Lagarde y 3 Draguis-Guindos en una habitación de hotel
OJO, esta noticia es del 4 de Octubre y el valor del euribor ha podido cambiar mucho desde entonces.
Puedes ver el valor de hoy del euribor aquí
Tenemos un juguete nuevo en la oficina, se trata de una herramienta de esas de generación de imágenes por inteligencia artificial que nos servirá para poner la foto que acompaña siempre al artículo pero sin necesidad de pagar royalties (aunque hasta ahora no los pagábamos) y la imagen que me ha generado hoy es bastante desconcertante, le he pedido que me haga una de “Mario Draghi and Luis de Guindos loving to Christine Lagarde in a hotel room” y me salen tres tipos iguales, mezcla de Draghi y de Guindos con una mirada lujuriosa que da muy mal rollo. Como para pedirle a la inteligencia esta que me dé la previsión del Euribor…
Ahora creo que sí que sí que podemos decir que la tendencia alcista del Euribor ha terminado (lo cual no quiere decir que mañana mismo la retome) y con la de hoy ya llevamos cinco sesiones consecutivas de bajadas, además la de hoy bastante importante. En concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España baja 90 milésimas hasta el 2.410%.
Con solo dos día de cotización la media provisional de octubre es fácil de calcular incluso para mi y se queda en el 2.455%, una importante subida para quienes les toque revisar con el euribor de este mes. A efectos prácticos, a quienes les toque revisar con el Euribor de octubre esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 640€ a pagar 896€, esto son 256€ mas cada mes lo que equivale a 3,078€ más al año. En el caso de que la revisión sea semestral la subida sería de 217€ mensuales o 2.608€ anuales.
Respecto al mes de Septiembre cerró finalmente con una media del 2,233% esto es prácticamente el doble que su valor de agosto cuando cerró en el 1,249% y una subida de más de 300 puntos básicos con respecto al valor de hace un año cuando estaba en el -0,492%.
El Euribor es el índice de referencia más utilizado en las hipotecas variables en Europa…
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Pole??
Si tengo una hipoteca de 135700 a 30 años tipo fijo y pago 516. Cual es el interés?
Un 2,2 aproximadamente.
Por cierto, CECA79 tiene guano variable hasta 2050
AQUÍ LO EXPLICA -->
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/11974242/10/22/El-Banco-de-Espana-detecta-un-cambio-de-tendencia-en-el-inmobiliario-y-la-vivienda-Habia-cierta-exuberancia.html
"Los resultados de este modelo no lineal muestran que, en un entorno de tipos de interés bajos, la disminución estimada de los precios de la vivienda y la inversión en vivienda en respuesta a un aumento del tipo de interés hipotecario de 1 punto porcentual es de aproximadamente un 9% y un 15%, respectivamente, después de unos dos años", advierten los expertos del BCE.
https://m.es.investing.com/news/economic-indicators/espana-transferira-2900-millones-de-euros-al-fondo-estatal-de-pensiones-ministra-2301429 .Este es el.final de españa ya
Aquí lo expla mejor
Lo tienes en los datos de tu prestamo hipotecario, donde tambien pone la fecha de inicio y fin del prestamo hipotecario
que puta suerte hemos tenido los de septiembre.....
No lancemos las campanas al vuelo...
Pero tiene buena pinta
Seguramente baje un poco hasta que el BCE vuelva a subir tipos, luego "p'arriba" otra vez. No nos ilusionemos mucho.
Los bancos no quieren quebrar por morosidad.Ellos manejan y controlan el euribor. La depresión va ser inminente y con ello la bajada de la inflación. Vamos a un 40% de paro el primer trimestre del 2023,es de manual.Las grandes empresas comunican que españa está en una situación económica parecida a la del 2014.Terrible lo que se avecina..
