Media octubre: 2.735% (-0.201)
Variación anual octubre: -1.425%
Actualizado el 3 de octubre de 2024
Y hablando de verdades que duelen vamos a ver cómo está el Euribor de hoy que ya sabemos que esta semana estará como si se hubiese tomado 10 cafés de los buenos, de los de máquina italiana.
Ya hemos comentado por aquí muchas veces (quizás demasiadas pero es que ya no sé que contaros) que esta semana va a ser movidita para el Euribor, con especial interés en este jueves día 8 ya que el Consejo de Gobierno del BCE se reúne y además de subir tipos (puede que hasta 75 puntos) probablemente endurezca su lenguaje debido a la incontrolable inflación que tenemos encima.
Mientras tanto los mercados siguen nerviosos y dando bastantes bandazos, tras la bajada de ayer, el índice más utilizado en las hipotecas de España sube hoy 47 milésimas hasta el 1.921% con lo que marca otro máximo en más de 10 años y se acerca peligrosamente al 2%
En cuanto a la media mensual de septiembre, con solo cuatro días cotizados se queda momentáneamente en el +1.886% lo que supondrá un importante palazo para quienes les toque revisar ya que partirán de valores muy bajos.
A efectos prácticos, con la media de hoy, esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 843€, esto son 203€ mas cada mes lo que equivale a 2.446€ más al año.
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
El mercado hipotecario ha dado señales de recuperación en 2024 tras el enfriamiento que…
La actividad de las empresas en la zona euro ha dado señales preocupantes en septiembre,…
Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Hoy me he enterado de una cosa…
A diferencia de una hipoteca variable, la cuota mensual de una hipoteca fija no cambia…
La firma de un contrato de alquiler, que debería ser un proceso claro, a menudo…
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pole
Cuando uno entra en Idealista y ve las barbaridades que se piden por un cuchitril, te das cuenta de que la culpa está en todas aquellas personas cuyo poder adquisitivo para comprar una vivienda era el máximo de hipoteca que le ofrecía un banco.
Entre todas ellas han ido subiendo los precios, sin echar la mirada atrás y recordar la crisis subprime.
(Una familia cuyos ingresos brutos están en torno a los 35k al año no puede meterse en una trampa de 30-40 años de 250k).
contestar al comentario del que pone POLE para decir tu comentario.... para que se te lea antes... no me he leido ni la primera frase de tu comentario, has podido ser super original o haber descubierto la piedra filosofal q por listillo no te leo nada
La culpa de eso es de todos los que se meten en hipotecas pensando que se pagan solas.
Vaya mentalidad !♀️
Parece que tenemos otro miembro más en la familia Dalton que viene a repetirnos todos los días lo mismo.
Será algún primo que no sale en los dibujos jajaja
Tú sí que eres listo, que te hipotecaste a variable. Ahora disfruta del guano del bueno.
Los variabilistos vais a probar guano del bueno si sigue el euribor esta tendencia disparada. Y sí es cierto el hecho que comenta Barqero de que el precio de la vivienda se disparó por vuestras ansias y que ahora os pasará factura a largo plazo. 25 años de penitencia mínimo algunos.
Y eso que tiene que ver con la pole desgraciao
Come guano hermano. Barquero tiene toda la razón.
Me importa poco lo que diga, si enlaza a la pole que hable de la pole, y si no que su comentario salga más abajo.
Y tú a callar, que te has aprendido la palabra guano este verano y no haces más que repetirla como un loro, mongolo.
Las cigarras comienzan a buscar en su despensa y sólo encuentran guano.
Falsa identidad. Verdad soy yo
ni de coña, soy yo.
lol soy yo que no entendeis nada lol
Jajaja, me ha venido esa imagen a la cabeza y me ha encantado. Bien hilado
Eso es, pero si dices eso eres mala persona.
Porque pobrecillos los que no pueden pagar, aunque sea debido a vivir por encima de sus posibilidades.
Decir la verdad no es de mala persona, es de ser inteligente.
Que te calles hdp, que te calles. Uh! Te hundo el pecho shur!
Otro hipotecado a variable. A ti sí que te han hundido el cul0 y no el pecho! Jajajajjaka
En nuestro caso hemos adquirido una vivienda de 385000 euros de obra nueva en total 420000 euros con iva, como somos jóvenes y te hemos ya otra vivienda pagada total y en alquiler por 1000 euros, aunque nos suba la hipoteca de la nueva casa, somos precavidos e ibamos con la mosca , además que ganamos en la familia 80000 euros brutos al año. Por eso te digo que NO todos somos iguales y hay familias responsables que compran y miran lo que pueden y si es viable aunque suba el euríbor. Nosotros aprendimos del pasado.
