Una de las coas que he aprendido de mis años de becario escribiendo sobre las cosas que escribo es que hacer predicciones económicas es muy sencillo, basta con hacerlas (aunque sea al tuntún) e ir corrigiéndolas poquito a poco sin que nadie se de cuenta, cada día las vas moviendo un poco y al final aciertas y quedas como un crack.
Y os pongo un ejemplo.
Hace poco más de una semana, el 15 de septiembre en el párrafo en el que os cuento el valor del Euribor diario escribía lo siguiente.
(en referencia al Euribor) parece que ha metido el turbo hasta el 2.5% en el que podría finalizar el año.
El día siguiente, el 16 de septiembre como la cosa se estaba poniendo un poco fea hice un pequeño cambio que apenas se notó.
(en referencia al Euribor) parece que ha metido el turbo hasta el 2.5% en el que podría finalizar el año el mes.
Y el pasado miércoles, que la cosa se puso ya bastante chunga, metí otro cambio de esos que no se notan.
(en referencia al Euribor) parece que ha metido el Turbo Boost hasta el 2.5% en el que podría finalizar el año el mes la semana.
Y bueno, pues he acertado, el viernes pasado el Euribor terminó en el 2.5% como bien había predicho yo, no como el economista ese de la Sexta que no da ni una. Aquí os damos cervezas gratis y previsiones del Euribor que aciertan. ¿Qué más queréis?
Nada nuevo bajo el sol y el Euribor amenaza esta semana con seguir la racha de la anterior e incluso al ritmo que vamos peor ya que ha comenzado con subiendo con bastante fuerza, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España sigue con su incansable y machacona subida y hoy se anota otras 63 milésimas hasta el 2.563% con lo que parece que ha metido el Turbo Boost hasta el 3% en el que podría finalizar el año. Recordemos que a principios de año llegó a estar en el -0,5% con lo que nos encontramos ante la mayor subida de las hipotecas de la historia.
En cuanto a la media mensual de septiembre, a falta de solo cuatro días para que termine el mes rompe definitivamente la barrera del 2.5% y se queda momentáneamente en el +2,153% aunque terminará el mes con una media cercana al 2.2% lo que supondrá un importante palazo para quienes les toque revisar ya que partirán de valores muy bajos.
A efectos prácticos, con la media de hoy, esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 639€ a pagar 867€, esto son 229€ mas cada mes lo que equivale a 2.746€ más al año.
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pole
Mismo minuto, jajaja
Pepe nos ha subido la letra 218 leuros!! Mañana estoy en la puerta del banco. Me van a oir
Ya ves, como si lo viese. Se llama incultura financiera. Abunda mucho.
Parece que el euribor se acercará a niveles normales a finales de año. Ya era hora.
Menuda carnicería se avecina para muchos de los que firmaron en los últimos años hipoteca variable. La palabra dolor se va a quedar corta.
El euribor se suaviza
Eau de Poleman, auténtico olor a rancio
CECAbrón dónde andas? No veas la que estás liando
La ruina más absoluta para los hipotecados con variable, ha llegado.
Hay que tener 2 dedos de frente, hipotecarse con variable a 30-40 años es una irresponsabilidad.
Ni que lo digas. Una hipoteca a tipo de interés variable era una inversión de alto riesgo. Se siente...
Ruina? si todavía no ha subido apenas nada, está en valores que debería estar más menos toda la vida
No tienes ni P.I., yo cuando firme la hipoteca estaba el Euribor sobre el 5%, y pensé que la tendencia era bajista y punto, eso hace un montón de años, me quedan total unos 27000€ (que puedo cubrirlos sin problemas), lo que me deja margen de que suba hasta el 10%. No preocupa la subida del Euribor, me preocupa algo que nos afecta a todos de una forma mucho importante las subidas de los productos que consumo todos los días.
Y para colmo los ahorros que tengo la banca no los paga, siguen los depósitos sin tener remuneraciones, el IBEX 35 con mas nubes que claros, este es el problemas, mas que el Euribor.
Tu caso es entendible, pero el que haya cogido variable estos últimos años, o no haya subrogado con las condiciones que han estado dando, se merece lo que le pase.
