de la gestión pública.
En todo momento he hablado de vendedores y compradores, oferta y demanda. Por no saturar, he preferido dejar el tema de la administración para otro día (que también se las trae), pero tu has venido a hablar de tu libro y te permites acusar a otros de tener planteamientos infantiles por no centrar sus comentarios donde tu querrías que los centrasen.
Pero que listo eres....
Ir en contra de la propiedad privada? Quien ha ido en contra? Si en tu mente tienes rico = malo pobre = bueno entonces tu subconsciente te ha traicionado y tienes un problema......
The Last monkey? Con quien hablas? Tu comentario no tiene sentido.
Si eso es lo mejor que puedes aportar mejor quédate callado, mongolo.
Pero a que me ha quedado bien, hijo de p_ta! Jajajaj
Comerme los huevos desde abajo hdp
A callar y a pagar, cadáver financiero!
A pagar a tu madre cuando me alivie de lo mio.
Cadáver financiero! Como lo oyes, jajajaj. Por cierto, la tuya me lo hace gratis, pero como es tan fea paso
Yo a la tuya si que la doy una propineja porque es más cerda que ninguna, y eso hay que valorarlo.
Siempre la chupa como si estuviera en una competición de comer calipos sin dientes.
Ve cogiendo la técnica, aunque ya la sabes, que ya mismo vas a necesitar tú las propinas, guanoso asqueroso, jajaj. Te doy una segunda oportunidad. Si vuelves a escribir, eres tonto
Te doy una segunda oportunidad, si vuelves a escribir me comes los huevos.
Ya veo lo que aportas tú, jajajaj. Y no se calla el hijo de la gran pu1a...
Ni me voy a callar hasta que no me salga de los huevos, desgraciao.
A pagar por desgraciado y a callar! Si vuelves a escribir, eres tonto.
Y tu eres tonto aunque no escribas.
A pagar vas tu, alquiler el resto de tu vida.
***Confirmado***
ES TONTO
***Confirmado***
En el colegio te hacían bullying.
Estos dos están más zumbaos que yo! jajaja
Yo estoy más zumbado que tu, el otro solo es tonto.
Euribor rozando el 1,9%! Si hace unos meses lo vi al -0,5. Pero esto qué es?
Pero por que no baja de subir. ¿Que esta descontando? El euribor esta ligado a la tasa de deposito según me dijeron en el banco ayer..... y que no va a estar por encima de este euribor en diciembre en la última reunión. Alguien lo puede explicar.........
Es Euribor a 12 meses, no especulan con el posible valor de diciembre 2022, sino a 12 meses vista, es decir septiembre 2023 y es especulativo, no un reflejo de una tasa...
Más concretamente es la media entre la tasa actual del BCE y la expectativa para esta tasa dentro de 12 meses. Teniendo en cuenta que podemos decir ya que la tasa actual (día 9) es de 0,5 ó 0,75….. el mercado espera que los tipos del BCE en sept2023 este entorno a 2,85
Hola Javier, si en septiembre de 2023 lo tipos del BCE están en torno a ese porcentaje, el euribor en torno a cual estará?
Nadie lo sabe. Depende de las expectativas que tengamos entonces
Enhorabuena a los que tienen hipoteca fija habéis metido el pelotazo urbanístico de vuestra vida.
Premio Nobel de la economía por hacer cálculos cortoplacistas.
Que?
Hombre, era de cajón. En Mayo 2021 teníamos:
1) Euribor al -0.5%. No mas potencial de bajada, solo potencial de subida, y sin límite.
2) Los bancos españoles ofreciendo tipo fijos a 25 años al 0.7%.
De cajón. El coste del cambio a fijo, lo recupero en seis meses.
Y la inflación empezando a subir… el que no cambió es porque no lo vio!
Eso es, quien no viera que los tipos negativos estaban en las últimas, es que tiene pocas nociones de economía.
De cortoplacista nada. 0,95% fijo para toda la vida del préstamo. Se siente...! Jeje
Lol otro más que tiene rabieta porque no pillo una fija.
Tipico
El problemón no ha hecho más que comenzar. La inflación mayorista en la UE acaba de ser publicada con un nuevo maximo histórico. Solo tienen que pensar que si en Reino Unido la inflación actual es del 10% y la prevista según el Banco de Inglaterra es del 13.8%, del 18.6% según City group y del 20% según Goldman sachs.... Alguien duda de que en en la UE no va a seguir subiendo? ... El BCE va a tener que subir tipos por encima del 2.50% y eso va a ser letal para países como España con un 20% de empresas zombies, familias endeudadas que no ahorran, etc. La burbuja inmobiliaria que venimos viendo desde 2016, acentuada locamente en los dos últimos años se va a revertir. El que haya ahorrado y siga haciéndolo va a tener sustanciosas rebajas de precios en la vivienda para principios de 2024.
Me encantan tus palabras. Así pasará. Subirá hasta el infinito el euribor. Y que caiga quien tenga que caer.
Me encanta leer tus comentarios cargados de puñetas...se nota tu sufrimiento "fijal"...Todo lo que sube tiene que bajar...y lo sabes....ya verás como después de subidas y llegue al tope, empezará a bajar otra vez...
Vaya genio. Pues claro que bajará algun día. Vaya genio
Algún día será en menos de un año cara de albóndiga.
Es que pones cosas que parece que quieres que te den una patada en la boca.
Ceca tómatelo con tranquilidad que esto solo acaba de empezar, tomate una tila.
Te vienen muchísimos años de tipos al 2% o más, ve asimilándolo.
Cómo que muchos años? Mi última cuota de hipoteca es el 30 de mayo de 2023.
Eso es, pero ahora te dirán que eres mala persona.
Decir la verdad de lo que va a ocurrir es de mala persona.
Buena predicción, otros pensaban que los tipos estarían en negativo toda la vida.
Por eso unos que estamos formados lo vimos venir y tenemos fija al 1,2% mientras otros se gastaban el dinero que no tenían.
En diciembre está al 3%.
Porque se cae en la plataforma que llevan los limpiacristales
Si esto sigue subiendo veo dolor en muchas casas ánimo a los afectados
Yo soy de variable pero aproveche el tiempo y llevo 10 años amortizando cuota el año que viene líquido la hipoteca
No debe ser una guerra entre variables y fijos cada uno conoce su realidad y actúa en consecuencia
Saludos
Porque está limpiando por dentro.....
estaba en el interior del piso
Lloro
Echa los cálculos cuando tengas amortizada la hipoteca.
De momento es el cuento de la lechera.