80k brutos en que se queda, ni 50k netos. ¿Y eso es suficiente para meterse en casi medio millón de €?
Con que perdáis 1 de los 2 trabajos, estáis fuera. Encima va de ultra solvente.
Yo de verdad alucino.
Haz calculos. Tienen un piso pagado que les aporta 1K limpio por mes. Llegan de sobras sobre todo si son ahorradores.
Al banco les da igual tienen un colateral
Completamente de acuerdo con Poter.
Nadie aprendió nada de la crisis subprime.
(Te van a dar fuerte y flojo)
Madre mía 200€ más al mes de media, que ruina.
Ruina la que tienes tú como cerebro
Sumale 800€ mas de energía al mes, 400€ más de gasofa, 300€ más de alimentación, 200€ más de gastos escolares si tienes niños, etc. y así todo.
Ya se pasó tres pueblos... 300 euros más al mes de alimentación. Si la inflacción es del 10, pero venga, pongamos que en alimentación es del 20%, para gastar 300 más al mes deberían tener un gasto mensual en alimentación de 1500 euros al mes, por lo que al menos son una familia con 5 niños, justo la media española
Cada vez que escribes te vas desacreditando más y quedas en ridículo. 800 euros más de energía... Tienes plantación de marihuana en casa? 400 euros más de gasolina... Todos días haces Madrid - Barcelona en coche? Demuestras que de números los justos y de economía familiar ninguna.
En fin, los Dalton id haciendo demagogia de la barata y no paréis de generalizar y poner a todo el mundo dentro del mismo saco.
+1 a mí tampoco me salían las cuentas
haber estudiado
jajaja, bien traido también
A ver cuanto tanda en aparecer el del guano...
El guano variable ha llegado para quedarse. El que tenga variable a 30 años está jodido.
En diciembre estará al 3%, y para muchos años.
Se ha podido subrogar a fija al 1%, pero la gente ha preferido la playa.
al 3% mínimo, van a tener 5-6% por muchos años, el 50-60% de los ingresos de las familias para pagar la hipoteca
Eh ahí catastrofista. Veremos dijo un ciego.
Los catastrofistas preveían 2% y estamos en ello. Callate un poco
si sólo fuera el 50-60%...
muchos pagan >80% en vivienda, sea hipoteca fija, variable o alquiler...
yo tengo hipoteca, y seré ya mayor cuando la termine de pagar, si es que consigo pagarla :)
Mira que lo advertimos en su día. Lo peor es que estarán endeudados a variable por un activo que vale menos de la mitad que su deuda viva.
Eso os pasa por hipotecaros. Listos!!
Jajajaj exagerado!
Eso es lo mismo que decir:
- Eso os pasa por vivir y existir
Vivir es tirar el dinero
Cuando llegue al 2.5% entonces si que va a hacer bastante daño, sobretodo en un momento de una recesión fortísima como la que se avecina, en la que el desempleo va a subir bastante y donde los subsidios de desempleo de 900 ó 1.100 € apenas van a dar para comprar comida, y pagar los suministros de la vivienda.....
Lo del 2008 va a ser una broma de lo que se avecina. Sólo hay que pensar en esto:
2008: Tipos de interés medio en Europa, USA e Inglaterra = 5%
*** CRISIS ***
2009: Tipos de interés medio en Europa, USA e Inglaterra = 0.5%
....
2021: Tipos de interés medio en Europa, USA e Inglaterra = 0%
*** CRISIS ***
2023: Tipos de interés medio en Europa, USA e Inglaterra =3.5%
Seguramente los subsidios de desempleo suban un 10 o un 15% debido a la inflacción... ( me ha costado no partirme de la risa mientras escribo esto )...
Tranquilo todo el mundo, que la Yoli va a limitar el precio de la leche... en breve ya no hay problemas de intolerancia a la lactosa
Da por seguro que subirá el SMI, pensiones, subvenciones y subsidios al mismo porcentaje que la inflación. Todo MENOS el salario de los trabajadores con mas renta, a esos les subiran impuestos e IRPF para pagar lo anterior, que en 2023 hay generales y hay que costear los votos de los de siempre. Me pregunto si despues de la anterior crisis de 2009 la gente habrá aprendido algo.
Como lloras para ser un trabajador del tramo de más renta. Guárdate las lágrimas para cuando cambies de colectivo.