Puedes comprar letras del tesoro al 2% (en "tesoro.es"). A los grandes bancos no les gustará ... Algunas filiales extranjeras, pero adheridas al "Fondo Garantías de Depósitos" sí remuneran. Incluso ING, bastante conocido pagará a final octubre un 0,3% en cuenta y sin condiciones, tb ha quitado las "comisiones" que tenía (obviamente es muy poco, pero los demás remuneran 0,00%, se benefician de unos tipos de depósitos al 0,75% y t ponen todo tipo de comisiones y condiciones. Incluso las suben como B.Sabadell ... realmente curioso ...
Tengo conocidos que firmaron hipoteca fija al 5% hace unos 15 años en plena burbuja, por lo que todo depende del momento en que se firmó. El que firmó con variable ha podido ahorrar durante estos años en el que el euribor ha estado incluso en ¡NEGATIVO!. Por cierto, mucho se ha hablado de las clausulas suelo pero nadie dice nada de las clausulas techo, yo tengo una al 6%. Además, en mi opinión el problema de las hipotecas no está tanto en las condiciones (que pueden ser mejores o peores). Lo que convierte a las hipotecas en una ruina son las burradas que la gente está dispuesta a pagar por cuchitriles y teniendo sueldos mileuristas.
ojalá llegue al 6 y te pudras
Totalmente de acuerdo!!
Vamos a ver, aquellos que tienen variable y llevan de la orden de 6 a 8 años pagando un interés ridículo no podían pensar que esto iba a ser así toda la vida, lo normal es un tipo entre el 1 y el 3 % que son tasas neutras, a partir de ahí que fastidia tener que pagar de 100 a 200 euros mas de cuota, pues si, pero depende de la idea que se hicieran a la hora de contratar la hipoteca. Personalmente un diferencial de hasta el +0,70 no esta mal, vienen curvas, pero cuando venga la recta y en un tiempo baje los que tengan tipo fijo se querrán cambiar de hipoteca. Cada uno contrata lo que considera mejor, ni una ni otra son mejor o peor. Lo que contara sera la media del tipo pagado entre todos los años de la vida de la hipoteca, aquellos que no hicieran bien las cuentas en su día son los que sufrirán. Un saludo a tod@s
yo me hipotequé a variable cuando el euríbor estaba al 4,5 y el fijo al 7. comencé pagando 950 y en poco tiempo me bajó una burrada. eso me permitió ahorrar y amortizar el máximo que desgrava, y ahora en enero cancelo. he pagado una cantidad ridícula de intereses descontando desgravaciones... me río de tu fijo
El tercer variabilisto que termina de pagar su hipoteca el año que viene. Qué casualidad! Ahora todos terminan de pagar su hipoteca, jeje. Sois patéticos.
PD: No creo que te rías tanto, cuando estás todo el día aquí metido.
Solo os engañáis a vosotros mismos, igual que a vosotros os engañó el comercial del banco. A mí ni unos, ni otros, porque no olvidéis que se pilla antes a un mentiroso que a un cojo
Ceca está hasta el cuello de mierda variable, Pobrecillo comprenderle.
Se tiene que relajar. La salud es lo primero
CECA tiene ya poco que decir. Bastante ha hecho ya el ridículo en en los últimos tiempos. Callado gana él y ganamos todos. Gracias!
Ceca, tiene poco que decir porque ha estado 3 días en Andorra. A si que deja tu de hacer el ridículo intentando provocarme...Lo único que provocas es vergüenza ajena fantasma!
Quiero preguntar vuestra opinión.
Ahora estoy negociando una subrogación.
Me ofrecen dos opciones. La primera es un fijo de 1.50 los tres primeros años y luego Variable euribor más 0.70.
La segunda opción es un fijo desde el primer día al 2.85.
Echa cuentas con un Excel de lo que puedes ir ahorrando durante esos 3 años y como se te quedaría la cantidad de interés que pagas en cada cuota con diferentes valores del euribor + el diferencial. Si tienes capacidad de ahorro y puedes pagarla pronto, yo me decantaría por la variable con los 3 primeros años al 1,5.
Pole
Para que te asignen la plaza de poleador no hay que ser bueno, hay que ser el mejor. Mañana tienes otra oportunidad.
