Hoy quiero daros información interesante de verdad, de esa que no dan en otros sitios y que realmente os pueden ayudar en vuestras finanzas. Imagínate que vas por las calle y te encuentras una tarjeta de crédito y digamos que por azares de la vida te da por probarla en el cajero automático a ver si hay suerte.
¿Sabes que tienes casi una posibilidad entre cinco de acertar?
Nick Berry, científico de datos en Facebook publicó una lista con las claves más inseguras para las tarjetas que es la siguiente (entre paréntesis se indica el porcentaje de frecuencia con la que se repite cada número).
- 1234 (10,71%)
- 1111 (6,02%)
- 0000 (1,88%)
- 1212 (1,2%)
- 7777 (0,75%)
- 1004 (0,62%)
- 2000 (0,61%)
- 4444 (0,53%)
- 2222 (0,52%)
Por tanto, como tienes tres intentos si pruebas con “1234”, “1111” y “0000” tienes casi un 20% de posibilidades de acertar.
Pero como desde aquí no animamos a la gente a robar te contamos que esta información también te puede servir para cambiar el número de tu tarjeta si es uno de estos, que luego vienen los disgustos y bastantes tenéis con el Euribor.
Gracias Becario me apunto esos números, ahora dame el valor del Euribor.
Tras el subidón de ayer, en el que vimos máximos no vistos desde enero e 2009 al Euribor le toca relajarse un poco hoy y como siempre no sabemos si para cambiar de tendencia o para coger fuerzas o vete tú a saber para qué. Mañana os lo diré. De momento el índice más utilizado en las hipotecas de España baja 14 milésimas hasta el 2.684%.
Con trece días de cotización la media provisional empieza a pintar bastante mal y se queda momentáneamente en el 2.591% y a este ritmo superará claramente el 2.5%, una importante subida para quienes les toque revisar con el euribor de este mes. A efectos prácticos, a quienes les toque revisar con el Euribor de octubre esto supone que para una hipoteca variable de 180.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar una cuota de 640€ a pagar 910€, esto son 270€ mas cada mes lo que equivale a 3,236€ más al año.
El Euribor comenzó a subir de forma más pronunciada el pasado 04 de febrero después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera que podría subir los tipos de interés este año debido al aumento de la inflación en la zona euro y la tendencia se reforzó con el inicio de la invasión de Rusia a Ucrania el 24 de febrero.
212 comentarios
menos mal
Todavía no les han subido la cuota y ya están pidiendo paguitas, menudos irresponsables.
Los vulnerables ya sabemos quienes son, el remero común seguirá pagando.
A mí ya me la han dado.
Ahora estoy de cañas para celebrarlo.
A menos que seas un paguitero no te van a dar na
Pues con eso no demuestras ser mas inteligente que los demas pues es de lo peor que te puede pasar, que te la den por vulnerable.
Tomate otra caña!
El Euribor entra y sale
Y lo que es peor para ti:el gobierno va a topar el Euribor,ruinas.
Van a topar un nabo, eso es ilegal.
El BCE ha subido tipo para bajar la inflación, un gobierno no puede hacer eso.
Puede que alguno vulnerable, pero el remero común se come la subida para siempre
El Nabo te lo van a topar a ti,el cerebro ya te lo toparon hace mucho.
No van a topar el Euribor porque es ilegal. Hoy las noticias están hablando de llegar a un acuerdo para alargar el plazo de las hipotecas o lo que es lo mismo, que algunas las van a terminar de pagar los hijos de los hipotecados. Saludos a los que nos decían hace un año en este foro que éramos tontos por firmar una hipoteca fija.
Lleváis una ruina encima que no la sabéis.
Haberos comprado algo más baratito y viviríais mejor, eso si se aparenta menos.
Ahora a pagarlo
Algúnos no tenemos problema amarga do, Con gusto lo pago. Tu en cambio pareces un muerto de hambre en tu entresuelo o ratonera, regocigàndote de lo bien que lo hiciste por comprarte un zulo. Disfrútalo comiendo pipas.
De topar nada y de ayudas menos. Van a ampliar el plazo. O sea, que algunos hijos terminarán de pagar las hipotecas de sus padres. Saludos a los que nos decían hace un año que éramos tontos por firmar una fija.
Otra vez enchufado hasta las cejas. Loncheados anónimo S.A
Lo que está claro es que la gente está sobreendeudada, en cuanto les actualizan al 2,5% ya no pueden pagar.
Que irresponsables, está claro que era todo mentira, no podían pagar esa cuota, en cuanto les suben algo ya dejan de pagar.
Pero si un 2,5% es un tipo bajo, ¿que van a hacer los demás años? Porque los tipos negativos o al 0% no van a volver nunca.
Que ruina viene
Nunca digas nunca
Digo lo que llevamos diciendo meses, que viene una ruina variable que ni imaginas.
Espera a la reunión del BCEa finales de mes y verás.
Si esperas que pedro Sánchez te salve, lo llevas claro.
La ruina será general y no distingue fijo o variable. Lo que se avecina es un tsunami que arrastrará a muchos. Ya verás el empleo. El BCE ¿qué va a hacer? posiblemente subir 75 ptos en cada reunión y aún le quedan dos antes de 2023. Eso es malo para todos y lo peor es que la inflación seguirá
Yo llegué a tener un 5.25… y tampoco hace tanto…
Precisamente por la ruina que viene el euribor no aguantara en estos valores totalmente especulativos, vamos que estan echando la caña tras años de sequia negativa. Y los que teneis fija no solo digais el interes nominal, sumarle las vinculaciones, los 35 euros que me ha supuesto la revision, con un diferencial del 0,49 hipoteca de 2010 del Pastor de 140 mil pavos a 25 años y un par de amortizaciones anticipadas, no me alcanzan con una fija ni soñando.
Estás seguro? Y que tú no tienes vinculaciones, jeje. De todas formas, la hipoteca variable para el que la quiera. Allá cada cual. A ti te ha salido bien. Otros desgraciadamente van a salir escaldados
Inicialmente me colocaron seguro y nomina. Al año siguiente cancelé el seguro y trasladé la nomina. Una vez leido concienzudamente la hipoteca, no existia obligacion de vinculación, asi que tururú. Tras ser absorvido el Pastor por el Popular y este por el Santader, me libre de las comisiones en la cuenta corriente vinculada al prestamo, en virtud del RD, que elimina las comisiones en la cuenta vinculada al prestamo hipotecario, si solo es para ese fin.