Me llora otra cosa de felicidad al ver subir los tipos, no te preocupes. Ánimo con tu guanhipoteca.
2029: Almeria tiene la esperanza de dejarse el alquiler y comprarse un chalet a saldo con la nueva crisis que se viene encima.
*** CRISIS ***
2031: Almeria sigue cabreado con el mundo porque la evolución del precio de la vivienda sigue una tendencia similar a la inflación acumulada y no hay forma de que una vivienda cueste lo mismo que en los 80.
....
2042: Almeria tiene la esperanza de dejarse el alquiler y comprarse un chalet a saldo con la nueva crisis que se viene encima.
*** CRISIS ***
2045: Almeria sigue cabreado con el mundo porque la evolución del precio de la vivienda sigue una tendencia similar a la inflación acumulada y no hay forma de que una vivienda cueste lo mismo que en los 80.
....
2056: Almeria tiene la esperanza de dejarse el alquiler y comprarse un chalet a saldo con la nueva crisis que se viene encima.
*** CRISIS ***
2059: Almeria sigue cabreado con el mundo porque la evolución del precio de la vivienda sigue una tendencia similar a la inflación acumulada y no hay forma de que una vivienda cueste lo mismo que en los 80.
....
etc. etc. etc.
El que se toma a broma la crisis que se viene veremos a ver si puede pegar ojo por las noches cuando dicha crisis llegue a su máximo esplendor
A llorar a la lloreria...
A la sombra de los pinos...
Esperemos que esto sea que los bancos dan por hecho que el BCE el jueves sube los tipos un 0.75, y se quede la cosa ya quieta al menos una temporada ( hasta la próxima reunión). Si no es así, la subida del euribor del viernes puede ser de órdago...
el Euribor acaba septiembre por encima del 3%
Mi cabeza me hace inclinarme más por esta opción, pero mi corazón dice que se estabiliza en el 2 una temporadilla... a ver cuál de los dos acierta.
hay que pensar que si no sube más rápido es xq Alemania entraría en quiebra en cero coma, pero ahora mismo si no fuera por las presiones de 2 paises el Euribor ya estaba al 5-6%, lo están realentizando lo máximo posible pero... mucho me temo q no se va a estabilizar hasta llegar a ese 5-6%, lo veremos subir y subir y subir hasta ese punto
Hoy en la subasta de letras del tesoro a un año, el Estado casi ha doblado la rentabilidad. El mes de agosto me pagaron a (0,80%) y este mes me van a pagar (1,408%) de medio, el marginal ha quedado a 1,423% ya era hora de catar algo por los ahorros. Se lo que es pagar hipoteca en el 93 un interés excepcional era el 10%.
Como cada día digo, mucho valor tienen los que intentan predecir lo que pasará, ni siquiera a meses vista.
Y como cada día repito, Sólo hay que mirar predicciones estadísticas y panorama socioeconómico para saber, que esto va a ir a peor, le pese a quien le pese.
PD: para los que piensan que si se va a estabilizar, o que se va a ir abajo. Mirar el valor del euro, mirar en países vecinos y no tan vecinos (EEUU) los intereses de préstamos e hipotecas.
Conclusión: todavía no hemos visto nada
yo soy de la opinión que no se puede publicar la subida real que se espera que ocurra, tu empiezas el año diciendo que acabamos el año a un Euribor del 5-6% y la gente vuela a cambiarse de variable a fija y eso a la banca en su conjunto no interesa ni a la prensa que la controlan los mismos
id comprando vaselina los de la variable que la que os van a meter ni con 5kg al dia
Si a los bancos no les interesa que la gente se pase a variable lo tienen fácil.. no la conceden o la ponen al 6%... Los bancos tampoco tienen muy claro lo que va a pasar, viven, como la gran mayoría de los españoles, al día.
díselo a BlackRock, el banquero no sabe nada, pero el máximo accionista del BBVA, SANTANDER, LaCaixa etc etc saben perfectamente cual es la previsión. Al final el mundo lo controlan entre 3familias y 2fondos de inversión, menos China e India (y eso en occidente no se le considera mundo) el resto somos meros títeres
jajajjajjaja
Eso era las notas que sacabas tu en los exámenes
Así es como funcionaba antes; el BCE movía los tipos y el mercado reaccionaba en función de esa variación. Pero desde hace un par de años tengo la sensación de que ocurre al revés. Los mercados se mueven con independencia de que el BCE lo haga o no. El tipo de intervención del BCE ha estado en el 0,00% desde 2016, pero los tipos de mercado empezaron ha crecer a finales de 2021 del -0,40% hasta el 1,20% de julio, es decir, 190 pb.... y el BCE no movió su tipo de intervención hasta que, por fin en julio, lo elevó al 0,50%, 50 pb. El mercado ni se inmutó. Es más, bajó porque ya había descontado eso y más. Nunca he visto nada igual.