No veo la bajada de la inflación tan rápida, ni mucho menos. En USA pueden tener datos muy buenos incluso este verano, pero Europa me temo que tiene para un buen tiempo, quizá me equivoque, ojalá. El tema es que la inflación en Europa no va a responder de forma tan directa a la subida de tipos. Como se pasen de frenada, se controlará más, pero por recesión brutal de la economía con todo lo que ello conlleva. El BCE actuó tarde y mal, pero dentro de la "chapuza" en la que se encuentran todos los bancos centrales, quizá el europeo es quien mejor lo esté haciendo.
y el paro bajando... anda catastrofista.
¿según quien?
No eres tonto oficial,xk no hay universidad k de el título,anda k los economistas a tu costado son monaguillos de iglesia de pueblo,anda relájate y deja de fumar porros
Tu comentario denota que eres un analfabeto. Vete a http://www.patata.com a expresar tus opiniones.
https://m.es.investing.com/news/economic-indicators/espana-transferira-2900-millones-de-euros-al-fondo-estatal-de-pensiones-ministra-2301429 Para el de los porros,que no se entera si es bípedo o cuadripedo
Creo que las previsiones actualizadas de Bankinter, esta vez, vayan bien encaminadas. Les exculpo si fallan dada la dificultad y volatilidad de todo esto, pero es que en este punto de euribor ya nos movemos en el filo del cuchillo. Europa con tipos al 3% (el hipotecario podría irse al 4%) explota. Lo que me llama la atención es que ante la proximidad de la reunión del BCE sobrepasaran el 2,5 y ahora esta fuerte caída.
No explota nada, a ver si te piensas que toda europa está metida en guano variable a 40 años.
La mayoría son jubilados, gente sin hipoteca, con fija o con guano variable casi pagado.
Habrá un 15% de hipotecado con guano variable a 30-40 años, que eso sí que se van a comer el marrón.
Pero a los demás no les afecta un euribor al 4%, es más, les beneficia porque bajarán el precio de las cosas, y ten por seguro que es lo que va a ocurrir.
Madre de dios, lo que está diciendo...
Para los listos con estudios ke sienpre estan corijiendo las faltas de hortografia, haki hos dejo heste mensage para ke hos entretengais un pokito. Saludos desde Varcelona.
Qué edad tienes?
Hay uno por aquí con una oposición aprobada y le encanta corregir...Biva El VetIs de Sebilla.
No, yo soy de Varna. Menudo subnormal...
A ese estoy buscando
Me cago en vuestr@ putísima madre!
Deberías estar en el colegio
catalino has de ser
Catalino no, español y catalán.
O sea, CECA79
Hay más gente de Barna en este foro que ese tal Ceca, yo soy de Badalona, español y catalán.
Y seguro que también pagas la hipoteca el año que viene, jejej.
Te recuerdo que no estás siguiendo los consejos de tu psiquiatra. Tú mismo. Se te va a hacer larguísimo!
No, aún me quedan unos pocos años, termino en el 2030, lástima que el euribor no estuviera en negativo hasta entonces jiji
Jajajja
Catalán?
Yo también soy español como tú.
Igual que la otra vez. Yo no me confiaría, baja un poco para subir mucho otra vez
Eso es lo malo. Haber dejado tu casa a la suerte
¿Suerte?
Si la media de septiembre fue un 2,2%, te habrán metido un hachazo bueno de unos 150€ Más al mes, y es solo el aperitivo para lo que te espera.
Para suerte la mía. Me tocaba revisión el 30 de septiembre, por lo que siempre se me ha aplicado el euríbor de agosto, el último publicado a fecha de revisión, pero qué casualidad que justo este año CaixaBank ha decidido colocarme el de septiembre, a pesar de que se publicó 4 días después. Pienso reclamar, pero de momento me la han colado
Pole
Casi pole
Tecnócrata, eres un miserable. Cuanto menos estés por aquí, mejor para todos.
Criatura, espérate a que entre
Lo se, el otro día mi madre me dijo que soy adoptado.
Tecnócrata, tú no tienes madre.
Eres un ser despreciable, un miserable, como te recuerdan por aquí todos los días.
Ojala se quede en estos valores 2,0-2,5%, solo para poder ver a algún mierdecilla que comenta aquí echar bilis por los lagrimales.