Así están los variables, esperando las paguitas.
Les suben 2 duros y ahí están, Arruinados.
Pedrito Sánchez os salvará, seguro que si
Y quien te salvará a ti de entrar día tras día en este foro a decir lo mismo?
La última vez que entré yo en este foro fue la semana pasada, y decías lo mismo… no tienes otro entretenimiento?
Estoy harto de ti y de el 99% de usuarios de este foro que son las mismas ratas de cloaca que tú…pero no veís que solo entráis vosotros? Todos los comentarios de hoy son iguales…entráis por pura insatisfacción personal…
+1000
Yo firmo que la media de octubre (que es la que me van a aplicar en mi revisión) se quede en el 2,6%….
Amen, tambien es el mes que se me aplica a mi. Habia hecho calculos meses atras con un 3%, si se queda al 2,6 o incluso 2,7 lo firmo con sangre…
Mas el diferencial imagino , en mi caso este mes mas diferencial de 0,55 ya que penalizo 0,1 por no hacerme seguro de vida con ellos , casi 600 leuretes me pedian ya , no llega a 300€ con la misma aseguradora Zurich , el banco Deuchbank se llevaba mas 300€ me cuesta , 5€ mes mas la penalizacion 0,1 de 0,45 a 0,55 …………choricetes de manisa blanca y bien planchada….pasare a pagar 130€mas aprox de 570 a 700
Pues suerte en lo que queda. A mi me toca en Enero, espero un 3,5 como mínimo, para alegria de algunos. Por cierto, no soy derrochador, soy padre de familia, autonomo medio arruinado a prestamos por el covid19, etc………Y para los que hablan tanto sin saber, tampoco pude cambiarla antes a fijo, denegado tropecientas veces. Motivo: Iineas de crédito que dependiendo de los clientes necesito sacar a veces en el año y me destroza el cirbe. Conclusión, soy un derrochador y vividor. Por cierto, trabajo de lunes a domingo y debo de gastar 20 € al mes, para que a mis hijos no les falte de nada
Da igual lo que digas, aquí los de variable somos todos unos derrochadores e incultos económicamente hablando.
Hombre se está viendo que con un misero 2,5% la gente ya no puede pagar.
Eso quiere decir que la gente se ha compra leo algo fuera de sus posibilidades.
Y del 2% no va a bajar en muchos años.
El que no pueda pagar con un tipo de sólo un 2% que vaya vendiendo la casa.
Esa vivienda sta por encima de sus posibilidades.
Que haya gente que no puede pagar no quiere decir que los de variable se vayan a la ruina. Habrá gente que sí y gente que no. Habrá gente que no puedan por derrochar y gente ahorradora que ha hecho bien los deberes. Generalizais mucho y de ahí mi comentario de que diga lo que se diga los de variable somos unos derrochadores. Cada persona es un caso y no mostráis respeto ninguno.
ánimo, veo que eres una hormiguita y no una cigarra derrochadora, a las personas como tu las irá bien siempre
Pues yo firmé fija en 2018, antes del covid. Una fija de 2,5 y la gente seguía aconsejándome variable. Que el banco me ofrecía fija para engañarme… En 2021 con el euribor por los suelos firmé una novación a 1,15. Pregunté en Varios bancos y Santander me ofreció subrogarme a ese interés , se lo enseñé a mi banco y ellos me ofrecieron una novación a ese mismo interés…. La verdad no sé si de variable a fijo me hubieran puesto pegas.. Pero a principios de 2021 los fijos estaban muy bajos y los bancos no ponían pegas… Pero claro el Euribor negativo de entonces no llamaba a la gente a moverse a pedir un buen fijo… Para los listos de variable, en Francia, que todo el mundo tiene fijas, a pesar de la subida del Euribor siguen ofreciendo buenos fijos, más bajos que aquí ( eso sí máx 25 años). En España la gente no ha aprendido….
Hola Liss, la verdad es que te ha salido muy bien. Si en 2018 hubieras pillado variable, habría sido jugada maestra.
La variable que me ofrecían era euribor +0,99 hice mis cálculos y vi que sí subia el euribor a 1,5 ya se igualaba y si subí más iba a sufrir (ya que pedimos casi 390.000€). Cogí esa fija que era lo que mejor me ofrecían a 30 años a finales de 2018 y luego en 2020 viendo que los tipos seguían sin subir y que yo estaba pagando 2,5 me propuse mejorar mi fijo. Pero nunca me arriesgaría a una variable :S Igual influye que tengo 4hijos y apunto hasta lo gasto en el kiosko jaja Pero en mi familia no nos podemos arriesgar a jugar a la lotería del Euribor.
Esa fue la mía. primeros de 2019 variable a e+0.99 y acabo de firmar fija justo el ultimo mes antes de la renovacion del euribor a 1.5.
gracias a dios y dando muchas vueltas he podido beneficiarme del variable hasta mi ultima cuota y solo voy a notar la diferencia de 50 euros mas al mes de lo que estaba pagando con un euribor del año pasado de -0.5
En esos países hay más cultura y formación.
En España hay más variable, porque hay menos formación.
Ahora quieren paguitas, lo llevan claro si piensan que les van a pagar algo
Hola Liss. De todas formas tu jugada es doblemente buena, porque en 2018 apenas estaban empezando a subir los precios de las viviendas. Aunque hayas pagado bastante más intereses durante tres años, es probable que la casa te haya costado bastante menos que si la hubieras comprado en el 2021.
Estos últimos 4 años ha habido una subida fuerte, del 40% de media.
La verdad que así es, ahora mismo los precios en mi ciudad son prohibitivos. En su día me pareció que mi casa era cara, porque mis vecinos que compraron después de la crisis triunfaron ( los de la burbuja no). Cuando pasó el confinamiento, por un momento, pensé que los precios bajarían pero fue todo lo contrario, muchos extranjeros que teletrebajan e inversores haciéndose con el mercado, los apartamentos turísticos en cada esquina, etc. Y, ni que contar, que hice la reforma antes de que subieran los precios de materiales y los retrasos.