"Parará en el 2% y luego bajará"
"Parará en el 2,5% y luego bajará"
"Parará en el 3% y luego bajará"
LOLES PARA LOS VARIABLES
Te alegras de las desgracias ajenas? enhorabuena, majete
Mira que hay diferencia de reirse a alegrarse, me rio de la gente que ha apostado con su vivienda a una hipoteca variable, alegrarme nada, reirme un rato
no eres más tonto porque Dios es bueno
lo dices con una pantalla de por medio, seguro q eres un chepudo que no se atreve a mirar a alguien a los ojos y por internet te llama tonto cuando alguien te explica que reirse no es lo mismo que alegrarse
Imbecil.
Tonto pero guapete y buenorrón..demuestra que no eres tonto y métemela entera.
seguro q me iba a poder desgravar metiéndotela entera, pero ya te está fokiando el Euribor como para que te metan más
pues alegrarse es de cabr...pero es que reirse ya es de borderline total. Yo estaré jodida con la hipoteca, pero con el tiempo se pagará y a otra cosa...lo tuyo, sin embargo, no se arregla ni en Houston
Hay gente que se alegra de que tengas cáncer porque ellos no fuman. Pero al final del día, ellos son quienes están llenos de odio (y muchos no tienen ni propiedades, son adolescentes y/o viven con padres, padres que pueden estar bien jodidos mientras sus hijos se ríen en internet).
Insultar a alguien llamándole "borderline" es peor aún.
No es la primera vez que haces un comentas los insultos de otros para luego insultar todavía más.
HIPÓCRITA
yo no he insultado jamás a nadie en este foro. Si una persona se ríe de las desgracias de los demás, es un borderline porque una persona normal no haría eso, puedes alegrarte de haber cambiado a fijo a tiempo, de que a ti no te pase, pero nunca, nunca, del mal ajeno, y menos entrar a reirte en un foro por eso. Así que si vas a llamar a alguien hipócrita, hazlo con conocimiento de causa, y busca algún comentario mío insultando a alguien, cuando de eso ya se encargan otros que comentan por aquí.
Insiltir i ilguiin llimíndili <> is piir iín.......
Serás crio.... Espabila, no lo has hecho des de primaria?
Igual de recriminable es uno como otro, se huele de que lado estás.
Aquí no hay lados, la subida nos afecta a todos y si no lo ves enciende la luz.
A las familias que les ha subido la hipoteca porque la tenían variable, la luz por lo mismo, el gas por lo mismo... pero que llevan años ahorrándose dinero mes a mes porque lo variable era más barato... ¿Se pensaban que el banco, eléctricas estaban siendo buenos con ellos por algo? ¿Qué nunca les iba a subir?
A llorar a la llorería
Llora porque te suban la comida, el petroleo u otros bienes que no tenías la opción de pagar más que el resto a cambio de tener una tarifa fija
Pero llorar porque te suba algo que podías haber contratado fijo... No me rio de los tontitos, me rio de la gente que se pensaba que era más lista que el resto y se les ha demostrado que no. Que si, que es cruel, decidme lo que queráis. Si fueran algo listos todo lo ahorrado por ser variable lo hubieran invertido y ahora tendrían para mitigar estas subidas
"oh no, que que suba un 3% en un año es mucho, debería subir poco a poco" loles para vosotros, deberíais haber calculado que si de la noche a la mañana os sube al 5-6% lo hubierais soportado, si no haber contratado fijo
Pues yo he tenido variable 4 años pagando casi cero de intereses y cambie a fijo al 1,60% y bonificado al 0,85% hace dos semanas (empecé las gestiones en Mayo). Los listos son los que cogen lo que toca en el momento que toca.... El problema no está en si es fija o variable, el problema está en la gente que no está atenta a algo tan importante como es el Euribor para sus hipotecas y económias domesticas y encuentran el susto en la actualización de turno.
si claro, al 0.1 fijo bonificado. No mientas, tu tienes variable seguro y estas jodido como los tontitos
Houston tenemos una llorona, repito, tenemos una llorona
No seré quien te niegue que tengo algo tocada la personalidad, pero al menos no soy masoca y entro a esta web a llorar cada día porque tengo una hipoteca variable veo como sube y me molesta que la gente se ria porque he apostado con el techo sobre el que duermo a la lotería de la variable
Que ten, tarado
Ánimo Bego, la gente no entiende que el solo hecho de pedir dinero al banco ya los pone en una situación complicada. Va más allá de fijas o variables. Aguanta el chaparrón lo mejor posible y trata de quitarte la deuda de encima. Suerte y que esto pase pronto.