No es de extrañar que el BCE suba ahora 75 pb hasta el 1,25% y que el euribor no reaccione, e incluso baje al 1,80%-1,70%. Para que el BCE vuelva a influir en los mercados tendría que subir el tipo 150 o 175 pb, hasta el 2,00% O 2,25% que es donde apunta el mercado. Si no hace algo así seguirá a rebufo, con lo que seguir foros como este (o los tipos de mercado) será más relevante que seguir la política monetaria del BCE.
si. está todo muy raro últimamente. Tiempos de cambio dicen. Veremos a dónde nos llevan, porque intentar predecir es como jugar a la ruleta... negro o rojo... aciertas o te equivocas
Pfff mentira. Los mercados siempre han anticipado eventos
El Dalton bajito!! el listo de los 4 jajaja
Y que importa que suba un 0.75 si el dinero ahora mismo está en 0.5 y el euribor nos está estafando al 1.9 ,no importa lo que suba .nos están engañando ,para darse cuenta solo hay que saber sumar:
1.9euribor-0.5interesBCE= 1.4ESTAFADO
Eso lo veremos si al subir ese 0.75, el euribor se estanca o sigue subiendo. Como dije en un comentario anterior, espero que este rallie de subida sea porque se esté esperando ese 0.75 de subida, de ahí que lo lógico sea un euribor al 2. Si tras la esperada subida, esto sigue al alza, sí que podremos hablar de estafa...
Es que en este foro sólo se sigue el euribor a 1 año, que es lo más volatil que hay. ¿A cuanto prestarías tu el dinero HOY a un año, sabiendo que está subiendo y que podrías prestarselo a otro en una semana?
Si miras euribor a 6 meses, 3 meses, 1 día,... verás que se aproximan más a los tipos del BCE.
David, ¿y quién te ha dicho que el euribor tenga que estar ligado al interés del BCE?
Dejemos de pensar de una vez que Europa es el centro del universo, porque Europa ba navegando cual botella vacía en el mar (obviamente el mar es el resto de potencias)
A mi me tocó la lotería y no tengo hipoteca.
Joderos los del fijo!!!
Jajajajajajaja, el problema para todos fijos y variables será el paro en cadena que se avecina y ya ni se acordarán de la hipoteca, sino de que llevarse a la boca cada día.... Pobre familia que ya iba justa con niños e hipoteca, y ahora tendrán que intentar sobrevivir....mucho ánimo a ellos con variables y a los listos de las fijas revisad bien las escrituras del préstamo hipotecario, que el notario habla muy rápido y cuando hay un tipo de interés que sobrepase alto, cambia directamente a variable, está nota es para todos eso analfabetos que se ríen mucho por tener fija, y les alegra el mal del más vulnerable....
y tenemos aqui a dos imbeciles que seguro viven en la casa de sus padres...jajajajaja
Revisa tus escrituras analfabeto!!....
pues...en la mia no existe ninguna de esa clausula subnormal!
Esto mismo le dijo un compañero de trabajo el viernes...que tenía esta cláusula en la escritura.
Te tocó el retraso mental. No se si compensa.
Revisa tus escrituras también, que te vas hartar de reír cuando veas las clausulas retrasado
jajajajajajajjajaajjajaja
Por mucho k repitas esa tontería de k cambia a variable, no se va a producir, cada dia k vuelves a decir esa memez demuestras lo tonto k eres, y mira k releí la escritura y por ningun lado dice esa tonteria.
Si leíste toda la escritura de hipoteca (no la de propiedad) y no hay ninguna cosa que te afecte por subida de intereses, enhorabuena. Pero toda incluye tras saldar levantar la reserva de dominio. Repito, si todo está claro y conciso, enhorabuena y me alegro por ti. Saludos.
Si pagas sí que fo..as
No lo tengo tan claro.. el otro día en el "momentos" me dijeron que le dolía la cabeza... fíjese usted cómo está el tema...
Una rotondera nunca te diría eso.
Es que ya no hay profesionales como antaño
Todos a vivir en casa de papá y mamá.