Una pregunta, y por que empezaste con variable y no fijo? Entiendo que dadas tus circunstancias es difícil cambiarlo ahora y que te la deniegan hasta que no estes en una situación mas razonable. Pero no entiendo una persona que es autónoma por que se iba a meter en una variable sabiendo que los ingresos pueden cambiar de un dia para otro.
No te lo digo por atacar ni mucho menos, estas en una situación horrible que no le desearía a nadie, pero me pica la curiosidad de que te ha llevado a firmar variable en tu situación.
No sabemos en qué año inició la hipoteca el hombre. Lo que si que sabemos es que algunos en este blog no tienen ni pajolera idea de cómo eran los intereses fijos que ofrecían los bancos de hace 5 años para atrás. No digo que sea tu caso.
Pues te respondo sin problema, fue la única que me ofrecieron, la firme en el 2010 y en esa epoca estaban los tipos fijos al 6%, lo recuerdo porque prefería una cuota fija pero era imposible. Cuando empece a intentar cambiarla hace muchos años, ya la respuesta la misma NO
Un 5 me ofrecían a mí en el 2010, para firmarla jajaja nunca he llegado a ese porcentaje con mi variable, al contrario, y si algún día llega pues a pagarlo, ya habré pasado la mitad de la hipoteca que es cuando se pagan menos intereses. Y desgravando cada año.
a mi también me toca en Enero, creo que me cogen la de Noviembre. Calculo un 3. Es una buena pua pero es lo que hay.
Yo firmo fija el martes al 2.25. viendo cómo está la cosa no está mal.
En q banco firmas?
Rabobank
Rabobank
Rabobank y Mediolanum, dos bancos que mejor no ponerlos uno detrás del otro.
Coti. Los otros robaron el nik. CaixaBank. Pero llegué tiempo descuento . Ya no está.
yo al 1,85
Un ciego de nacimiento, ve todo negro?
Si Jesucristo tuviera un hermano gemelo, ¿serían clavados?
cuando duermes… lo ves todo negro?
Una cosa que me quita el sueño, a ver si podéis ayudarme, por qué las tiendas que abren las 24 horas todos los días del año incluso festivos tiene cerradura en las puestas?
Por si terminan cerrando por no poder pagar la hipoteca, así no tienen que llamar al cerrajero
Pa cuando hacen inventario a puerta cerrá
Gracias a los 2 ya puedo dormir tranquilo
¿Por qué separado se escribe todo junto y todo junto se escribe separado?
Está claro que el euribor va a oscilar entre 0.5-1.5 % sobre el tipo del BCE. Estará más cerca del 0.5 si hay expectativas de que no se suba en próximas reuniones, y estará más cerca del 1.5% si se “prevé” una subida en la siguiente reunión. Todo lo demás es tertulia diaria para pasar el rato
Aunque me perjudique, sabia reflexión. El problema son las expectativas a 1 año y ahora son pésimas
De momento ya ha subido un 1.5 respecto al tipo de interés del 1.25. o sea, que cuando suban al 2 por cien los tipos, como mínimo subirá al 3.5 por cien el euribor.
Bueno que al final harán lo que les dé la real gana, porque son los dirigen el mundo por encima de los gobiernos de los países.
Fija o variable, los accionistas no van a reducir sus beneficios, sino que aumentarán.
La verdad es que no hacen más que inventar coartadas, la pandemia, la guerra, la inflación, la emigración de los osos polares a Australia. Siempre inventando cuentos, así es como disfrutan.
Cuando tenga todo el mundo una hipoteca fija entre el 2.5 y el 3% (salvo los que la firmaron alrededor del 1% hace un año que son la ostia de listos), comenzará a bajar de nuevo el Euribor porque ese interés es insostenible para la deuda que tienen los Estados. Lo volveremos a ver en un par de años entorno al 1% y así los bancos habrán asegurado sus beneficios.
La hipoteca no va de cigarras u hormigas, depende de la situación cuando compras la casa y el tema de subrogar no siempre es tan sencillo.
Suerte a todos y sobre todo que no falte la salud y el trabajo jeje
Pole
Cuando he escrito la pole no había ningún comentario
y yo cuando contraté variable me dijeron en el banco que estaría en negativo muchos años…. lo menos 20
En el 2010 no decían esas cosas.
Si ya es uno tonto al hacer pole, es doble tonto cuando justifica un pole erróneo.
PD: yo también he hecho poles XDDD
Si uno es tonto al hacer pole, es doble tonto al masculinizar la pole. ;-)
sabía que tarde o temprano bajaría, seguirá así?
Claro!
Hola, necesitaría alguna ayuda o recomendación.
Contrate recientemente una hipoteca variable a 30 años y aunque por ahora puedo pagarla la verdad es que me quita el sueño.
Me han comentado que con la perspectiva actual lo normal es que la cuotas se vayan incrementando cada año (y ya me parecen altas la verdad).
He intentado pasarla a fijo pero literalmente se han reido de mi.
He intentado aumentar las vinculaciones de la hipoteca, para reducir la cuota pero nada, he recibido una negativa por parte de todos los que he consultado.
La novación y la subrrogación tampoco es viable.
Las caracteristicas de mi hipoteca son : moreno, ojos marrones y unos 4,5kg de peso.
Lo del guano variable que comentais aqui se me viene encima cada 4 horas practicamente.
PD: Le he comentado a mi mujer lo que aprendo en el foro del cuento de la cigarra y la hormiga y lo de ir a los bares de cervezas y dice que deje de mirar ya el euribor.
Que lo del cuento bien, que me voy a jartar, pero que lo de los bares me olvide aunque el euribor se ponga al -2.
¿Que ya te parecen altas?
Si tú cuota estará con tipo negativo.
Yo alucino, madre mía la crisis que viene.
Una persona diciendo que la cuota es alta con variable a 30 años, y lo tiene actualizado con tipos negativos.
Entonces cuando te actualicen que vas a hacer, vaya tela.
De verdad que irresponsabilidad.
Eres tan tonto que entras al trapo hasta de los mensajes de cachondeo con tal de soltar tu cantinela de todos los días jajaja
No al trapo, es que se viene una ruina absoluta por gente como esta. Y así tenemos la inflación por las nubes.
Hay que tener 2 dedos de frente, cuando se adquiere una hipoteca variable hay que calcular diferentes escenarios.