Si tu no tienes para pagarlo que te den !!!!!!
Pues tiene razón Rubs, si pareces un poco idiota.
me compre un piso que Valia 155k en 2008 en 63k en 2013, con variable con diferencial al +0.45, y me he comido unos añitos de buen precio como intuirás, no te rías tanto que no todos los casos son iguales, y si quieres me das tu correo y te lo enseño, ahora pagare lo que me queda con la punta del nabo, me puede subir a un 10% si quiere, un beso
Rubs, a callar y a pagar!
A mi me vas a comer las pelotas, tu y toda tu casta de piojosos
Y a cambio os comeré todo lo que me digáis, siempre y cuando vaya incluida la leche..cum mouth for me!
Rubs, no puedo ni escribir porque me meo de la risa contigo, jaaajjaaajaajjjjaa
Rubs no seas un perdedor amargado
Idiota luego mira la cesta de la compra ¿también te alegra? supongo que si. Y los intereses que te pagan por el dinero que tienes (si lo tienes), etc. eres tan coto que sólo miras la incidencia del Euribor, que los que tenemos el préstamo tenemos algún motivo, yo lo contrate cuando el Euribor estaba sobre el 5% así que ...
Me gusta hacer la compra carrito no con cesta y me gusta reirme del que pierde apostando
La inflación está fea, lo que provoca está feo, reirse del que pierde apostando con su vivienda... loles
Comparar el que paga más por lo que compra con el que paga más por la subida del euribor es de tontos
Como las viejetas, con carrito. Eso sí, seguro que el tuyo es a cuadros marrones, de esos tan horteros....
Loles tiene razón. Lo que pasa es que habeis pillado hipoteca variable y estáis amargados de haberla cagado
Si se les nota escocidos, si al final lo correcto es sentir lástima por el que ha apostado su vivienda, el techo sobre el que duerme a una hipoteca variable.
Si el que tiene variable y puede soportar una subida al 5-6% ole el, hizo bien la verdad, pero el que contrató variable sin calcular que pasaría ante esa subida y ahora viene aquí a llorar, loles para ell@s
Una inversión así no deberías hacerla con el más mínimo riesgo, si no es que pocas luces hay en esas cabezas
Simplemente con no faltar al respeto (que les den, loles para los variables,...) y no darte de mejor que él ya sería suficiente. No dejas de ser un moñigote en este mundo, como todos. Quién eres tú para dar lecciones de economía?
Conozco algún caso de primera mano, que en la crisis de 2008 se quedó en el paro con 50 años y se ganaba muy bien la vida, tenía buen sueldo. Podía pagarse su hipoteca a tipo variable de sobra pero no volvió a trabajar porque por su edad no le contrataban. Las pasó realmente mal.
Os pensáis que todo el mundo que le va mal es gente mileurista que compra piso de 200.000 euros a tipo variable?
Con los comentarios que hacéis demostráis que la vida no os ha dado suficientes palos.
Poleee! Oh yesss
Becario, aprende de experiencias pasadas, y no digas "directo al 3% con el que parece que acabará el año"... todos sabemos el 3% se sobrepasa en octubre...
Eso sin duda, y todavía hay gente que cree que volverá a negativo. Así está la cultura en este país.
Cuando les actualicen hipoteca les van a poner la pilas.
Que sean Duracell
Duracell va a se la ruina de los variables recién hipotecados.
Porque va a durar mucho tiempo.