"Quien folla pagando, acaba ahorrando"
Yo lo decían en el pueblo, que gran nicho de sabiduría esta cayendo en el olvido con la España vaciada
Hola a todos, una pregunta, a mi me toca la revision en octubre el dia 19, ¿Sabeis que euribor se me aplica? el de septiembre supongo no? muchas gracias
Pues consulta tu escritura, porque puede variar. A mi por ejemplo, me la revisan el 1 de enero, y la nueva cuota me llega el uno de febrero. Al revisarla en enero, es con el último euribor oficial, que es el del BOE de diciembre, que resulta es la media de octubre. Total, que la nueva cuota es en febrero pero con la media del euribor de 4 meses atrás
estas navidades arroz y pollo
Por suerte me queda poco y podría cancelarlo... pero de todas formas, serán de arróz y pollo en previsión de lo que pueda pasar, lo cual contribuirá más a la crisis, ya que nos basamos en un modelo de gasto, y el que la gente se apriete el cinturón, ya sea porque no le queda otro remedio, o porque lo decida, no le va nada bien al modelo...
Seguramente te lo calculan con el euribor de Julio o agosto como mucho.Suele ser el euribor de los dos o tres meses anteriores a la revisión.En tú caso sería mejor que fuera el de julio al ser un euribor más bajo.
No sabes con que euribor se te va revisar la hipoteca??
...buff, y sabes si la tienes a plazo fijo o variable?
:) es broma
Como minimo el del mes anterior, puede ser a dos meses anteriores en la revisión, te lo pondrá con que valor de Euribor se actualiza en la clausula de revisión de tu préstamo.
El pedal del acelerador es el de la derecha.
Derecha acelerar, izquierda frenar.
A ver si tras 40 años aprenden a votar en España
Qué pedazo de comentario para enmarcar.
Veo aquí mucho entendido y pasado de frenada nunca mejor dicho, tengo una hipoteca mixta y es mi primer cambio de interés a variable.
De todas maneras en mi casa se me enseñó que no es más tonto quien menos sabe, sino quien menos interés tiene en aprender.
Con lo listos que sois algunos no se que haces aquí comentando un blog de gente que según vosotros no sabemos endeudarnos y vivimos por encima de nuestras posibilidades en vez de estar en el BCE solucionándonos la vida a todos.
Muchísimas gracias a los que habéis contestado para ayudar, revisaré mis escrituras hoy.
Ánimo con la hipoteca Beatriz.
Está demostrado que los más tontos son los que siempre lo saben todo y creen tener la verdad absoluta, la gente inteligente pregunta, se informa y tiene inquietudes y dudas.
Un saludo
La gente inteligente también tienen certezas... Haber si paramos de repetir slogans sin pensar
"haber, haber..."
Nada más que añadir.
En mi casa también me decían que era el más guapo del mundo aunque no era verdad
Claro verdad soy yo. Elas guapo
No sé por qué os alarmais tanto llevamos más de diez años con el Euribor prácticamente en negativo porque llegue a un tres por ciento. Durante un par de años o tres como mucho la variable sigue siendo más rentable alarmistas
Dile eso a los jovenes que se hipotecaron a variable hace dos o tres años a ver como les va a ir.
Hace 20 años si se podía pagar la misma hipoteca con un 3% de euribor ahora mismo sería imposible aguantar esa cuota 2 o 3 años x lo menos yo estaría muerto
Yo el lunes firmo un 1 % fijo y me quito un 3% variable me quedan de pagar 70 mil bolos y 10 añitos y la hipoteca se me ajustaba trimestral ya estaba hasta los huevos
y si dejas de fumar en 15años tienes ahorrado como para un Ferrari
El problema es que todo ese ahorro la gente lo ha tomado como que iba a ser para siempre y su nivel de vida ha subido, se han comprado un SUV pero con un préstamo o en renting, han empezado a ir al corte inglés en vez de al ahorramás, etc etc y ahora con la subida del Euribor gasofa gas electricidad etc etc etc en vez de tener un colchon de miles de euros o miles de euros invertidos para la llega de los tipos positivos les va a pillar a la mayoria en calzones y luego vendrán los lloros y que si no me puedo reir de los tontitos, a mi me encanta el humor negro y reirme de gente q creia q era lista y son idiotas es deporte de agrado
A mi me gusta más reirme de los tiesos como tú que van en un Corsa de hace 25 años, compran ropa como los gitanos en Primark y no salen de casa ni para tomar unas cañas.
Y dónde está tu Ferrari?
En el taller jajajaja
Toda la razon
1 cajetilla diaria 5 euros, al año 1.800 euros.
Por 15 años 27.375 euros.
Cuantos Ferraris tienes ya?