Releelo entero porque no te has enterado de nada
Eso es, muy bien. Les estás poniendo en su sitio. Sigue dándoles valiente!
que tremendo, es que ni leen. eso si, dar lecciones de lo que obviamente no saben eso si, a tope. Y digo que no saben porque si leen así de mal, como entenderán. Por eso solo repiten mantras, a saber: “ruina variable” “guano” “casas baratas” y demás estupideces que aburren ya a las ovejas.
+1000
Bien dicho, ya basta de cachondeos, menuda ruina tienen.
Cuando les actualicen se reirán menos.
joder que risa mas guena, con G ge guano.
Y con g de gilipo….
Guanos días
Guanos días a las 4 de la tarde? Lo que decía, g de gilipo…
“Hipoteca Variable”, el comentario de la hipoteca de ojos marrones y 4,5kg de peso es muy bueno. Está claro que algunos al leer no han pasado de la segunda frase. Enhorabuena y que te vaya muy bien de padre, mi experiencia es que mis hijas compensan con creces cualquier esfuerzo que haya que hacer por ellas. Lo del guano cada 4 horas dura poco, pero incluso esa época vale mucho la pena
El problema no lo veo yo tanto en los 270 euros que sube la hipoteca si no que ha eso hay que sumarle la diferencia de amortización pues pagas más pero amortizas menos con lo cual la subida es mucho mayor, ánimo a todos los variables, saludos
Gracias por la información, ahora me quedo más tranquilo.
Bueno, si pretendes amortizar, tienes razón. Pero si no, no te das cuenta porque sube lo que sube y el tiempo para pagarlo es el mismo.
“ha eso” , me hiciste pupa en los ojos
Lo siento, mis más sinceras disculpas pero no te escribo más no sea que te vuelva a dañar
No te disculpes, pues quien revoletea por aqui buscando faltas de ortografia como alma en pena tiene mas defectos y faltas propias que el salpicadero de un twingo.
No te pongas puntilloso, hombre. Aunque ciertamente, es un escándalo la ortografía de algunos foreros. Lo mejor de todo es que, evidentemente, apenas tienen la secundaria pero son unos auténticos gurús de la economía.
-1000
Jajaja algunos sin la secundaria ganan más euros que tú no les hizo falta saber tanto de letras que aquí hay mucho listo pero muy poco espabilado, ale a seguir corrigiendo que me es gratis como los intereses de 3/4 de mi hipoteca
¿Alguien sabe cuál es el Patrón de los hipotecados? ¿O cuál podría encajar en esa tarea?. Es para ir a ponerle una vela…
En serio lo preguntas? Para los variables San Guano y para los fijos San Salvao
Qué estupidez, y poca imaginación.! Además, ya el nick indica el nivel de cutrez que tienes.
Y para ti San Gilipo…
Qué poco sentido del humor tenéis. Bien amargados que estáis. Haber pillado fija
San Antonio de Padua, es el patrón de la construcción, y de las causas perdidas… A lo mejor también lleva lo de las hipotecas..
San Paganini?
Ya tenemos aquí la caída en picado hasta el 1% durante los próximos 20 o 30 años.
https://www.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/el-gobierno-decidira-tras-escuchar-al-sector-bancario-si-topa-las-hipotecas/2875323/
Oye y si limitan a un porcentaje tambien me lo limitaran a mi con mi fija? O voy a ser el tonto que se ha arriesgado para nada ya que a mi nadie me a ayudado con intereses bajos y ahora que suben solo ayudan los del variabe…
La solucion? Que se pueda desgravar la hipoteca como antes, y asi todo el mundo contento
Exacto!! Creo que sería la mejor solución para variables y fijos.
Que como todo lo que tenemos bueno nos lo acaban quitando!!
No van a limitar nada, eso es ilegal el BCE no lo va a permitir.
Está fuera de los límites, eso es algo europeo monetario, no puede llegar un comunista y hacer lo que quiera.
Si se suben tipos es para bajar la inflación.
Alomejor dejan alguna opción para alguno en el paro o cosas así, pero los demás remeros van a pagar lo que les toque
Los podemonguers siempre con medidas populistas.
Si ayudan a los variables y no se fijan en los fijos sería…
Sería lógico, para qué ayudaros si la ruina es sólo para los variables?
Ya puedes seguir esperando a que te paguen la hipoteca.
Mi hipoteca la pagaré yo, no espero que nadie me la pague.
Yo desgravo hasta los 9040€, me quedaría igual.
Cuando pases a pagar el doble vuelves y nos cuentas si te da igual
Me quedaría igual si la medida es que vuelva a desgravar la hipoteca, no que me da igual, a ver si aprendemos a leer.
Y si vuelve la desgravacion no será para los que firmamos del 2014 a ahora… Harán la trampa de aplicar solo a las nuevas firmas…
Soy un Guano Variable pero veo fatal que limiten el tipo variable. Cada uno que apechugue con sus decisiones. De todas maneras los Bancos no aceptarán este límite ni de coña
Eso es ilegal, es más se están subiendo tipos para bajar la inflación.
Eso sería contraproducente.
Grande Empanao, jaja!
Y porque no topa las gambas, por muchos kilos que te lleves que solo te cobren dos
No existe la posibilidad de “topar” las hipotecas; es una estupidez y un error gravísimo y, además, evidentemente Europa no lo va a permitir; no sea que nos topen también ellos la compra de deuda española y vayamos a la ruina aún más rápido. Eso que llaman topar la hipoteca no es más que limitar la cuota hoy a cambio de trasladar los costes al futuro (supongo que, en concreto, a después de las próximas elecciones), pero los hipotecados con “cuota topada” se pueden encontrar con la desagradable experiencia de que o bien deben más dinero en el futuro o que todo lo que no se ha ajustado ahora se ajuste después cuando se “destope” y hayan pasado las elecciones. Es una medida con muy poca racionalidad económica que pretende lo de siempre, patear el problema hacia adelante a ver si luego vienen los países ricos del Norte y nos lo arreglan o le se le echa la culpa al próximo gobierno cuando tenga que asumir la realidad. Pero me da que no va a colar.
Totalmente de acuerdo contigo. Si hacen algo para ayudar seguramente les suponga pan para hoy y hambre para mañana. Pagar van a pagar tarde o temprano, y seguramente pagarán más a la larga.