Por eso mismo tienen que ser Duracell. Para que duren y duren pudiendo pagar
+1
+2
+3
Cuanto más grande, más fuerte será la caida
Error. El guano variable ha venido para quedarse unos añitos
Como cantaba la chica esa. Que el ritmo no pare, no, no no jajaja
Igual de anormal es que estuviera en negativo como que haya subido 3 puntos en lo que va de año y pueda subir 4 o 5 al acabar el año. Que debe subir está claro pero a este ritmo no. y sólo porque los de arriba son unos inútiles que no se adelantan a nada y siempre van tarde y al final terminan jodiendo al de siempre. si la hipoteca sube 40 o 50 € al mes cada año durante 4 años puedes intentar adaptarte. si te sube 200€ de una vez+luz+gas+gasolina+comida+sueldos de mierda pues hay muchas familias que no podrán soportarlo. A lo mejor los listos también sabían que iban a subir de esta manera la luz, gas, gasolina, alimentos.....
de esa manera no, pero que si te sube el euribor te sube el precio de otros tantos bienes no es algo descabellado o si sube el precio de todo sube el Euribor (inflación), llámales listos si quieres 1+1=2
hola en mi caso, renuevo en octubre, me van a sacudir pero bien_296 € más al mes, que el año pasado.
estoy jo_dido, un cambio de gobierno ya.
votemos a la derecha, pues todo mejorará, supongo.
gracias
Vende ahora que puedes
Y se va a vivir debajo del puente?
Por ejemplo
Otro que piensa que el Euribor sube porque gobierna el PSOE
Aunque bueno, si también creías que el Euribor iba a estar siempre en Negativo... tampoco le vamos a pedir peras al olmo
No va a mejorar cambie el gobierno o no. El problema lo tienes por no prever un Euribor al 3,5%
El Euribor es el tipo medio al que los bancos de la Eurozona se prestan el dinero entre sí, y tiende a ser la previsión de los tipos de interés que el BCE establece.
No es cosa del PSOE o del PP, es cosa del BCE y del sistema monetario europeo.
Con independencia de a quien votes, es cosa de más arriba que de Perro Sanchez.
Lo que no se puede es aplicar políticas monetarias opuestas desde el BCE y desde el gobierno de España.
El BCE sube tipos para enfriar la economía y el Gobierno de España la calienta con subvenciones como los 20 ctms de la gasolina.
Coherencia por favor
Amigo, menuda gilipollez acabas de escribir
tu eres pobre ahora, con la variable, no puedes votar a la derecha a menos que seas tonto del culo, como muchos hacen
Mentira. Tonto del culo eres tú
Madre mía, pero pensabas que estaría en negativo toda la vida?
Sí
sociedad_de_mierda, no, el listo eres tú. Que has firmado una mierda de hipoteca variable sin valorar consecuentemente el riesgo al que te exponías. Ahora toca callar y tratar de pagar. Suerte!
Para mi es un suu!! Pase de
Oro pase de oro!
Realmente, no entiendo para qué entran aquí los variables a leer y comentar. Deben ser masoquistas, de otro modo no se entiende.
Disfruten de los consejos de vuestros cuñaos y asesores bancarios.
Cualquiera que lea un poco la prensa económica podía intuir algo..
Los tipos no podían subir o quebrarían los Estados endeudados. Eso era así pero han cambiado las reglas para seguir dando dinero barato a los Estados y que los de la hipoteca variable hagan ricos a los bancos.
Pues como suban demasiado comenzarán los impagos, amén de que si se venden pisos rápidamente para intentar liquidar los préstamos hipotecarios, los precios comenzarán a bajar, por lo que mantener pisos en cartera no parece tampoco una buena opción para los bancos en caso de impagos de sus clientes.
Con independencia de que suba o no, unas subidas moderadas pueden traer buenos beneficios para la banca, pero demasiadas subidas pueden volverse en su propia contra.
Invertir en banca puede ser una buena idea si se prevé una cierta estabilización de los tipos o ciertas subidas moderadas, pero a partir de cierto nivel (no sabría decirte cuál), puede incrementar demasiado el riesgo bancario y comprometer sus balances si dichos riesgos se hacen efectivos.
Y mientras haya gestión activa, no todo está descontado de la bolsa. Siempre hay quien apuesta a una cosa o a otra.
Lo de que el banco se coma un piso más barato no importa ahora que te dan el 80% máximo. Antes sí importaba cuando te daban el 100 y más.