Bueno a disfrutar esta semanilla de relax que la que viene termina cercana al 3% jujuju
Si,sabemos que tienes información directa de Te Guindo.jaaaaajj
Sácate el dedo del culo cuando teclees
No hay que tener mucha información, solo hay que ver cómo está la inflación.
Y la única manera de bajarla es subiendo tipos.
Pero claro, entender esto para muchos es muy difícil.
Ánimo
Pues visto lo visto,cuánto más suben los tipos más sube la inflación.La teoría hasta el momento falla
Te recomiendo que vuelvas al colegio, porque subrogar a fija ya no te va a ser posible.
Ánimo
Y yo me pregunto, si la unica forma de bajar la inflacion es subir tipos...por que leches no lo suben de golpe. venga 1000 puntos basicos y ponemos el interes en 10%.
La única forma de combatir la inflación es con tasas de paro altísimas. ES DECIR CON DEPRESIÓN ECONÓMICA QUE ES LO QUE VAN A HACER
El anónimo éste es el típico egperto con variable.
Vamos a ver cómo termina el mes,no creo que quede una media más fovorable que la de septiembre, ya que le queda recorrido aún de subida, y ya mismo deja de bajar, están buscando la media del 2,5 que no está nada mal para Octubre, saludos
La explicación a corto plazo del Euribor....
https://es.investing.com/rates-bonds/germany-1-year-bond-yield
A medio y largo plazo...BCE
Si el interés de las letras a las 12 era 1,49% ahora va por 1,57%... mañana subida, si no cambia la cosa, de nuevo hacia el 2,48%
Con todo lo que sabéis algunos de economia no se que hacéis apostando en un foro de segunda y no estais de consejeros en el BCE, eso si 10 años pagando pero bien jajajaja..
Por eso entran a diario deseando que suba para no sentirse tan primos jajajaj..
A pagar y a callar!
Eso le dije yo a tu mujer ayer... No fue a chupar y callar... Jajaj
Siento decirte que soy homosexual, jeje. Así que: A PAGAR Y A CALLAR!
Ya decía yo... Adiós preciosa!! Jajaja
Sandokan, tu mujer es la de todos
Siento decirte que también soy gay jajaja
Y yo siento que te enteraras de que tu mujer era la de todos
Crack sandokan, pena que estes metido en guano variable.
Pero ha estado bien!
Al igual que su mujer
Anónimo, hablas como tu mujer, que es muy mandona pero conoce bien el oficio. Creo que a ti en casa, no te deja hacerle lo que nos deja a los demás.
La tuya se lo hace a tu colega el del banco. Ése mismo que te engañó con la hipoteca, te vuelve a engañar otra vez. Es normal. La muchacha ya no quiere estar con un tieso variable como tú
A pagar y a callar! Ésa es la única realidad
Si yo pago mi hipoteca al 1.6 fijo y la media del euribor es 1.8 xq te sientes orgulloso de tener variable? Y q se estabilice en torno al 2?
Una pregunta por desconocimiento ¿El fijo es 1,8 + diferencial del banco? Es curiosidad por saber si es igual que variable + diferencial. Te lo pregunto porque hay mucho listo suelto por aquí que se cree que engañó al banco y me cuesta creer que sea todo tan idílico como lo cuentan. Uno de más arriba tiene una fija que suena real entre los 137k que pidió a 360 meses y los 185k que terminará pagando. Gracias por tu atención. Saludos.
Variable: euribor+diferencial
Fija: % fijo
Y luego están las vinculaciones que pueden variar que el fijo o el diferencial se incrementen o rebajen.
Parece que ya ha pasado la tormenta. A ver si se estabiliza sobre el 2 %...
No creo que baje tanto, tampoco creo que suba mucho, yo apuesto al 2,5 de media para este mes.
Tú sobre la actualidad económica y financiera no estás muy puesto, no?
Madre mía la que viene, eso es, tu convéncete de que baja a negativo otra vez.
Que buena es la ilusión, lo malo es que a finales de mes estará en el 3%.
Gordo?
Sí y bien gordo el pufo variable que tienes