Me gustaria saber vuestra opinion, si puedo firmar ahora mismo una fija a 5 años a 2.25 y después variable a 0.75+eur. creeis que es una buena opción? Ahora mismo la tengo en variable +0.75 y en febrero se me hace la revisión. Gracias shurs
Aqui no hay shurs, eso es de forocoches, aqui todos somos gente con estudios y lisensiados, solo tienes que mirar el nivel de los comentarios.
Consultador, mejor eso que lo que tienes ahora, claramente sí. Euríbor+0,75 con el euríbor diario de hoy ya serían aprox. 2,7+0,75=3,45%, 1,20 por encima de lo que te asegurarías fijo 5 años.
Lo normal es que si has elegido fijo o variable vayas a pagar una suma parecida, los bancos hacen cálculos para sacarle la misma rentabilidad a ambos tipos
Ahora tocan unos años en los que a los variables les va a tocar pagar más que a los fijos, llevan unos cuantos años pagando bastante menos
Las subidas del euribor suelen ir acompañadas de subidas en más aspectos de la vida, como es una subida en el IPC. Vivimos en un país que el IPC sube pero los sueldos siguen bajos, podríamos aprender de los franceses y viendo que las empresas cada vez ganan más dinero, venden más caro pero los sueldos no se actualizan… salir a las calles
Los que de verdad están mal son la gente joven, gente con unos salarios muy bajos con las casas con precios por las nubes y un anticipo del 20% en el precio/valor de la compra de un piso que sin ayuda de padres/familia no se lo permite casi ningún joven en el pais, unos alquileres que si eres soltero o te dejas +50% del sueldo o aspiras a compartir piso teniendo un sueldo de 1200netos
Deberíamos luchar por sueldos dignos, por poner un tope al precio de la vivienda, que si, que el que quiera un casoplón y se lo permita lo pueda tener a un precio alto, pero necesitamos viviendas con precios sociales y lo mismo con los alquileres. Nos peleamos entre fijos y variables cuando estamos peor que hace 10-20, las generaciones anteriores con un sueldo medio se podían meter en una hipoteca, tener hijos, coche nuevo cada 8-10años y ahorraban, las generaciones actuales no nos da para NADA
Con 1200 netos si vives fuera de una gran ciudad puedes tener un alquiler por el 25% de sueldo y acceder a una vivienda con unos ahorras de 15 o 20 euros
El problema es que vivir en Madrid es caro, y las casas también.
Topar el precio de las casas lo veo fomentar el mercado negro, porque lo que no te cobran de una manera te lo cobrarán de otra. La demanda manda
¿en que ciudad capital de provincia, te alquilas una casa entera por 300€ al mes? Quizá en Ávila, Palencia, Albacete, Ciudad Real, y 4 ciudades más y si vives en el extrarradio en una casa de +50-60años o en un barrio marginal, si no imposible
Y eso ocurre en ciudades que no generan casi empleo, que si, que si tienes la “suerte” de ser de esas ciudades y ya tienes amigos familia etc igual que en un pueblo puedes vivir bien y alegre. Prueba a irte a una ciudad pequeña desconocida donde hay poco trabajo y muy poco donde elegir, donde casi no tienes ocio, no tienes amigos etc etc. acabas amargado
En uno de esos puebluchos con 30 habitantes y unas oportunidades culturales y de trabajo flipantes, evidentemente.
En Albacete precisamente no hay pisos baratos, no se que concepto de ciudad tenéis..cuanto daño han hecho los chistes de Arévalo..
Lo más barato que me ha salido en idealista
Albacete:
https://www.idealista.com/inmueble/99237293/ – 400€ mes 65 m²
1 hab. Planta 9ª exterior con ascensor
Getafe:
https://www.idealista.com/inmueble/99103478/ – 500€ – 18 m²
Bajo interior con ascensor (este es para llorar, salón/cocina/habitación)
Palencia:
Hay unos cuantos por menos de 400€ y todos el doble de grandes al menos que el de Getafe
Ciudad Real: Igual, unos cuantos por debajo de los 400€y todos normales
Ávila: No hay nada por debajo 400€ pero si por menos de 450 unas pocas ofertas
Pero vamos lo que decía, que o te dejas casi la mitad del sueldo (mas de la mitad si cobras el salario mínimo) o te vas a un pueblo
“mucho ánimo”, dices luchar por sueldos dignos pero al mismo tiempo topando y confiscando lo que generan los demás. Con la vivienda es lo mismo que con cualquier otro bien necesario. Si en un supermercado tienes 3 cartones de leche y van 5 personas a comprar, hay dos que se van con las manos vacías. Menor oferta y mayor demanda sube los precios. Si eso empuja a que el margen sea mayor, mañana habrá 5 cartones de leche porque será más rentable invertir en granjas para cubrir la demanda. Y cuando haya 6 cartones de leche, bajarán los precios. No estamos hablando de monopolios ni oligopolios, ni falsa competencia entre grandes empresas, hay literalmente millones de propietarios de viviendas, de los cuales muchos las ponen en el mercado y también compiten entre ellos. Sin negocio no hay inversión privada, ni desde luego sueldos, ni dignos ni indignos. Si los gobiernos quieren hundir la inversión privada en vivienda, cuando nadie construya las que hacen falta para cubrir la demanda y encima se caigan a pedazos las viviendas más viejas y sigan haciendo más, ¿será entonces cuando intenten invertir en vivienda con dinero público? Pues será demasiado tarde, tarde y mal, cuando en 10 años tras el rescate bancario no han sabido gestionar los inmuebles del Sareb ni cajas rescatadas. Menos mal que por lo menos hay viviendas en alquiler aunque sean caras, porque si no las hubiera, más gente todavía tendría totalmente imposible vivir de alquiler
Ya sé que es una pregunta muy condicionada por cada situación, ¿Cuanto se ahorra de media al mes? Teniendo un sueldo medio de 1500e. Veo bastante factible ahorra 300 o 400e al mes.
Hombre, depende si pagas hipoteca, si pagas alquiler, si vives en Palencia, si vives en Madrid, si tienes hijos, si necesitas coche para trabajar, si trabajas debajo de tu casa, si vives en pareja y muchos de los gastos fijos pasan a ser compartidos y un muy largo etc
Hablas de un sueldo medio.. porque es el salario medio en España? Porque la Moda (el más repetido) es de 1200€ netos al mes, ya que la media está calculada con las personas que cobran +70.000 al año
Sí, el salario medio de España son 24500 anuales, unos 16.300 mensuales prorrateados. Creo que la moda son cerca de 20.000 brutos anuales
No se trata de lo que tu creas, los datos son públicos, la moda esta sobre los 16000 brutos. Hay que saber de que se habla para poder hacerlo sin ser un cuñao… Despues vemos como vota la gente… el resultado es este sistema de partidos podrido.
De nada.
No es lo que yo pienso es lo que he leído en unos publicaciones. El pasado año, el salario medio era 24500e brutos. Este año son poco más que 25.000.
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2022/06/22/economia/1655920955_530866.html
La moda roza los 18.500 euros (la moda de 20.000 es en Euskadi). Por lo tanto el que se inventa las cosas eres tú. Resumiendo no hables para hacer el chorra.
Lo dicho, la moda en torno a los 16, o menos, si los salarios mas repetidos estan entre 13000 y 18000, que tenemos?
Lo de los 20k en españa, quizas en otra decada y despues de una inflació acumulada del 60% en el mejor de los casos…
Veo a mucha gente que pensa que todo el Mundó gana 2000 netos al mes, y eso esta muy lenos de la realidad.
De nada.
La moda es el valor más repetido y no media de una horquilla de salarios que has usado para justificar tu inventada. HABLAS SIN SABER y acusas a la gente de hacer lo mismo.
Los datos que se muestran en el enlace, son los oficiales.
Claro como ya te han dicho hay muchos factores que te hacen ahorrar más o menos, aunque la forma es la misma para todos, sacrificio y esfuerzo y uno meses ahorrarás más otro menos y otros absolutamente nada , también hay que darse algún capricho de vez en cuando
Si ganas 1600 y puedes ahorrar es que: a) No tienes vida o algo digno de llamarse vida o b) Vives con papá y mamá, esperando ahorra para casarte con tu novia de toda la vida.
c) no eres un derrochador.
Yo gano 1700 y créeme, tengo vida y ahorros.
Me alegro sinceramente muchísimo por tí pero, créeme, eres una rara avis.
Totalmente de acuerdo. Yo gano lo mismo y amortizo a tope y tengo vida (la que en este momento quiero, no tengo hijos y estoy divorciado desde hace 13 años, todo hay que decir) Uno o dos viajes al año al extranjero. Dos sin son baratos y uno si es caro (dentro de mis posibilidades) y luego escapadas con la furgoneta por España el resto del año. Puentes y algunos fines de semana (de vez en cuando en camping y llevándome comida o comprando en supermercados, y a comer y cenar a restaurantes cuando tengo ganas y dinero)
No bebo y no fumo. Cuando es temporada de teatro allí que estoy. Este mes cinco obras. Lo que pasa es que hay que saber vivir con cabeza, y no tener el último móvil. Si la inmensa mayoría es para mandar cuatro mensajes de Whatsapp y sacar cuatro fotos. Pero eso sí, la peña con el último modelo, por decir algo, así en muchas cosas de la vida. En mi caso, se me rompió la lavadora. 20 años que tenía. Amortizada a tope, no? Pues no la iré, Pregunte arreglo (200 €), pues la arregle y eso que tuve la mala fortuna que se rompió lo más caro. La resistencia creo recordar. Que hago me compro una nueva por 500 € y me dura 8-10 años. Obsolescencia programada. Pues no. Además me lo recomendó el chaval que la arregló. Una como la que tienes no te va a salir ni de coña, La salida y la hora ya la tenía pagada y el arreglo y el cambio de la resistencia era precio mercado, con lo cuál el chaval ya había ganado con la salida todo lo que podía ganar.
Este año que he visto la cosa jodida, pues un viaje al extranjero y un par de salidas baratas con la furgoneta.
Perdón por el tostón.
Un saludo a tod@s
Perdón. No era la lavadora, era el lavavajillas.
Sí, lo veo posible. Para ahorrar el secreto es desprogramarse. El capitalismo necesita consumo a lo loco, sin reciclar nada. Por eso te venden la “necesidad” de renovar coche, móvil, ropa, y de paso, te mentalizan para necesitar cosas. Entonces, hay que ser autocrítico y ver qué necesitas de verdad y qué no. Así, el que no puede llegar a fin de mes, ahorra, y al que le sobra pues que siga gastando. Llega un momento en que te das cuenta que cambiar de móvil es una lata, es molesto, y caro además. O que hay cambios no necesarios que además significan poca mejora para lo que cuesta hacerlo. Nos han engañado, no es natural el consumo no necesario (aparte de consumir recursos finitos).
Cierto, deberíamos de ser más prácticos y minimalistas
Muy interesante , soy bastante ahorrador pero creo que tengo que aprender mucho de lo que dices Anonimeitor me parece de lo más coherente
Tienes toda la razón. Estamos en una espiral consumista que no me veas, la gente no tiene para llegar a fin de mes pero ahora llegará el black friday y todos a renovar tele, móvil, ropa, etc. y la mayoría de las cosas sin que realmente haga falta, así nos va.
Veras el jueves
Muy buena revista jaja
¿Por qué? ¿qué pasa mañana?
Que es jueves
“Verás el jueves”: El jueves de la semana que viene le toca al BCE OTRA VEZ mover ficha sobre que hace con los tipos. Obviamente los vuelve a subir.
Purgaréis vuestra codicia en breve; no impacientaros.
Casas, coches, viajes, móviles, electrodomésticos, reformas..todo pagado a crédito, todo para llenar un ego vacío de conocimiento y rebosante de avaricia.
Yo lo pago todo al contado, pedir créditos es una ruina.
Hombreeeee lorito!! Que tal por el parque?
Cómeme el troncho, Caronte de las pelotas
Les suben un misero 2,5% y ya no pueden pagar.
Esperando la paguita están, pues lo llevan claro
si piensan que les van a pagar algo.
Y esto solo es el principio, vaya ruina les viene.
Esta claro que la gente está sobreendeudada, en cuando les suben 2 duros la hipoteca ya no pueden pagar.
Si es que hay que aparentar menos y ahorrar más, luego pasa lo que pasa.
Lo mismo que en el 2008, lo mismo.
Desde luego, los que se metieron en la ostentación y en el que “hay que aprovechar que la vida son 4 días”.. se les va a hacer larga la agonía. Se de uno que ya ha puesto el Mercedes en venta, pero discretamente, jaja
Disfrutas de que tu vecino tenga que vender su coche? Cambiate el nick de El avaro a El miserable.
El Jueves topan todas la hipotecas las fijas y las variables al 1.50 los cerdos que entran por lo que salen
Sigue soñando
Claro mañana
Son gallinas, las gallinas que en tran por las que salen.
A pagar ayudas a los variables y a callar
Cuando te actualicen, vuelves y nos cuentas si te han pagado algo
A mamarla!
Pues tiradme piedras, pero cada vez veo más claro que el Euribor no pasa del 3’5-4, ni siquiera a finales de 2023.
El BCE recula antes.
Totalmente de acuerdo,recularán no tardando mucho.Si la inflación sube con la subida de tipos para que suben?Ahora es el momento halcón y aquí el único halcón es Putin…Hasta que no paren la guerra de Ucrania y se estabilicen los precios de la energía,se pueden poner halcones,gaviotas,buitres los de los bancos que la inflación no va a bajar.Al final o reculan o el problema es de órdago.
Porque te vamos a tirar piedras…. Cuanto antes y más Suba antes y más nos ayudarán a los variables que quedemos
Purgaréis vuestra codicia en breve; no impacientaros.
Casas, coches, viajes, móviles, electrodomésticos, reformas..todo pagado a crédito, todo para llenar un ego vacío de conocimiento y rebosante de avaricia.
Una sola cosa es segura: del futuro, nadie sabe nada.
+1000
Becario, no es deriva forocochera: en lo que se está convirtiendo el blog es en un revival de Yahoo Answers.
Pues hoy es de los días que está más centrado el foro en temas serios. .
Pole
Jajjajaaja
Sólo quería decir que los que estaís con el témino “paguita” todo el día en la boca, sois unos pesados que deberías hablar más de que cómo la “paguita” realmente se la están llevando los bancos con esta manipulación que están haciendo del euribor (cómo hace una década), y de lo cual parece que no os quejaís. Te pones a leer en el foro, y sólo hay gente alegrandose de que el personal no pueda pagar la hipoteca, o de los que la tienen fija, que se ríen de los de la variable. Más os valdría mirar a otro lado, y no culpar a la pobre gente que lo único que pretender, es tener un piso donde caerse muerto.
Hola, hector80s
Esto es España y ya sabemos que siempre hemos sido el hazmerreír de los países más civilizados.
Por cosas como estas. Idiosincrasia. Te mangonean los que cobran 100 veces más que tú y le echas la culpa al de al lado.
Las vidas y problemas que la gente (seria) cuenta aquí es la realidad. Ni derroches ni leches en vinagre.
Hola
Sí, a eso que has dicho me refiero: Nos mangonean los ricos, y la culpa parece que la tiene al que le suben la hipoteca, por haber sido un “atrevido” al comprar su piso como buenamente podía.
Me deja alucinado ver cómo la gente expresa sus problemas e inquietudes, y otros les contestán con comentarios tipo: la culpa la tienes tú, que si las paguitas las pagaremos entre nosotros y que si a ver si caen los precios para comprar propiedades.
La empatía brilla por su ausencia, mientras espero que esos que se quejan de la paguita, se quejen en algún momento de que la manipulación del Euribor quedó impune, o lo que nos ha costado a los españoles rescatar a Bankia.
Pero a ver, si aquí se está aplaudiendo discursos de tíos como Luis de Guindos JAJAJA. LUIS DE GUINDOS!!!! ¿Esque nadie de acuerda de dónde viene este señor, qué fue y qué hizo?
Así nos va…Creyendo que la subida de tipos es “por nuestro bien”. Sí, sí seguro que sí.
si soy variable y que ? te crees que me arruinara 300 euritos al mes ? los fijos habeis pagado como 20.000 mas y ahora os alegrais por la desgracia del pais ?? pobres infelicess. Fija=hombre con miedo
Purgaréis vuestra codicia en breve; no impacientaros.
Casas, coches, viajes, móviles, electrodomésticos, reformas..todo pagado a crédito, todo para llenar un ego vacío de conocimiento y rebosante de avaricia.
Día libre en el psiquiátrico?
Es el lorito de aquí, come pipas en el parque y dice esas tonterias, yo Le he cogido cariño.
Yo firmé fija hace casi un año y he triunfado, chaval. A mí no me vas a dar lecciones
Que triste,triunfar en la vida es otra cosa que firmar una hipoteca fija o variable,en todo caso el triunfo sería no firmar ninguna si te refieres a lo que es economía,pero está claro que hay gente que no tiene otra cosa en el coco que la pela.Y nadie está libre de que le den lecciones,siempre se aprende.Saludos ,feliz.
Perdona, no dice que haya triunfado en la vida. Dice simplemente que ha triunfado. No empecemos a manipular. Por cierto, pareces rabiosete, en vez de alegrarte por el bien ajeno. Saludos!
Si tus ingresos también son fijos durante toda la vida de tu hipoteca te doy la razón….si no es así….que las da fija que variable?
Qué más da dice… Serás becerro! Que te suban en tus primeros años la cuota de 600€ a 1200€ da igual? La hipoteca variable es un producto de riesgo, por si no lo sabes todavía. Seguid dando malos consejos a los futuros hipotecados. En vuestra conciencia estará, si es que tenéis
Y a toro pasado como dices, te diré que muchos que firmamos fija a finales del año pasado y principios de éste, ya veíamos que la inflación estaba subiendo más de lo normal, que a corto/medio plazo el Euribor tenía que volver a valores positivos normales y teniendo siempre presente hasta dónde llegó el índice en 2008. Es una mezcla entre la experiencia propia, informarse lo mejor posible y tener sentido común, unido a las características y necesidades de cada uno. Y viendo las fijas tiradas de precio como nunca antes habían estado, no me lo pensé ni un segundo.
Anónimo tu no necesitas lecciones de nadie, di que si, has triunfado y que tu vales mucho oye.
Nadie está manipulando nada, hay que baja la inflación y la única manera es subiendo tipos.
El que ahora tenga que pagar más, que lo hubiese pensado mejor antes de contratar hipoteca variable. Los demás que ahorramos no os tenemos que pagar la fiesta.
lo vas a hacer quieras o no, mandre pedrito sanchez. ayuda a los variables de 6000 al año,
Ya lo hicieron hace años. Como no baje la energia… lo único que van a hacer subiendo tipos es joder a mucha gente y empresas. Y lo de manipular, estándo los tipos a 1,25, y el euribor a un 2.684… a quien le toque revisar ahora… pero bueno, eso a muchos os da igual. Como he dicho en mi anterior comentario, parece que os alegrais de que los bancos ganen dinero con la gente. Y felicidades por lo de ahorrador.
Parker que tú ahorras?jajajajajajaja…Yo creo que debieras ahorrar más pero en palabras,porqué te repites más que el ajo.Dinero me da la sensación que poco a la vista de lo que entras aquí y tu ocupación debe ser mínima o nula a pesar de tu nick de pluma estilográfica.
creciente. Casi todo lo que pago es capital. Me quedan 70000 euros. La pille en 2013. Pago 340 capital y 16 intereses. Euribor mas 0,75. Me conviene fija? He ido amortizando de 200000 que costo.
Supongo que nadie sabra de las hipotecas crecientes. Da igual. Un saludo a todos
Imposible que llegue al 4, eso sería que se volvieran a comer miles de viviendas los bancos y todavía les quedan de 2008.
Supongo que nadie sabe nada de una hipoteca creciente. Gracias de todos modos.
¿No lo son casi todas ahora?
En este país las hipotecas crecientes (con cuotas que se revalorizan en un porcentaje determinado cada año, a menudo pactado) con como las hipotecas inversas: una manera fácil de que un banco se quede tu casa por poco dinero. No te la recomiendo igual que no te recomendaría una hipoteca inversa.
Verás el jueves: El jueves de la semana que viene le toca al BCE OTRA VEZ mover ficha sobre que hace con los tipos. Obviamente los vuelve a subir.
Verás el jueves: El jueves de la semana que viene le toca al BCE OTRA VEZ mover ficha sobre que hace con los tipos. Obviamente los vuelve a subir.
Me uno al debate porque veo mucho “listo” metiendo miedo.
1- Una hipoteca variable con diferencial estrecho SIEMPRE es mejor que una fija si se mira toda la vida del préstamo. Puede haber algún año puntual que no sea asi pero en el global de 25 /30 años sale a cuenta con creces.
2 – El banco cuando ofrece una fija, con la informacion disponible en ese momento (tipos de interes presentes+expectativa de intereses futuros) ya hace sus calculos para no palmar pasta ( cobrar por debajo del euribor). El banco tiene toda la info disponible, el usuario particular muy poca.
3 -Los mercados han descontado una subida de 75 puntos basicos en la proxima ruenion del BCE, una subida mayor tirara hacia arriba el euribor, una subida inferior le hara bajar
4- Las previsiones en global son subidas en 2022 y 2023 para empezar a bajar en 2024
5-No creo que el euribor vuelva al terreno negativo (es algo anomalo) pero no va a subir muchisimo. El origen de la inflacion no es de demanda sino de oferta (escasez).La subida de tipos contra la inflacion actua principalmente sobre la demanda. Si la inflación no se contiene a medio plazo, pienso que el BCE abandonara su objetivo del 2% de inflacion en la zona euro (esto es pura especulacion mia)
P.D: Trabajo en banca
Los bancos siempre tienen toda la información? Pregúntale a los que trabajaban en el Popular, a ver si la tenían toda?
La súbida de los tipos no bajará especialmente la inflación, pero no subirlos hace que baje el euro y eso crea mayor inflación y gasto frente al dolar que ahora usamos más que antes para comprar el gas que antes nos casi regalaba Rusia
Mariscal, discrepo totalmente de la 1 y de la 2, aunque trabajes en banca. SIEMPRE es mucho decir, y no es lo mismo una fija del 1 que una del 5. Por muy estrecho que sea el diferencial que dices, entre dos préstamos hipotecarios firmados este año uno al 1 fijo y otro en variable euríbor+0,50 (y ya lo estoy poniendo muy estrecho para las ofertas que ha habido), el fijo a 25-30 años sale a cuenta con creces según las propias previsiones que puede hacer a día de HOY cualquier banco con toda esa información que dices que tiene. Y si no, compruébalo tú mismo como empleado de banca. Por otro lado, el usuario particular también tiene información de tipos de interés a largo plazo, porque la marca el mercado y es pública. Y aun así, eso no quita para que las previsiones de tipos de interés a largo plazo sigan siendo pajas mentales, por mucho que el mercado pueda tener sus expectativas
Te compro lo de que el banco tiene más información hace algunos años, hoy en día no. Si no porque han estado dando hipotecas fijas entre 0,5 y 1 hasta hace unos meses. El mundo está cada vez más cambiante e imprevisible y lo que pueda pasar en un futuro próximo son solo conjeturas, ya sea del banco o del mismísimo Papa.
Pues yo cometi un error , en abril compre una segunda vivienda y la puse a fijo lo veia clarinete al 1,5% en Deuch, a finales de Julio fui a pedir una revision de la variable que tenia a fija y ya me pedian cerca de 6000 euros, papeleo nuevo o el 3,5% …….en solo 4 meses…………me arriesgo y la dejo igual , me revisan ahora 30 octubre , vaya que la mayor subida me la como entera, esperar que las subidas que las habra año tras año se vea compensado con los 6000 euros que voy amortizando de capital por las cuotas….
Ayer ya comente algo asi,
Finales 22 hasta el 24 se acerquen al 4,5% + diferencial
Del 25 al 27 bajara de nuevo hasta el 2,5% aprox y se quedara +- asi varios años..
Podria pagar unos 3000 euros de mas en cuotas 23-24-25 y luego estabilizarse en los 700 que tengo ahora y ahorrarme 3000 , esta es mi pajilla mental , espero no equivocarme mucho, yo si me equivoco, como aqui nadie se equivoca y todos han echo lo correcto……
Gracias por vuestras respuestas. Vaya panda
Javier, ya no estás pagando a penas intereses, quédate con la variable, dudo que te compense pasarte a fija, y menos con el interés que puedes encontrar hoy en día en el mercado